Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

5296 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội

Xem tin có ảnh

BIỆT THƯ, THANG MÁY, KĐT Việt Hưng 240 x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ.

BIỆT THƯ, THANG MÁY, KĐT Việt Hưng 240 x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ. BIỆT THƯ, THANG MÁY, KĐT Việt Hưng 240 x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ. BIỆT THƯ, THANG MÁY, KĐT Việt Hưng 240 x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ.

* Biệt thư đẹp nhất khu, sáng rực nhìn ra vườn hoa, bảo vệ gác 24/24 xứng đáng đại gia. - DT 240m x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ (có thương lượng). - Thang máy nhập khẩu, hoa trồng quanh ...

Giá: 32 tỷ Diện tích: 240 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

08/12/2021

CỰC ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ, KĐT Việt Hưng 241 x 4 tầng, MT 15m, giá 32.5 tỷ,

CỰC ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ, KĐT Việt Hưng 241 x 4 tầng, MT 15m, giá 32.5 tỷ, CỰC ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ, KĐT Việt Hưng 241 x 4 tầng, MT 15m, giá 32.5 tỷ, CỰC ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ, KĐT Việt Hưng 241 x 4 tầng, MT 15m, giá 32.5 tỷ,

* Chủ nhà cần bán gấp biệt thự cực đẳng cấp nhất KĐT Việt Hưng để vào Sài Gòn cùng con. - Hoa hồng tròng xung quanh nhà, nội thất gỗ lim, thang máy xịn, bể cá cảnh tự nhiên - Sổ đỏ ...

Giá: 32.2 tỷ Diện tích: 241 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

08/12/2021

CỰC ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ, KĐT Việt Hưng 241 x 4 tầng, MT 15m, giá 32.5 tỷ,

CỰC ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ, KĐT Việt Hưng 241 x 4 tầng, MT 15m, giá 32.5 tỷ, CỰC ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ, KĐT Việt Hưng 241 x 4 tầng, MT 15m, giá 32.5 tỷ, CỰC ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ, KĐT Việt Hưng 241 x 4 tầng, MT 15m, giá 32.5 tỷ,

* Chủ nhà cần bán gấp biệt thự cực đẳng cấp nhất KĐT Việt Hưng để vào Sài Gòn cùng con. - Hoa hồng tròng xung quanh nhà, nội thất gỗ lim, thang máy xịn, bể cá cảnh tự nhiên - Sổ đỏ ...

Giá: 32.2 tỷ Diện tích: 241 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

08/12/2021

BIỆT THƯ, THANG MÁY, KĐT Việt Hưng 240 x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ.

BIỆT THƯ, THANG MÁY, KĐT Việt Hưng 240 x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ. BIỆT THƯ, THANG MÁY, KĐT Việt Hưng 240 x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ. BIỆT THƯ, THANG MÁY, KĐT Việt Hưng 240 x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ.

* Biệt thư đẹp nhất khu, sáng rực nhìn ra vườn hoa, bảo vệ gác 24/24 xứng đáng đại gia. - DT 240m x 4 tầng, MT 15m, giá 32 tỷ (có thương lượng). - Thang máy nhập khẩu, hoa trồng quanh ...

Giá: 32 tỷ Diện tích: 240 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

08/12/2021

Bán Nhà Phân Lô Kinh Doanh Ô Tô Tránh Ngụy Như Kon Tum Thanh Xuân 60m2 4 Tầng Nhỉnh 13 Tỷ

Bán Nhà Phân Lô Kinh Doanh Ô Tô Tránh Ngụy Như Kon Tum Thanh Xuân 60m2 4 Tầng Nhỉnh 13 Tỷ

Khu vực Phân Lô Ngụy Như Kon Tum - Khuất Duy Tiến Thanh Xuân, Tố Hữu - Lê Văn Lương. Nơi đặt nhiều tòa nhà, trụ sở công ty, văn phòng. Khu vực kinh doanh sầm uất Nhà thiết kế mỗi tầng ...

Giá: 13 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

08/12/2021

Biệt Thự 141m 4 Tầng 6m Mặt Tiền Ô Tô Tránh Hoàng Văn Thái Thanh Xuân Hơn 13.9 Tỷ

Biệt Thự 141m 4 Tầng 6m Mặt Tiền Ô Tô Tránh Hoàng Văn Thái Thanh Xuân Hơn 13.9 Tỷ Biệt Thự 141m 4 Tầng 6m Mặt Tiền Ô Tô Tránh Hoàng Văn Thái Thanh Xuân Hơn 13.9 Tỷ Biệt Thự 141m 4 Tầng 6m Mặt Tiền Ô Tô Tránh Hoàng Văn Thái Thanh Xuân Hơn 13.9 Tỷ

Khu vực Hoàng Văn Thái, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Viết Xuân, Nguyễn Ngọc Nại, Vương Thừa Vũ, Tô Vĩnh Diện Thanh Xuân...Cách Ngã Tư Sở, TTTM Royall City 2 phút, gần Doanh Trại Quân Đội, ...

Giá: 13.9 tỷ Diện tích: 141 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

08/12/2021

BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ ĐẲNG CẤP NHẤT LÊ TRỌNG TẤN 100M2 3 TẦNG -FULL NỘI THẤT-THIẾT KẾ PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI.

BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ  ĐẲNG CẤP NHẤT LÊ TRỌNG TẤN 100M2  3 TẦNG -FULL NỘI THẤT-THIẾT KẾ PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI. BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ  ĐẲNG CẤP NHẤT LÊ TRỌNG TẤN 100M2  3 TẦNG -FULL NỘI THẤT-THIẾT KẾ PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI. BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ  ĐẲNG CẤP NHẤT LÊ TRỌNG TẤN 100M2  3 TẦNG -FULL NỘI THẤT-THIẾT KẾ PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI.

Lê Trọng Tấn 100m 3 tầng Hà Đông. - Nằm gần ngã tư Quang Trung - Lê Trọng Tấn. Vị trí thuận tiện đi lại giao thương. - Ngay đối diện là chung cư FLC và khu đô thị Park City đẳng cấp ...

Giá: 17.5 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

08/12/2021

Siêu phẩm TQ5 Trâu Quỳ Gia Lâm

Siêu phẩm TQ5 Trâu Quỳ Gia Lâm

- 100 lô Shophouse + Biệt thự Eurowindow Twin Park, trục đường số 2 và đường số 7 - 22m. - 300 Lô Shophouse và biệt thự Golden Land TQ5 - Liền kề diện tích 75 - 80m2, biệt thự hơn ...

Giá: 8 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

08/12/2021

Mở bán dự án Vimefulland Tây Hồ với nhiều CSBH hấp dẫn

Mở bán dự án Vimefulland Tây Hồ với nhiều CSBH hấp dẫn

Mở bán dự án Vimefulland Tây Hồ với nhiều chính sách bán hàng mới cực kỳ hấp dẫn nhà đầu tư. The Lotus Center là đại dự án mang thương hiệu Vimefulland, trên diện tích 18,8ha bao gồm ...

Giá: 38.7 tỷ Diện tích: 149 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

08/12/2021

Bán biệt thự Tây Hồ 150m2 chỉ 36 tỷ đã có sổ đỏ, CK5% HTLS 0% trong 12 tháng

Bán biệt thự Tây Hồ 150m2 chỉ 36 tỷ đã có sổ đỏ, CK5% HTLS 0% trong 12 tháng

Nguy nga, tráng lệ giữa 11 ha cây xanh và hồ nước. Thiết kế full hầm - để ô tô hạng sang. Diện tích 140 – trên 400m2; mặt tiền 7 - 12m, với 3 tầng nổi. Điểm nhấn của biệt thự lâu đài ...

Giá: 15 tỷ Diện tích: 110 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

08/12/2021

Bán biệt thự Tây Hồ 150m2 chỉ 36 tỷ đã có sổ đỏ, CK5% HTLS 0% trong 12 tháng

Bán biệt thự Tây Hồ 150m2 chỉ 36 tỷ đã có sổ đỏ, CK5% HTLS 0% trong 12 tháng

Nguy nga, tráng lệ giữa 11 ha cây xanh và hồ nước. Thiết kế full hầm - để ô tô hạng sang. Diện tích 140 – trên 400m2; mặt tiền 7 - 12m, với 3 tầng nổi. Điểm nhấn của biệt thự lâu đài ...

Giá: 31 tỷ Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

08/12/2021

Bán biệt thự Tây Hồ 150m2 chỉ 36 tỷ đã có sổ đỏ, CK5% HTLS 0% trong 12 tháng

Bán biệt thự Tây Hồ 150m2 chỉ 36 tỷ đã có sổ đỏ, CK5% HTLS 0% trong 12 tháng

Nguy nga, tráng lệ giữa 11 ha cây xanh và hồ nước. Thiết kế full hầm - để ô tô hạng sang. Diện tích 140 – trên 400m2; mặt tiền 7 - 12m, với 3 tầng nổi. Điểm nhấn của biệt thự lâu đài ...

Giá: 31 tỷ Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

08/12/2021

Bán nhà Trần Cung, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm 45m2 5T ôtô cách nhà 5m, giá 3.8 tỷ

Bán nhà Trần Cung, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm 45m2 5T ôtô cách nhà 5m, giá 3.8 tỷ Bán nhà Trần Cung, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm 45m2 5T ôtô cách nhà 5m, giá 3.8 tỷ Bán nhà Trần Cung, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm 45m2 5T ôtô cách nhà 5m, giá 3.8 tỷ

Bán nhà phố Trần Cung, Nghĩa Tân, Cầu Giấy. - Vị trí nhà cực thoáng, ngõ rộng xe ba gác tránh , cổng ngõ riêng biệt không sử dụng chung, gần chợ, gần phố. * Thiết kế Tân Cổ Điển sang ...

Giá: 3.8 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

LÔ GÓC BIỆT THỰ MỸ ĐÌNH - BIỆT THỰ CAO CẤP VIP - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN

LÔ GÓC BIỆT THỰ MỸ ĐÌNH - BIỆT THỰ CAO CẤP VIP - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN LÔ GÓC BIỆT THỰ MỸ ĐÌNH - BIỆT THỰ CAO CẤP VIP - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN LÔ GÓC BIỆT THỰ MỸ ĐÌNH - BIỆT THỰ CAO CẤP VIP - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN

-Biệt thự đẳng cấp chỉ dành giới khách thượng lưu, toàn quan chức ở, View sân chơi rộng thông mát và chung cư cao cấp. -Sân vườn rộng, chạy xung quanh nhà. -Thông số nhà: Căn góc 2 ...

Giá: 56 tỷ Diện tích: 204 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

LÔ GÓC BIỆT THỰ MỸ ĐÌNH - BIỆT THỰ CAO CẤP VIP - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN

LÔ GÓC BIỆT THỰ MỸ ĐÌNH - BIỆT THỰ CAO CẤP VIP - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN LÔ GÓC BIỆT THỰ MỸ ĐÌNH - BIỆT THỰ CAO CẤP VIP - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN LÔ GÓC BIỆT THỰ MỸ ĐÌNH - BIỆT THỰ CAO CẤP VIP - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN

-Biệt thự đẳng cấp chỉ dành giới khách thượng lưu, toàn quan chức ở, View sân chơi rộng thông mát và chung cư cao cấp. -Sân vườn rộng, chạy xung quanh nhà. -Thông số nhà: Căn góc 2 ...

Giá: 56 tỷ Diện tích: 204 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội

Đối với giới thượng lưu, việc sở hữu một căn biệt thự là lẽ thường tình, là sự khẳng định vị thế và đẳng cấp của người chủ nhân. Tại Hà Nội, từ lâu đã tồn tại những khu biệt thự như thế, nơi dành riêng cho giới tinh hoa này. Trong bài viết này, batdongsanviet.com.vn sẽ giới thiệu tới bạn đọc 8 khu biệt thự đẹp nhất ở Hà Nội khiến bất kỳ ai cũng mơ ước được sở hữu.

KHU BIỆT THỰ THE MANOR CENTRAL PARK

The Manor Central Park - một trong những khu biệt thự đẹp nhất thủ đô Hà Nội: vị trí đắc địa trên đường vành đai 3. Dự án này là một sự kết hợp giữa hiện đại và hoài cổ. Đó là những căn biệt thự phong cách hiện đại, khu công viên trung tâm kiểu Mỹ, kết hợp với những khu phố thương mại với hình ảnh của “Hà Nội 36 phố phường”. Ttại đây, khách hàng thượng lưu được hòa mình vào thiên nhiên của công viên, cảnh quan rự nhiên rất lớn, tích hợp cùng với các tiện ích nội khu đa dạng tạo nên một môi trường sống hoàn hảo.

KHU BIỆT THỰ ATHENA FULLAND

Đây là khu biệt thự cao cấp Hà Nội, nằm trên đường Nguyễn Xiển, thuộc phía Tây Nam thủ đô. Athena Fulland là một quần thể khép kín với biệt thự liền kề, các tiện ích nội khu hiện đại: trường học, trung tâm thương mại, công viên, bãi đỗ xe, siêu thị thuốc,…Dự án có thiết kế biệt thự tân cổ điển Pháp sang trọng và quý phái. Có thể nói, Athena Fulland không những đem đến không gian sống hoàn mỹ, nó còn thể hiện đẳng cấp thượng lưu của chủ nhân.

KHU BIỆT THỰ VINHOMES RIVERSIDE

Vinhomes Riverside là khu biệt thự nghỉ dưỡng tại Hà Nội, tọa lạc tại quận Long Biên (phía Đông Thủ đô). Mang thiết kế biệt thự tân cổ điển Pháp đặc trưng kết hợp cùng con sông uốn lượn xung quanh dãy biệt thự, Vinhomes Riverside đẹp một cách thơ mộng, xao xuyến lòng người. Bên cạnh đó, cư dân sống tại Vinhomes Riverside được thụ hưởng đầy đủ tiện ích đa dạng và dịch vụ đẳng cấp năm sao trong chuỗi sinh thái rộng lớn của chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam - Tập đoàn Vingroup.

KHU BIỆT THỰ CIPUTRA

Ciputra nằm tại khu vực Hồ Tây, nó là một trong những khu biệt thự đắt nhất Thủ đô Hà Nội. Dự án có quy mô lên tới 323 ha, triển khai theo nhiều giai đoạn, nơi đây bao gồm biệt thự, liền kề và căn hộ chung cư. Bên cạnh các tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, công viên cây xanh, tại Ciputra còn có tiện ích rất “quý tộc” đó là sân tập golf với 38 làn đánh bóng.

KHU BIỆT THỰ STARLAKE

Starlake Hà Nội  hay còn gọi là Khu đô thị Tây Hồ Tây được xem là thành phố đáng sống bậc nhất, bởi dự án có hệ sinh thái đặc biệt, mang tới cơ hội trải nghiệm tuyệt vời trong không gian sống lý tưởng, cùng với đó là khu biệt thự đẳng cấp, trường học quốc tế, trung tâm mua sắm lớn. Ngoài ra, dự án  Starlake này còn kiến tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn, tiềm năng tăng giá theo thời gian nhờ được sở hữu vị trí đắc địa.

KHU BIỆT THỰ GAMUDA GARDENS

Đây là khu đô thị tại khu vực phía Nam Hà Nội với vị trí “kim cương” tiếp giáp với đường vành đai 3. Quy mô dự án lên tới 500ha, Gamuda Gardens được xem là một trong những dự án lớn nhất được xây dựng bởi CĐT nước ngoài. Những căn biệt thự tại Gamuda Gardens thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, cùng hàng loạt các tiện ích phong phú, nổi bật nhất là tiện ích công viên Yên Sở với quy mô lớn.

KHU BIỆT THỰ ECOPARK

Đây là khu biệt thự nghỉ dưỡng gần với Hà Nội, đặc điểm nổi bật là “xanh”- không gian xanh từ cây cỏ, mặt nước toàn bộ khu đô thị. Mỗi căn biệt thự được ôm trọn bởi mặt nước, cây xanh, thảm thực vật nhiều tầng, dự án được ví là nơi có cảnh quan đẹp như tranh, với không gian kiến trúc được thiết kế bởi những kiến trúc sư nổi tiếng nhất thế giới. Chủ nhân của biệt thự Ecopark là những con người cùng đẳng cấp, Ecopark trở thành tuyên ngôn về phong cách sống và gu thẩm mỹ riêng của gia chủ.

KHU BIỆT THỰ KHAI SƠN CITY

Khai Sơn City nằm tại quận Long Biên, được chuyên gia đánh giá là rất tốt về phong thủy. Kiến trúc của dự án là kiến trúc của đô thị hiện đại với đường nét trẻ trung, tinh giảm tối thiểu tuy nhiên lại đạt được hiệu quả công năng và thẩm mỹ một cách tối đa. Không chỉ thế, toàn bộ khu vực khu đô thị Khai Sơn City này có địa chất ổn định, cao ráo, đảm bảo thoát nước tự nhiên.

Trên đây là một số dự án biệt thự ổi bật nhất Hà Nội mà batdongsanviet.com.vn đã liệt kê ra. batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi là cầu nối giúp việc mua bán nhà biệt thự liền kề tại Hà Nội trở nên nhanh và tiện lợi nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản tại Hà Nội hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh đăng tin rao bán bất động sản của bạn. batdongsanviet.com.vn cung cấp những thông tin chính xác nhất về các dự án biệt thự liền kề tại Hà Nội và khu vực lân cận, giúp người xem có cai nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản đang quan tâm.

Có thể bạn quan tâm:
  • Bán biệt thự Hà Nội dưới 5 tỷ
  • Bán biệt thự Hà Nội dưới 7 tỷ
  • Bán biệt thự Hà Nội dưới 10 tỷ
  • Bán biệt thự Hà Nội dưới 20 tỷ
 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực
Xem thêm