Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

232 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội

Xem tin có ảnh

Biệt Thự Vân Canh, Nam Từ Liêm, Phân Lô, Gara Oto, Vỉa Hè, DT 100m2, Giá chỉ 10 tỷ. 0979400492

Biệt Thự Vân Canh, Nam Từ Liêm, Phân Lô, Gara Oto, Vỉa Hè, DT 100m2, Giá chỉ 10 tỷ. 0979400492 Biệt Thự Vân Canh, Nam Từ Liêm, Phân Lô, Gara Oto, Vỉa Hè, DT 100m2, Giá chỉ 10 tỷ. 0979400492 Biệt Thự Vân Canh, Nam Từ Liêm, Phân Lô, Gara Oto, Vỉa Hè, DT 100m2, Giá chỉ 10 tỷ. 0979400492

LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ VÂN CANH - ĐẲNG CẤP - PHÁT TRIỂN NHANH TỪNG NGÀY + Vị trí đắc địa trường học, siêu thị, tiện ích ngập tràn. + Thông các tuyến đường Xuân Phương, Đại Lô Thăng Long, ...

Giá: 10 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Biệt Thự Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Lô Góc, Oto, Vỉa Hè, DT 110m2, Giá chỉ 12 tỷ. 0979400492

Biệt Thự Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Lô Góc, Oto, Vỉa Hè, DT 110m2, Giá chỉ 12 tỷ. 0979400492 Biệt Thự Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Lô Góc, Oto, Vỉa Hè, DT 110m2, Giá chỉ 12 tỷ. 0979400492 Biệt Thự Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Lô Góc, Oto, Vỉa Hè, DT 110m2, Giá chỉ 12 tỷ. 0979400492

Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ, LÔ GÓC, KINH DOANH, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH. + Vị trí đắc địa trường học, siêu thị, tiện ích ngập tràn. + Thông các tuyến đường Xuân Phương, Đại Lô Thăng Long, Trịnh ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 110 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Biệt Thự Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Lô Góc, OTO Tránh, Kinh Doanh. Lh: 0979400492

Biệt Thự Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Lô Góc, OTO Tránh, Kinh Doanh. Lh: 0979400492 Biệt Thự Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Lô Góc, OTO Tránh, Kinh Doanh. Lh: 0979400492 Biệt Thự Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Lô Góc, OTO Tránh, Kinh Doanh. Lh: 0979400492

LÔ GÓC. KINH DOANH. CẠNH VINHOMES SMART CITY, AN LẠC GREEN SYMPHONY, FORESA XUÂN PHƯƠNG. + Vị trí đắc địa, lô góc kinh doanh sầm uất, tiện ít của khu đô thị Dream Town ngập tràn. + ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Biệt Thự Liền Kề Xuân Phương, Vỉa Hè, Kinh Doanh, DT 100m2, Giá chỉ 13,5 tỷ. Lh: 0979400492

Biệt Thự Liền Kề Xuân Phương, Vỉa Hè, Kinh Doanh, DT 100m2, Giá chỉ 13,5 tỷ. Lh: 0979400492 Biệt Thự Liền Kề Xuân Phương, Vỉa Hè, Kinh Doanh, DT 100m2, Giá chỉ 13,5 tỷ. Lh: 0979400492 Biệt Thự Liền Kề Xuân Phương, Vỉa Hè, Kinh Doanh, DT 100m2, Giá chỉ 13,5 tỷ. Lh: 0979400492

BIỆT THỰ LIỀN KỀ - Ô TÔ - VỈA HÈ - KINH DOANH - 2 THOÁNG - NHÀ CỰC ĐẸP. + Vị trí đắc địa, nằm trong KĐT Viglacera Xuân Phương, tiện ích trường học, siêu thị, bệnh viện vòng quanh nhà. ...

Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Biệt Thự Hàm Nghi, LIỀN KỀ VINHOMES GARDENIA, DT 93m2, Giá 28 tỷ. Lh 0979400492

Biệt Thự Hàm Nghi, LIỀN KỀ VINHOMES GARDENIA, DT 93m2, Giá 28 tỷ. Lh 0979400492 Biệt Thự Hàm Nghi, LIỀN KỀ VINHOMES GARDENIA, DT 93m2, Giá 28 tỷ. Lh 0979400492 Biệt Thự Hàm Nghi, LIỀN KỀ VINHOMES GARDENIA, DT 93m2, Giá 28 tỷ. Lh 0979400492

Ô TÔ VÀO NHÀ - TẶNG FULL NỘI THẤT ĐẲNG CẤP 7 TỶ - THANG MÁY TẬN NÓC - GIÁ RẺ NHẤT DỰ ÁN. + Vị trí đắc địa, đi đâu cũng tiện gần đường vành đai 3. Dự án cực tâm huyết của Vingroup. ...

Giá: 28 tỷ Diện tích: 93 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Biệt Thự Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Khu Vực Sống Đẳng Cấp, DT 162m2, Giá 40 tỷ. Lh: 0979400492

Biệt Thự Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Khu Vực Sống Đẳng Cấp, DT 162m2, Giá 40 tỷ. Lh: 0979400492 Biệt Thự Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Khu Vực Sống Đẳng Cấp, DT 162m2, Giá 40 tỷ. Lh: 0979400492 Biệt Thự Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Khu Vực Sống Đẳng Cấp, DT 162m2, Giá 40 tỷ. Lh: 0979400492

SIÊU BIỆT THỰ KĐT MỸ ĐÌNH TOÀN TƯỚNG TÁ Ở - LÔ GÓC HAI MẶT THOÁNG - Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - Ở SƯỚNG. + Vị trí đắc địa, khu vực toàn Quan chức cấp cao, gần nhà Đại tướng Tô Lâm, đường ...

Giá: 40 tỷ Diện tích: 162 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Biệt thự Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Gara 3 Oto, Thang Máy, Kinh Doanh, DT 65m2, Giá Chỉ hơn 10 tỷ.Lh: 0979400492

Biệt thự Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Gara 3 Oto, Thang Máy, Kinh Doanh, DT 65m2, Giá Chỉ hơn 10 tỷ.Lh: 0979400492 Biệt thự Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Gara 3 Oto, Thang Máy, Kinh Doanh, DT 65m2, Giá Chỉ hơn 10 tỷ.Lh: 0979400492 Biệt thự Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Gara 3 Oto, Thang Máy, Kinh Doanh, DT 65m2, Giá Chỉ hơn 10 tỷ.Lh: 0979400492

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN - GARA 3 Ô TÔ - 5 TẦNG THANG MÁY XỊN - NHÀ MỚI - KINH DOANH VĂN PHÒNG QUÁ ĐẸP. + VỊ trí đắc địa ngõ 63 Lê Đức Thọ, thông đường Mỹ Đình, Phú Mỹ, Phạm Hùng, Nguyễn ...

Giá: 10 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Biệt Thự Liền Kề Phùng Khoang, Nam Từ Liêm, Lô Góc, Oto Vào Nhà, DT 115m2, Giá 18 tỷ. 0979400492

Biệt Thự Liền Kề Phùng Khoang, Nam Từ Liêm, Lô Góc, Oto Vào Nhà, DT 115m2, Giá 18 tỷ. 0979400492 Biệt Thự Liền Kề Phùng Khoang, Nam Từ Liêm, Lô Góc, Oto Vào Nhà, DT 115m2, Giá 18 tỷ. 0979400492 Biệt Thự Liền Kề Phùng Khoang, Nam Từ Liêm, Lô Góc, Oto Vào Nhà, DT 115m2, Giá 18 tỷ. 0979400492

LÔ GÓC - Ô TÔ VÀO NHÀ - KINH DOANH - VỈA HÈ RỘNG - GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC. + Vị trí đắc địa, đường ô tô tránh chạy vòng quanh, đường thông thoáng, vỉa hè rộng. + Đường trước nhà 3 ô tô ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 115 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Biệt Thự Iris Garden- Hàm Nghi - Quận Nam Từ Liêm. DT55m2 x 11 tỷ.

Biệt Thự Iris Garden- Hàm Nghi - Quận Nam Từ Liêm. DT55m2 x 11 tỷ. Biệt Thự Iris Garden- Hàm Nghi - Quận Nam Từ Liêm. DT55m2 x 11 tỷ. Biệt Thự Iris Garden- Hàm Nghi - Quận Nam Từ Liêm. DT55m2 x 11 tỷ.

KHU ĐÔ THỊ IRIT GARDEN - HÀM NGHI - THÔNG SỐ VÀNG - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH + Thuộc quần thể Khu đô thị Irit Garden - Hàm Nghi, vỉa hè phân lô, ô tô tránh, tiện ích ngập tràn, an sinh đỉnh, ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Biệt Thự Liền Kề Hàm Nghi - Quận Nam Từ Liêm - Thang máy - Kinh Doanh Sầm Uất - DT 96m x 30 tỷ. 0979400492

Biệt Thự Liền Kề  Hàm Nghi - Quận Nam Từ Liêm - Thang máy - Kinh Doanh Sầm Uất - DT 96m x 30 tỷ. 0979400492

THANG MÁY - NHÀ LIỀN KỀ KINH DOANH SẦM UẤT, GIÁ HỢP LÝ HIẾM NHÀ BÁN HIỆU SUẤT CHO THUÊ 50 TRIỆU/ THÁNG. + Khu vực vip hiếm nhà bán. + Nhà vỉa hè rộng, vị trí tuyệt đẹp thể hiện đẳng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 96 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

Bán Gấp Biệt Thự Foresa Villa Xuân Phương - Quận Nam Từ Liêm - Lô Góc - Giá chỉ 88tr/m2.

Bán Gấp Biệt Thự Foresa Villa Xuân Phương - Quận Nam Từ Liêm - Lô Góc - Giá chỉ 88tr/m2. Bán Gấp Biệt Thự Foresa Villa Xuân Phương - Quận Nam Từ Liêm - Lô Góc - Giá chỉ 88tr/m2. Bán Gấp Biệt Thự Foresa Villa Xuân Phương - Quận Nam Từ Liêm - Lô Góc - Giá chỉ 88tr/m2.

SIÊU PHẨM FORESA VILLA XUÂN PHƯƠNG - LÔ GÓC - GẦN NGAY QUỐC LÔ 70 - VỈA HÈ RỘNG 15M - KINH DOANH SẦM UẤT ĐA LOẠI HÌNH! + Foresa Villa – Khu đô thị sinh thái Xuân Phương là một trong ...

Giá: 19 tỷ Diện tích: 214 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

28/09/2022

BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG-FORESA 8, LÔ GÓC, 214M2,3T,MT27M, GIÁ 19 TỶ

BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG-FORESA 8, LÔ GÓC, 214M2,3T,MT27M, GIÁ 19 TỶ BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG-FORESA 8, LÔ GÓC, 214M2,3T,MT27M, GIÁ 19 TỶ BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG-FORESA 8, LÔ GÓC, 214M2,3T,MT27M, GIÁ 19 TỶ

Foresa Villa – Khu đô thị sinh thái Xuân Phương là dự án khu đô thị sinh thái tọa lạc trên mảnh đất 38ha tại phường Xuân Phương – quận Nam Từ Liêm – Hà Nội với hơn 813 căn biệt thự, ...

Giá: 19 tỷ Diện tích: 214 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

27/09/2022

BÁN NHÀ NGUYỄN CƠ THẠCH, LIỀN KỀ, VỈA HÈ, VIEW CHUNG CƯ, KD, Ở SƯỚNG 57MX5T,MT4.5M CHỈ 13 TỶ

BÁN NHÀ NGUYỄN CƠ THẠCH, LIỀN KỀ, VỈA HÈ, VIEW CHUNG CƯ, KD, Ở SƯỚNG 57MX5T,MT4.5M CHỈ 13 TỶ BÁN NHÀ NGUYỄN CƠ THẠCH, LIỀN KỀ, VỈA HÈ, VIEW CHUNG CƯ, KD, Ở SƯỚNG 57MX5T,MT4.5M CHỈ 13 TỶ BÁN NHÀ NGUYỄN CƠ THẠCH, LIỀN KỀ, VỈA HÈ, VIEW CHUNG CƯ, KD, Ở SƯỚNG 57MX5T,MT4.5M CHỈ 13 TỶ

Nhà bán thuộc địa chỉ đường Nguyễn Cơ Thạch thông Trần Hữu Dực, Lưu Hữu Phước, Hàm Nghi. Đường thông ô tô tránh, dừng đỗ, vỉa hè hai bên 4m, kinh doanh, ở hay văn phòng đều đẳng cấp. ...

Giá: 13 tỷ Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

27/09/2022

PHÂN LÔ, XUÂN PHƯƠNG,NAM TỪ LIÊM,80M,6T,TM,MT6M,HÈ RỘNG, KD,Ở SƯỚNG

PHÂN LÔ, XUÂN PHƯƠNG,NAM TỪ LIÊM,80M,6T,TM,MT6M,HÈ RỘNG, KD,Ở SƯỚNG PHÂN LÔ, XUÂN PHƯƠNG,NAM TỪ LIÊM,80M,6T,TM,MT6M,HÈ RỘNG, KD,Ở SƯỚNG PHÂN LÔ, XUÂN PHƯƠNG,NAM TỪ LIÊM,80M,6T,TM,MT6M,HÈ RỘNG, KD,Ở SƯỚNG

Chính chủ cần chuyển đổi chỗ ở nên bán căn nhà xây tâm huyết. Diện tích 80m2, mặt tiền 6m, vỉa hè rộng hai bên, lòng đường 7m, thuận tiện ở, kinh doanh, văn phòng… Thiết kế thông minh ...

Giá: 12.8 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

27/09/2022

BIỆT THỰ-ĐẲNG CẤP-106M2,LÔ GÓC 3 THOÁNG-VỈA HÈ 3M, ĐƯỜNG 9M, NHỈNH 100 TRIỆU/M2.

BIỆT THỰ-ĐẲNG CẤP-106M2,LÔ GÓC 3 THOÁNG-VỈA HÈ 3M, ĐƯỜNG 9M, NHỈNH 100 TRIỆU/M2. BIỆT THỰ-ĐẲNG CẤP-106M2,LÔ GÓC 3 THOÁNG-VỈA HÈ 3M, ĐƯỜNG 9M, NHỈNH 100 TRIỆU/M2. BIỆT THỰ-ĐẲNG CẤP-106M2,LÔ GÓC 3 THOÁNG-VỈA HÈ 3M, ĐƯỜNG 9M, NHỈNH 100 TRIỆU/M2.

Chính chủ cần chuyển nhượng biệt thự đẳng cấp tại khu đô thị Vigracera Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Hạ tầng hoàn thiện, môi trường trong xanh thoáng mát, đường rộng ô tô dừng ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 106 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

27/09/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội

Nam Từ Liêm Hà Nội trong vài năm gần đây luôn tạo sức hút đặc biệt trên thị trường bất động sản nhờ có những tiềm năng từ vị trí, cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, môi trường sống văn minh cùng với đó là rất nhiều công trình chính trị xã hội mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế...

Ở thời điểm hiện nay, với một loạt dự án biệt thự liền kề, căn hộ chũng cư,…đã, đang và sắp ra mắt thị trường được đón nhận rất tích cực từ khách hàng, cơn “sốt” tại phân khúc bán biệt thự Nam Từ Liêm dường như vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Cùng batdongsanviet.com.vn điểm qua một số lợi thế cuả mảnh đất tiềm năng này.

Ưu thế từ vị trí đắc địa

Nằm tại phía Tây TP Hà Nội, quận Nam Từ Liêm hiện đang được chuyên gia đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhộn nhịp và sôi động bậc nhất của thủ đô.

Với đặc điểm chính là khu vực này có quỹ đất rộng, được quy hoạch khá bài bản, lại tập trung khá nhiều công trình kiến trúc hiện đại và mang tính quan trọng của Thủ đô Hà Nội, có thể kể đến như Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm đào tạo vận động viên Cấp cao Hà Nội,… khiến quận Nam Từ Liêm trở thành trung tâm mới của Hà Nội, là sự lựa chọn an cư lý tưởng cho khách hàng mua biệt thự liền kề, đặc biệt là những khách hàng giàu có, thành đạt, yêu thích cuộc sống hiện đại và tiện nghi cao cấp.

Đối với những khách hàng có nhu cầu mua nhà phố liền kề để ở thì những dự án sắp bàn giao luôn có sức hấp dẫn mạnh mẽ, bởi thời gian chờ đợi bàn giao ngắn, một số rủi ro khác như dự án bị dừng, dự án chậm tiến độ không còn khiến họ lo lắng, tâm lý mua nhà của khách thoải mái hơn và cũng sẵn sàng chi tiền hơn. Và Nam Từ Liêm đang là một trong những điểm nóng thu hút đặc biệt đối với khách hàng có nhu cầu mua nhà ở tại Hà Nội. Đặc biệt, với những dự án nào sở hữu nhiều thế mạnh về vị trí, cơ cấu thiết kế và xây dựng thì các thế mạnh của dự án đó lại càng được bộc lộ một cách rõ rệt.

Với quỹ đất hiện nay còn khá rộng, hơn nữa lại được quy hoạch bài bản và là nơi có nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của cả nước tập trung tại đây, khu vực Nam Từ Liêm hứa hẹn chắc chắn sẽ trở thành trung tâm mới của Thủ đô trong tương lai không xa nữa.

Tiếp tục theo dõi batdongsanviet.com.vn để chứng kiến một Nam Từ Liêm thay da đổi thịt nhiều hơn nữa. Chúng tôi sẽ cấp nhật thường xuyên về tình hình bất động sản tại đây.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán biệt thự Đại Mỗ Nam Từ Liêm
  • Bán biệt thự Mễ Trì Nam Từ Liêm
  • Bán biệt thự Mỹ Đình 2 Nam Từ Liêm
  • Bán biệt thự Xuân Phương  Nam Từ Liêm

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề Nam Từ Liêm Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm