Đăng tin

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

5272 bất động sản tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Nhà HẺM TẢI gần CITYLAND, 5.1x 15, 5 tầng, P11, Gò Vấp, nhỉnh 8 tỷ.

Nhà HẺM TẢI gần CITYLAND, 5.1x 15, 5 tầng, P11, Gò Vấp, nhỉnh 8 tỷ. Nhà HẺM TẢI gần CITYLAND, 5.1x 15, 5 tầng, P11, Gò Vấp, nhỉnh 8 tỷ. Nhà HẺM TẢI gần CITYLAND, 5.1x 15, 5 tầng, P11, Gò Vấp, nhỉnh 8 tỷ.

Bất động sản thật, giá thật, quá rẻ. Hơn 75m2, xe hơi vào nhà ngủ, P11 chỉ 8.9 tỷ. Trừ nhà, nội thất khoảng 80tr/m2 trong khi giá thị trường khoảng 110tr/m2. Giá còn thương lượng. ...

Giá: 8.9 tỷ Diện tích: 76 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL

Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL

Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL ----------------------------- Nhà 1 trệt 1 lững, 2 gian nhà riêng biệt 2 WC, 2PN Vị trí tiện, di chuyển ra Thống nhất, ...

Giá: 5.6 tỷ Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL

Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL

Nhà Hẻm 3.5m Nguyễn Văn Khối, 64m2, (4.2x17m), Giá 5.6 tỷ TL ----------------------------- Nhà 1 trệt 1 lững, 2 gian nhà riêng biệt 2 WC, 2PN Vị trí tiện, di chuyển ra Thống nhất, ...

Giá: 5.6 tỷ Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Hot Bán Nhà,HXH, Nguyễn Văn Khối ,P11, Giá 5.2 Tỷ.

Hot Bán Nhà,HXH, Nguyễn Văn Khối ,P11, Giá 5.2 Tỷ. Hot Bán Nhà,HXH, Nguyễn Văn Khối ,P11, Giá 5.2 Tỷ. Hot Bán Nhà,HXH, Nguyễn Văn Khối ,P11, Giá 5.2 Tỷ.

Hot Bán Nhà,HXH, Nguyễn Văn Khối ,P11, Giá 5.2 Tỷ. + Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2WC, sân xe, phòng khách, bếp, sân phơi, giếng trời. + Vị trí: Gần Trường Chuyên Nguyễn Du, thuận ...

Giá: 5.2 tỷ Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Bán gấp nhà hẻm thông Lê Đức Thọ, Phường 6, Gò Vấp, diện tích 55m2 giá 3 tỷ 9 trăm triệu.

Bán gấp nhà hẻm thông Lê Đức Thọ, Phường 6, Gò Vấp, diện tích 55m2 giá 3 tỷ 9 trăm triệu.

Cô chú chủ nhà cần tiền lo cho con, gửi bán gấp căn nhà 2 tầng chắc chắn đường số 27, thông Lê Đức Thọ, phường 6 quận Gò Vấp. - Nhà diện tích 4.6m dài 12m. - Xây 1 trệt 1 lầu gồm PK, ...

Giá: 3.9 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Bán gấp nhà hẻm thông Lê Đức Thọ, Phường 6, Gò Vấp, diện tích 55m2 giá 3 tỷ 9 trăm triệu.

Bán gấp nhà hẻm thông Lê Đức Thọ, Phường 6, Gò Vấp, diện tích 55m2 giá 3 tỷ 9 trăm triệu.

Cô chú chủ nhà cần tiền lo cho con, gửi bán gấp căn nhà 2 tầng chắc chắn đường số 27, thông Lê Đức Thọ, phường 6 quận Gò Vấp. - Nhà diện tích 4.6m dài 12m. - Xây 1 trệt 1 lầu gồm PK, ...

Giá: 3.9 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

HẺM XE HƠI - QUANG TRUNG- 4 PN-2,85 TỶ

HẺM XE HƠI - QUANG TRUNG- 4 PN-2,85 TỶ HẺM XE HƠI - QUANG TRUNG- 4 PN-2,85 TỶ HẺM XE HƠI - QUANG TRUNG- 4 PN-2,85 TỶ

Nhà lô góc thông ra nhiều hướng : BV Hồng Đức, BV Gò Vấp chợ Hạnh Thông Tây Nhà nhỏ xinh đủ công năng Ngang 4 dài 6,6 Sổ vuông công chứng nhanh

Giá: 28 triệu Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Bán Nhà Khu Vip,HXH,Đ. Nguyễn Văn Khối , P8, Giá 4.5 Tỷ

Bán Nhà Khu Vip,HXH,Đ. Nguyễn Văn Khối , P8,  Giá 4.5 Tỷ Bán Nhà Khu Vip,HXH,Đ. Nguyễn Văn Khối , P8,  Giá 4.5 Tỷ Bán Nhà Khu Vip,HXH,Đ. Nguyễn Văn Khối , P8,  Giá 4.5 Tỷ

+ Kết cấu: BTCT 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp, sân phơi. + Vị trí: gần Công viên Làng Hoa, khu cao tầng, hàng xóm lịch sự, dân trí cao. + Tiện ích ngập tràn xung ...

Giá: 4.5 tỷ Diện tích: 48 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Bán Nhà,HXH. Đ. Đỗ Thúc Tịnh, P12, DT 4.5 x15, Giá 4.6 Tỷ.

Bán Nhà,HXH. Đ. Đỗ Thúc Tịnh, P12, DT 4.5 x15, Giá 4.6 Tỷ. Bán Nhà,HXH. Đ. Đỗ Thúc Tịnh, P12, DT 4.5 x15, Giá 4.6 Tỷ. Bán Nhà,HXH. Đ. Đỗ Thúc Tịnh, P12, DT 4.5 x15, Giá 4.6 Tỷ.

+ Chủ Cần Bán Gấp cho con tiền đi du học. + Kết Cấu :1 lầu, 2PN, 2 WC, nhà xây chăc chắn. +Tiện Ích : khu vực yên tĩnh, mất vài phút ra tới đường lớn, thông qua Quang Trung, Nguyễn ...

Giá: 4.6 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Bán gấp nhà riêng đường số 27, Lê Đức Thọ, P6, Gò Vấp, 55m2 giá 3.9 tỷ thương lượng.

Bán gấp nhà riêng đường số 27, Lê Đức Thọ, P6, Gò Vấp, 55m2 giá 3.9 tỷ thương lượng.

Chính chủ cần tiền gửi bán gấp căn nhà đường số 27, phường 6, quận Gò Vấp. - Diện tích 4.6 x 12m. - Nhà 1 trệt 1 lầu gồm PK, PB, 2PN. - Hẻm ba gác tới cổng, thông Lê Đức Thọ, thuận ...

Giá: 3.9 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

HXH1/ Nguyễn V Khối, 80m2, cực hiếm, chỉ 4,75 tỷ

HXH1/ Nguyễn V Khối, 80m2, cực hiếm, chỉ 4,75 tỷ HXH1/ Nguyễn V Khối, 80m2, cực hiếm, chỉ 4,75 tỷ HXH1/ Nguyễn V Khối, 80m2, cực hiếm, chỉ 4,75 tỷ

Chính chủ cần bán gấp. Vị trí đỉnh, siêu hiếm. Hẻm xe hơi 1/, 1 trục, thông, tiện duy chuyển. Nhà có khoảng sân để 10 chiếc xe máy.

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Nhà Bán Chính Chủ,HXH,Phạm Văn Chiêu,P14, Giá 4.5 Tỷ

Nhà Bán Chính Chủ,HXH,Phạm Văn Chiêu,P14, Giá 4.5 Tỷ Nhà Bán Chính Chủ,HXH,Phạm Văn Chiêu,P14, Giá 4.5 Tỷ Nhà Bán Chính Chủ,HXH,Phạm Văn Chiêu,P14, Giá 4.5 Tỷ

+Kết Cấu: 2 lầu ,2PN,2WC ,Nội Thất Cao Cấp. + Nhà Đẹp chỉ xách vali vào ở ngay. +Vị Trí: HXH tới ngay nhà, nằm ngay chung cư Dremn Home Luxury, khu đông vui mát mẻ. +Tiện ích: gần ...

Giá: 4.5 tỷ Diện tích: 61 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Hot, Bán Nhà HXH,Bùi Quang Là,P 12,DT 61m2, Giá 4.85 Tỷ

Hot, Bán Nhà HXH,Bùi Quang Là,P 12,DT 61m2, Giá 4.85 Tỷ Hot, Bán Nhà HXH,Bùi Quang Là,P 12,DT 61m2, Giá 4.85 Tỷ Hot, Bán Nhà HXH,Bùi Quang Là,P 12,DT 61m2, Giá 4.85 Tỷ

Hot, Bán Nhà HXH,Bùi Quang Là,P 12,DT 61m2, Giá 4.85 Tỷ + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân, 3PN, 3WC. Có phòng ngủ dưới trệt cho người già. + Vị Trí : Hẻm an ninh yên tĩnh, khu dân cư đông ...

Giá: 4.85 tỷ Diện tích: 61 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Nhà mới vào ở ngay, Nội Thất Cao cấp , 2 Tầng BTCT, P11, Quận Gò Vấp, Giá 4.6 Tỷ

Nhà mới vào ở ngay, Nội Thất  Cao cấp , 2 Tầng BTCT, P11, Quận Gò Vấp, Giá 4.6 Tỷ Nhà mới vào ở ngay, Nội Thất  Cao cấp , 2 Tầng BTCT, P11, Quận Gò Vấp, Giá 4.6 Tỷ Nhà mới vào ở ngay, Nội Thất  Cao cấp , 2 Tầng BTCT, P11, Quận Gò Vấp, Giá 4.6 Tỷ

+Nhà mới xem là thích + Kết cấu: 2 tầng với 2PN 2 WC. +Nhà đẹp lung linh, dọn vào ở ngay. +Vị trí: Đẹp, gần MT, Hẻm trước nhà 3m sạch đẹp, tiện ích không thiếu thứ gì +Thuận tiện ...

Giá: 46 tỷ Diện tích: 61 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Nhà Đẹp Lung Linh HXH, Quang Trung, Giá 4.86 Tỷ.

Nhà Đẹp Lung Linh HXH, Quang Trung, Giá 4.86 Tỷ. Nhà Đẹp Lung Linh HXH, Quang Trung, Giá 4.86 Tỷ. Nhà Đẹp Lung Linh HXH, Quang Trung, Giá 4.86 Tỷ.

+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu,2 PN,2 WC, BTCT,,nội thất cao cấp. + Tiện ích ngập tràn xung quanh: chợ, siêu thị, công viên Làng Hoa, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện Gò Vấp, sân ...

Giá: 4.86 tỷ Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh

Có nên mua nhà riêng Gò Vấp không?

Sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, kết nối thông suốt cùng quỹ đất rộng lớn, Gò Vấp đang là địa chỉ được nhiều người nhắm đến khi có ý định an cư hoặc đầu tư bất động sản. Vậy có nên mua nhà riêng Gò Vấp hay không? Dưới đây là những lý do giúp bạn đưa ra được quyết định:

Nếu như trước đây, Gò Vấp chỉ là một khu vực hẻo lánh, thưa thớt dân cư thì ngày nay, đây đã trở thành một quận đông đúc, sầm uất với nhiều dự án về nhà ở, phúc lợi xã hội, công cộng ra đời. Các giao dịch mua bán nhà riêng tại Gò Vấp cũng vì thế càng trở nên nhộn nhịp.

Đặc biệt, với diện tích gần 2000 héc ta, trong đó quỹ đất trống còn rất rộng lớn chính là lợi thế để nơi đây hình thình các dự án bất động sản trong tương lai. Tốc độ đô thị hóa tại Gò Vấp cũng diễn ra rất nhanh chóng, nhiều dự án nâng cấp cảnh quan đô thị đã hoàn thành, tạo một diện mạo mới cho khu vực. Có thể kể đến như đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường đẹp nhất thành phố giúp cư dân mua nhà Gò Vấp có thể di chuyển dễ dàng tới sân bay Tân Sơn Nhất và các vùng lân cận; quốc lộ 1A kết nối với hai tuyến metro lớn là tuyến metro số 1 từ Bến Thành - Suối Tiên và tuyến Metro 3B từ ngã sáu Cộng hòa - Hiệp Bình Phước; tuyến monorail số 3 từ ngã sáu Gò Vấp - Công viên Phần mềm Quang Trung, ga Tân Thới Hiệp; dự án mở rộng quốc lộ 13 - Xô Viết Nghệ Tĩnh thêm 60m giúp kết nối dễ dàng và nhanh chóng vào trung tâm thành phố…

Bên cạnh đó, so với khu vực trung tâm thành phố thì giá bán nhà Gò Vấp còn khá mềm, cộng với những lợi thế, tiềm năng phát triển bất động sản thì dự kiến trong tương lai, bất động sản Gò Vấp còn gia tăng giá trị gấp nhiều lần.
Tất cả những lợi thế này đã góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại Gò Vấp nói chung và phân khúc bán nhà riêng tại Gò Vấp nói riêng phát triển, thu hút cá nhân và giới đầu tư.

Một số lưu ý khi đầu tư, mua bán nhà đất Gò Vấp

Tuy sở hữu nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, nhưng khi có ý định mua nhà riêng tại quận Gò Vấp thì Quý vị cần lưu ý một số điều sau:

Tình trạng kẹt xe và ngập nước tại Gò Vấp vẫn diễn ra thường xuyên. Tuy nhiên, vấn đề này đang được cải thiện đáng kể khi một số tuyến đường được nâng cấp, mở rộng.

Đầu tư nhà đất có thể nói là một canh bạc, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vì thế, hãy cân nhắc thật kỹ về bất động sản bạn đang nhắm đến nếu có ý định mua để đầu tư. Bởi ngay cả khi giá bán nhà tại Gò Vấp có dễ chịu hơn một số nơi khác thì vẫn là cao so với thu nhập của nhiều người.

Giao dịch mua bán nhà Gò Vấp ở đâu?

Truy cập và tham khảo các thông tin trên batdongsanviet.com.vn sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản Gò Vấp nói chung và phân khúc nhà đất tại đây nói riêng, giúp người mua lựa chọn được bất động sản ưng ý.

Bên cạnh đó, batdongsanviet.com.vn còn cung cấp dịch vụ đăng tin bán nhà tại Gò Vấp miễn phí cho khách hàng có nhu cầu. Với lượng truy cập lớn, nhiều khách hàng tiềm năng, bất động sản của bạn sẽ có cơ hội tiếp cận với hàng triệu người có nhu cầu thực, từ đó giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng, thành công.

Tham khảo các thông tin mua bán nhà Gò Vấp nổi bật:

  • Bán nhà riêng Gò Vấp dưới 1 tỷ
  • Bán nhà riêng Gò Vấp dưới 2 tỷ
  • Bán nhà riêng Gò Vấp dưới 3 tỷ
  • Bán nhà riêng Gò Vấp dưới 5 tỷ
  • Bán nhà riêng Gò Vấp dưới 7 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Gò Vấp Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
  • The K Park

    The K Park

    Khu đô thị Văn Phú, đường Lê Trọng Tấn, phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội
  • Eurowindow River Park

    Eurowindow River Park

    Đường 5 kéo dài (Trường Sa), xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội
  • SHP Plaza

    SHP Plaza

    Số 12, Phố Lạch Tray, Phường Cầu Đất, Ngô Quyền, Hải Phòng
  • Khu dân cư Thuận Giao

    Khu dân cư Thuận Giao

    Đường Mỹ Phước Tân Vạn, Phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương
  • VSIP Bắc Ninh

    VSIP Bắc Ninh

    8 Đường Hữu Nghị, Xã Phù Chẩn, Từ Sơn, Bắc Ninh
Nhà môi giới trong khu vực
Xem thêm