Đăng tin

Nhà đất bán An Giang

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Nhà đất bán An Giang một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Nhà đất bán An Giang để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Nhà đất bán An Giang. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Nhà đất bán An Giang
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

138 bất động sản tại Nhà đất bán An Giang

Xem tin có ảnh

Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng

Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng

Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng - Bán nhà và đất 2 mặt tiền tại Thị Trấn An Châu, Châu Thành, An Giang. - Mặt tiền trước nhà 30 m đường ...

Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 600 m²

Quận/Huyện: Châu Thành, An Giang

19/05/2022

Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng

Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng

Cần bán nhà 2 mặt tiền thị trấn An Châu, Châu Thành giá 7,5 tỷ còn thương lượng - Bán nhà và đất 2 mặt tiền tại Thị Trấn An Châu, Châu Thành, An Giang. - Mặt tiền trước nhà 30 m đường ...

Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 600 m²

Quận/Huyện: Châu Thành, An Giang

19/05/2022

Bán Gấp Đất Thổ 2 Mặt Tiền Tại Xã Tân Lợi, Tịnh Biên, An Giang

Bán Gấp Đất Thổ 2 Mặt Tiền Tại Xã Tân Lợi, Tịnh Biên, An Giang Bán Gấp Đất Thổ 2 Mặt Tiền Tại Xã Tân Lợi, Tịnh Biên, An Giang Bán Gấp Đất Thổ 2 Mặt Tiền Tại Xã Tân Lợi, Tịnh Biên, An Giang

Bán Gấp Đất Thổ 2 Mặt Tiền Tại Xã Tân Lợi, Tịnh Biên, An Giang Tổng giá: 5,3 tỷ (còn thương lượng) Diện tích: 699,8m2 ( full thổ cư) MUA VÀNG THÌ LỖ -MUA THỔ THÌ LỜI -LÔ ĐẤT CÓ 1 KHÔNG ...

Giá: 5.3 tỷ Diện tích: 699 m²

Quận/Huyện: Tịnh Biên, An Giang

18/05/2022

Chính Chủ Cần Bán Cho Thuê Nhà Cấp 4 Nguyên Căn Tại Rạch Cầu Cái Sao -P.Mỹ Thới - Tp. Long Xuyên .

Chính Chủ Cần Bán Cho Thuê Nhà Cấp 4 Nguyên Căn Tại Rạch Cầu Cái Sao -P.Mỹ Thới - Tp. Long Xuyên . Chính Chủ Cần Bán Cho Thuê Nhà Cấp 4 Nguyên Căn Tại Rạch Cầu Cái Sao -P.Mỹ Thới - Tp. Long Xuyên . Chính Chủ Cần Bán Cho Thuê Nhà Cấp 4 Nguyên Căn Tại Rạch Cầu Cái Sao -P.Mỹ Thới - Tp. Long Xuyên .

Chính Chủ Cần Bán Cho Thuê Nhà Cấp 4 Nguyên Căn Tại Rạch Cầu Cái Sao -P.Mỹ Thới - Tp. Long Xuyên . - Diện tích : 160m2 . -Nhà gồm : 2 phòng ngủ , 1 khách, 1 tole, bêp rộng, có máy ...

Giá: 2.4 tỷ Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Long Xuyên, An Giang

17/05/2022

BÁN LÔ ĐẤT TẶNG NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG TỈNH LỘ 952 KDC CHỢ VĨNH HÒA XÃ VÌNH HÒA

BÁN LÔ ĐẤT TẶNG NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG TỈNH LỘ 952 KDC CHỢ VĨNH HÒA XÃ VÌNH HÒA BÁN LÔ ĐẤT TẶNG NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG TỈNH LỘ 952 KDC CHỢ VĨNH HÒA XÃ VÌNH HÒA BÁN LÔ ĐẤT TẶNG NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG TỈNH LỘ 952 KDC CHỢ VĨNH HÒA XÃ VÌNH HÒA

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT TẶNG NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG TỈNH LỘ 952 KDC CHỢ VĨNH HÒA XÃ VÌNH HÒA THỊ XÃ TÂN CHÂU AN GIANG Diện tích tổng : 2000m2 Pháp lý: sổ đầy đủ + Vị trí đất đẹp, mặt ...

Giá: 1.6 tỷ Diện tích: 2,000 m²

Quận/Huyện: Tân Châu, An Giang

17/05/2022

BÁN MẢNH ĐẤT MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ tại XÃ AN PHÚ – TỊNH BIÊN – AN GIANG.

BÁN MẢNH ĐẤT MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ tại XÃ AN PHÚ – TỊNH BIÊN – AN GIANG. BÁN MẢNH ĐẤT MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ tại XÃ AN PHÚ – TỊNH BIÊN – AN GIANG. BÁN MẢNH ĐẤT MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ tại XÃ AN PHÚ – TỊNH BIÊN – AN GIANG.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN MẢNH ĐẤT MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ tại XÃ AN PHÚ – TỊNH BIÊN – AN GIANG. – Diện tích : 615m2 ( 15*41 ) – Đất nằm vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao, ...

Giá: 695 triệu Diện tích: 615 m²

Quận/Huyện: Tịnh Biên, An Giang

16/05/2022

ĐÔ THỊ NHẬT BẢN TRONG THÀNH PHỐ LỄ HỘI CHÂU ĐỐC, PHƯỜNG VĨNH MỸ, CHÂU ĐỐC, AN GIANG

ĐÔ THỊ NHẬT BẢN TRONG THÀNH PHỐ LỄ HỘI CHÂU ĐỐC, PHƯỜNG VĨNH MỸ, CHÂU ĐỐC, AN GIANG ĐÔ THỊ NHẬT BẢN TRONG THÀNH PHỐ LỄ HỘI CHÂU ĐỐC, PHƯỜNG VĨNH MỸ, CHÂU ĐỐC, AN GIANG ĐÔ THỊ NHẬT BẢN TRONG THÀNH PHỐ LỄ HỘI CHÂU ĐỐC, PHƯỜNG VĨNH MỸ, CHÂU ĐỐC, AN GIANG

Đô thị Nhật Bản trong thành phố lễ hội Châu Đốc, Phường Vĩnh Mỹ, Châu Đốc, An Giang ►Vài nét về PHÚC AN ASUKA - BẢN SẮC NHẬT BÊN THÀNH PHỐ LỄ HỘI♦ Vị trí dự án: Tọa lạc ngay trung ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Châu Đốc, An Giang

14/05/2022

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NGAY KHU VỰC CHỢ CÁI SAO-PHƯỜNG MỸ THỚI-LONG XUYÊN-AN GIANG

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NGAY KHU VỰC CHỢ CÁI SAO-PHƯỜNG MỸ THỚI-LONG XUYÊN-AN GIANG CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NGAY KHU VỰC CHỢ CÁI SAO-PHƯỜNG MỸ THỚI-LONG XUYÊN-AN GIANG CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NGAY KHU VỰC CHỢ CÁI SAO-PHƯỜNG MỸ THỚI-LONG XUYÊN-AN GIANG

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NGAY KHU VỰC CHỢ CÁI SAO-PHƯỜNG MỸ THỚI-LONG XUYÊN-AN GIANG – DT: 5x18m=90 m2, lộ giới 19m – Pháp lí sổ đầy đủ chính chủ – Vị trí đắc địa, đất bằng phẳng, nằm ngay ...

Giá: 2.43 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Long Xuyên, An Giang

13/05/2022

CẦN BÁN 3 NỀN LIỀN KỀ PHÍA SAU DI TÍCH QUẢN CƠ TRẦN VĂN THÀNH-AN GIANG

CẦN BÁN 3 NỀN LIỀN KỀ PHÍA SAU DI TÍCH QUẢN CƠ TRẦN VĂN THÀNH-AN GIANG CẦN BÁN 3 NỀN LIỀN KỀ PHÍA SAU DI TÍCH QUẢN CƠ TRẦN VĂN THÀNH-AN GIANG CẦN BÁN 3 NỀN LIỀN KỀ PHÍA SAU DI TÍCH QUẢN CƠ TRẦN VĂN THÀNH-AN GIANG

CẦN BÁN 3 NỀN LIỀN KỀ PHÍA SAU DI TÍCH QUẢN CƠ TRẦN VĂN THÀNH-AN GIANG Dt: 228m2 mỗi nền là 76m2. Đất ở đô thị toàn bộ. – Vị trí đắc địa tiềm năng sinh lời cao, khu dân cư đông đúc, ...

Giá: 600 triệu Diện tích: 228 m²

Quận/Huyện: Châu Phú, An Giang

09/05/2022

CẦN BÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ TẠI THỊ TRẤN NÚI SẬP-HUYỆN THOẠI SƠN-AN GIANG

CẦN BÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ TẠI THỊ TRẤN NÚI SẬP-HUYỆN THOẠI SƠN-AN GIANG CẦN BÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ TẠI THỊ TRẤN NÚI SẬP-HUYỆN THOẠI SƠN-AN GIANG CẦN BÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ TẠI THỊ TRẤN NÚI SẬP-HUYỆN THOẠI SƠN-AN GIANG

CẦN BÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ TẠI THỊ TRẤN NÚI SẬP-HUYỆN THOẠI SƠN-AN GIANG – DT: 120m2 – Pháp lí đầy đủ. Tên dự án: KĐT TNR Thoại Sơn, Thị trấn Núi Sập, Huyện Thoại Sơn, An Giang – Vị trí ...

Giá: 1.35 tỷ Diện tích: 120 m²

Quận/Huyện: Thoại Sơn, An Giang

09/05/2022

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT GIÁ RẺ SÁT ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO-TRI TÔN-AN GIANG

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT GIÁ RẺ SÁT ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO-TRI TÔN-AN GIANG CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT GIÁ RẺ SÁT ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO-TRI TÔN-AN GIANG CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT GIÁ RẺ SÁT ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO-TRI TÔN-AN GIANG

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT GIÁ RẺ SÁT ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO-TRI TÔN-AN GIANG DT: 1.753m2. hướng Đông-Nam. – Vị trí đắc địa tiềm năng sinh lời cao, khu dân đông đúc, giao thông thuận tiện, ...

Giá: 450 triệu Diện tích: 1,000 m²

Quận/Huyện: Tri Tôn, An Giang

09/05/2022

CẦN BÁN NHÀ tại Đường Quốc lộ 91, Phường Châu Phú B, Châu Đốc, An Giang

CẦN BÁN NHÀ tại Đường Quốc lộ 91, Phường Châu Phú B, Châu Đốc, An Giang CẦN BÁN NHÀ tại Đường Quốc lộ 91, Phường Châu Phú B, Châu Đốc, An Giang CẦN BÁN NHÀ tại Đường Quốc lộ 91, Phường Châu Phú B, Châu Đốc, An Giang

CẦN BÁN NHÀ tại Đường Quốc lộ 91, Phường Châu Phú B, Châu Đốc, An Giang – Diện tích : 125 m2 – Nhà nằm vị trí đẹp, được xây dựng thiết kế hiện đại, tiềm năng sinh lời cao, khu dân ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 125 m²

Quận/Huyện: Châu Đốc, An Giang

07/05/2022

Bán Gấp Nền KĐT TNR Thoại Sơn, An Giang

Bán Gấp Nền KĐT TNR Thoại Sơn, An Giang Bán Gấp Nền KĐT TNR Thoại Sơn, An Giang Bán Gấp Nền KĐT TNR Thoại Sơn, An Giang

Bán Gấp Nền KĐT TNR Thoại Sơn, An Giang MUA VÀNG THÌ LỖ - MUA THỔ THÌ LỜI - GIÁ SIÊU ƯU ĐÃI. Diện tích: 100m2 (5x20m) Giá bán: 1,2 tỷ (bao sang tên giấy tờ). - Vị trí nền: kế góc, ...

Giá: 1.2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thoại Sơn, An Giang

06/05/2022

Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco

Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco

Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco - Giá bán : 800 triệu- 382 m2 - Diện tích đất: 382 m2 ( Ngang: 9m, Dài 42,5m- Full 100% thổ cư ,Sang tên trong vòng 5 phút.) - ...

Giá: 800 triệu Diện tích: 382 m²

Quận/Huyện: Tri Tôn, An Giang

05/05/2022

Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco

Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco

Cần Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đường Bến Đá Cty Antraco - Giá bán : 800 triệu- 382 m2 - Diện tích đất: 382 m2 ( Ngang: 9m, Dài 42,5m- Full 100% thổ cư ,Sang tên trong vòng 5 phút.) - ...

Giá: 800 triệu Diện tích: 382 m²

Quận/Huyện: Tri Tôn, An Giang

05/05/2022

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán An Giang :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán An Giang:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Nhà đất bán An Giang

Dự án nổi bật
Xem thêm