Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

756 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

NHÀ MẶT TIỀN TỪ NGUYỄN DUY TRINH VÀO ĐƯỜNG SỐ 15, QUẬN 2 GIÁ 8,2 TỶ

NHÀ MẶT TIỀN TỪ NGUYỄN DUY TRINH VÀO ĐƯỜNG SỐ 15,  QUẬN 2 GIÁ 8,2  TỶ NHÀ MẶT TIỀN TỪ NGUYỄN DUY TRINH VÀO ĐƯỜNG SỐ 15,  QUẬN 2 GIÁ 8,2  TỶ NHÀ MẶT TIỀN TỪ NGUYỄN DUY TRINH VÀO ĐƯỜNG SỐ 15,  QUẬN 2 GIÁ 8,2  TỶ

NHÀ MẶT TIỀN TỪ NGUYỄN DUY TRINH VÀO ĐƯỜNG SỐ 15, QUẬN 2 GIÁ 8,2 TỶ - Nhà nở hậu 70.7 m2 = 4,5/4,9 x 13M gồm 1 trệt ,1 lửng , 2 lầu , 1 St , 4PN - Nhà mới cóng chủ vừa quyết bán hôm ...

Giá: 8.2 tỷ Diện tích: 7 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

NHÀ 4X18m MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2 GIÀ NHỈNH 7 TỶ.

NHÀ 4X18m  MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2 GIÀ NHỈNH  7 TỶ. NHÀ 4X18m  MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2 GIÀ NHỈNH  7 TỶ. NHÀ 4X18m  MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2 GIÀ NHỈNH  7 TỶ.

NHÀ 4X18m MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2 GIÀ NHỈNH 7 TỶ. - Kết cấu : ngang 4.3 dài 16.5. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Gần khu phát triển cao tầng của - Nguyễn Duy Trinh ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

MẮT TIỀN BÌNH TRƯNG TÂY - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL

MẮT TIỀN BÌNH TRƯNG TÂY - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL MẮT TIỀN BÌNH TRƯNG TÂY - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL MẮT TIỀN BÌNH TRƯNG TÂY - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL

MẮT TIỀN BÌNH TRƯNG TÂY - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL - Kết cấu : ngang 4 dài 15. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Gần khu phát triển cao tầng của - Nguyễn Duy Trinh - Quận 2, - Mặt tiền ...

Giá: 5.95 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH 450M2 P. BÌNH TRƯNG ĐÔNG QUẬN 2 CHỐT 110 TỶ.

MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH 450M2  P. BÌNH TRƯNG ĐÔNG QUẬN 2 CHỐT 110 TỶ.

MẶT TIỀN Nguyễn Duy Trinh 450M2 P. Bình Trưng Đông Quận 2 CHỐT 110 Tỷ + Nhà 4 Tầng lô góc cực kỳ hiếm tại trực đường sầm uất Nguyễn duy Trinh, KD đa ngành. +Hiện trạng 3 sổ 1 Chủ Quyền ...

Giá: 110 tỷ Diện tích: 9 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ NGUYỄN DUY TRINH, Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ.

MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ NGUYỄN DUY TRINH, Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ. MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ NGUYỄN DUY TRINH, Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ. MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ NGUYỄN DUY TRINH, Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ.

nGYUỄN DUY TRINH - Đường 13- KP 5, Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ. - Kết cấu : ngang 4.3 dài 16.5. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Mặt tiền đường 8m dự ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

Mặt Tiền KD PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2 TP PHỐ ĐỨC 7.2 TỶ.

Mặt Tiền KD PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2  TP PHỐ ĐỨC 7.2 TỶ. Mặt Tiền KD PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2  TP PHỐ ĐỨC 7.2 TỶ. Mặt Tiền KD PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2  TP PHỐ ĐỨC 7.2 TỶ.

Mặt Tiền KD PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG - QUẬN 2 TP PHỐ ĐỨC 7.2 TỶ. - Kết cấu : ngang 4.3 dài 16.5. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Gần khu phát triển cao tầng của - Nguyễn Duy Trinh - ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

Mặt Tiền Đường SỐ 13 71.4m2 - Bình Trưng Đông-, Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ.

Mặt Tiền Đường SỐ 13 71.4m2 - Bình Trưng Đông-,  Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ. Mặt Tiền Đường SỐ 13 71.4m2 - Bình Trưng Đông-,  Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ. Mặt Tiền Đường SỐ 13 71.4m2 - Bình Trưng Đông-,  Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ.

nGYUỄN DUY TRINH - Đường 13- KP 5, Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ. - Kết cấu : ngang 4.3 dài 16.5. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Mặt tiền đường 8m dự ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

Cần tiền trả nợ - bán gấp nhà mặt tiền mới tinh, đường số - giá rẻ bèo

Cần tiền trả nợ - bán gấp nhà mặt tiền mới tinh, đường số - giá rẻ bèo

Chính chủ gởi, Cần tiền trả nợ - bán gấp nhà mặt tiền mới tinh, đường số - giá rẻ bèo Chi tiết: Địa chỉ: nhà mặt tiền đường số, Ra Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, Q. 2 Diện tích ngang ...

Giá: 19 tỷ Diện tích: 420 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

CHỈ 100TR/M MẶT TIỀN SÁT - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL

CHỈ 100TR/M MẶT TIỀN SÁT  - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL CHỈ 100TR/M MẶT TIỀN SÁT  - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL CHỈ 100TR/M MẶT TIỀN SÁT  - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL

CHỈ 100TR/M MẶT TIỀN SÁT - NGUYỄN DUY TRINH 6 TỶ TL Ví trí tiện ích.+ Vị trí nằm trên mặt tiền đường 14, gần ngay Nguyễn Duy Trinh, thông ra đường 33, đường Lê Văn Thịnh, dễ buôn bán, ...

Giá: 5.95 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13 ra NGUYỄN DUY TRINH, Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ.

MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13  ra NGUYỄN DUY TRINH,  Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ. MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13  ra NGUYỄN DUY TRINH,  Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ. MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13  ra NGUYỄN DUY TRINH,  Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ.

MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13 ra NGUYỄN DUY TRINH, Quận 2, Nhà 4,3 x 16,5m, 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu Giá 7.2 TỶ. - Kết cấu : ngang 4.3 dài 16.5. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Mặt tiền đường ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

KDC TĂNG LONG - QUẬN 9, DT = 51M2, BTCT, NHÀ MỚI XÂY 3 TẦNG NỘI THẤT ĐẸP NHỈNH 4 TỶ

KDC TĂNG LONG - QUẬN 9,  DT = 51M2, BTCT,  NHÀ MỚI XÂY  3 TẦNG NỘI THẤT ĐẸP NHỈNH 4 TỶ KDC TĂNG LONG - QUẬN 9,  DT = 51M2, BTCT,  NHÀ MỚI XÂY  3 TẦNG NỘI THẤT ĐẸP NHỈNH 4 TỶ KDC TĂNG LONG - QUẬN 9,  DT = 51M2, BTCT,  NHÀ MỚI XÂY  3 TẦNG NỘI THẤT ĐẸP NHỈNH 4 TỶ

KDC TĂNG LONG - QUẬN 9, DT = 51M2, BTCT, NHÀ MỚI XÂY 3 TẦNG NỘI THẤT ĐẸP NHỈNH 4 TỶ Mô tả: + kết cấu: Nhà mới xây 51m2- 3 tầng - 4 x 13, 1 trệt, 2 lầu , 4 PN, 3WC. + Hẻm 2 ô tô tránh ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

CHỈ 7.2 TỶ.MẶT TIỀN ĐƯỜNG NỐI NGUYỄN DUY TRINH VỚI NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 - THỦ ĐỨC

CHỈ 7.2 TỶ.MẶT TIỀN ĐƯỜNG NỐI NGUYỄN DUY TRINH VỚI NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 - THỦ ĐỨC CHỈ 7.2 TỶ.MẶT TIỀN ĐƯỜNG NỐI NGUYỄN DUY TRINH VỚI NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 - THỦ ĐỨC CHỈ 7.2 TỶ.MẶT TIỀN ĐƯỜNG NỐI NGUYỄN DUY TRINH VỚI NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 - THỦ ĐỨC

CHỈ 7.2 TỶ.MẶT TIỀN ĐƯỜNG NỐI NGUYỄN DUY TRINH VỚI NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 - THỦ ĐỨC - Kết cấu : ngang 4.3 dài 16.5. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Gần khu phát triển cao tầng của - ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

GỬI BANK CẦN BÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG QUẬN 2, NHÀ 4,3 X 16,5M, 2 TẦNG, 2PN, 2WC, NỞ HẬU GIÁ 7.2 TỶ.

GỬI BANK CẦN BÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG  QUẬN 2, NHÀ 4,3 X 16,5M, 2 TẦNG, 2PN, 2WC, NỞ HẬU GIÁ 7.2 TỶ. GỬI BANK CẦN BÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG  QUẬN 2, NHÀ 4,3 X 16,5M, 2 TẦNG, 2PN, 2WC, NỞ HẬU GIÁ 7.2 TỶ. GỬI BANK CẦN BÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG  QUẬN 2, NHÀ 4,3 X 16,5M, 2 TẦNG, 2PN, 2WC, NỞ HẬU GIÁ 7.2 TỶ.

GỬI BANK CẦN BÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 13 BÌNH TRƯNG ĐÔNG QUẬN 2, NHÀ 4,3 X 16,5M, 2 TẦNG, 2PN, 2WC, NỞ HẬU GIÁ 7.2 TỶ. - Kết cấu : ngang 4.3 dài 16.5. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Mặt ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

MẶT TIỀN NGAY NGYUỄN DUY TRINH Quận 2 CHỈ 7,2 TỶ

MẶT TIỀN NGAY NGYUỄN DUY TRINH  Quận 2 CHỈ 7,2 TỶ

MẶT TIỀN NGAY NGYUỄN DUY TRINH Quận 2 CHỈ 7,2 TỶ - Kết cấu : ngang 4.3 dài 16.5. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Mặt tiền đường 8m dự kiến mở rộng 16m. - Gia chủ làm ăn phát đạt - ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

NHÀ 72M2 MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 RA NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 GIÀ 7.2 TỶ.

NHÀ 72M2  MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 RA NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 GIÀ  7.2 TỶ. NHÀ 72M2  MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 RA NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 GIÀ  7.2 TỶ. NHÀ 72M2  MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 RA NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 GIÀ  7.2 TỶ.

NHÀ 72M2 MẶT ĐƯỜNG SỐ 13 RA NGUYỄN TUYỂN - QUẬN 2 GIÀ 7.2 TỶ. - Kết cấu : ngang 4.3 dài 16.5. Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, nở hậu. - Gần khu phát triển cao tầng của - Nguyễn Duy Trinh - Quận ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

05/12/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh

Thị trường nhà đất Quận 2 hiện nay

Quận 2 được mệnh danh là “Hòn ngọc Viễn Đông” của Sài Gòn bởi sở hữu vị trí đẹp nhất tại khu vực phía Đông Sài Gòn. Theo nhận định từ giới chuyên môn, hiện nay tình hình bất động sản tại Quận 2 đang có nhiều khởi sắc với việc nhiều dự án bất động sản nhà mặt phố với nhiều phân khúc giá từ thấp đến cao liên tục được đưa ra thị trường trong vòng mấy năm trở lại đây.

Trong thời gian tới, giá nhà đất tại Quận 2 sẽ không ngừng tăng mạnh do nhu cầu của người dân tăng cao. Chính vì thế, bỏ túi cho mình những bí kíp để mua được nhà mặt phố ở quận 2 với giá “hời” đang được nhiều người quan tâm.

Kinh nghiệm mua nhà mặt phố giá rẻ tại Quận 2

- Thu thập thông tin một cách chọn lọc và nhờ đến trung gian uy tín

Ngôi nhà được coi là một trong những tài sản lớn của đời người do đó, bạn nên hết sức cẩn trọng. Bạn nên tham khảo thông tin nhà đất tại những nguồn tin uy tín hoặc từ những người chuyên viên môi giới nhà đất “có tâm” để tiết kiệm thời gian cũng như công sức tìm kiếm. Bên cạnh đó, những mẩu tin đăng bán nhà mặt phố ngắn gọn, chi tiết rõ ràng về địa chỉ cũng như công khai minh bạch hình ảnh của ngôi nhà cũng là một trong những kênh giúp bạn tìm được nhà ưng ý.

- Nắm chắc được thông tin giấy tờ, sổ đỏ, tính pháp lý của căn nhà

Một điều quan trọng nữa khi mua nhà mặt phố quận 2 đó là bạn hãy nghiên cứu kỹ sổ đỏ, và nhờ người có chuyên môn, hiểu về luật thẩm định giúp. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối, rủi ro không mong muốn, đồng thời có thể giúp bạn mua nhà với giá rẻ hơn nếu nắm rõ được điểm yếu của ngôi nhà cũng như các giấy tờ liên quan.

Nhà mặt phố hiện nay đang là lựa chọn đầu tư của khá nhiều người bởi đây được xem là loại tài sản có thể tích lũy lâu dài, không sợ mất giá. Khi sở hữu được nhà mặt phố, bạn có thể cho thuê hoặc ở, hay kinh doanh tùy thích. Loại hình bất động sản này có ưu điểm vượt trội hơn nhiều so với chung cư vì nó có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau của gia chủ.

batdongsanviet.com.vn mang lại gì cho khách hàng?

Tại quận 2, giá nhà mặt phố khá “chát” so với các khu vực khác trong thành phố. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn muốn sở hữu một căn nhà mặt tiền quận 2 giá rẻ thì đừng bỏ lỡ những thông tin bài đăng trên Batdongsan.com. Đây là kênh thu thập thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam hiện nay. Truy cập website, bạn sẽ nắm bắt được những thông tin mới, chính xác và phong phú nhất về phân khúc nhà mặt phố tại Quận 2 nói riêng và cả nước nói chung.

Tham khảo các tin rao bán nhà mặt tiền tại quận 2 với đa dạng diện tích, giá tiền như sau:

  • Bán nhà mặt tiền Quận 2 dưới 2 tỷ
  • Bán nhà mặt tiền Quận 2 dưới 3 tỷ
  • Bán nhà mặt tiền Quận 2 dưới 5 tỷ
  • Bán nhà mặt tiền Quận 2 dưới 7 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận 2 Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực