Đăng tin

Nhà đất bán Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Nhà đất bán Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Nhà đất bán Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Nhà đất bán Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

302957 bất động sản tại Nhà đất bán Việt Nam

Xem tin có ảnh

Cần bán mảnh đất đẹp tại Quỳnh Lưu, Nho Quan, Ninh Bình, diện tích 6416,3m2

Cần bán mảnh đất đẹp tại Quỳnh Lưu, Nho Quan, Ninh Bình, diện tích 6416,3m2

SỞ HỮU MẢNH ĐẤT 6416m2 VỊ TRÍ ĐẸP, XÃ QUỲNH LƯU, NHO QUAN, NINH BÌNH CHỈ 6.5 TR/m2 Mặt tiền 82m. - Pháp lý, sổ đỏ riêng chính chủ. - Vị trí đất cực đẹp, đường trước đất rộng, ô tô ...

Giá: 41.704 tỷ Diện tích: 6,416 m²

Quận/Huyện: Nho Quan, Ninh Bình

19/09/2022

Nhà bán 1 trệt 3 lầu, sân thượng – tại đường Nguyễn Kiệm, phường 3, Phú Nhuận, TP HCM

Nhà bán 1 trệt 3 lầu, sân thượng – tại đường Nguyễn Kiệm, phường 3, Phú Nhuận, TP HCM Nhà bán 1 trệt 3 lầu, sân thượng – tại đường Nguyễn Kiệm, phường 3, Phú Nhuận, TP HCM Nhà bán 1 trệt 3 lầu, sân thượng – tại đường Nguyễn Kiệm, phường 3, Phú Nhuận, TP HCM

Nhà bán 1 trệt 3 lầu, sân thượng – tại đường Nguyễn Kiệm, phường 3, Phú Nhuận, TP HCM _Diện tích 84m2. DT sàn 212m2 – Nhà hình chữ L, không bị mặt trời rọi vào làm nóng nực. Sân trước ...

Giá: 11.5 tỷ Diện tích: 84 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

15/08/2022

Sốc hẻm 6m Tỉnh lộ 10,Bình Tân, 134m2 (5x27), chỉ 5 tỷ 5

Sốc hẻm 6m Tỉnh lộ 10,Bình Tân, 134m2 (5x27), chỉ 5 tỷ 5 Sốc hẻm 6m Tỉnh lộ 10,Bình Tân, 134m2 (5x27), chỉ 5 tỷ 5 Sốc hẻm 6m Tỉnh lộ 10,Bình Tân, 134m2 (5x27), chỉ 5 tỷ 5

Sốc hẻm 6m Tỉnh lộ 10,Bình Tân, 134m2 (5x27), chỉ 5 tỷ 5 HÀNG NGON BÌNH TÂN - HXH 7 CHỖ 40 TRIỆU/M2 KIẾM KHÔNG RA - NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 6.2 TỶ - CHỦ XOẮN BÁN GẤP CHÀO RẺ HƠN GIÁ NGÂN ...

Giá: 5.555 tỷ Diện tích: 134 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Cực Hiếm 100m2 hẻm nhựa 10m Lê Đức Thọ, P15 Gò Gấp, 3Tầng, Nhỉnh 8 Tỷ

Cực Hiếm 100m2 hẻm nhựa 10m Lê Đức Thọ, P15 Gò Gấp, 3Tầng, Nhỉnh 8 Tỷ Cực Hiếm 100m2 hẻm nhựa 10m Lê Đức Thọ, P15 Gò Gấp, 3Tầng, Nhỉnh 8 Tỷ Cực Hiếm 100m2 hẻm nhựa 10m Lê Đức Thọ, P15 Gò Gấp, 3Tầng, Nhỉnh 8 Tỷ

HOT ! NHÀ ĐẸP CHỈ CẦN XÁCH VALI ĐẾN Ở NHÀ 100M2 HẺM NHỰA 10M - ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ, PHƯỜNG 15, KHU VIP GÒ VẤP. Thông số vàng 4 x25 =100m2, 3 Tầng lung linh. + Vị trí cực đẹp hẻm nhựa ...

Giá: 8.8 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Nhà mới chính chủ,garage ô tô,thang máy,ngõ thông,phố Vip quận Đống Đa,45m,giá bán chỉ hơn chục tỷ

Nhà mới chính chủ,garage ô tô,thang máy,ngõ thông,phố Vip quận Đống Đa,45m,giá bán chỉ hơn chục tỷ Nhà mới chính chủ,garage ô tô,thang máy,ngõ thông,phố Vip quận Đống Đa,45m,giá bán chỉ hơn chục tỷ Nhà mới chính chủ,garage ô tô,thang máy,ngõ thông,phố Vip quận Đống Đa,45m,giá bán chỉ hơn chục tỷ

Tôi muốn bán căn nhà phân lô mới xây tại đường Đặng Tiến Đông, quận Đống Đa, Hà Nội. Diện tích gần 50m x 6 tầng, thang máy hiện đại, ô tô đỗ trong nhà, chạy vòng quanh nhà. Giá chỉ ...

Giá: 15 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Bán nhà Cộng Hòa, P.13 Tân Bình, 133m2 (4x34), 3Tầng 5PN, chỉ 17.9 TỶ

Bán nhà Cộng Hòa, P.13 Tân Bình, 133m2 (4x34), 3Tầng 5PN, chỉ 17.9 TỶ Bán nhà Cộng Hòa, P.13 Tân Bình, 133m2 (4x34), 3Tầng 5PN, chỉ 17.9 TỶ Bán nhà Cộng Hòa, P.13 Tân Bình, 133m2 (4x34), 3Tầng 5PN, chỉ 17.9 TỶ

Bán nhà Cộng Hòa, P.13 Tân Bình, 133m2 (4x34), 3Tầng 5PN, chỉ 17.9 TỶ KHU CÁN BỘ VÀ TƯỚNG QUÂN ĐỘI Ở - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 7M – NƠI AN NINH CHO GIA ĐÌNH – NHÀ VẪN MỚI Ở NGAY – XUNG QUANH ...

Giá: 17.9 tỷ Diện tích: 133 m²

Quận/Huyện: Tân Bình, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Nhà Thống Nhất HXH s9,P.16 Gò Vấp, 30m2 (4x8), 2 Tầng 2PN, chỉ 3 Tỷ.

Nhà Thống Nhất HXH s9,P.16 Gò Vấp, 30m2 (4x8), 2 Tầng 2PN, chỉ 3 Tỷ. Nhà Thống Nhất HXH s9,P.16 Gò Vấp, 30m2 (4x8), 2 Tầng 2PN, chỉ 3 Tỷ. Nhà Thống Nhất HXH s9,P.16 Gò Vấp, 30m2 (4x8), 2 Tầng 2PN, chỉ 3 Tỷ.

Nhà Thống Nhất HXH s9,P.16 Gò Vấp, 30m2 (4x8), 2 Tầng 2PN, chỉ 3 Tỷ. NHÀ MỚI Ở NGAY - 2 LẦU ĐÚC - NHỎ MÀ CÓ VÕ - XE HƠI KẾ BÊN - 30M2 - CHỈ 3 TỶ. + Diện tích: 30m2, công nhận đủ. Vuông ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Bán nhà Nguyễn Văn Khối, P.9 Gò Vấp, HXh – 4 tầng, 4 x16, chỉ 7,8 Tỷ

Bán nhà Nguyễn Văn Khối, P.9 Gò Vấp, HXh – 4 tầng, 4 x16, chỉ 7,8 Tỷ Bán nhà Nguyễn Văn Khối, P.9 Gò Vấp, HXh – 4 tầng, 4 x16, chỉ 7,8 Tỷ Bán nhà Nguyễn Văn Khối, P.9 Gò Vấp, HXh – 4 tầng, 4 x16, chỉ 7,8 Tỷ

Bán nhà Nguyễn Văn Khối, P.9 Gò Vấp, HXh – 4 tầng, 4 x16, chỉ 7,8 Tỷ VILA SÂN VƯỜN HỒ BƠI – CHỦ THIẾT KẾ TINH XẢO – KHU NHÀ GIÀU - SMART HOME CAO CẤP - TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT CAO CẤP ...

Giá: 7.8 tỷ Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Bán nhà HXH Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh, 8x5, 4 Tầng, chỉ 7.7 Tỷ

Bán nhà HXH Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh, 8x5, 4 Tầng, chỉ 7.7 Tỷ Bán nhà HXH Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh, 8x5, 4 Tầng, chỉ 7.7 Tỷ Bán nhà HXH Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh, 8x5, 4 Tầng, chỉ 7.7 Tỷ

Bán nhà HXH Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh, 8x5, 4 Tầng, chỉ 7.7 Tỷ NHÀ 4 TẦNG HOÀNH TRÁNG - HẺM TRÃI NHỰA 5M - Ô TÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ - NGANG LỚN 8M - NHÀ MỚI Ở NGAY ( Trệt 2 lầu ...

Giá: 7.7 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Siêu phẩm Đầu Tư, bán nhà mặt phố Nguyễn Chí Thanh, kinh doanh khủng, dòng tiền ổn định.

Siêu phẩm Đầu Tư, bán nhà mặt phố Nguyễn Chí Thanh, kinh doanh khủng, dòng tiền ổn định.

+ Vị trí mặt phố Nguyễn Chí Thanh giao thoa đường Láng, Trần Duy Hưng cực đẹp, vỉa hè 5m. + Mặt tiền hơn 5m, kinh doanh cực kỳ tốt. Khu vực dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất từ sáng ...

Giá: 13.9 tỷ Diện tích: 33 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Nhỉnh 30 triệu, có ngay mấy lô 99m đấu giá X7 Lỗ Khê, Liên Hà, Đông Anh

Nhỉnh 30 triệu, có ngay mấy lô 99m đấu giá X7 Lỗ Khê, Liên Hà, Đông Anh Nhỉnh 30 triệu, có ngay mấy lô 99m đấu giá X7 Lỗ Khê, Liên Hà, Đông Anh Nhỉnh 30 triệu, có ngay mấy lô 99m đấu giá X7 Lỗ Khê, Liên Hà, Đông Anh

HÀNG SIÊU HOT NGÀY 13.08 Đấu giá X7 Lỗ Khê Liên Hà Đông Anh Lk 3.1 - 3.2 - 3.3 - 3.5 - 3.6 - 4.3 - 4.4 . Giá chênh nhẹ là bay Đường nhựa rộng 8m thông bàn cờ, vỉa hè rộng 3m hạ tầng ...

Giá: 30 triệu Diện tích: 99 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

26/09/2022

Nhà 80m2 HXH Trường Chinh,P.12 Tân Bình,4tầng 4PN Nở Hậu,chỉ 10.35 Tỷ

Nhà 80m2 HXH Trường Chinh,P.12 Tân Bình,4tầng 4PN Nở Hậu,chỉ 10.35 Tỷ Nhà 80m2 HXH Trường Chinh,P.12 Tân Bình,4tầng 4PN Nở Hậu,chỉ 10.35 Tỷ Nhà 80m2 HXH Trường Chinh,P.12 Tân Bình,4tầng 4PN Nở Hậu,chỉ 10.35 Tỷ

Nhà 80m2 HXH Trường Chinh,P.12 Tân Bình,4tầng 4PN Nở Hậu,chỉ 10.35 Tỷ NHÀ DO KIẾN TRÚC SƯ THIẾT KẾ KHÔNG GIAN MỞ - KHÔNG GIAN XANH TẠO SỰ THOẢI MÁI CHO GIA CHỦ - ĐÃ TỪNG ĐƯỢC LÊN BÁO. ...

Giá: 10.3 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Tân Bình, Hồ Chí Minh

26/09/2022

3 sào đất view đẹp tại Ea nuôl-Buôn Đôn view hồ suối ruộng.

3 sào đất view đẹp tại Ea nuôl-Buôn Đôn  view hồ suối ruộng. 3 sào đất view đẹp tại Ea nuôl-Buôn Đôn  view hồ suối ruộng. 3 sào đất view đẹp tại Ea nuôl-Buôn Đôn  view hồ suối ruộng.

3 sào đất view đẹp tại Ea nuôl-Buôn Đôn View đồng lúa xanh ngát View hồ đá, suối chỉ cách vài bước chân Cách trung tâm phố 10km Cách ngã 3 Hoà Nam 1km Cách UBND xã, trường học 500m ...

Giá: 1.8 tỷ Diện tích: 3,000 m²

Quận/Huyện: Buôn Đôn, Đắk Lắk

26/09/2022

Nhà mới ở ngay 34m2 đường CMT8,Quận 3, lô góc 3 tầng 4PN,chỉ 4.4 Tỷ

Nhà mới ở ngay 34m2 đường CMT8,Quận 3, lô góc 3 tầng 4PN,chỉ 4.4 Tỷ Nhà mới ở ngay 34m2 đường CMT8,Quận 3, lô góc 3 tầng 4PN,chỉ 4.4 Tỷ Nhà mới ở ngay 34m2 đường CMT8,Quận 3, lô góc 3 tầng 4PN,chỉ 4.4 Tỷ

Nhà mới ở ngay 34m2 đường CMT8,Quận 3, lô góc 3 tầng 4PN,chỉ 4.4 Tỷ LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - 1 CĂN RA HẺM 7 CHỖ TRÁNH - DT SÀN GẦN 100M2 - 3 TẦNG - 4PN LỚN - NHÀ ĐẸP Ở NGAY QUẬN 3. + ...

Giá: 4.444 tỷ Diện tích: 34 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

26/09/2022

BÁN LÔ ĐẤT SAU TRƯỜNG TIỂU HỌC NGÔ MÂY EATU 999tr

BÁN LÔ ĐẤT SAU TRƯỜNG TIỂU HỌC NGÔ MÂY EATU 999tr BÁN LÔ ĐẤT SAU TRƯỜNG TIỂU HỌC NGÔ MÂY EATU 999tr BÁN LÔ ĐẤT SAU TRƯỜNG TIỂU HỌC NGÔ MÂY EATU 999tr

BÁN LÔ ĐẤT SAU TRƯỜNG TIỂU HỌC NGÔ MÂY EATU vị trí : nằm sau trường học , cách quốc lộ 14/26 tầm 150m mặt tiền đường bê tông rộng 6m , khu dân cư diện tích : 5 x 21 thổ cư 60m2 giá ...

Giá: 999 triệu Diện tích: 105 m²

Quận/Huyện: Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

26/09/2022

Thông tin về giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam

Hàng nghìn tin đăng mua bán nhà đất tại Việt Nam được rao trên batdongsanviet.com.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Bằng những tiện ích mà batdongsanviet.com.vn mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. batdongsanviet.com.vn sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của batdongsanviet.com.vn!

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Nhà đất bán

Dự án nổi bật
Xem thêm