Đăng tin

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Nhà đất bán Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Nhà đất bán Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Nhà đất bán Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

51540 bất động sản tại Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

BÁN NHÀ QUẬN 12 (4x30) diện tích đẹp và chuẩn

BÁN NHÀ QUẬN 12 (4x30) diện tích đẹp và chuẩn BÁN NHÀ QUẬN 12 (4x30) diện tích đẹp và chuẩn BÁN NHÀ QUẬN 12 (4x30) diện tích đẹp và chuẩn

Nhà 2 lầu, đang cho thuê, diện tích 4x30 đẹp, 2 mặt tiền số nhà tiến 345/67 rất đẹp hợp phong thủy

Giá: 6 tỷ Diện tích: 124 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

20/05/2022

BÁN NHÀ Đường Phạm Đăng Giảng hẻm 6m an ninh

BÁN NHÀ Đường Phạm Đăng Giảng hẻm 6m an ninh BÁN NHÀ Đường Phạm Đăng Giảng hẻm 6m an ninh BÁN NHÀ Đường Phạm Đăng Giảng hẻm 6m an ninh

Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 77 Phạm Đăng Giảng. Khu dân cư an ninh, dân trí cao, kinh doanh buôn bán sầm uất. Cách 50m có chợ, 100m có công viên, khu nhà cao tầng biệt thự. Khu vực đường ...

Giá: 5.8 tỷ Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

19/05/2022

Bán biệt thự khu Tên Lửa Bình Tân

Bán biệt thự khu Tên Lửa Bình Tân

- Cần bán biệt thự Đẹp lung linh, hướng Tây Nam, nhà đẹp, ở liền, liền kề đô thị Tên Lửa và UBND Quận Bình Tân. - DT: 9 x 15m. - Cấu trúc: Xây dựng 1 trệt 3 lầu, sân thượng, gồm1 gara ...

Giá: 12.9 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Ban nha Mat Tien Duong Kenh Tan Hoa .p.14 . Quan 6

Ban nha Mat Tien Duong Kenh Tan Hoa .p.14 . Quan 6 Ban nha Mat Tien Duong Kenh Tan Hoa .p.14 . Quan 6 Ban nha Mat Tien Duong Kenh Tan Hoa .p.14 . Quan 6

Ban nha Mat Tien Duong Kenh Tan Hoa .p.14 . Quan 6Dt 4 x 14 . dtsd 220m2 xay dung 5 TangGom 5pn & 5wcGiao nha hoang thien mat ngoai & giao tho phan ben trong , tu y thiet ke theo chu ...

Giá: 8.3 tỷ Diện tích: 56 m²

Quận/Huyện: Quận 6, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Bán Gấp Nhà 2 Mặt Tiền Đường Lương Nhữ Học, P12, Q5.

Bán Gấp Nhà 2 Mặt Tiền Đường Lương Nhữ Học, P12, Q5.

Bán Gấp Nhà 2 Mặt Tiền Đường Lương Nhữ Học, P12, Q5.Gần trường học , bệnh viện, trung tâm thương mại.Khu kinh doanh mua bán ăn uống. Có lề rộng thoáng mát.Diện Tích: 4x15m (DTCN: 4...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Quận 5, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Bán nhà, Gò Vấp, MT KD, gần chợ, MT gần 4m, cần bán gấp đầu tư cho con đi DH Canada. MS: 835.

Bán nhà, Gò Vấp, MT KD, gần chợ, MT gần 4m, cần bán gấp đầu tư cho con đi DH Canada. MS: 835. Bán nhà, Gò Vấp, MT KD, gần chợ, MT gần 4m, cần bán gấp đầu tư cho con đi DH Canada. MS: 835. Bán nhà, Gò Vấp, MT KD, gần chợ, MT gần 4m, cần bán gấp đầu tư cho con đi DH Canada. MS: 835.

➬Bán nhà, Gò Vấp, MT KD, gần chợ, MT gần 4m, cần bán gấp đầu tư cho con đi DH Canada. MS: 835. ➬Giá: 6, 7 tỷ. ➬Diện tích: Tổng 41㎡. ➬Kết cấu: 2 tầng. ➬Pháp lý: Sổ ngân hàng giữ hộ, ...

Giá: 6 triệu Diện tích: 41 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

21/05/2022

⭐️ NHÀ LẦU MẶT TIỀN PHỐ ĐƯỜNG SỐ SUNG TÚC, LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, DTSD 195M2, 9 TỶ

⭐️ NHÀ LẦU MẶT TIỀN PHỐ ĐƯỜNG SỐ SUNG TÚC, LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, DTSD 195M2, 9 TỶ ⭐️ NHÀ LẦU MẶT TIỀN PHỐ ĐƯỜNG SỐ SUNG TÚC, LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, DTSD 195M2, 9 TỶ ⭐️ NHÀ LẦU MẶT TIỀN PHỐ ĐƯỜNG SỐ SUNG TÚC, LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, DTSD 195M2, 9 TỶ

❤️ BÁN NHÀ LẦU MẶT TIỀN PHỐ ĐƯỜNG SỐ SUNG TÚC, ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, PHỐ KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ, DTSD 195M2 CHỈ 9 TỶ ⭐️Lưu ngay trang này & ☎️Gọi Mr Minh 0902665389 * Bán nhà ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Chính chủ cần bán gấp đất vị trí đẹp tại Quận 9 - Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán gấp đất vị trí đẹp tại Quận 9 - Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán gấp đất vị trí đẹp tại Quận 9 - Hồ Chí Minh - Địa chỉ : đường Nguyễn Xiển - phường Bình Thạnh - Quận 9 - Diện tích : 12tr/m2 ( có thương lượng) -Diện tích 13770m2 ...

Giá: 165.24 tỷ Diện tích: 13,770 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

21/05/2022

⭐️⭐️ BÁN NHÀ NHỎ NHƯNG CÓ VỎ - XINH ƠI LÀ XINH - 4 TẦNG ĐÚC THẬT - DT 25m2 CHỈ 5 TỶ

⭐️⭐️ BÁN NHÀ NHỎ NHƯNG CÓ VỎ - XINH ƠI LÀ XINH - 4 TẦNG ĐÚC THẬT - DT 25m2 CHỈ 5 TỶ ⭐️⭐️ BÁN NHÀ NHỎ NHƯNG CÓ VỎ - XINH ƠI LÀ XINH - 4 TẦNG ĐÚC THẬT - DT 25m2 CHỈ 5 TỶ ⭐️⭐️ BÁN NHÀ NHỎ NHƯNG CÓ VỎ - XINH ƠI LÀ XINH - 4 TẦNG ĐÚC THẬT - DT 25m2 CHỈ 5 TỶ

⭐️⭐️ BÁN NHÀ NHỎ NHƯNG CÓ VỎ - XINH ƠI LÀ XINH - 4 TẦNG ĐÚC THẬT - DT 25m2 CHỈ 5 TỶ ===== ✔️ Bề ngang lớn 4m, nhà rộng thoáng. Gồm 2 phòng ngủ, 3 toilet. ✔️ Nhà nhỏ xinh xắn, thiết ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

21/05/2022

⭐️⭐️ Bán nhà Quận 3, DT125m2 chỉ 18.4 tỷ - xe hơi vào tận nhà, khu dân trí cao, TN 60tr/tháng

⭐️⭐️ Bán nhà Quận 3, DT125m2 chỉ 18.4 tỷ - xe hơi vào tận nhà, khu dân trí cao, TN 60tr/tháng ⭐️⭐️ Bán nhà Quận 3, DT125m2 chỉ 18.4 tỷ - xe hơi vào tận nhà, khu dân trí cao, TN 60tr/tháng ⭐️⭐️ Bán nhà Quận 3, DT125m2 chỉ 18.4 tỷ - xe hơi vào tận nhà, khu dân trí cao, TN 60tr/tháng

⭐️⭐️ Bán nhà Quận 3, DT125m2 chỉ 18.4 tỷ - xe hơi vào tận nhà, khu dân trí cao, TN 60tr/tháng ✎ Nhà hẻm xe hơi , trung tâm Quận 3, Trần Quang Diệu ✎ DT 125m2, giá chỉ 18.4 tỷ ✎ Kết ...

Giá: 184 tỷ Diện tích: 125 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Bán nhà CMT8-Quận 10, DT45m2, chỉ 5.5 tỷ, 5 phòng, gần trường học các cấp, tiện ích đầy đủ

Bán nhà CMT8-Quận 10, DT45m2, chỉ 5.5 tỷ, 5 phòng, gần trường học các cấp, tiện ích đầy đủ Bán nhà CMT8-Quận 10, DT45m2, chỉ 5.5 tỷ, 5 phòng, gần trường học các cấp, tiện ích đầy đủ Bán nhà CMT8-Quận 10, DT45m2, chỉ 5.5 tỷ, 5 phòng, gần trường học các cấp, tiện ích đầy đủ

☘☘ Bán nhà CMT8-Quận 10, DT45m2, chỉ 5.5 tỷ, 5 phòng, gần trường học các cấp, tiện ích đầy đủ ====== _ Nhà xây dựng kiên cố, 5 phòng,… _ DT nhà 45m2, chỉ 5.5 tỷ, vác balo vào ở ngay, ...

Giá: 5.5 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Bán nhà Tên Lửa, DT 105m2, chỉ 12.3 tỷ ngang 6m hiếm, khu dân trí cao, xe hơi vào tận nhà

Bán nhà Tên Lửa, DT 105m2, chỉ 12.3 tỷ ngang 6m hiếm, khu dân trí cao, xe hơi vào tận nhà Bán nhà Tên Lửa, DT 105m2, chỉ 12.3 tỷ ngang 6m hiếm, khu dân trí cao, xe hơi vào tận nhà Bán nhà Tên Lửa, DT 105m2, chỉ 12.3 tỷ ngang 6m hiếm, khu dân trí cao, xe hơi vào tận nhà

⚡⚡ Bán nhà Tên Lửa, DT 105m2, chỉ 12.3 tỷ ngang 6m hiếm, khu dân trí cao, xe hơi vào tận nhà======✅ Chủ bán nhà đi định cư.✅ Nhà ngang lớn 6m cực hiếm, khu dân trí cao - an ninh✅ Ngân ...

Giá: 12.3 tỷ Diện tích: 105 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Bán nhà 5 tầng TT Quận 7-xe hơi vào tận nhà-DT chuẩn 70m2-chỉ 9tỷ

Bán nhà 5 tầng TT Quận 7-xe hơi vào tận nhà-DT chuẩn 70m2-chỉ 9tỷ Bán nhà 5 tầng TT Quận 7-xe hơi vào tận nhà-DT chuẩn 70m2-chỉ 9tỷ Bán nhà 5 tầng TT Quận 7-xe hơi vào tận nhà-DT chuẩn 70m2-chỉ 9tỷ

🎯🎯 Bán nhà 5tầng TT Quận 7-xe hơi vào tận nhà-DT chuẩn 70m2-chỉ 9tỷ=======- Nhà đẹp lung linh, xe hơi vào tận nhà, trước nhà có 1 khoảng sân rộng rãi để xe.- DT 70m2 chuẩn, giấy ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Bán nhà Quận 3 chỉ 130tr/m2, nở hậu, 5 phòng ngủ, cách mặt tiền chỉ 30m, DT 73m2

Bán nhà Quận 3 chỉ 130tr/m2, nở hậu, 5 phòng ngủ, cách mặt tiền chỉ 30m, DT 73m2 Bán nhà Quận 3 chỉ 130tr/m2, nở hậu, 5 phòng ngủ, cách mặt tiền chỉ 30m, DT 73m2 Bán nhà Quận 3 chỉ 130tr/m2, nở hậu, 5 phòng ngủ, cách mặt tiền chỉ 30m, DT 73m2

Thông tin mô tả ✨✨ Bán nhà Quận 3 chỉ 130tr/m2, nở hậu, 5 phòng ngủ, cách mặt tiền chỉ 30m, DT 73m2_ Chủ nhà ở lâu đời, nhà xây dựng kiên cố BTCT , chỉ cần sơn phết lại là ở đẹp như ...

Giá: 9.5 tỷ Diện tích: 73 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Bán nhà Trần Văn Quang - DT 99m2, giá chỉ 8.4 tỷ - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, nhà kiên cố 2 tầng

Bán nhà Trần Văn Quang - DT 99m2, giá chỉ 8.4 tỷ - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, nhà kiên cố 2 tầng Bán nhà Trần Văn Quang - DT 99m2, giá chỉ 8.4 tỷ - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, nhà kiên cố 2 tầng Bán nhà Trần Văn Quang - DT 99m2, giá chỉ 8.4 tỷ - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, nhà kiên cố 2 tầng

** Bán nhà Trần Văn Quang - DT 99m2, giá chỉ 8.4 tỷ - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, nhà kiên cố 2 tầng_ Chủ nhà bán chuyển sang nhà lớn hơn._ Vị trí Nhà trung tâm quận Tân Bình, đầy ...

Giá: 84 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Tân Bình, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực
Xem thêm