Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

129 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội

Xem tin có ảnh

Bán Biệt Thự Thành Phố Giao Lưu, 281m2, căn góc 3 mặt tiền

Bán Biệt Thự Thành Phố Giao Lưu, 281m2, căn góc 3 mặt tiền

Bán biệt thự khu đô thị mới Thành Phố Giao Lưu, Hà Nôi. - Diện tích sổ đỏ 281m2, căn góc 3 mặt tiền. - Vị trí đẹp, Mặt tiền chính đường đôi rộng 40m, vĩa hè rộng 5m, căn góc 3 mặt ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 281 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

02/02/2023

Bán biệt thự mặt hồ khu đô thị mới thành phố giao lưu, DT 214m2, mt10m giá 59,9 tỷ

Bán biệt thự mặt hồ khu đô thị mới thành phố giao lưu, DT 214m2, mt10m giá 59,9 tỷ Bán biệt thự mặt hồ khu đô thị mới thành phố giao lưu, DT 214m2, mt10m giá 59,9 tỷ Bán biệt thự mặt hồ khu đô thị mới thành phố giao lưu, DT 214m2, mt10m giá 59,9 tỷ

Bán biệt thự mặt hồ khu đô thị mới thành phố giao lưu, DT 214m2, mt10m giá 59,9 tỷ Do gia đình cư ở nước ngoài cần bán gấp lô Biệt thự mặt Hồ Điều hoà, khu đô thị mới thành phố giao ...

Giá: 59.9 tỷ Diện tích: 213 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

02/02/2023

BIỆT THỰ VIP PHẠM VĂN ĐỒNG - GARA ÔTÔ - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - VIEW HỒ - NỘI THẤT SA HOA.

BIỆT THỰ VIP PHẠM VĂN ĐỒNG - GARA ÔTÔ - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - VIEW HỒ - NỘI THẤT SA HOA. BIỆT THỰ VIP PHẠM VĂN ĐỒNG - GARA ÔTÔ - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - VIEW HỒ - NỘI THẤT SA HOA. BIỆT THỰ VIP PHẠM VĂN ĐỒNG - GARA ÔTÔ - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - VIEW HỒ - NỘI THẤT SA HOA.

BIỆT THỰ VIP PHẠM VĂN ĐỒNG - GARA ÔTÔ - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - VIEW HỒ - NỘI THẤT SA HOA. Bán biệt thự Thành Phố Giao Lưu diện tích ~ 200m2, giá 42 tỷ. Vị trí đẹp khu toàn quan chức cấp ...

Giá: 42 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

30/01/2023

Nhà mới ở ngay, Phạm Văn Đồng, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, nhỉnh 12 tỷ

Nhà mới ở ngay, Phạm Văn Đồng, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, nhỉnh 12 tỷ Nhà mới ở ngay, Phạm Văn Đồng, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, nhỉnh 12 tỷ Nhà mới ở ngay, Phạm Văn Đồng, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, nhỉnh 12 tỷ

- Nhà đối diện Bộ Công an, Phạm Văn Đồng, kết nối Hoàng Quốc Việt thuận tiện - Khu phân lô học viện cảnh sát, hàng xóm tướng tá quân đội, dân trí cao - Nhà mới 5 tầng, tháng máy xin ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

30/01/2023

BÁN NHÀ LIỀN KỀ PHÚ DIỄN, VỈA HÈ, OTO TRÁNH, KD VP. DT 55M2X10 TỶ. 0979400492

BÁN NHÀ LIỀN KỀ PHÚ DIỄN, VỈA HÈ, OTO TRÁNH, KD VP. DT 55M2X10 TỶ. 0979400492

LIỀN KỀ CỰC ĐẸP - GẦN PHỐ - VỈA HÈ - Ô TÔ TRÁNH. + Vị trí đắc địa vài bước chân ra mặt phố Phú Diễn, tương lai gần Hoàng Quốc Việt kéo dài. + Gần các tuyến đường ...

Giá: 10 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

28/01/2023

BÁN NHÀ LIỀN KỀ PHÚ DIỄN, VỈA HÈ, OTO TRÁNH, KD VP. DT 60M2X12 TỶ. 0979400492

BÁN NHÀ LIỀN KỀ PHÚ DIỄN, VỈA HÈ, OTO TRÁNH, KD VP. DT 60M2X12 TỶ. 0979400492

LIỀN KỀ CỰC ĐẸP - GẦN PHỐ - VỈA HÈ - Ô TÔ TRÁNH - HAI THOÁNG - Ở VIP - LÀM VĂN PHÒNG + Vị trí đắc địa vài bước chân ra mặt phố Phú Diễn, tương lai gần Hoàng Quốc Việt ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

28/01/2023

Cần tiền bán gấp 2 lô góc đẹp nhất dự án The Jade Orchid Pham Văn Đồng

Cần tiền bán gấp 2 lô góc đẹp nhất dự án The Jade Orchid Pham Văn Đồng

Do cần tiền làm ăn, cần thanh khoản gấp 2 lô góc Shophouse dự án The Jade Orchid Phạm Văn Đồng. - Đây là 2 căn đẹp nhất dự án, mua từ thời điểm đầu chỉ có 214 triệu/m2 (đã gồm tiền ...

Giá: 43 tỷ Diện tích: 196 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

16/01/2023

Biệt thự lô góc đẹp nhất dự án Sunshine City Ciputra, đã có sổ

Biệt thự lô góc đẹp nhất dự án Sunshine City Ciputra, đã có sổ

Cần tiền chạy việc bán gấp căn Biệt thự dự án Sunshine City, nằm trong quần thể Khu đô thị Ciputra Hà Nội. Diện tích 290m2, hướng Đông Nam- Tây Nam- Đông Bắc. Có thể làm cửa chính ...

Giá: 69 tỷ Diện tích: 290 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

16/01/2023

Shophouse 3 mặt tiền đẹp nhất Khu đô thị Ciputra, giá cực tốt

Shophouse 3 mặt tiền đẹp nhất Khu đô thị Ciputra, giá cực tốt

Cần tiền thanh khoản gấp căn Shophouse 3 mặt tiền nằm trong khu sầm uất nhất của Khu đô thị Ciputra Hà Nội Thuộc phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Khu Ciputra là khu rộng 301ha, ...

Giá: 69 tỷ Diện tích: 290 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

15/01/2023

Biệt thự đẹp nhất quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh Tây Hồ

Biệt thự đẹp nhất quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh Tây Hồ Biệt thự đẹp nhất quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh Tây Hồ Biệt thự đẹp nhất quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh Tây Hồ

Trước đây mua được suất Ngoại giao căn biệt thự tại quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh quận Tây Hồ. Nên giờ bán rẻ hơn căn có vị trí tương đương 5 tỷ. Biệt thự lô góc, cửa chính nhìn ra công ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 290 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

14/01/2023

Biệt thự đẹp quận Bắc Từ Liêm, cách trung tâm hành chính mới Hà Nội 2km

Biệt thự đẹp quận Bắc Từ Liêm, cách trung tâm hành chính mới Hà Nội 2km Biệt thự đẹp quận Bắc Từ Liêm, cách trung tâm hành chính mới Hà Nội 2km Biệt thự đẹp quận Bắc Từ Liêm, cách trung tâm hành chính mới Hà Nội 2km

Biệt thự dự án The Jade Orchid, thuộc đại đô thị Bắc Cổ Nhuế- Chèm, phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Vị trí cực hiếm: cách Trung tâm hành chính mới Hà Nội chỉ 2km Dự án 2 mặt ...

Giá: 40 tỷ Diện tích: 197 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

12/01/2023

Dự án AVENUE Garden – tâm điểm đầu tư mặt đường đại lộ Tây Thăng Long- Hà Nội

 Dự án AVENUE Garden –  tâm điểm đầu tư mặt đường đại lộ Tây Thăng Long- Hà Nội  Dự án AVENUE Garden –  tâm điểm đầu tư mặt đường đại lộ Tây Thăng Long- Hà Nội  Dự án AVENUE Garden –  tâm điểm đầu tư mặt đường đại lộ Tây Thăng Long- Hà Nội

Dự án AVENUE Garden – tâm điểm đầu tư mặt đường đại lộ Tây Thăng Long- Hà Nội - PHÁP LÝ MINH BẠCH – Sinh lời bền vững - Avenue Garden là dự án nhà ở thấp tầng cao cấp được đầu tư xây ...

Giá: 30 tỷ Diện tích: 157 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

11/01/2023

Biệt thự Sunshine 3 mặt tiền trước cửa nhà là công viên rộng gần 2ha

Biệt thự Sunshine 3 mặt tiền  trước cửa nhà là công viên rộng gần 2ha Biệt thự Sunshine 3 mặt tiền  trước cửa nhà là công viên rộng gần 2ha Biệt thự Sunshine 3 mặt tiền  trước cửa nhà là công viên rộng gần 2ha

Biệt thự Sunshine 3 mặt tiền Vị trí có 102, phù hợp để ở Trước nhà là công viên nội khu rộng gần 2ha. Trong công viên có quảng trường nhạc nước, nơi thường xuyên tổ chức các buổi hòa ...

Giá: 69 tỷ Diện tích: 290 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

11/01/2023

Nhà ông Tướng - hướng Đông, Phạm Tuấn Tài, 6 tầng ô tô đỗ cửa, nhỉnh 11 t

Nhà ông Tướng - hướng Đông, Phạm Tuấn Tài, 6 tầng ô tô đỗ cửa, nhỉnh 11 t Nhà ông Tướng - hướng Đông, Phạm Tuấn Tài, 6 tầng ô tô đỗ cửa, nhỉnh 11 t Nhà ông Tướng - hướng Đông, Phạm Tuấn Tài, 6 tầng ô tô đỗ cửa, nhỉnh 11 t

- Bác chủ nhà tướng tá quân đội, xung quanh hàng xóm toàn tướng tá, khu vực dân trí cao, an ninh tốt, thông đường lớn Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Nguyễn Phong Sắc, TRần Quốc Hoàn... ...

Giá: 11.9 tỷ Diện tích: 46 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

10/01/2023

BÁN BIỆT THỰ VIP, THÀNH PHÓ GIAO LƯU, CHỦ ĐANG RẤT CẦN TIỀN, BÁN GIÁ ĐẦU TƯ

BÁN BIỆT THỰ VIP, THÀNH PHÓ GIAO LƯU, CHỦ ĐANG RẤT CẦN TIỀN, BÁN GIÁ ĐẦU TƯ BÁN BIỆT THỰ VIP, THÀNH PHÓ GIAO LƯU, CHỦ ĐANG RẤT CẦN TIỀN, BÁN GIÁ ĐẦU TƯ BÁN BIỆT THỰ VIP, THÀNH PHÓ GIAO LƯU, CHỦ ĐANG RẤT CẦN TIỀN, BÁN GIÁ ĐẦU TƯ

KHU QUẦN THỂ BIỆT THỰ CAO CẤP- THÀNH PHỐ GIAO LƯU, HIẾM NHÀ BÁN- GẦN HỒ, AN SINH CAO, CHỦ TẶNG LẠI HẾT< NỘI THẤT TIỀN TỶ. - Gia chủ có việc cần thanh khoản gấp, giá trước 52 tỷ giờ ...

Giá: 42 tỷ Diện tích: 190 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

08/01/2023

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội

Năm 2014, huyện Từ Liêm chia tách thành Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm. Khu vực Bắc Từ Liêm sau đó ghi nhận tốc độ phát triển đô thị và gia tăng số lượng các dự án BĐS vào hàng bậc nhất Thủ đô. Đến nay, quận Bắc Từ Liêm được chuyên gia dự báo sẽ thu hút nhiều nhà kinh doanh BĐS tìm tới.

Hàng loạt chính sách về hạ tầng được đầu tư ở quận Bắc Từ Liêm, đã trở thành động lực mạnh mẽ khiến các chủ đầu tư rầm rộ bung ra dự án, tạo nên nhiều cơn 'sóng' giao dịch bất động sản tại đây. Trong đó, phân khúc bán biệt thự Bắc Từ Liêm khá sôi động, thị trường này đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Bất động sản Bắc Từ Liêm hưởng lọi từ chính sách hạ tầng

Theo tìm hiểu của batdongsanviet.com.vn, chỉ trong thời gian rất ngắn, quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội hiện là khu vực được nhắc nhiều trên bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội, với các hạng mục công trình giao thông trọng điểm. Hàng loạt tuyến đường chính được cải tạo, mở rộng và đang hoàn thiện như: mở rộng tuyến đường Phạm Văn Đồng, tuyến Nguyễn Văn Huyên kéo dài, tuyến Nguyễn Hoàng Tôn, mở rộng tuyến trên cao đoạn Mai Dịch – cầu Thăng Long, siêu dự án Hoàng Quốc Việt kéo dài...

Ngay sau khi tuyến đường hoàn thành, người mua biệt thự liền kề khu vực Bắc Từ Liêm sẽ không còn phải lo lắng về việc đi lại bị ùn tắc giao thông, ngược lại, họ di chuyển vào thành phố dễ dàng hơn rất nhiều.

Bên cạnh sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, nhiều KĐT đã được triển khai: Tổ hợp chung cư Golmak city, Chung cư Green Star,... Với sự xuất hiện này của những khu đô thị, ởBắc Từ Liêm tạo nên cơn sóng dữ dội trong thị trường BĐS. Nhiều người tìm đến địa bàn Bắc Từ Liêm để ổn định cuộc sống của mình.

Vì sao dự án biệt thự liền kề ở Bắc từ Liêm được nhiều người ưa chuộng?

Ngoài việc hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông, người mua liền kề biệt thự Bắc Từ Liêm còn được sử dụng nhiều hệ thống tiện ích hiện đại như: Siêu thị Metro, Media Mart, công viên Hòa Bình,…. Ngoài ra, khu vực này tập trung rất nhiều trường đại học lớn: Học viện Tài chính, đại học Tài nguyên Môi trường, đại học Điện Lực, học viện Khoa học Kỹ thuật Quân sự…. Vì vậy, thị trường BĐS Bắc Từ Liêm luôn nhộn nhịp.

Theo đánh giá của chuyên gia batdongsanviet.com.vn, với tốc độ phát triển mạnh mẽ như hiện tại thì trong tương lai không xa, quận Bắc Từ Liêm chắc chắn sẽ là điểm đến lý tưởng của nhiều nhà đầu tư muốn phát triển dự án

Cũng theo chủ trương phát triển TP.Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, phía Tây Bắc Hà Nội sẽ trở thành “đô thị hạt nhân”. Nắm bắt được xu hướng này, thời gian qua, khu vực Bắc Từ Liêm ước tính có hàng chục dự án BĐS mới được khởi động: Thành Phố Giao Lưu, Ngoại Giao Đoàn…. Bên cạnh đó là hàng loạt dự án chung cư phân khúc trung và cao cấp như: dự án An Bình City, Green Stars, Goldmark City…

Tất cả các dự án vừa kể trên đáp ứng rất tốt cho nhu cầu nhà ở của nhiều người dân trong thành phố. Nếu bạn đang có ý định mua nhà, căn hộ để an cư hay đầu tư, thì Bắc Từ Liêm chắc chắn là vùng đất hứa bạn không nên bỏ qua.

batdongsanviet.com.vn là cầu nối giúp việc mua bán nhà biệt thự liền kề tại quận Bắc Từ Liêm trở nên nhanh và tiện lợi nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản tại quận Bắc Từ Liêm hãy chọn batdongsanviet.com.vn. Chúng tôi cung cấp những thông tin chính xác nhất về các dự án biệt thự liền kề tại quận Bắc Từ Liêm và khu vực lân cận.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán biệt thự Bắc Từ Liêm dưới 3 tỷ
  • Bán biệt thự Bắc Từ Liêm dưới 5 tỷ
  • Bán biệt thự Bắc Từ Liêm dưới 7 tỷ
  • Bán biệt thự Bắc Từ Liêm dưới 10 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề Bắc Từ Liêm Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực