Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

282 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội

Xem tin có ảnh

Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ

Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ

Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ - Gia đình cần bán gấp căn Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội - Diên tích: 218m2, MT: 10,5m, nhà ...

Giá: 18.2 tỷ Diện tích: 218 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

28/09/2022

Bán nhà Ngoại Giao Đoàn 90m2 4T MT5 VỈA HÈ KINH DOANH 24 tỷ 0912288365

Bán nhà Ngoại Giao Đoàn 90m2 4T MT5 VỈA HÈ KINH DOANH 24 tỷ 0912288365 Bán nhà Ngoại Giao Đoàn 90m2 4T MT5 VỈA HÈ KINH DOANH 24 tỷ 0912288365 Bán nhà Ngoại Giao Đoàn 90m2 4T MT5 VỈA HÈ KINH DOANH 24 tỷ 0912288365

Bán nhà Ngoại Giao Đoàn 90m2 4T MT5 VỈA HÈ KINH DOANH 24 tỷ 0912288365. Cần bán nhà Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây, CIPUTRA. Nhà thuộc khu phân lô cán bộ Ngoại Giao vỉa hè rộng dừng đỗ ...

Giá: 24.8 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

27/09/2022

Bán nhà quận Tây Hồ, phân lô - ô tô, ngõ vip 282 Lạc Long Quân, hiếm, 50m tới hồ

Bán nhà quận Tây Hồ, phân lô - ô tô, ngõ vip 282 Lạc Long Quân, hiếm, 50m tới hồ

Đẳng cấp là mãi mãi, phân lô - ô tô - trước nhà là hồ, an nhiên tự tại, một đời bình an! + Ngôi nhà toạ lạc vị trí sang chảnh, vỉa hè rộng, ngõ 282 Lạc Long Quân - đường 4 ô tô tránh. ...

Giá: 23.5 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

26/09/2022

Bán Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ

Bán Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ Bán Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ Bán Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ

Bán Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ 218m2, Dòng tiền, Giá chỉ: 18,2 tỷ - Gia đình cần bán gấp căn Biệt Thự ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội - Diên tích: 218m2, MT: 10,5m, ...

Giá: 18.2 tỷ Diện tích: 218 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

26/09/2022

Nhà siêu phẩm tại ngõ Tô Ngọc Vân, Xuân Diệu, Tây Hồ - DT 70m x 10m, - Giá nhỉnh 9 tỷ

Nhà siêu phẩm tại ngõ Tô Ngọc Vân, Xuân Diệu, Tây Hồ - DT 70m x 10m, - Giá nhỉnh 9 tỷ

Nhà siêu phẩm tại ngõ Tô Ngọc Vân, Xuân Diệu, Tây Hồ - DT 70m x 10m, - Giá nhỉnh 9 tỷ . + Nhà nằm vị trí đắc địa, view Hồ Tây thoáng mát. + Nhà thiết kế hết sức tinh tế và hiện đại ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

25/09/2022

Bán nhà mặt phố Trích Sài, Vũ Miên, Yên Phụ - Giá tốt, DT 102 m

Bán nhà mặt phố Trích Sài, Vũ Miên,  Yên Phụ - Giá tốt, DT 102 m Bán nhà mặt phố Trích Sài, Vũ Miên,  Yên Phụ - Giá tốt, DT 102 m Bán nhà mặt phố Trích Sài, Vũ Miên,  Yên Phụ - Giá tốt, DT 102 m

Bán nhà mặt phố Trích Sài, Vũ Miên, Yên Phụ - Giá tốt, DT 102 m Mặt phố VIP, view Hồ Tây tuyệt đẹp, không khí thoáng và trong lành. Mặt tiền rộng, dễ dàng kinh doanh các loại hình ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 102 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

25/09/2022

Giảm 30 tỷ còn 145 tỷ để bán Lô góc Gara ô tô Tây Hồ Xuân Diệu 650m2 8T MT 25m

Giảm 30 tỷ còn 145 tỷ để bán Lô góc Gara ô tô Tây Hồ Xuân Diệu 650m2 8T MT 25m Giảm 30 tỷ còn 145 tỷ để bán Lô góc Gara ô tô Tây Hồ Xuân Diệu 650m2 8T MT 25m Giảm 30 tỷ còn 145 tỷ để bán Lô góc Gara ô tô Tây Hồ Xuân Diệu 650m2 8T MT 25m

Giảm 30 tỷ còn 145 tỷ để bán Lô góc Gara ô tô Tây Hồ Xuân Diệu 650m2 8T MT 25mMÔ TẢ:+ Vị trí đất vàng trong trung tâm Hà Nội, theo phong thuỷ là đuôi rồng của thủ đô Hà Nội. Tòa Palm ...

Giá: 145 tỷ Diện tích: 650 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

24/09/2022

Bán biệt thự Ciputra Tây Hồ 180m2 giá 55 tỷ 0909858789

Bán biệt thự Ciputra Tây Hồ 180m2 giá 55 tỷ 0909858789

DIỆN TÍCH 180m2, phân lô, mặt tiền và hậu 9m, dài 20m THIẾT KẾ: Biệt thự 3 tầng, 5 ngủ, 4 WC, phòng khách, phòng bếp, gara oto xây dựng hiện đại, nội thất sang trọng TIỆN ÍCH: - An ...

Giá: 55 tỷ Diện tích: 180 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

23/09/2022

bán biệt thự Tây hồ 280m2 mặt tiền 17m 0909858789

bán biệt thự Tây hồ 280m2 mặt tiền 17m 0909858789 bán biệt thự Tây hồ 280m2 mặt tiền 17m 0909858789 bán biệt thự Tây hồ 280m2 mặt tiền 17m 0909858789

BIỆT THỰ TÂY HỒ - VỊ TRÍ TUYỆT ĐỈNH - LÔ GÓC 3 THOÁNG - NHÀ ĐỂ ĐƯỢC 5 OTO - SỔ HOA HẬU Liên hệ Mr Sơn 0909858789 -0909.85.87.89 - 0909.858.789 Căn biệt thự cực hiếm tại quận tây hồ, ...

Giá: 46 tỷ Diện tích: 276 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

22/09/2022

BẢNG HÀNG GIỚI HẠN 10 CĂN BIỆT THỰ HẠNG SANG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA, DỰ ÁN WONDER VILLAS – SIÊU PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN SUNSHINE.

BẢNG HÀNG GIỚI HẠN 10 CĂN BIỆT THỰ HẠNG SANG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA, DỰ ÁN WONDER VILLAS – SIÊU PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN SUNSHINE. BẢNG HÀNG GIỚI HẠN 10 CĂN BIỆT THỰ HẠNG SANG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA, DỰ ÁN WONDER VILLAS – SIÊU PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN SUNSHINE. BẢNG HÀNG GIỚI HẠN 10 CĂN BIỆT THỰ HẠNG SANG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA, DỰ ÁN WONDER VILLAS – SIÊU PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN SUNSHINE.

BẢNG HÀNG GIỚI HẠN 10 CĂN BIỆT THỰ HẠNG SANG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA, DỰ ÁN WONDER VILLAS – SIÊU PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN SUNSHINE. Chính sách ưu đãi đặc biệt cho nhà đầu tư giai đoạn đầu : Thanh ...

Giá: 50.82 tỷ Diện tích: 144 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

22/09/2022

Biệt thự Biển – Sở hữu lâu dài mặt tiền đường Ven Biển Bình Châu chỉ 80tr/ m2

Biệt thự Biển – Sở hữu lâu dài mặt tiền đường Ven Biển Bình Châu chỉ 80tr/ m2 Biệt thự Biển – Sở hữu lâu dài mặt tiền đường Ven Biển Bình Châu chỉ 80tr/ m2 Biệt thự Biển – Sở hữu lâu dài mặt tiền đường Ven Biển Bình Châu chỉ 80tr/ m2

• THÔNG TIN CHUNG: - Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tư Vấn và Kinh Doanh Nhà Đạt Gia - Vị trí: Mặt tiền đường ven biển, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Cách suối nước ...

Giá: 19.908 tỷ Diện tích: 252 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

22/09/2022

Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc

Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc

Chính chủ cần bán căn nhà biệt thự liền kề Packexim Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội.- Diện tích 112m2 căn góc 2 mặt đường, .- vị trí đẹp đường + vĩa hè rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái, ...

Giá: 19.3 tỷ Diện tích: 120 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

22/09/2022

Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc giá 19,3tỷ

Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc giá 19,3tỷ Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc giá 19,3tỷ Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc giá 19,3tỷ

Chính chủ cần bán căn nhà biệt thự liền kề Packexim 2 Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội. - Diện tích 112m2 căn góc 2 mặt đường, . - vị trí đẹp đường + vĩa hè rộng 2 ô tô tránh nhau thoải ...

Giá: 190 tỷ Diện tích: 120 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

22/09/2022

Bán biệt thự 40 Xuân La, DT 328m, Giá 61 tỷ lh 0935628686

Bán biệt thự  40 Xuân La, DT 328m, Giá 61 tỷ lh 0935628686

Bán biệt thự ngỏ 40 Xuân La, Dự án của Thành Ủy Hà Nội, - Diện tích 328M, mặt tiền rộng vuông đẹp, thiết kế tầng Hầm. đường rộng có vỉa hè 2 bên, khu thoáng mát nhiều cây xanh, giao ...

Giá: 6.1 tỷ Diện tích: 328 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

22/09/2022

Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc giá 20,8tỷ

Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc giá 20,8tỷ Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc giá 20,8tỷ Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc giá 20,8tỷ

Chính Chủ Bán Nhà Biệt Thự Liên kề packexim phú phượng, 112m2 căn góc giá 20,8tỷ, lh 0935628686 Chính chủ cần bán căn nhà biệt thự liền kề Packexim 2 Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội. - ...

Giá: 20 triệu Diện tích: 112 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

22/09/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội

Việc Nhà nước quy hoạch xây dựng và mở rộng địa giới hành chính khu vực phía Tây Hồ Tây tầm nhìn 2030 – 2050 của UBND thành phố Hà Nội không những giúp thủ đô có thêm những bước chuyển mình gây ấn tượng trong diện mạo ngày một văn minh và hiện đại hơn, nó còn khiến cho sức hút của thị trường bất động sản Tây Hồ sẽ trở nên ngày một mạnh mẽ và hấp dẫn hơn.

Bất động sản quận Tây Hồ đang như “hổ mọc thêm cánh”

Sở hữu vị trí đắc địa cùng với liên kết vùng thuận lợi hiếm có, theo khảo sat của batdongsanviet.com.vn, sức nóng của bất động sản quận Tây Hồ chưa bao giờ “hạ nhiệt” trên thị trường địa ốc toàn Hà Nội. Xuất phát điểm thuận lợi cùng quyết định về dự kiến thành lập trung tâm hành chính mới tại Tây Hồ của thành phố Hà Nội càng khiến cho giá trị Nhà đất khu vực Tây Hồ như “hổ mọc thêm cánh”. Có thể nói, phân khúc bán biệt thự Tây Hồ hiện đang được khách hàng săn lùng ráo riết. Tiêu biểu là khu vực Phú Thượng – nổi tiếng với biệt thự Ciputra, Thụy Khuê, Xuân La, Yên Phụ,…

Hệ thống hạ tầng giao thông Tây Hồ theo đánh giá của chuyên gia batdongsanviet.com.vn thì ngày càng đồng bộ, cùng với đó là một loạt các dự án bất động sản đã đi vào vận hành không những giúp liên kết vùng tại Tây Hồ được rút ngắn, nó còn gia tăng giá trị lên rất nhiều lần của các dự án bất động sản tại địa bàn này.

Không chỉ nằm ở một vị trí thuận lợi, quận Tây Hồ còn được các chuyên gia phong thủy đánh giá rất cao, vì nó là nơi sinh khí hội tụ, khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng, hệ thống giao thông đồng bộ kết nối tới trung tâm thành phố, thuận lợi đi đến cảng hàng không quốc tế Nội Bài và các tỉnh thành lân cận ở khu vực phía Bắc.

Phát triển cơ sở hạ tầng cho quận Tây Hồ được Chính phủ đẩy mạnh và nhanh chóng bằng việc đầu tư xây dựng tại đây hàng loạt công trình mang tầm cỡ quốc tế: công viên Kim Quy rộng 100ha, nhà hát Opera; mở rộng hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch: đường Phạm Văn Đồng rộng 96m, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài song song với đường sắt đô thị số 2, đường 60m nối hai con đường Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng – một trong những bước ngoặt quan trọng giúp giải quyết “bài toán giao thông” hóc búa bấy lâu nay tại cửa ngõ tây thủ đô.

Hạ tầng giao thông đồng bộ, cùng một loạt các dự án bất động sản đã đi vào vận hành là cú hích giúp liên kết vùng của Tây Hồ được rút ngắn, nó cũng là một đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản nơi đây, đưa quận Tây Hồ trở thành một trong những điểm đến thu hút nhất dành cho giới thượng lưu và khách quốc tế.

Với xuất phát điểm thuận lợi, quy hoạch hiện đại, tiện ích toàn diện, kết hợp khả năng sinh lời vượt trội trên thị trường bất động sản Hà Nội nói chung, bất động sản Tây Hồ nói riêng, các dự án biệt thự liền kề quận Tây Hồ sẽ luôn hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư cả trong nước và quốc tế.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán biệt thự Tây Hồ dưới 3 tỷ
  • Bán biệt thự Tây Hồ dưới 5 tỷ
  • Bán biệt thự Tây Hồ dưới 7 tỷ
  • Bán biệt thự Tây Hồ dưới 10 tỷ

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực