Đăng tin

Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

152 bất động sản tại Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Cho thuê nhà 71/4/11 tổ 33 khu phố 2, P.Trưng Mỹ Tây, Q12, TPHCM, 8tr, 0389539696

Cho thuê nhà 71/4/11 tổ 33 khu phố 2, P.Trưng Mỹ Tây, Q12, TPHCM, 8tr, 0389539696

Cho thuê nhà 71/4/11 tổ 33 khu phố 2, P.Trưng Mỹ Tây, Q12, TPHCM, 8tr, 0389539696 Diện tích: 50m2 Phù hợp làm trung tâm Tiếng Anh, mở Văn Phòng, Công ty Giá: 8tr/tháng(có thương lượng ...

Giá: 8 triệu/tháng Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

08/12/2021

Chính chủ cho thuê văn phòng 189 Đường Man Thiện, P.Hiệp Phú (Q9), Tp.Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê văn phòng 189 Đường Man Thiện, P.Hiệp Phú (Q9), Tp.Thủ Đức, Hồ Chí Minh Chính chủ cho thuê văn phòng 189 Đường Man Thiện, P.Hiệp Phú (Q9), Tp.Thủ Đức, Hồ Chí Minh Chính chủ cho thuê văn phòng 189 Đường Man Thiện, P.Hiệp Phú (Q9), Tp.Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê văn phòng 189 Đường Man Thiện, P.Hiệp Phú (Q9), Tp.Thủ Đức, Hồ Chí Minh - Nhà mặt tiền đường Man Thiện - Mặt tiền rộng , sạch sẽ, thoáng mát - Có sẵn bàn ghế, chỗ ...

Giá: 7 triệu/tháng Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

07/12/2021

CHO THUÊ VĂN PHÒNG ( MỚI XÂY 2021) ️ PHƯỚC LONG B QUẬN 9

CHO THUÊ VĂN PHÒNG ( MỚI XÂY 2021) ️ PHƯỚC LONG B QUẬN 9 CHO THUÊ VĂN PHÒNG ( MỚI XÂY 2021) ️ PHƯỚC LONG B QUẬN 9 CHO THUÊ VĂN PHÒNG ( MỚI XÂY 2021) ️ PHƯỚC LONG B QUẬN 9

CHO THUÊ VĂN PHÒNG ( mới xây 2021) ️ PHƯỚC LONG B QUẬN 9 - Cho thuê sàn trống Bao gồm: + 1 hầm, 1 trệt, 2,5 lầu + Diện tích sàn : 120m2 (6mx20m) - Địa chỉ: 261 đường số III, KDC Khang ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 120 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

04/12/2021

Cho thuê VP nguyên sàn lớn 1000m2 ngay góc Lê Đại Hành và đường 3/2 tại tòa nhà Flemington

Cho thuê VP nguyên sàn lớn 1000m2 ngay góc Lê Đại Hành và đường 3/2 tại tòa nhà Flemington Cho thuê VP nguyên sàn lớn 1000m2 ngay góc Lê Đại Hành và đường 3/2 tại tòa nhà Flemington Cho thuê VP nguyên sàn lớn 1000m2 ngay góc Lê Đại Hành và đường 3/2 tại tòa nhà Flemington

Cho thuê VP nguyên sàn lớn 1000m2 ngay góc Lê Đại Hành và đường 3/2 tại tòa nhà Flemington. - Kết cấu: 3 hầm, 27 tầng. - Diện tích cho thuê: 250m2 - 500m2 - 600m2 - 800m2 - 1000m2. ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 1,000 m²

Quận/Huyện: Quận 11, Hồ Chí Minh

03/12/2021

Cho thuê Nguyên tòa ( Hầm, trệt, 6 tầng, 1 st, thang máy - 9x20m) MT Lê Văn Sỹ Q3 giáp Phú Nhuận

Cho thuê Nguyên tòa ( Hầm, trệt, 6 tầng, 1 st, thang máy - 9x20m) MT Lê Văn Sỹ Q3 giáp Phú Nhuận Cho thuê Nguyên tòa ( Hầm, trệt, 6 tầng, 1 st, thang máy - 9x20m) MT Lê Văn Sỹ Q3 giáp Phú Nhuận Cho thuê Nguyên tòa ( Hầm, trệt, 6 tầng, 1 st, thang máy - 9x20m) MT Lê Văn Sỹ Q3 giáp Phú Nhuận

**Cho Nguyên tòa nhà văn phòng MT Lê Văn Sỹ Quận 3- Tòa nhà vuông vức: - Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 6 tầng, 1 sân thượng - Giá thuê: 180tr/tháng +VAT ( còn thương lượng một ít cho khách) ...

Giá: 180 triệu/tháng Diện tích: 1,050 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

03/12/2021

Cho thuê văn phòng dt 450m2/sàn có nội thất tại Trung tâm Q1, view kính vuông vức - LH 0906970252

Cho thuê văn phòng dt 450m2/sàn có nội thất tại Trung tâm Q1, view kính vuông vức - LH 0906970252 Cho thuê văn phòng dt 450m2/sàn có nội thất tại Trung tâm Q1, view kính vuông vức - LH 0906970252 Cho thuê văn phòng dt 450m2/sàn có nội thất tại Trung tâm Q1, view kính vuông vức - LH 0906970252

***Cho thuê văn phòng dt 450m2/sàn có nội thất tại Tòa nhà Trung tâm Q1- View kính trong suốt **** - Kết cấu Tòa nhà: 2 hầm,11 tầng - Diện tích cho thuê 190m2- 450m2/sàn ( Có hỗ trợ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 450 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

01/12/2021

Cần cho thuê Trệt + Lửng DTSD 500m2 tại Tòa nhà lớn sang trọng Trung tâm Quận 1 đường 2 chiều

Cần cho thuê Trệt + Lửng DTSD 500m2 tại Tòa nhà lớn sang trọng Trung tâm Quận 1 đường 2 chiều Cần cho thuê Trệt + Lửng DTSD 500m2 tại Tòa nhà lớn sang trọng Trung tâm Quận 1 đường 2 chiều Cần cho thuê Trệt + Lửng DTSD 500m2 tại Tòa nhà lớn sang trọng Trung tâm Quận 1 đường 2 chiều

- Kết cấu Tòa nhà: 2 hầm , 14 tầng. - Diện tích cho thuê: Trệt ( 250m2) + lửng ( 230m2) , trần cao 2,7m - Giá cho thuê từ 9xx.000vnd/m2 ++ * Tiện ích Tòa nhà: - Vị trí khu vực trung ...

Giá: 400 triệu/tháng Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

01/12/2021

HUB OFFICE SPACE - CHO THUÊ VĂN PHÒNG TIỆN NGHI MỚI TOANH TẠI QUẬN 2 (Thành Phố Thủ Đức) TP HCM

HUB OFFICE SPACE - CHO THUÊ VĂN PHÒNG TIỆN NGHI MỚI TOANH TẠI QUẬN 2 (Thành Phố Thủ Đức) TP HCM HUB OFFICE SPACE - CHO THUÊ VĂN PHÒNG TIỆN NGHI MỚI TOANH TẠI QUẬN 2 (Thành Phố Thủ Đức) TP HCM HUB OFFICE SPACE - CHO THUÊ VĂN PHÒNG TIỆN NGHI MỚI TOANH TẠI QUẬN 2 (Thành Phố Thủ Đức) TP HCM

HUB OFFICE SPACE - CHO THUÊ VĂN PHÒNG TIỆN NGHI MỚI TOANH TẠI QUẬN 2 (Thành Phố Thủ Đức) TP HCM - Diện tích cho thuê: 3 tầng 1 -2 -3 (bao gồm tầng trệt) - Diện tích 1 tầng 340m2 (có ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 360 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

30/11/2021

Cho thuê Văn phòng MT Điện Biên Phủ dt từ 300m2-1000m2 sàn đẹp giá tốt nhất khu vực

Cho thuê Văn phòng MT Điện Biên Phủ dt từ 300m2-1000m2 sàn đẹp giá tốt nhất khu vực Cho thuê Văn phòng MT Điện Biên Phủ dt từ 300m2-1000m2 sàn đẹp giá tốt nhất khu vực Cho thuê Văn phòng MT Điện Biên Phủ dt từ 300m2-1000m2 sàn đẹp giá tốt nhất khu vực

***Cho thuê Văn phòng MT Điện Biên Phủ dt từ 300m2-1000m2 sàn đẹp giá tốt nhất khu vực*** - Kết cấu tòa nhà : 2 hầm, 1 trệt, 11 tầng - Diện tích cho thuê: 384m2 -500m2-1000m2 - Giá ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 384 m²

Quận/Huyện: Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

30/11/2021

Còn một sàn vp cho thuê tại khu vực Trung Tâm , Tòa nhà lớn MT Phạm Ngũ Lão- Có hỗ trợ nội thất

Còn một sàn vp cho thuê tại khu vực Trung Tâm , Tòa nhà lớn MT Phạm Ngũ Lão- Có hỗ trợ nội thất Còn một sàn vp cho thuê tại khu vực Trung Tâm , Tòa nhà lớn MT Phạm Ngũ Lão- Có hỗ trợ nội thất Còn một sàn vp cho thuê tại khu vực Trung Tâm , Tòa nhà lớn MT Phạm Ngũ Lão- Có hỗ trợ nội thất

****Còn một sàn vp cho thuê tại khu vực Trung Tâm , Tòa nhà lớn MT Phạm Ngũ Lão- Có hỗ trợ nội thất***** - Kết cấu Tòa nhà: 2 hầm, 18 tầng - Diện tích cho thuê: 100m2- Tầng 4 - Giá ...

Giá: 35 triệu/tháng Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

30/11/2021

Cho thuê mặt bằng làm VP hoặc KD MT Điện Biên Phủ- ngay cầu Sài Gòn- sàn vuông vứt, mặt kính

Cho thuê mặt bằng làm VP hoặc KD MT Điện Biên Phủ- ngay cầu Sài Gòn- sàn vuông vứt, mặt kính Cho thuê mặt bằng làm VP hoặc KD MT Điện Biên Phủ- ngay cầu Sài Gòn- sàn vuông vứt, mặt kính Cho thuê mặt bằng làm VP hoặc KD MT Điện Biên Phủ- ngay cầu Sài Gòn- sàn vuông vứt, mặt kính

****Cho thuê mặt bằng làm VP hoặc KD MT Điện Biên Phủ- ngay cầu Sài Gòn- sàn vuông vứt, mặt kính**** - Kết cấu tòa nhà: 2 hầm, 1 trệt, 11 tầng, 2 thang máy công suất cao - Diện tích ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 210 m²

Quận/Huyện: Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

30/11/2021

Cho thuê sàn văn phòng mặt tiền Tô Hiến Thành - sàn trong suốt, vuông vức view kính - LH 0906970252

Cho thuê sàn văn phòng mặt tiền Tô Hiến Thành - sàn trong suốt, vuông vức view kính - LH 0906970252 Cho thuê sàn văn phòng mặt tiền Tô Hiến Thành - sàn trong suốt, vuông vức view kính - LH 0906970252 Cho thuê sàn văn phòng mặt tiền Tô Hiến Thành - sàn trong suốt, vuông vức view kính - LH 0906970252

* Cho thuê sàn văn phòng mặt tiền Tô Hiến Thành - sàn trong suốt, vuông vứt view kính*. - Kết cấu tòa nhà: 1 hầm, 7 tầng (7x40m). - Diện tích cho thuê: 247m2/sàn - tầng 5,6,7. - Giá ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 247 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

30/11/2021

Văn phòng cho thuê MT Nam Kỳ Khởi Nghĩa view 2 góc mặt tiền, Liên hệ chính chủ 0906970252

Văn phòng cho thuê MT Nam Kỳ Khởi Nghĩa view 2 góc mặt tiền, Liên hệ chính chủ 0906970252 Văn phòng cho thuê MT Nam Kỳ Khởi Nghĩa view 2 góc mặt tiền, Liên hệ chính chủ 0906970252 Văn phòng cho thuê MT Nam Kỳ Khởi Nghĩa view 2 góc mặt tiền, Liên hệ chính chủ 0906970252

***Văn phòng cho thuê MT Nam Kỳ Khởi Nghĩa view 2 góc mặt tiền- sàn trong suốt **** - Kết cấu: 2 hầm, 28 tầng, 1 thang vận chuyển hàng, 1 thang cuốn, 1 thang máy tải trọng 1200kg cho ...

Giá: 559 triệu/tháng Diện tích: 1,300 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

30/11/2021

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG, TRƯỜNG HỌC, KHO CHỨA HÀNG TẠI ĐƯỜNG 372/67 PHAN HUY ÍCH, P12, GÒ VẤP

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG, TRƯỜNG HỌC, KHO CHỨA HÀNG TẠI ĐƯỜNG 372/67 PHAN HUY ÍCH, P12, GÒ VẤP CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG, TRƯỜNG HỌC, KHO CHỨA HÀNG TẠI ĐƯỜNG 372/67 PHAN HUY ÍCH, P12, GÒ VẤP CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG, TRƯỜNG HỌC, KHO CHỨA HÀNG TẠI ĐƯỜNG 372/67 PHAN HUY ÍCH, P12, GÒ VẤP

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG, TRƯỜNG HỌC, KHO CHỨA HÀNG TẠI ĐƯỜNG 372/67 PHAN HUY ÍCH, P12, GÒ VẤP - Diện tích: 1300m2 - Nhà 1 trệt, 7 lầu, sân trước nhà 100m2 - Tòa nhà mới xây, thiết ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 1,300 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Cho thuê sàn thương mại làm kinh doanh hoặc văn phòng diện tích lớn 2000m2 Quận 2, giá tốt nhất

Cho thuê sàn thương mại làm kinh doanh hoặc văn phòng diện tích lớn 2000m2 Quận 2, giá tốt nhất

* Cho thuê sàn thương mại làm kinh doanh hoặc văn phòng diện tích lớn 2000m2 Quận 2 giá siêu tốt. - Diện tích cho thuê: 2000m2 Nguyên sàn trống suốt. - Giá cho thuê: 223.000đ/m2. Trong ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 2,000 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

26/11/2021

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh

Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh
Hiện nay, ngày càng xuất hiện nhiều doanh nghiệp mới thành lập, trong đó 97% là các doanh nghiệp vừa, nhỏ và siêu nhỏ. Hầu hết 3 loại hình doanh nghiệp này đều có nguồn vốn không lớn, cho nên việc đầu tư để có thể sở hữu một văn phòng riêng là bài toán khó và văn phòng cho thuê trở thành một lựa chọn hợp lý đối với phần lớn doanh nghiệp.
Nhiều chủ doanh nghiệp muốn lựa chọn những mảnh đất "vàng" để đặt văn phòng đã góp phần đẩy giá thuê văn phòng Hồ Chí Minh tăng mạnh trong những năm gần đây.
Bên cạnh nhu cầu lớn về các văn phòng hạng A, B thì thị trường cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh giá rẻ rất được khách hàng quan tâm. Tại các khu vực trung tâm, nguồn cung cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh gần như không đáp ứng đủ nhu cầu và có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực xa trung tâm một chút.
Trước sự chênh lệch về cung - cầu trên thị trường, việc tìm được văn phòng cho thuê Hồ Chí Minh đáp ứng được các tiêu chí mà doanh nghiệp đề ra như thuận lợi về vị trí, giá cả phù hợp, nhiều tiện ích là khá khó khăn, vì vậy, batdongsanviet.com.vn cung cấp cho khách hàng kênh tin rao về cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh với nhiều phân khúc giá đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
batdongsanviet.com.vn lưu ý bạn một số điều sau đây để có thể nhanh chóng lựa chọn được văn phòng cho thuê phù hợp nhất:
  • - Xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp về văn phòng cho thuê như: vị trí, diện tích, phân khúc giá thuê...
  • - Tìm hiểu rõ về các tiện ích của văn phòng cho thuê như hệ thống điện nước, điều hòa, máy phát điện, thang máy...
  • - Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê với các điều khoản và chi phí thuê, chi phí phát sinh như phí dịch vụ, điện, nước...

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực