Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

1131 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội

Xem tin có ảnh

Rất cần bán Biệt thự cực đẹp view công viên ở Glixeco Thiên Đường Bảo Sơn - Lê Trọng Tấn - Hà Đông

Rất cần bán Biệt thự cực đẹp view công viên ở Glixeco Thiên Đường Bảo Sơn - Lê Trọng Tấn - Hà Đông Rất cần bán Biệt thự cực đẹp view công viên ở Glixeco Thiên Đường Bảo Sơn - Lê Trọng Tấn - Hà Đông Rất cần bán Biệt thự cực đẹp view công viên ở Glixeco Thiên Đường Bảo Sơn - Lê Trọng Tấn - Hà Đông

BIỆT THỰ CỰC PHẨM GIÁ CHỈ 19 TỶ TẠI KHU GLIXENCO THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠNVIEW CÔNG VIÊN VƯỜN HOA CỰC KÝ THOÁNG MÁT SẠCH SẼCÁCH TRƯỜNG TIỂU HỌC NỘI KHU NGUYỄN KHUYẾN VÀI BƯỚC CHÂNTRƯỜNG ...

Giá: 19 tỷ Diện tích: 299 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

27/01/2023

bán rẻ Biệt Thự thuộc Glixenco THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN đầy đủ mọi tiện ích, 100m ra Lê Trọng Tấn Hà Đông

bán rẻ Biệt Thự thuộc Glixenco THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN đầy đủ mọi tiện ích, 100m ra Lê Trọng Tấn Hà Đông bán rẻ Biệt Thự thuộc Glixenco THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN đầy đủ mọi tiện ích, 100m ra Lê Trọng Tấn Hà Đông bán rẻ Biệt Thự thuộc Glixenco THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN đầy đủ mọi tiện ích, 100m ra Lê Trọng Tấn Hà Đông

KHU GLIXENCO DỰ ÁN BIỆT THỰ SỐ 1 CỦA THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN .... BIỆT THỰ VIEW CÔNG VIÊN TUYỆT ĐẸP BÊN CẠNH SÂN ĐÁ BÓNG, KHU VUI CHƠI KHÔNG THIẾU THỨ GÌ CHỈ 10P LÀ VÀO TRUNG TÂM HÀ NỘI ...

Giá: 60 tỷ Diện tích: 266 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

27/01/2023

Ngộp , Cần bán gấp Biệt thự cao cấp khu Glenxico View Công Viên gần Thiên Đường Bảo Sơn, Aone,

Ngộp , Cần bán gấp Biệt thự cao cấp khu Glenxico View Công Viên gần Thiên Đường Bảo Sơn, Aone, Ngộp , Cần bán gấp Biệt thự cao cấp khu Glenxico View Công Viên gần Thiên Đường Bảo Sơn, Aone, Ngộp , Cần bán gấp Biệt thự cao cấp khu Glenxico View Công Viên gần Thiên Đường Bảo Sơn, Aone,

Biệt thự cực phẩm giá 22ty chỉ tỷ tại khu Glixenco Thiên Đường Bảo Sơn.Hiện tại chủ cần bán gấp trước tết hạ xuống 18.5 tỷView công viên vườn hoa cực ký thoáng mát sạch sẽ.Cách trường ...

Giá: 18.5 tỷ Diện tích: 266 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

27/01/2023

Giá để mua, Nhà phân lô Dương Nội, 5 tầng, gara ô tô, giá 7.4 tỷ

Giá để mua, Nhà phân lô Dương Nội, 5 tầng, gara ô tô, giá 7.4  tỷ Giá để mua, Nhà phân lô Dương Nội, 5 tầng, gara ô tô, giá 7.4  tỷ Giá để mua, Nhà phân lô Dương Nội, 5 tầng, gara ô tô, giá 7.4  tỷ

+ Căn nhà thật sự là tác phẩm xuất sắc của chính bàn tay chủ là kiến trúc sư có tiếng thiết kế và xây dựng + Với thiết kế tối ưu, tầng 1 gara ô tô, bếp + Tầng 2 : Phòng Khách, các ...

Giá: 7.4 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/01/2023

Rẻ như cho, Phân lô Liền Kề Văn Khê 55m giá chào 7.3 tỷ

Rẻ như cho, Phân lô Liền Kề Văn Khê 55m giá chào 7.3  tỷ Rẻ như cho, Phân lô Liền Kề Văn Khê 55m giá chào 7.3  tỷ Rẻ như cho, Phân lô Liền Kề Văn Khê 55m giá chào 7.3  tỷ

+ Vị trí : Nằm trong quần thể KĐT Văn Khê, tiếp giáp các con phố Ngô Quyền Ngô Thì Nhậm, Dương Nội, cửa ngõ giao thông + Nhà 5 tầng mới tinh, thiết kế tầng 1 thông sàn gara + Sổ đỏ ...

Giá: 7.3 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/01/2023

Giá để lấy, Nhà phân lô Vạn Phúc, Hà Đông 5 tầng, gara ô tô, giá 8.8 tỷ

Giá để lấy, Nhà phân lô Vạn Phúc, Hà Đông 5 tầng, gara ô tô, giá 8.8 tỷ Giá để lấy, Nhà phân lô Vạn Phúc, Hà Đông 5 tầng, gara ô tô, giá 8.8 tỷ Giá để lấy, Nhà phân lô Vạn Phúc, Hà Đông 5 tầng, gara ô tô, giá 8.8 tỷ

+ Căn nhà thật sự là tác phẩm xuất sắc của chính bàn tay chủ là kiến trúc sư có tiếng thiết kế và xây dựng + Với thiết kế tối ưu, tầng 1 gara ô tô, bếp + Tầng 2 : Phòng Khách, các ...

Giá: 8.8 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/01/2023

Giá rẻ giật mình, Nhà phân lô Văn Khê, view trường, 55m, giá chỉ 7.4 tỷ

Giá rẻ giật mình, Nhà phân lô Văn Khê, view trường, 55m, giá chỉ 7.4 tỷ Giá rẻ giật mình, Nhà phân lô Văn Khê, view trường, 55m, giá chỉ 7.4 tỷ Giá rẻ giật mình, Nhà phân lô Văn Khê, view trường, 55m, giá chỉ 7.4 tỷ

+ Căn nhà được chính tay anh chủ nhà là kiến trúc sư thiết kế, rất tâm huyết và hợp thời thượng + Vị trí căn nhà nằm trong KĐT Văn Khê, Cách MP Tố Hữu 500m, sát đường thông thẳng sang ...

Giá: 7.4 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/01/2023

Chân dài mét 7, Phân lô Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, view trường học, 50m giá chỉ nhỉnh 7 tỷ

Chân dài mét 7, Phân lô Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, view trường học, 50m giá chỉ nhỉnh 7 tỷ Chân dài mét 7, Phân lô Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, view trường học, 50m giá chỉ nhỉnh 7 tỷ Chân dài mét 7, Phân lô Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, view trường học, 50m giá chỉ nhỉnh 7 tỷ

+ Vị trí : Căn nhà nằm tại vị trí trung tâm Hà Đông, con đường mang tên Ngô Thì Nhậm, gần nhiều tuyến đường huyết mạch như : Nguyễn Trãi, Trần Phú, Quang Trung, Tố Hữu và tuyến đường ...

Giá: 7.3 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/01/2023

Hoa hậu trong khu, phân lô Ngô Thì Nhậm Hà Đông, view thoáng, 55m giá chào nhỉnh 7 tỷ

Hoa hậu trong khu, phân lô Ngô Thì Nhậm Hà Đông, view thoáng, 55m giá chào nhỉnh 7 tỷ Hoa hậu trong khu, phân lô Ngô Thì Nhậm Hà Đông, view thoáng, 55m giá chào nhỉnh 7 tỷ Hoa hậu trong khu, phân lô Ngô Thì Nhậm Hà Đông, view thoáng, 55m giá chào nhỉnh 7 tỷ

Chủ nhà cần kíp bán gấp trong tuần căn nhà siêu đặc biệt, cả về giá + vị trí + Vị trí : Nằm trong khu phân lô Ngô Thì Nhậm trung tâm nhất quận Hà Đông, tiếp giáp các phố chính như ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/01/2023

Hotgirl, Phân Lô Dọc Bún Văn Khê Hà Đông, gara ô tô, giá chào nhỉnh 7 tỷ

Hotgirl, Phân Lô Dọc Bún Văn Khê Hà Đông, gara ô tô, giá chào nhỉnh 7 tỷ Hotgirl, Phân Lô Dọc Bún Văn Khê Hà Đông, gara ô tô, giá chào nhỉnh 7 tỷ Hotgirl, Phân Lô Dọc Bún Văn Khê Hà Đông, gara ô tô, giá chào nhỉnh 7 tỷ

+ Ngôi nhà đầu tiên của Chị Tâm Anh Quyết xây dựng, rất tâm huyết, đầu tư nội thất tiền tỷ, sang, sạch đẹp + Căn nhà được thiết kế tầng 1 để gara ô tô, các tầng trên thiết kế mỗi tầng ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/01/2023

Nhà phân lô Vạn Phúc, 55m, mặt tiền 5m, giá chào 8.8 tỷ

Nhà phân lô Vạn Phúc, 55m, mặt tiền 5m, giá chào 8.8 tỷ Nhà phân lô Vạn Phúc, 55m, mặt tiền 5m, giá chào 8.8 tỷ Nhà phân lô Vạn Phúc, 55m, mặt tiền 5m, giá chào 8.8 tỷ

+ Vị trí : Lô đất nằm trong khu Dịch vụ Vạn Phúc, giáp MP Tố Hữu, KĐT Văn Khê, HimLam Vạn Phúc + Đường trước nhà 11m, siêu rộng có cả vỉa hè, cả khu không có nhà nào bán + Thiết kế ...

Giá: 8.8 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/01/2023

SIÊU HIẾM, biệt thự Geleximco view công viên, 266m2, mt14m chỉ 19 tỷ

SIÊU HIẾM, biệt thự Geleximco view công viên, 266m2, mt14m chỉ 19 tỷ SIÊU HIẾM, biệt thự Geleximco view công viên, 266m2, mt14m chỉ 19 tỷ SIÊU HIẾM, biệt thự Geleximco view công viên, 266m2, mt14m chỉ 19 tỷ

SIÊU HIẾM, biệt thự Geleximco view công viên, 266m2, mt14m chỉ 19 tỷ - Chính chủ cần bán gấp căn Biệt thự khu đô thị Geleximco đường Lê Trọng Tấn quận Hà Đông, vị trí đô thị đắc địa. ...

Giá: 19 tỷ Diện tích: 266 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/01/2023

Qúa hot, Nhà Liền Kề Văn Phú Hà Đông, 90m giá chào 8.9 tỷ

Qúa hot, Nhà Liền Kề Văn Phú Hà Đông, 90m giá chào 8.9 tỷ

+ Vị trí : Trong KĐT Văn Phú Hà Đông, hưởng trọn vẹn tiện ích khu Lascata đẳng cấp, cách ngã tư Lê Trọng Tấn 200m + Hiện trạng căn nhà xây thô, về gia chủ tự hoàn thiện theo ý mình ...

Giá: 8.9 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

24/01/2023

Yên Phúc, Hà Đông - Phân lô, Ô tô tránh, Vỉa hè rộng: 58m2, 5 tầng, MT 4.1m, Giá chào 9.6 tỷ.

Yên Phúc, Hà Đông - Phân lô, Ô tô tránh, Vỉa hè rộng: 58m2, 5 tầng, MT 4.1m, Giá chào 9.6 tỷ.

YÊN PHÚC, HÀ ĐÔNG - PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ RỘNG - Ở SƯỚNG - KINH DOANH, VĂN PHÒNG CỰC ĐỈNH. 58m2, 5 tầng, MT 4.1m, Giá chào 9.6 tỷ. + Vị trí cực đẹp. Gần Bệnh viện Thiên Đức, ...

Giá: 9.6 tỷ Diện tích: 58 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

18/01/2023

Liền kề Bemes Hà Đông, KD bất chấp: 57m2, 5T, MT4m, 7.8 tỷ.

Liền kề Bemes Hà Đông, KD bất chấp: 57m2, 5T, MT4m, 7.8 tỷ.

LIỀN KỀ ĐẸP LONG LANH - KINH DOANH BẤT CHẤP - ĐƯỜNG TO VỈA HÈ RỘNG - NHÀ ĐẸP - Ô TÔ ĐỖ CỬA, VÀO NHÀ - PHÙ HỢP Ở VÀ KINH DOANH 57m2 - 5 tầng - MT4m - Giá chào 7.8 tỷ. + Nhà nằm trong ...

Giá: 7.8 tỷ Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

18/01/2023

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội

Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, quỹ đất lớn, có nhiều trường học, lại gần ga tàu điện trên cao, bến xe, các bệnh viên )bệnh viện 103, bệnh viện Hà Đông)… chính là những yếu tố hấp dẫn khách hàng nào muốn sở hữu một căn biệt thự liền kề tại các dự án ở quận Hà Đông.

Đặc biệt hơn, vấn đề mọi người luôn quan tâm là giá cả, thì mức chỉ từ 2 đến 2,5 tỷ đồng/căn – phân khúc này đang là lựa chọn thích hợp đối với nhiều người, bởi biệt thự không chỉ có nhà ở với tiện ích mà đây còn là tài sản có giá trị gia tăng.

Hạ tầng đồng bộ, biệt thự Hà Đông thu hút cư dân

Điều ta dễ nhận thấy là quận Hà Đông hiện nay đang được đầu tư rất mạnh về hệ thống hạ tầng nhất là các dự án đường giao thông. Thống kê của batdongsanviet.com.vn như nút giao Vạn Phúc - Tố Hữu, hầm chui Thăng Long - Khuất Duy Tiến,tuyến đường Văn Phú - Lê Trọng Tấn, tuyến đường nối trục Nam Hà Tây cũ với tuyến đường Nguyễn Xiển chạy qua một loạt các đô thị lớn.

Bên cạnh đó, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông được đầu tư xây dựng; các tuyến đường xe buýt mới hình thành; với nhiều trung tâm mua sắm được ra đời tại Hà Đông đã tạo nên sức hấp dẫn kỳ lạ đối với bất cứ cư dân nào muốn định cư lâu dài ở đây, bởi sức hấp dẫn của những tiện ích mà cơ sở hạ tầng Hà Đông mang lại.

Theo tìm hiểu của batdongsanviet.com.vn, Hà Đông hiện có cả trăm dự án nhà ở, thương mại, trường học, khu vui chơi, chuỗi cửa hàng dịch vụ đã được triển khai. Đặc điểm thu hút nhiều người là việc Hà Đông xây dựng công viên có DT rộng 100ha được thành phố đầu tư. Tuy mọc lên nhiều dự án như vậy, nhưng tại các khu vực mới xây dựng của quận Hà Đông, quỹ đất dành cho hệ thống giao thông động và tĩnh rất được quan tâm để phục vụ tốt nhất cho nhu cầu và chất lượng cuộc sống người dân. Nếu có điểm trừ cho khu vực Hà Đông, có lẽ đó là lo ngại về cự ly khá xa so với trung tâm của Thủ đô.

Nhưng quan ngại kia được giải quyết khi dự án đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động, lúc này thời gian dành cho giao thông sẽ chỉ mất ít phút là có thể đến trung tâm thành phố. Đặc biệt, do các dự án biệt thự Hà Đông nằm bên đường lớn Lê Trọng Tấn - Phúc La - Văn Phú, đường trục Nam Hà Tây - Nguyễn Xiển, nên việc vào trung tâm thủ đô hoặc đi các tỉnh phía Nam của Hà Nội cũng không có gì là trở ngại. Khi hạ tầng đã đồng bộ và ổn định, giá nhà đất Hà Đông chắc chắn tăng trường mạnh mẽ hơn nữa.

batdongsanviet.com.vn sẽ cung cấp những thông tin chính xác nhất về các dự án biệt thự liền kề tại quận Hà Đông và khu vực lân cận, giúp người xem có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản đang quan tâm.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán biệt thự Dương Nội Hà Đông
  • Bán biệt thự La Khê Hà Đông
  • Bán biệt thự Mỗ Lao Hà Đông
  • Bán biệt thự Phúc La Hà Đông

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề Hà Đông Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực