Đăng tin

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Nhà đất bán Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Nhà đất bán Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Nhà đất bán Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

19832 bất động sản tại Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Bán nhà hẻm Phan Văn Trị, phường 11. Nhà mới cứng, DT 25m2 giá chỉ 2,7Tỷ

Bán nhà hẻm Phan Văn Trị, phường 11. Nhà mới cứng, DT 25m2 giá chỉ 2,7Tỷ Bán nhà hẻm Phan Văn Trị, phường 11. Nhà mới cứng, DT 25m2 giá chỉ 2,7Tỷ Bán nhà hẻm Phan Văn Trị, phường 11. Nhà mới cứng, DT 25m2 giá chỉ 2,7Tỷ

+ Kết cấu: 1 Trệt 1 lầu Với 2pn 2wc + Nhà mới đẹp. Khách chỉ vào ở ngay. + Hẻm ba gác, cách HXH 50m + Gần Emart Phan Văn Trị. Gần Phạm Văn Đồng + Gần chợ cây Thị, Tường học cấp 2, ...

Giá: 2.65 tỷ Diện tích: 20 m²

Quận/Huyện: Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

23/10/2021

CÁCH MT Hẻm 30 M BTCT Ngô Gia Tự Q 10 Gía hơn 4 TỶ ##15

CÁCH MT Hẻm 30 M BTCT Ngô Gia Tự Q 10 Gía hơn 4 TỶ  ##15 CÁCH MT Hẻm 30 M BTCT Ngô Gia Tự Q 10 Gía hơn 4 TỶ  ##15 CÁCH MT Hẻm 30 M BTCT Ngô Gia Tự Q 10 Gía hơn 4 TỶ  ##15

Cách Mặt tiền 30M Hẻm Ba gác Tọa lạc Nguyễn Gia Tự Quận 10 DT 3x14 M 2T, BTCT + 2 Phòng Ngũ + 2 Toilet DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 84 M + 2 tầng nhà mới dọn ngay vào ở + Căn duy nhất, 1 đời ...

Giá: 4.5 tỷ Diện tích: 41 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

23/10/2021

Đường Vĩnh Viển BTCT Q10 GÍA Hơn 4TỶ ###15 K

Đường Vĩnh Viển BTCT Q10 GÍA Hơn 4TỶ ###15 K

Đường Vĩnh Viễn Hẻm thông ra chợ Nhật Tảo Nguyễn Tri Phương Quận 10 + Có lối đi riêng 8M DT 7x7 M 2T, BTCT + 3 Phòng Ngũ + 2Toilet Diện Tích Sừ Dụng 98M + 2 tầng nhà mới dọn ngay vào ...

Giá: 4.3 tỷ Diện tích: 49 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

23/10/2021

Chủ cần tiền bán gấp nhà hẻm Tô Hiến Thành Quận 10, 5x9m, giá 6 tỷ

Chủ cần tiền bán gấp nhà hẻm Tô Hiến Thành Quận 10, 5x9m, giá 6 tỷ Chủ cần tiền bán gấp nhà hẻm Tô Hiến Thành Quận 10, 5x9m, giá 6 tỷ Chủ cần tiền bán gấp nhà hẻm Tô Hiến Thành Quận 10, 5x9m, giá 6 tỷ

+ Nhà nằm gần chợ Hòa Hưng, giao Cách Mạng Tháng 8+ Diện tích 45m2, 5x9m, gồm 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ lớn+ Hẻm xe tải ra vào thoải mái, sát mặt tiền+ Ngân hàng đang dí giảm 500 triệu, ...

Giá: 600 triệu Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Nhà Hóc Môn,4x12, 1 Trệt 1 Lầu, Chỉ 605 triệu,LH: 0922924924 Tuấn

Nhà Hóc Môn,4x12, 1 Trệt 1 Lầu, Chỉ 605 triệu,LH: 0922924924 Tuấn Nhà Hóc Môn,4x12, 1 Trệt 1 Lầu, Chỉ 605 triệu,LH: 0922924924 Tuấn Nhà Hóc Môn,4x12, 1 Trệt 1 Lầu, Chỉ 605 triệu,LH: 0922924924 Tuấn

+ Vị trí thuộc xã Xuân Thới Nhì, Hóc Môn, TP.Hồ Chí Minh + Mặt tiền giáp đất cũng là đường nhựa 4m, giao thông liên kết vùng, thuận lợi di chuyển và trao đổi hàng hóa, + Gần chợ, gần ...

Giá: 695 triệu Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Chính Chủ Cần Bán Nhà Tân Quy Trung Tâm Quận 7 50m x 2 Tầng Mặt Tiền 5m Giá Nhỉnh 3 tỷ

Chính Chủ Cần Bán Nhà Tân Quy Trung Tâm Quận 7 50m x 2 Tầng Mặt Tiền 5m Giá Nhỉnh 3 tỷ Chính Chủ Cần Bán Nhà Tân Quy Trung Tâm Quận 7 50m x 2 Tầng Mặt Tiền 5m Giá Nhỉnh 3 tỷ Chính Chủ Cần Bán Nhà Tân Quy Trung Tâm Quận 7 50m x 2 Tầng Mặt Tiền 5m Giá Nhỉnh 3 tỷ

Nhà Tân Quy trung tâm Quận 7 50m x 2 tầng giá nhỉnh 3 tỷ + Hẻm thẳng, rộng thoáng thênh thang + 50m2 x 2 tầng, sổ hồng chính chủ đẹp long lanh + Vị trí trung tâm Quận 7, gần Phú Mỹ ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Chỉ 5 tỷ 2 Sở Hữu Căn Nhà 8x12m. 3 Tầng. Hẻm Xe Hơi 7 Chỗ Tới Cửa. Phạm Hữu Lầu. Phú Mỹ. Quận 7

Chỉ 5 tỷ 2 Sở Hữu Căn Nhà 8x12m. 3 Tầng. Hẻm Xe Hơi 7 Chỗ Tới Cửa. Phạm Hữu Lầu. Phú Mỹ. Quận 7 Chỉ 5 tỷ 2 Sở Hữu Căn Nhà 8x12m. 3 Tầng. Hẻm Xe Hơi 7 Chỗ Tới Cửa. Phạm Hữu Lầu. Phú Mỹ. Quận 7 Chỉ 5 tỷ 2 Sở Hữu Căn Nhà 8x12m. 3 Tầng. Hẻm Xe Hơi 7 Chỗ Tới Cửa. Phạm Hữu Lầu. Phú Mỹ. Quận 7

Để tạo điều kiện cho con cái được hưởng nền giáo dục tiên tiến nơi trời Âu, nên gia chủ hạ giá bán gấp lấy tiền. Căn nhà yêu quý tại Quận 7. ngay cạnh bên đô thị Phú Mỹ Hưng. Địa chỉ ...

Giá: 5.2 tỷ Diện tích: 96 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Hàng ngộp, 50m2. 2 Tầng. Hẻm 271 Lê Văn Lương, P Tân Quy, ngay sau Lotte Mart Quận 7

Hàng ngộp, 50m2. 2 Tầng. Hẻm 271 Lê Văn Lương, P Tân Quy, ngay sau Lotte Mart Quận 7 Hàng ngộp, 50m2. 2 Tầng. Hẻm 271 Lê Văn Lương, P Tân Quy, ngay sau Lotte Mart Quận 7 Hàng ngộp, 50m2. 2 Tầng. Hẻm 271 Lê Văn Lương, P Tân Quy, ngay sau Lotte Mart Quận 7

Hàng ngộp, Quận 7 hẻm 271 Lê Văn Lương, P Tân Quy, ngay sau Lotte Mart Quận 7. - DTCN: 50m2 4x12m. - Kết cấu: Nhà xây kiên cố, BTCT. + Tầng trệt: Sân để xe, phòng khách, phòng bếp, ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Nhà 2 Mặt Thoáng. 3 Tầng. 8x12m. Xe Hơi Tới Cửa. 5 tỷ. Phú Mỹ. Quận 7

Nhà 2 Mặt Thoáng. 3 Tầng. 8x12m. Xe Hơi Tới Cửa. 5 tỷ. Phú Mỹ. Quận 7 Nhà 2 Mặt Thoáng. 3 Tầng. 8x12m. Xe Hơi Tới Cửa. 5 tỷ. Phú Mỹ. Quận 7 Nhà 2 Mặt Thoáng. 3 Tầng. 8x12m. Xe Hơi Tới Cửa. 5 tỷ. Phú Mỹ. Quận 7

Chính chủ cần bán căn nhà tại hẻm xe hơi tới cửa Đường Phạm Hữu Lầu. Phường Phú Mỹ. Quận 7. - Cách Phú Mỹ Hưng 5p đi xe. Ngay mặt trước khu căn hộ Era Town - Đức Khải - Nhà đặc ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Siêu Hiếm- Xe Hơi Vào Nhà- Nhà Mới Keng- 4,55x15m- Phường Tân Quy. Quận 7

Siêu Hiếm- Xe Hơi Vào Nhà- Nhà Mới Keng- 4,55x15m- Phường Tân Quy. Quận 7 Siêu Hiếm- Xe Hơi Vào Nhà- Nhà Mới Keng- 4,55x15m- Phường Tân Quy. Quận 7 Siêu Hiếm- Xe Hơi Vào Nhà- Nhà Mới Keng- 4,55x15m- Phường Tân Quy. Quận 7

SIÊU HIẾM- ĐƯỜNG SỐ 10- BẾ VĂN CẤM- ĐƯỜNG SỐ 17- MAI VĂN VĨNH- LÂM VĂN BỀN- NGUYỄN THỊ THẬP. - ĐƯỜNG 6M. XE HƠI ĐỖ TRƯỚC CỬA. XE HƠI VÀO NHÀ. - Phường Tân Quy. Quận 7. ------------...

Giá: 7.7 tỷ Diện tích: 180 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Cắt Lỗ Bán Gấp Nhà Hẻm Rộng Thênh Thang 4x20m. 8 tỷ. Đường Nguyễn Thị Thập. p Tân Phũ. Quận 7

Cắt Lỗ Bán Gấp Nhà Hẻm Rộng Thênh Thang 4x20m. 8 tỷ. Đường Nguyễn Thị Thập. p Tân Phũ. Quận 7 Cắt Lỗ Bán Gấp Nhà Hẻm Rộng Thênh Thang 4x20m. 8 tỷ. Đường Nguyễn Thị Thập. p Tân Phũ. Quận 7 Cắt Lỗ Bán Gấp Nhà Hẻm Rộng Thênh Thang 4x20m. 8 tỷ. Đường Nguyễn Thị Thập. p Tân Phũ. Quận 7

Covid ảnh hưởng tới công việc kinh doanh. nên gia đình hạ giá bán gấp. Căn nhà Hẻm Rộng Thênh Thang Đường Nguyễn Thị Thập. Quận 7. Nhà đã có sẵn đầy đủ nội thất mới 100% nhập khẩu ...

Giá: 8 tỷ Diện tích: 180 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Chính Chủ Bán Gấp Nhà Hẻm Xe Hơi 50m2. 2 Tầng. Ngang 5m. 3 tỷ xx.Phường Tân Quy. Quận 7

Chính Chủ Bán Gấp Nhà Hẻm Xe Hơi 50m2. 2 Tầng. Ngang 5m. 3 tỷ xx.Phường Tân Quy. Quận 7 Chính Chủ Bán Gấp Nhà Hẻm Xe Hơi 50m2. 2 Tầng. Ngang 5m. 3 tỷ xx.Phường Tân Quy. Quận 7 Chính Chủ Bán Gấp Nhà Hẻm Xe Hơi 50m2. 2 Tầng. Ngang 5m. 3 tỷ xx.Phường Tân Quy. Quận 7

+ Chính chủ cần bán. Nhà Phường Tân Quy. Quận 7 + Hẻm thẳng, rộng thoáng thênh thang. Xe hơi tới cửa. mấy bước chân là ra đường Bế Văn Cấm, Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền + 50m2 x 2 ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Chính Chủ Bán Nhà 3 Tầng. 71m2. Ngang 4,3m. Cách Lộ 50m. 1 Sẹc. Phường Tân Phú. Quận 7

Chính Chủ Bán Nhà 3 Tầng. 71m2. Ngang 4,3m. Cách Lộ 50m. 1 Sẹc. Phường Tân Phú. Quận 7 Chính Chủ Bán Nhà 3 Tầng. 71m2. Ngang 4,3m. Cách Lộ 50m. 1 Sẹc. Phường Tân Phú. Quận 7 Chính Chủ Bán Nhà 3 Tầng. 71m2. Ngang 4,3m. Cách Lộ 50m. 1 Sẹc. Phường Tân Phú. Quận 7

Để thêm vốn mở rộng kinh doanh , nên gia chủ hạ giá bán gấp lấy tiền. Nhà một đời chủ duy nhất. Căn nhà yêu quý tại Quận 7.ng ay cạnh bên đô thị Phú Mỹ Hưng. Địa chỉ nhà: Hẻm rộng ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Cần Vốn Bán Gấp Nhà HXH Huỳnh Tấn Phát 4,6 x16m. 4 tỷ 8. P Bình Thuận. Quận 7

Cần Vốn Bán Gấp Nhà HXH Huỳnh Tấn Phát 4,6 x16m. 4 tỷ 8. P Bình Thuận. Quận 7 Cần Vốn Bán Gấp Nhà HXH Huỳnh Tấn Phát 4,6 x16m. 4 tỷ 8. P Bình Thuận. Quận 7 Cần Vốn Bán Gấp Nhà HXH Huỳnh Tấn Phát 4,6 x16m. 4 tỷ 8. P Bình Thuận. Quận 7

Covid ảnh hưởng tới công việc kinh doanh. nên gia đình hạ giá bán gấp. Căn nhà Hẻm rộng thênh thang Hẻm 749 nối dài đường Huỳnh Tấn Phát. Phườn Phú Thuận. Quận 7 Vị trí căn nhà đắc ...

Giá: 4.8 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Bán Gấp Nhà 2 Mặt Thoáng, HXH, 5,3x15m, 2 Tầng, Đường Lê Văn Việt, P Tăng Nhơn Phú B, Quận 9

Bán Gấp Nhà 2 Mặt Thoáng, HXH, 5,3x15m, 2 Tầng, Đường Lê Văn Việt, P Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 Bán Gấp Nhà 2 Mặt Thoáng, HXH, 5,3x15m, 2 Tầng, Đường Lê Văn Việt, P Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 Bán Gấp Nhà 2 Mặt Thoáng, HXH, 5,3x15m, 2 Tầng, Đường Lê Văn Việt, P Tăng Nhơn Phú B, Quận 9

- Chính chủ cần bán gấp lấy vốn kinh doanh nên hạ giá bán gấp căn nhà yêu quỹ tại Quận 9. Nhà ngay Chợ Tăng nhơn Phú A. - Địa chỉ: Hẻm xe hơi tới cửa đường Lê Văn Việt, Phường Tăng ...

Giá: 4.953 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực
Xem thêm