Đăng tin

Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

14 bất động sản tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

PHÒNG CHO THUÊ - HẺM 413/11/14 LÊ VĂN QUỚI PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG A , BÌNH TÂN, TP HCM

PHÒNG CHO THUÊ - HẺM 413/11/14 LÊ VĂN QUỚI PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG A , BÌNH TÂN, TP HCM

Phòng cho thuê - hẻm 413/11/14 Lê Văn Quới Phường Bình Trị Đông A , Bình Tân, TP HCM + Giá phòng 2tr1 + điện 4k/kg + nước 25k/khối + cáp wi-fi miễn phí - Diện tích : 1 trệt 12m2 + ...

Giá: 2.1 triệu/tháng Diện tích: 12 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

10/08/2022

PHÒNG TRỌ SẠCH SẼ - GIỜ GIẤC TỤ DO - AN NINH

PHÒNG TRỌ SẠCH SẼ - GIỜ GIẤC TỤ DO - AN NINH PHÒNG TRỌ SẠCH SẼ - GIỜ GIẤC TỤ DO - AN NINH PHÒNG TRỌ SẠCH SẼ - GIỜ GIẤC TỤ DO - AN NINH

Phòng Trọ Sạch Sẽ - Giờ Giấc Tụ Do - An Ninh + Còn phòng 1 triệu , 2 triệu , 2tr500 + Gần chợ trường học, dân cư đông đúc + Có camera quan sát , an ninh + Phòng rộng , thoáng , wc ...

Giá: 2 triệu/tháng Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

13/07/2022

CẦN CHO THUÊ PHÒNG GIÁ SINH VIÊN TẠI BÌNH TRỊ ĐÔNG, BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.

CẦN CHO THUÊ PHÒNG GIÁ SINH VIÊN TẠI BÌNH TRỊ ĐÔNG, BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.

CẦN CHO THUÊ PHÒNG GIÁ SINH VIÊN TẠI BÌNH TRỊ ĐÔNG, BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH. - Địa chỉ: Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Thành Phố Hồ Chí Minh. - Diện tích: ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

09/07/2022

Cho thuê phòng A7.817 chung cư Ehome 3 Hồ Học Lãm, Bình Tân, TPHCM

Cho thuê phòng A7.817 chung cư Ehome 3 Hồ Học Lãm, Bình Tân, TPHCM Cho thuê phòng A7.817 chung cư Ehome 3 Hồ Học Lãm, Bình Tân, TPHCM Cho thuê phòng A7.817 chung cư Ehome 3 Hồ Học Lãm, Bình Tân, TPHCM

Cho thuê phòng A7.817 chung cư Ehome 3 Hồ Học Lãm, Bình Tân, TPHCM Diện tích Phòng 12m2 +Máy lạnh, wc riêng +Bao điện nước +Phòng trống giao ngay +Ưu tiên nam,nữ sinh viên hoặc nam,nữ ...

Giá: 3 triệu/tháng Diện tích: 12 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

30/05/2022

Phòng cho thuê 1,8 triệu/tháng. 561/50 Kinh Dương Vương Quận Bình Tân TPHCM

Phòng cho thuê 1,8 triệu/tháng. 561/50 Kinh Dương Vương Quận Bình Tân TPHCM

Phòng cho thuê 1,8 triệu/tháng. 561/50 Kinh Dương Vương Quận Bình Tân TPHCM Phòng rất sạch (không phải nhà trọ). Trong khu vực an ninh tốt, gần đường lớn dễ đi lại. Phòng rộng rãi, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

25/04/2022

Phòng đẹp - giá rẻ cần cho thuê

Phòng đẹp - giá rẻ  cần  cho thuê

Phòng đẹp - giá rẻ cần cho thuê Mình có 2 phòng cho sinh viên nữ thuê tại Cư xá Phú Lâm C, P. An Lạc A, Quận Bình Tân. Nhà đẹp, hiện đại, tọa lạc tại khu vực an ninh, yên tĩnh. Gần ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

21/04/2022

Cho Thuê Nhà Trọ Giá Rẻ Ở Khu Aeon Tân Phú, Tp HCM

Cho Thuê Nhà Trọ Giá Rẻ Ở Khu Aeon Tân Phú, Tp HCM Cho Thuê Nhà Trọ Giá Rẻ Ở Khu Aeon Tân Phú, Tp HCM Cho Thuê Nhà Trọ Giá Rẻ Ở Khu Aeon Tân Phú, Tp HCM

Cho Thuê Nhà Trọ Giá Rẻ Ở Khu Aeon Tân Phú, Tp HCM Diện tích: 18m2 Giá thuê: 1tr8 đến 2tr3 Địa chỉ: Đường Số 11, P.Bình Hưng Hoà, Q.Bình Tân, HCM Liên hệ xem phòng: 0776767922 - Phòng ...

Giá: 1.8 triệu/tháng Diện tích: 18 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

21/04/2022

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ, CÓ GÁC LỬNG TẠI PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B, QUẬN BÌNH TÂN

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ, CÓ GÁC LỬNG TẠI PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B, QUẬN BÌNH TÂN CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ, CÓ GÁC LỬNG TẠI PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B, QUẬN BÌNH TÂN CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ, CÓ GÁC LỬNG TẠI PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B, QUẬN BÌNH TÂN

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ, CÓ GÁC LỬNG TẠI PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B, QUẬN BÌNH TÂN - Địa chỉ: 47/39D đường Bình Thành, khu phố 4, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Tp. ...

Giá: 1.4 triệu/tháng Diện tích: 12 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

26/03/2022

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG 17 M2 GIÁ 1,5TR TẠI QUẬN BÌNH TÂN TP HCM

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG 17 M2 GIÁ 1,5TR TẠI QUẬN BÌNH TÂN TP HCM CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG 17 M2 GIÁ 1,5TR TẠI QUẬN BÌNH TÂN TP HCM CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG 17 M2 GIÁ 1,5TR TẠI QUẬN BÌNH TÂN TP HCM

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG 17 M2 GIÁ 1,5TR TẠI QUẬN BÌNH TÂN TP HCM _ ĐỊA CHỈ : số 31 đường 46, Phường Tân Tạo, Bình Tân , Tp HCM. _ DIỆN TÍCH : 17 m2 _ TIỆN ÍCH CHUNG : + Phòng ...

Giá: 1.5 triệu/tháng Diện tích: 17 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

16/03/2022

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI HƯNG HÒA ,BÌNH TÂN

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI HƯNG HÒA ,BÌNH TÂN

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI HƯNG HÒA ,BÌNH TÂN -ĐỊA CHỈ: 81/1 Đương số 12 , phường Bình Hưng Hòa ,quận Bình Tân ,Thành Phố Hồ Chí Minh. -DIỆN TÍCH :25m2. + Phòng có sẵn máy lạnh ,tivi ,quạt, ...

Giá: 3 triệu/tháng Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

27/02/2022

Chính Chủ Cho Thuê Phòng trọ Gía Hạt Rẻ Tại 88/18 Lê Đình Cẩn, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, tphcm LH 0704520707

Chính Chủ Cho Thuê Phòng trọ Gía Hạt Rẻ Tại 88/18 Lê Đình Cẩn, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, tphcm LH 0704520707 Chính Chủ Cho Thuê Phòng trọ Gía Hạt Rẻ Tại 88/18 Lê Đình Cẩn, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, tphcm LH 0704520707 Chính Chủ Cho Thuê Phòng trọ Gía Hạt Rẻ Tại 88/18 Lê Đình Cẩn, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, tphcm LH 0704520707

Chính Chủ Cho Thuê Phòng trọ Gía Hạt Rẻ Tại 88/18 Lê Đình Cẩn, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, tphcm LH 0704520707 - Vị trí : 88/18 Lê Đình Cẩn, Phường Bình Trị ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 20 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

23/02/2022

Phòng trọ giá rẻ ngay KDC Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

Phòng trọ giá rẻ ngay KDC Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh Phòng trọ giá rẻ ngay KDC Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh Phòng trọ giá rẻ ngay KDC Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

Phòng trọ giá rẻ ngay KDC Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh MỪNG KHAI TRƯƠNG GIẢM NGAY 500-1 triệu /phòng NGAY KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC *Địa chỉ: số 79 đường ...

Giá: 1.5 triệu/tháng Diện tích: 20 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

21/02/2022

CHO THUÊ PHÒNG Ở BÙI THỊ XUÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN TÂN BÌNH

CHO THUÊ PHÒNG Ở BÙI THỊ XUÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ PHÒNG Ở BÙI THỊ XUÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ PHÒNG Ở BÙI THỊ XUÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN TÂN BÌNH

CHO THUÊ PHÒNG Ở BÙI THỊ XUÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN TÂN BÌNH - Chính chủ cho thuê phòng trống cho 2-3 người ở, phòng thoáng mát và sạch sẽ, có ban công riêng từng phòng, toilet riêng trong ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

16/02/2022

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY TẠI 132/1C MÃ LÒ - PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG A - Q. BÌNH TÂN.

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY TẠI 132/1C MÃ LÒ - PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG A - Q. BÌNH TÂN. CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY TẠI 132/1C MÃ LÒ - PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG A - Q. BÌNH TÂN. CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY TẠI 132/1C MÃ LÒ - PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG A - Q. BÌNH TÂN.

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY TẠI 132/1C MÃ LÒ - PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG A - Q. BÌNH TÂN. - Phòng đầy đủ tiện nghi : giường + nệm, tủ quần áo, bàn trang điểm, có tủ lạnh, máy lạnh, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

14/02/2022

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh

Tìm hiểu thị trường cho thuê phòng trọ quận Bình Tân

Quận Bình Tân thuộc khu vực ngoại thành Tp.HCM nên mọi chi phí đều rẻ hơn trung tâm, từ giá cho thuê phòng trọ đến các chi phí sinh hoạt khác. Ngoài ra, khu vực này tập trung các khu công nghiệp như khu công nghiệp Tân Tạo, công ty Pouyuen nơi có nhiều nhà máy sản xuất lớn nên tập trung số lượng lớn công nhân từ các địa phương khác đến sinh sống và làm việc. Điều này cũng kéo theo nhu cầu tìm Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Bình Tân Hồ Chí Minh rất cao.

Phân khúc cho thuê nhà quận Bình Tân giá rẻ phù hợp với mong muốn của người lao động, các gia đình trẻ và sinh viên muốn tìm không gian sống vừa vặn với chi phí hợp lý. Giá cho thuê phòng trọ dao động từ 1.5 triệu đồng/tháng trở lên. Giá thuê tùy thuộc vào diện tích và vị trí của căn nhà thuê. Ở những con đường lớn, gần chợ, trường, trung tâm cơ quan hành chính thì giá thuê thường khá cao. Thay vì chọn thuê phòng trọ ở đó, khách hàng có thể tìm thuê phòng trọ Bình Tân khu Tên Lửa. Khu vực này mới phát triển, có nhiều lựa chọn nhà cho thuê, đồng thời giá cả hợp lý, cơ sở vật chất tương đối tốt, hoàn thiện. 

Cần lưu ý gì khi thuê phòng trọ quận Bình Tân?

Tìm thuê phòng trọ rất quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống học tập, làm việc và sinh hoạt của cư dân vì vậy nhất định phải đưa ra lựa chọn phù hợp. Hãy đặt ra các tiêu chí ưu tiên khi tìm thuê phòng trọ như không gian sống sạch sẽ, đảm bảo an ninh, an toàn, giao thông thuận tiện đi lại và giá cả hợp lý. Sau đây là một số điều cần chú ý khi thuê phòng trọ quận Bình Tân:

  • Tìm kiếm thông tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ giá rẻ trên kênh thông tin uy tín như batdongsanviet.com.vn.
  • Đến trực tiếp để quan sát và đánh giá tình trạng cũng như chất lượng nhà ở, tránh vội vàng tin những hình ảnh quảng cáo hay lời giới thiệu từ người cho thuê/môi giới.
  • Xem xét môi trường sống xung quanh như tình hình an ninh, an toàn, tình trạng giao thông, ngập úng quanh khu vực.
  • Ký hợp đồng thuê nhà rõ ràng, gồm có các điều khoản về chi phí đặt cọc, chi phí thuê nhà và các chi phí phát sinh khác như điện, nước, vệ sinh, internet...
  • Tham khảo thị trường cho thuê phòng trọ quận Bình Tân để có mức giá thuê hợp lý nhất.

Tại sao nên chọn batdongsanviet.com.vn khi tìm kiếm thông tin?

Nếu bạn đang tìm kiếm kênh thông tin về cho thuê nhà trọ quận Bình Tân đáng tin cậy thì batdongsanviet.com.vn là lựa chọn chính xác. Các tin tức về nguồn cung cho thuê phòng trọ được cập nhật chính xác, liên tục và chi tiết nhất, giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được nơi an cư phù hợp.
batdongsanviet.com.vn cung cấp thông tin về các phân khúc được khách hàng quan tâm gồm: 

  • Cho thuê phòng trọ phường An Lạc quận Bình Tân
  • Cho thuê phòng trọ quận Bình Tân giá 1-3 triệu
  • Cho thuê nhà trọ quận Bình Tân giá từ 3 đến 5 triệu
  •  

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Tân Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm