Đăng tin

Bán đất Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

10217 bất động sản tại Bán đất Việt Nam

Xem tin có ảnh

Bán đất đấu giá thôn Viên Nội xã Vân Nội Đông Anh Hà Nội

Bán đất đấu giá thôn Viên Nội xã Vân Nội Đông Anh Hà Nội Bán đất đấu giá thôn Viên Nội xã Vân Nội Đông Anh Hà Nội Bán đất đấu giá thôn Viên Nội xã Vân Nội Đông Anh Hà Nội

Bán đất đấu giá Viên Nội Vân Nội Đông Anh Hà Nội ☘ Lô: 09, 13, 16, 17, 21 – Diện tích :108m – Mặt tiền: 6m – Pháp lý sổ đỏ chính chủ, đất đấu giá quy hoạch rõ ràng – Liên kết vùng ...

Giá: 5.832 tỷ Diện tích: 108 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Bán đất Vân Nội Đông Anh Hà Nội 101m bìa làng Thố Bảo

Bán đất Vân Nội Đông Anh Hà Nội 101m bìa làng Thố Bảo Bán đất Vân Nội Đông Anh Hà Nội 101m bìa làng Thố Bảo Bán đất Vân Nội Đông Anh Hà Nội 101m bìa làng Thố Bảo

Bán đất Vân Nội Đông Anh Hà Nội 101m bìa làng Thố Bảo Diện tích: 101m Mặt tiền: 5.5m Đường bìa làng 8m nhìn ra nhà văn hóa Cách đường gom Võ Nguyên Giáp vài chục mét, giao thông thuận ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 101 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Chính Chủ Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh Lô 01 78m

 Chính Chủ Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh Lô 01 78m  Chính Chủ Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh Lô 01 78m  Chính Chủ Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh Lô 01 78m

Em Chính Chủ Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh Lô 01 78m - Vị trí năm ở bìa làng Lương Nỗ, Tiên Dương. - Đường trước đất rộng 12m thông ô tô - Vị trí đất cách Quốc Lộ ...

Giá: 5.07 tỷ Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Bán đất thôn Nhì Vân Nội Đông Anh Hà Nội 250m 2 mặt đường

Bán đất thôn Nhì Vân Nội Đông Anh Hà Nội 250m 2 mặt đường Bán đất thôn Nhì Vân Nội Đông Anh Hà Nội 250m 2 mặt đường Bán đất thôn Nhì Vân Nội Đông Anh Hà Nội 250m 2 mặt đường

Bán đất thôn Nhì Vân Nội Đông Anh Hà Nội 250m Diện tích: 250m2 Mặt tiền: 10m Hai mặt thoáng Bán đất thôn Nhì Vân Nội Đông Anh Hà Nội vị trí đẹp Cách đường gom Võ Nguyên Giáp vài chục ...

Giá: 7.625 tỷ Diện tích: 250 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Bán Đất Vân Nội Đông Anh gần đường Võ Nguyên Giáp 69.7m thôn Đông Tây

Bán Đất Vân Nội Đông Anh gần đường Võ Nguyên Giáp 69.7m thôn Đông Tây Bán Đất Vân Nội Đông Anh gần đường Võ Nguyên Giáp 69.7m thôn Đông Tây Bán Đất Vân Nội Đông Anh gần đường Võ Nguyên Giáp 69.7m thôn Đông Tây

Bán Đất Vân Nội Đông Anh gần đường Võ Nguyên Giáp 69.7m thôn Đông Tây - Diện tích: 69.7m - Mặt tiền: 4.3m - Đường 5.5m, ô tô đỗ cửa Bán Đất Vân Nội Đông Anh thôn Đông Tây gần đường ...

Giá: 3.01 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Bán đất đấu giá Tiên Dương Đông Anh – 87,5m khu X9 Tuân Lề

Bán đất đấu giá Tiên Dương Đông Anh – 87,5m khu X9 Tuân Lề

Bán đất đấu giá Tiên Dương Đông Anh – Khu X9 Tuân Lề: Diện Tích: 87,5m2 – Vuông vắn như tờ A4. Mặt tiền = Mặt hậu = 5m. Đường thông thoáng rộng 5m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vị trí ...

Giá: 5.28 tỷ Diện tích: 88 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Bán 3hecta đất rừng view tuyệt đẹp ở Diên Điền, Diên Khánh giá 3,4 tỷ

Bán 3hecta đất rừng view tuyệt đẹp ở Diên Điền, Diên Khánh giá 3,4 tỷ Bán 3hecta đất rừng view tuyệt đẹp ở Diên Điền, Diên Khánh giá 3,4 tỷ Bán 3hecta đất rừng view tuyệt đẹp ở Diên Điền, Diên Khánh giá 3,4 tỷ

Bán 3hecta đất rừng view tuyệt đẹp ở Diên Điền, Diên Khánh giá 3,4 tỷ - DIỆN TÍCH: 30.112m² đất rừng sản xuất - VỊ TRÍ: Gần đường Đồng Giữa, Diên Điền, Diên Khánh. (12.309976,109.1...

Giá: 3.4 tỷ Diện tích: 30,112 m²

Quận/Huyện: Diên Khánh, Khánh Hòa

03/02/2023

Đất Ngoại ô Nha Trang 5.135m2 giá 1 tỷ săn mây đẹp lung linh

Đất Ngoại ô Nha Trang 5.135m2 giá 1 tỷ săn mây đẹp lung linh Đất Ngoại ô Nha Trang 5.135m2 giá 1 tỷ săn mây đẹp lung linh Đất Ngoại ô Nha Trang 5.135m2 giá 1 tỷ săn mây đẹp lung linh

Đất Ngoại ô Nha Trang 5.135m2 giá 1 tỷ săn mây đẹp lung linh - Vị trí: Đất cách QL1A tầm 15p di chuyển nằm ở ngoại ô Nha Trang thuộc xã Vĩnh Phương. Nơi có Hồ chứa nước Đắc Lộc với ...

Giá: 1 tỷ Diện tích: 5,135 m²

Quận/Huyện: Nha Trang, Khánh Hòa

03/02/2023

Bán đất đấu giá xã Vân Nội Đông Anh- khu X5 thôn Đông Tây

Bán đất đấu giá xã Vân Nội Đông Anh- khu X5 thôn Đông Tây Bán đất đấu giá xã Vân Nội Đông Anh- khu X5 thôn Đông Tây Bán đất đấu giá xã Vân Nội Đông Anh- khu X5 thôn Đông Tây

Bán đất đấu giá Vân Nội Đông Anh- khu X5 Đông Tây ✅ Bán đất đấu giá khu X5 Đông Tây Lô số: 17 Diện tích: 68.88m2. Lô số: 21 Diện tích: 68.88m2. Lô số: 26 Diện tích: 69.6m2. Lô số: ...

Giá: 3.64 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN 40M ĐẤT THÔN ĐÔNG TÂY VÂN NỘI GIÁ NHỈNH TỶ LH 0974090313

CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN 40M ĐẤT THÔN ĐÔNG TÂY VÂN NỘI GIÁ NHỈNH TỶ LH 0974090313 CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN 40M ĐẤT THÔN ĐÔNG TÂY VÂN NỘI GIÁ NHỈNH TỶ LH 0974090313 CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN 40M ĐẤT THÔN ĐÔNG TÂY VÂN NỘI GIÁ NHỈNH TỶ LH 0974090313

Diện tích: 40m Mặt tiền: 4.27m Đường 5.5m, ô tô đỗ cửa ✅ Vị trí mảnh đất Vân Nội Đông Anh Cách đường Võ Nguyên Giáp 200m, Cách đường QL23B chỉ 500m Đi 150m ra đến chợ Vân Trì sầm uất ...

Giá: 1.64 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Bán đất nền Vân Nội Đông Anh Hà Nội 660m2 thôn Thố Bảo

Bán đất nền Vân Nội Đông Anh Hà Nội 660m2 thôn Thố Bảo Bán đất nền Vân Nội Đông Anh Hà Nội 660m2 thôn Thố Bảo Bán đất nền Vân Nội Đông Anh Hà Nội 660m2 thôn Thố Bảo

Bán đất nền Vân Nội Đông Anh Hà Nội 660m2 thôn Thố Bảo Diện tích: 660m2 Mặt tiền: 30m Hai mặt thoáng Cách đường gom Võ Nguyên Giáp vài chục mét, giao thông thuận tiện. Gần các dự án ...

Giá: 19.8 tỷ Diện tích: 660 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Bán 3 lô lúa MT D6 XÓM MỚI DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH

Bán 3 lô lúa MT D6 XÓM MỚI DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH Bán 3 lô lúa MT D6 XÓM MỚI DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH Bán 3 lô lúa MT D6 XÓM MỚI DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH

CẦN BÁN 3 LÔ LÚA MẶT ĐƯỜNG D6 XÓM MỚI, DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA - Đường D6 XÓM MỚI: Hiện trạng là đường Nhựa rộng 34m QH 42m có vỉa hè rộng 4m - Kết nối QL27 và Tỉnh lộ 2. Xung ...

Giá: 900 triệu Diện tích: 301 m²

Quận/Huyện: Diên Khánh, Khánh Hòa

03/02/2023

BÁN ĐẤT KINH DOANH VƯỜN ĐÀO ĐÔNG ANH 80m2 ĐƯỜNG 10M CÓ VỈA HÈ

BÁN ĐẤT KINH DOANH VƯỜN ĐÀO ĐÔNG ANH 80m2 ĐƯỜNG 10M CÓ VỈA HÈ BÁN ĐẤT KINH DOANH VƯỜN ĐÀO ĐÔNG ANH 80m2 ĐƯỜNG 10M CÓ VỈA HÈ BÁN ĐẤT KINH DOANH VƯỜN ĐÀO ĐÔNG ANH 80m2 ĐƯỜNG 10M CÓ VỈA HÈ

BÁN ĐẤT KINH DOANH VƯỜN ĐÀO ĐÔNG ANH 80m2 ĐƯỜNG 10M CÓ VỈA HÈ ⛳Vị trí đất: Khu tái định cư phía Bắc Sông Thiếp (Vườn Đào) - Uy Nỗ - Đông Anh - Hà Nội. - Diện tích: 80m2. - Mặt tiền ...

Giá: 12.4 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Bán 3 lô lúa MT D6 XÓM MỚI DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH

Bán 3 lô lúa MT D6 XÓM MỚI DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH Bán 3 lô lúa MT D6 XÓM MỚI DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH Bán 3 lô lúa MT D6 XÓM MỚI DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH

CẦN BÁN 3 LÔ LÚA MẶT ĐƯỜNG D6 XÓM MỚI, DIÊN LẠC, DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA - Đường D6 XÓM MỚI: Hiện trạng là đường Nhựa rộng 34m QH 42m có vỉa hè rộng 4m - Kết nối QL27 và Tỉnh lộ 2. Xung ...

Giá: 900 triệu Diện tích: 301 m²

Quận/Huyện: Diên Khánh, Khánh Hòa

03/02/2023

Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh

Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh

Bán Đất Đấu Giá X3 Lương Nỗ Tiên Dương Đông Anh LÔ A01 DIỆN TÍCH 78.16M LÔ A02 DIỆN TÍCH 87.99M LÔ A03 DIỆN TÍCH 88.95M LÔ A04 DIỆN TÍCH 91.27M LÔ A05 DIỆN TÍCH 85.17M LÔ A06 DIỆN ...

Giá: 8.585 tỷ Diện tích: 101 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/02/2023

Thông tin về giao dịch tại Bán đất Việt Nam

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin bán đất ở Việt Nam - Việt Nam. Mang đến nguồn thông tin bất động sản nhanh nhất và chính xác nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tính hình bất động sản đang quan tâm. Đến với batdongsanviet.com.vn là đến với kênh thông tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư,đất dịch vụ chính chủ hợp pháp.... lớn nhất tại thị trường Việt Nam. Chúng tôi cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng có chung mối quan tâm về thị trường bán đất ở Việt Nam. Chúng tôi luôn luôn cố gắng là kênh thông tin cập nhật nhanh nhất các nhà đất bán Việt Nam đến tất cả người xem nhằm đáp ứng mọi nhu cầu để ở hoạc đầu tư kinh doanh nhà đất của mọi khách hàng.
Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin bất động sản đáng tin cậy của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất

Dự án nổi bật
Xem thêm