Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

135 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội

Xem tin có ảnh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN BIỆT THỰ VÍP HÀ ĐÔ CHARM VILLAS - HOÀI ĐỨC, HN

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN BIỆT THỰ VÍP HÀ ĐÔ CHARM VILLAS - HOÀI ĐỨC, HN CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN BIỆT THỰ VÍP HÀ ĐÔ CHARM VILLAS - HOÀI ĐỨC, HN CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN BIỆT THỰ VÍP HÀ ĐÔ CHARM VILLAS - HOÀI ĐỨC, HN

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN BIỆT THỰ VÍP HÀ ĐÔ CHARM VILLAS - HOÀI ĐỨC, HN - Địa Chỉ : An Thượng - Hoài Đức - Hà Nội - Căn BT đơn lập DT: 300m - Hướng mát, căn vuông vắn, vị trí đẹp ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 300 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

20/06/2022

Bán Liền Kề KĐT Vân Canh. Hoài Đức. 100m2 x 4 tầng. Giá Chào 13,6 tỷ TL

Bán Liền Kề KĐT Vân Canh. Hoài Đức.  100m2 x 4 tầng. Giá Chào 13,6 tỷ TL Bán Liền Kề KĐT Vân Canh. Hoài Đức.  100m2 x 4 tầng. Giá Chào 13,6 tỷ TL Bán Liền Kề KĐT Vân Canh. Hoài Đức.  100m2 x 4 tầng. Giá Chào 13,6 tỷ TL

KĐT phân lô, 2 ô tô tránh/ view công viên, vỉa hè 3m, Gara oto . + Chủ tặng nội thất cơ bản, đẹp + Nhà xây thiết kế hiện đại, tâm huyết, KCBT chắc chắn, nhà 2 thoáng trước sau, mới ...

Giá: 13.6 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

13/06/2022

Bán biệt thự NV 2 lô 02 dự án Lideco Hoài Đức - Hà nội DT220m2 Giá 20 tỷ LH 0916688888

Bán biệt thự NV 2 lô 02 dự án Lideco Hoài Đức - Hà nội DT220m2 Giá 20 tỷ LH 0916688888

Bán biệt thự NV 2 lô 02 Dự án Lideco, Đường 32, Thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội. Diện tích đất 220m2, Đường rộng , gần trục chính và cổng khu đô thị . Sau nhà là vườn cây xanh ...

Giá: 22 tỷ Diện tích: 220 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

07/06/2022

Tổng hợp quỹ căn chuyển nhượng dự án Hinode Royal Park T6-2022

Tổng hợp quỹ căn chuyển nhượng dự án Hinode Royal Park T6-2022

Tổng hợp quỹ căn chuyển nhượng dự án Hinode Royal Park T6-2022-LK14 đường 12m giá 59tr/m2 đất-LK15 đường 17m giá 75tr/m2 đất-Lk5 đường 33m giá 120tr/m2 đất-Lk phố đi bộ giá 83,5tr/m2 ...

Giá: 58 triệu Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

07/06/2022

Biệt thự sân vườn Hà Đô Charm Villas, Lô góc view hồ, vỉa hè 4m, DT 300, giá 32 tỷ,0964767968

Biệt thự sân vườn Hà Đô Charm Villas, Lô góc view hồ, vỉa hè 4m, DT 300, giá 32 tỷ,0964767968 Biệt thự sân vườn Hà Đô Charm Villas, Lô góc view hồ, vỉa hè 4m, DT 300, giá 32 tỷ,0964767968 Biệt thự sân vườn Hà Đô Charm Villas, Lô góc view hồ, vỉa hè 4m, DT 300, giá 32 tỷ,0964767968

Bán gấp siêu biệt thự sân vườn Hà Đô Charm Villas. Đường trục 50m nối ra Đại lộ Thăng Long 200m, Keangnam Landmark Tower, Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 8km - 10 phút lái xe.+ ...

Giá: 32 tỷ Diện tích: 300 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

07/06/2022

SIÊU BIỆT THỰ VINHOME THĂNG LONG NAM AN KHÁNH - ĐẲNG CẤP AN SINH – 154M2 24.9 TỶ

SIÊU  BIỆT THỰ VINHOME  THĂNG LONG NAM AN KHÁNH -  ĐẲNG CẤP AN SINH – 154M2 24.9 TỶ SIÊU  BIỆT THỰ VINHOME  THĂNG LONG NAM AN KHÁNH -  ĐẲNG CẤP AN SINH – 154M2 24.9 TỶ SIÊU  BIỆT THỰ VINHOME  THĂNG LONG NAM AN KHÁNH -  ĐẲNG CẤP AN SINH – 154M2 24.9 TỶ

SIÊU BIỆT THỰ VINHOME THĂNG LONG NAM AN KHÁNH - ĐẲNG CẤP AN SINH – 154M2 24.9 TỶ + Vị trí tuyệt đẹp nằm trong quần thể Vinhome Thăng Long, Nam An Khánh, một trong những khu vực tiện ...

Giá: 24.9 tỷ Diện tích: 154 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

04/06/2022

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2 ĐÃ HOÀN THIỆN ĐẸP. MT 6 M. Địa chỉ: Dự án Westpoint - Nam đường 32, Hoài Đức, Hà Nội Mức giá: 6,5 tỷ Chính chủ ...

Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 72 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

25/05/2022

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2 ĐÃ HOÀN THIỆN ĐẸP. MT 6 M. Địa chỉ: Dự án Westpoint - Nam đường 32, Hoài Đức, Hà Nội Mức giá: 6,5 tỷ Chính chủ ...

Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 72 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

25/05/2022

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ WESTPOINT NAM 32 DIỆN TÍCH 72 M2 ĐÃ HOÀN THIỆN ĐẸP. MT 6 M. Địa chỉ: Dự án Westpoint - Nam đường 32, Hoài Đức, Hà Nội Mức giá: 6,5 tỷ Chính chủ ...

Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 72 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

25/05/2022

Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội

Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội

Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội Cơ Hội Đầu Tư Có Một Không Hai Diện tích: 240m2 Giá: thỏa thuận, đầu tư giá rẻ Địa chỉ: KĐT Vườn Cam, Vân Canh, Hoài ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 240 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

17/05/2022

Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội

Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội

Bán Nhanh Lô Biệt Thự - KĐT Vườn Cam Vinapol, Hoài Đức, Hà Nội Cơ Hội Đầu Tư Có Một Không Hai Diện tích: 240m2 Giá: thỏa thuận, đầu tư giá rẻ Địa chỉ: KĐT Vườn Cam, Vân Canh, Hoài ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 240 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

17/05/2022

Bán nhà 5 tầng đẹp, Ô tô tránh, An sinh tốt ở Hoài Đức, Hà Nội chỉ với 8 tỷ 090.1617.686

Bán nhà 5 tầng đẹp, Ô tô tránh, An sinh tốt ở Hoài Đức, Hà Nội chỉ với 8 tỷ 090.1617.686 Bán nhà 5 tầng đẹp, Ô tô tránh, An sinh tốt ở Hoài Đức, Hà Nội chỉ với 8 tỷ 090.1617.686 Bán nhà 5 tầng đẹp, Ô tô tránh, An sinh tốt ở Hoài Đức, Hà Nội chỉ với 8 tỷ 090.1617.686

PHÂN LÔ VỈA HÈ OTO TRÁNH NHAU VĂN PHÒNG - ĐỂ Ở NỘI THẤT ĐẲNG CẤP HIẾM CÓ - 2 THOÁNG VĨNH VIỄN. - Khu phân lô KĐT Tân Tây Đô vỉa hè siêu rộng trước nhà Ô tô tránh nhau, đỗ cửa ngày ...

Giá: 8.68 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

13/05/2022

Bán nhà 5 tầng đẹp, Ô tô tránh, An sinh tốt ở Hoài Đức, Hà Nội chỉ với 8 tỷ 090.1617.686

Bán nhà 5 tầng đẹp, Ô tô tránh, An sinh tốt ở Hoài Đức, Hà Nội chỉ với 8 tỷ 090.1617.686 Bán nhà 5 tầng đẹp, Ô tô tránh, An sinh tốt ở Hoài Đức, Hà Nội chỉ với 8 tỷ 090.1617.686 Bán nhà 5 tầng đẹp, Ô tô tránh, An sinh tốt ở Hoài Đức, Hà Nội chỉ với 8 tỷ 090.1617.686

PHÂN LÔ VỈA HÈ OTO TRÁNH NHAU VĂN PHÒNG - ĐỂ Ở NỘI THẤT ĐẲNG CẤP HIẾM CÓ - 2 THOÁNG VĨNH VIỄN. - Khu phân lô KĐT Tân Tây Đô vỉa hè siêu rộng trước nhà Ô tô tránh nhau, đỗ cửa ngày ...

Giá: 8.68 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

12/05/2022

Chính Chủ Cần bán Liền Kề Tại , KĐT Hinode Royal Park Kim Chung – Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

Chính Chủ Cần bán  Liền Kề Tại , KĐT Hinode Royal Park  Kim Chung – Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội Chính Chủ Cần bán  Liền Kề Tại , KĐT Hinode Royal Park  Kim Chung – Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội Chính Chủ Cần bán  Liền Kề Tại , KĐT Hinode Royal Park  Kim Chung – Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

Cần bán Liền Kề Tại , KĐT Hinode Royal Park Kim Chung – Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội Diện tích 139m2, mặt tiền 5m Nhà Thiết kế 5 tầng, có đầu chờ thang máy và lối đi bộ sau nhà 3m. Phù ...

Giá: 60 triệu Diện tích: 139 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

12/05/2022

Bán Liền Kề Vân Canh Hoài Đức Nhà Mới Siêu Đẹp

Bán Liền Kề Vân Canh Hoài Đức Nhà Mới Siêu Đẹp Bán Liền Kề Vân Canh Hoài Đức Nhà Mới Siêu Đẹp Bán Liền Kề Vân Canh Hoài Đức Nhà Mới Siêu Đẹp

Vân Canh 100m2, 4 tầng, mặt tiền 5m 13,9 tỷ Hoài Đức KĐT phân lô, 2 ô tô tránh/ view công viên, vỉa hè 3m, Gaza oto . + Chủ tặng nội thất cơ bản, đẹp + Nhà xây thiết kế hiện đại, tâm ...

Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

12/05/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội

Thông tin huyện Hoài Đức sẽ là 1 trong 4 huyện của Hà Nội được lên quận trong thời gian sắp tới đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt là phân khúc bán biệt thự Hoài Đức.

Giao dịch mua bán biệt thự Hoài Đức tăng giá

Giá biệt thự khu vực Hoài Đức bất ngờ tăng nhờ vào những thay đổi mạnh mẽ về hạng mục hạ tầng giao thông và đô thị. Theo tìm hiểu của batdongsanviet.com.vn, cơn sốt thực sự đến với thị trường bất động sản Hoài Đức rơi vào khoảng 2-3 tháng gần đây. Hiện nay, giá biệt thự huyện Hoài Đức tăng khoảng 30-40% so với thời điểm 2-3 năm tước.

Hoài Đức lên quận khiến giá bất động sản khu vực này cũng tăng lên đáng kể, đặc biệt là phân khúc bán biệt thự Hoài Đức. Nhiều chuyên gia nhận xét: phân khúc này vẫn có sức hút lớn do tâm lý của người Việt ta là thích nhà mặt đất. Đồng thời, biệt thự là tài sản đắt giá, có khả năng tăng giá lớn theo thời gian.

Được biết thêm, giá đất nền ở Hoài Đức cũng tăng theo từng địa bàn. Trong đó, thị trấn Trạm Trôi có giá đất nền ở mức cao nhất. Các lô đất mặt đường ở thị trấn Trạm Trôi giá cao từ nhiều năm gần đây. Giao dịch thực tế từ mức 150 đến xấp xỉ 200 triệu đồng/m2 đối với một số lô đất.

Đất nền An Khánh có dấu hiệu tăng từ sau khi thông tin Hoài Đức chuẩn bị lên quận. Với một số lô đất đẹp, giá tăng đến 50% so với cách đây vài năm. Hiện nay các lô được chào bán ở An Khánh chủ yếu là đất ngõ, mức giá ở ngưỡng 20 - 30 triệu đồng/m2. Một số lô đất cạnh các trục đường giá lên đến 40 triệu đồng/m2.

Tại sao nên chọn mua bất động sản Hoài Đức

Theo chuyên gia BĐS nhận xét, tập đoàn Vingroup đầu tư dự án đầu tiên tại huyện Hoài Đức là Vinhomes Thăng Long và mở bán với giá cao hơn giá trung bình các dự án trong khu vực, đã đẩy giá dự án lân cận tăng lên 30-40% chỉ trong một năm qua. Thông tin Hoài Đức lên quận và nhiều tuyến giao thông mới được quy hoạch, đầu tư để nâng cấp hạ tầng cho Hoài Đức khi lên quận, đang có tác động tích cực tới thị trường biệt thự liền kề Hoài Đức. 

Trong bối cảnh quỹ đất khu vực nội thành Hà Nội eo hẹp từng ngày, cùng với đó là các chủ trương giảm tải sức ép từ giao thông thì giới đầu tư và khách hàng có xu hướng “săn lùng” quỹ đất đẹp tại khu vực ngoại ô thành phố. Trong đó, Hoài Đức là một trong số ít huyện ven đô vẫn còn quỹ đất nền dư dả, cộng với cú hích hạ tầng mạnh mẽ từ phía Tây thành phố trong vài năm gần đây đã khiến bất động sản khu vực này càng thêm hấp dẫn.

batdongsanviet.com.vn sẽ mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi là cầu nối giúp việc mua bán nhà biệt thự liền kề tại huyện Hoài Đức trở nên nhanh và tiện lợi nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản tại huyện Hoài Đức hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh đăng tin rao bán bất động sản của bạn. batdongsanviet.com.vn cung cấp những thông tin chính xác nhất về các dự án biệt thự liền kề tại huyện Hoài Đức và khu vực lân cận, giúp người xem có cai nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản đang quan tâm.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán biệt thự Hoài Đức dưới 3 tỷ
  • Bán biệt thự Hoài Đức dưới 5 tỷ
  • Bán biệt thự Hoài Đức dưới 7 tỷ
  • Bán biệt thự Hoài Đức dưới 10 tỷ

 

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề Hoài Đức Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực