Đăng tin

Nhà đất cần mua Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Nhà đất cần mua Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Nhà đất cần mua Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Nhà đất cần mua Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Nhà đất cần mua Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

43 bất động sản tại Nhà đất cần mua Hà Nội

Xem tin có ảnh

Liễu Gia-Biệt Thự mini Ba Đình-Cực hiếm-2 Mặt ngõ Gara ô tô, DT100m, MT 6.8m, Giá 24,5Tỷ.

Liễu Gia-Biệt Thự mini Ba Đình-Cực hiếm-2 Mặt ngõ Gara ô tô, DT100m, MT 6.8m, Giá 24,5Tỷ.

Bán Nhà Liễu Giai - Biệt Thự mini Ba Đình - Cực hiếm - 2 Mặt ngõ Ô TÔ - Gara ô tô, 100m, MT 6.8m, Giá 24,5Tỷ. - Vị trí đẹp, nhà 2 mặt ngõ Ô tô tránh, 10m ra phố Liễu Giai, giao thông ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Ba Đình, Hà Nội

06/10/2022

Bán căn hộ tập thể C2 Quỳnh Lôi 40m2 giá 1.45 Tỷ

Bán căn hộ tập thể C2 Quỳnh Lôi 40m2 giá 1.45 Tỷ Bán căn hộ tập thể C2 Quỳnh Lôi 40m2 giá 1.45 Tỷ Bán căn hộ tập thể C2 Quỳnh Lôi 40m2 giá 1.45 Tỷ

Bán căn hộ tập thể C2 Quỳnh Lôi 40m2 1 phòng ngủ 1 phòng khách có thể làm 2 phòng ngủ được. Có ban công trước sau đều thoáng mát rất phù hợp cho 1 hộ gia đình về chỉ việc ở luôn. Giá ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

27/09/2022

Cần bán suất Ngoại giao Shophouse Avenue Garden Tây Thăng Long Căn LK1-xx đường 17m.

Cần bán suất Ngoại giao Shophouse Avenue Garden Tây Thăng Long Căn LK1-xx đường 17m.

Cần bán suất Ngoại giao Shophouse Avenue Garden Tây Thăng Long Căn LK1-xx đường 17m. Tôi đang có suất ngoại giao shophouse Avenue Garden cần bán. Thông tin: Shophouse Avenue Garden ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 147 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

27/09/2022

Cực Đẹp! Nhỉnh 5 tỷ Có Nhà Đống Đa, Trước Nhà rộng, 3 Thoáng vĩnh viễn, 30m ra ô tô tránh.

Cực Đẹp! Nhỉnh 5 tỷ Có Nhà Đống Đa, Trước Nhà rộng, 3 Thoáng vĩnh viễn, 30m ra ô tô tránh. Cực Đẹp! Nhỉnh 5 tỷ Có Nhà Đống Đa, Trước Nhà rộng, 3 Thoáng vĩnh viễn, 30m ra ô tô tránh. Cực Đẹp! Nhỉnh 5 tỷ Có Nhà Đống Đa, Trước Nhà rộng, 3 Thoáng vĩnh viễn, 30m ra ô tô tránh.

-ĐỐNG ĐA KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2- LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG ĐẸP VĨNH VIỄN. Mô tả - Nhà thiết kế cực phẩm: thoáng vĩnh viễn 3 mặt ngõ, cách ô tô tránh chỉ 30m. - Thiết kế: + T1: Để xe+ bếp+wc ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

22/09/2022

bán đất liền kề khu công nghiệp ân thi

bán đất liền kề khu công nghiệp  ân thi

🧨Bán siêu phẩm dự án đất nền giá rẻ, nằm trọn vẹn giữa khu công nghiệp, khu đô thị lớn của tỉnh Hưng Yên 🌏Diện tích giao động từ 70- 90m 🚗Đường dải nhựa 6- 7m. ✳Vị trí giao nằm ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Ba Vì, Hà Nội

12/09/2022

Tại Trâu Quỳ, H. Gia Lâm, Hà Nội cần bán đất 56 m² giá 3.080.000.000 vnđ

Tại Trâu Quỳ, H. Gia Lâm, Hà Nội cần bán đất 56 m² giá 3.080.000.000 vnđ

Tại Trâu Quỳ, H. Gia Lâm, Hà Nội cần bán đất 56 m² giá 3.080.000.000 vnđ Diện tích 56 m², mặt tiền 4 mét, đất vuông vắn. Đường trước đất 5 mét ô tô chạy thoải mái. Đối diện sân chơi ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 56 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

05/09/2022

Bán nhà mới tinh đường Ngọc Lâm Long Biên, 52m2x5t, oto, sát chợ, gàn cầu, giá 7 tỷ.

Bán nhà mới tinh đường Ngọc Lâm Long Biên, 52m2x5t, oto, sát chợ, gàn cầu, giá 7 tỷ. Bán nhà mới tinh đường Ngọc Lâm Long Biên, 52m2x5t, oto, sát chợ, gàn cầu, giá 7 tỷ. Bán nhà mới tinh đường Ngọc Lâm Long Biên, 52m2x5t, oto, sát chợ, gàn cầu, giá 7 tỷ.

+ Nhà mới tinh chủ đầu tư xây có tiếng trong Quân Long Biên nay mở bán căn nhà. - Vị trí: đắc địa trong phường Ngọc Lâm, oto vào, gần chợ, cách cầu Chương Dương, Long Biên chỉ 500m, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

29/08/2022

Nhà Đẹp Dân Xây- Bồ Đề - Ngõ thông Ô tô 54m2- 5 tầng - mặt tiền 5.8m - 6 tỷ 3

Nhà Đẹp Dân Xây- Bồ Đề - Ngõ thông Ô tô 54m2- 5 tầng - mặt tiền 5.8m - 6 tỷ 3 Nhà Đẹp Dân Xây- Bồ Đề - Ngõ thông Ô tô 54m2- 5 tầng - mặt tiền 5.8m - 6 tỷ 3 Nhà Đẹp Dân Xây- Bồ Đề - Ngõ thông Ô tô 54m2- 5 tầng - mặt tiền 5.8m - 6 tỷ 3

*Nhà chủ tự xây tâm huyết chắc chắn, thiết kế hiện đại 5 tầng thang máy êm ru, vừa hoàn thiện ở được hơn 3 tháng. *Vị trí đẹp, cách đường ô tô khoảng 30m, tiện ích xung quanh đầy đủ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

29/08/2022

BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ ĐẶNG VŨ HỶ, LONG BIÊN, HÀ NỘI. 45M*6T, 6.8 TỶ, GARA Ô TÔ

BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ ĐẶNG VŨ HỶ, LONG BIÊN, HÀ NỘI. 45M*6T, 6.8 TỶ, GARA Ô TÔ BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ ĐẶNG VŨ HỶ, LONG BIÊN, HÀ NỘI. 45M*6T, 6.8 TỶ, GARA Ô TÔ BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ ĐẶNG VŨ HỶ, LONG BIÊN, HÀ NỘI. 45M*6T, 6.8 TỶ, GARA Ô TÔ

Nhà khu phân lô Đặng Vũ Hỷ, nhà đẹp lung linh, thiết kế hiện đại,nội thất nhập khẩu xịn sò, các phòng đều có cửa sổ nên đón ánh sáng và gió tự nhiên. Vỉa hè, ô tô đỗ ngày đêm, gần ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

29/08/2022

BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ ĐẶNG VŨ HỶ, LONG BIÊN, HÀ NỘI. 45M*6T, 6.8 TỶ, GARA Ô TÔ

BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ ĐẶNG VŨ HỶ, LONG BIÊN, HÀ NỘI. 45M*6T, 6.8 TỶ, GARA Ô TÔ BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ ĐẶNG VŨ HỶ, LONG BIÊN, HÀ NỘI. 45M*6T, 6.8 TỶ, GARA Ô TÔ BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ ĐẶNG VŨ HỶ, LONG BIÊN, HÀ NỘI. 45M*6T, 6.8 TỶ, GARA Ô TÔ

Nhà khu phân lô Đặng Vũ Hỷ, nhà đẹp lung linh, thiết kế hiện đại,nội thất nhập khẩu xịn sò, các phòng đều có cửa sổ nên đón ánh sáng và gió tự nhiên. Vỉa hè, ô tô đỗ ngày đêm, gần ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

29/08/2022

PHỐ BỒ ĐỀ, 80,1 M2, 3 Tầng, nhà xây kiến trúc Châu Âu, đẹp. Xây dựng chắc chắn

PHỐ BỒ ĐỀ, 80,1 M2, 3 Tầng, nhà xây kiến trúc Châu Âu, đẹp. Xây dựng chắc chắn PHỐ BỒ ĐỀ, 80,1 M2, 3 Tầng, nhà xây kiến trúc Châu Âu, đẹp. Xây dựng chắc chắn PHỐ BỒ ĐỀ, 80,1 M2, 3 Tầng, nhà xây kiến trúc Châu Âu, đẹp. Xây dựng chắc chắn

Nhà phố Bồ Đề, Long Biên, 3 Tầng, T1 phòng khách, bếp phòng ăn, vườn, T2 3 phòng ngủ, 2p vệ sinh, T3 sân vườn mái ngói, có thể ăn ngoài trời. Nói chung là đẹp. Làm việc trực tiếp, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

29/08/2022

Khu phân lô VIP phố Đức Giang, Q.Long Biên 50m*5T, lô góc 2 thoáng, gara, giá chỉ 6.95 tỷ

 Khu phân lô VIP phố Đức Giang, Q.Long Biên 50m*5T, lô góc 2 thoáng, gara, giá chỉ 6.95 tỷ  Khu phân lô VIP phố Đức Giang, Q.Long Biên 50m*5T, lô góc 2 thoáng, gara, giá chỉ 6.95 tỷ  Khu phân lô VIP phố Đức Giang, Q.Long Biên 50m*5T, lô góc 2 thoáng, gara, giá chỉ 6.95 tỷ

Chủ cần bán gấp nhà phố Đức Giang, Phường Đức Giang, quận Long Biên với thông số như sau: + Diện tích: 50m2x5T. - Nhà mới xây 5 tầng vô cùng chắc chắn, thiết kế hiện đại, đủ công năng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

29/08/2022

CHỈ CÒN 3 HÔM NỮA LÀ HẾT CHÍNH SÁCH THÁNG NGÂU. HÃY NHANH TAY ĐỂ CÓ CƠ HỘI GIẢM ĐẾN 400 TR

         CHỈ CÒN 3 HÔM NỮA LÀ HẾT CHÍNH SÁCH THÁNG NGÂU. HÃY NHANH TAY ĐỂ CÓ CƠ HỘI GIẢM ĐẾN 400 TR          CHỈ CÒN 3 HÔM NỮA LÀ HẾT CHÍNH SÁCH THÁNG NGÂU. HÃY NHANH TAY ĐỂ CÓ CƠ HỘI GIẢM ĐẾN 400 TR          CHỈ CÒN 3 HÔM NỮA LÀ HẾT CHÍNH SÁCH THÁNG NGÂU. HÃY NHANH TAY ĐỂ CÓ CƠ HỘI GIẢM ĐẾN 400 TR

CHỈ CÒN 3 HÔM NỮA LÀ HẾT CHÍNH SÁCH THÁNG NGÂU. HÃY NHANH TAY ĐỂ CÓ CƠ HỘI GIẢM ĐẾN 400 TRIỆU. + Chung cư cao cấp nhất – Đông Anh – hà nội, đã kiến tạo một môi trường sống chất lượng, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 85 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

25/08/2022

Nhượng 123m2 đất ở tại thôn ngự câu xã an thượng, hoài đức, hn

Nhượng 123m2 đất ở tại thôn ngự câu xã an thượng, hoài đức, hn Nhượng 123m2 đất ở tại thôn ngự câu xã an thượng, hoài đức, hn Nhượng 123m2 đất ở tại thôn ngự câu xã an thượng, hoài đức, hn

Gia Đình Cần Bán 123m2 Đất thổ cư; Đất ở lâu dài, tại thôn Ngự Câu, xã An Thượng, Hoài Đức, Hn. - Vị trí đất rất đẹp đông dân cư ở, An Ninh Trật Tự Rất Tốt - Thửa đất gần ngay UBND ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 123 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

24/08/2022

Chính chủ cần bán căn hộ tầng 14 full nội thất mới tại KDT Thanh Hà Cienco 5

Chính chủ cần bán căn hộ tầng 14 full nội thất mới tại KDT Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ cần bán căn hộ tầng 14 full nội thất mới tại KDT Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ cần bán căn hộ tầng 14 full nội thất mới tại KDT Thanh Hà Cienco 5

Gia đình làm ăn tốt chuyển xuống mặt đất nên muốn bán căn hộ 2 PN, đầy đủ nội thất cao cấp tại Thanh Hà Mường Thanh Cienco 5. Căn hộ rộng 68m2 tại tầng 14 tòa HH03C rất thoáng mát ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 68 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

24/08/2022

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất cần mua Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất cần mua Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Nhà đất cần mua Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực
Xem thêm