Đăng tin

Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

43 bất động sản tại Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội

Xem tin có ảnh

Cho thuê nhà Tứ Hiệp,Thanh Trì, 109m2*5T, nhà mặt đường, phù hợp mọi loại hình kinh doanh

Cho thuê nhà Tứ Hiệp,Thanh Trì, 109m2*5T, nhà mặt đường, phù hợp mọi loại hình kinh doanh Cho thuê nhà Tứ Hiệp,Thanh Trì, 109m2*5T, nhà mặt đường, phù hợp mọi loại hình kinh doanh Cho thuê nhà Tứ Hiệp,Thanh Trì, 109m2*5T, nhà mặt đường, phù hợp mọi loại hình kinh doanh

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TỨ HIỆP, THANH TRÌ, MẶT ĐƯỜNG RỘNG, PHÙ HỢP MỌI LOẠI HÌNH KINH DOANH - Diện tích 109m2 * 4.5 tầng, mặt tiền 8m, có thể cơi nới thêm - Diện tích sử dụng lên ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 109 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

19/09/2022

Cần cho thuê gấp căn nhà cấp 4 Xóm1 Quỳnh Đô, Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì

Cần cho thuê gấp căn nhà cấp 4 Xóm1 Quỳnh Đô, Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì Cần cho thuê gấp căn nhà cấp 4 Xóm1 Quỳnh Đô, Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì Cần cho thuê gấp căn nhà cấp 4 Xóm1 Quỳnh Đô, Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì

Cần cho thuê gấp căn nhà cấp 4 Xóm1 Quỳnh Đô, Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì Do k có nhu cầu sử dụng nên tôi cho thuê 1 căn nhà cấp 4 diện tích 65 m2 có 1phòng ngủ , 1 phòng khách ...

Giá: 3 triệu/tháng Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

09/09/2022

Chính chủ có đất cho thuê dài hạn Xã Tân Triều , Huyện Thanh Trì , Hà Nội

Chính chủ có đất cho thuê dài hạn Xã Tân Triều , Huyện Thanh Trì , Hà Nội

Chính chủ có đất cho thuê dài hạn do không sử dụng đến - Mặt tiền 8,2m cả ngõ là 120m được sử dụng hết - KHu dân cư đông đúc, gần đường, gần chợ, an ninh tốt, ngõ vào nhà ô tô vào ...

Giá: 7 triệu/tháng Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

07/09/2022

Chính chủ cần cho thuê nhà số 5 cầu Bươu Tả Thanh Oai Thanh Trì Hà Nội

Chính chủ cần cho thuê nhà số 5 cầu Bươu Tả Thanh Oai Thanh Trì Hà Nội

Cho thuê nhà số 5 cầu Bươu Tả Thanh Oai Thanh Trì Hà Nội Cửa hàng rộng 45 m x 3 tầng Mặt tiền 5 m Nằm ở khu dân cư đông đúc sầm uất khu dân trí cao , an ninh tốt với nhiều tiện ích ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

29/08/2022

Chính chủ cần cho thuê nhà địa chỉ Thanh Liệt, Thanh Trì, HN

Chính chủ cần cho thuê nhà địa chỉ Thanh Liệt, Thanh Trì, HN Chính chủ cần cho thuê nhà địa chỉ Thanh Liệt, Thanh Trì, HN Chính chủ cần cho thuê nhà địa chỉ Thanh Liệt, Thanh Trì, HN

Chính chủ cần cho thuê nhà địa chỉ: Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội - Diện tích: 50 m2 có gác xép - Vị trí đẹp, khu vực an ninh tốt, giao thông thuận tiện, ô tô xe tải đỗ được - Thích ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

13/08/2022

Chính chủ cho thuê nhà 3T ngõ 70 Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, 3,5tr; 0783171819

Chính chủ cho thuê nhà 3T ngõ 70 Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, 3,5tr; 0783171819 Chính chủ cho thuê nhà 3T ngõ 70 Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, 3,5tr; 0783171819 Chính chủ cho thuê nhà 3T ngõ 70 Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, 3,5tr; 0783171819

Chính chủ cho thuê nhà 3T ngõ 70 Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, 3,5tr; 0783171819 - Diện tích 38m2 x 3 tầng - Nhà có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2wc, 1 bếp, Nội thất trong nhà đã có cơ ...

Giá: 3.5 triệu/tháng Diện tích: 114 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

06/08/2022

Chính chủ cần cho thuê nhà ngách 4 ngõ 38 Tả Thanh Oai, Thanh Trì 2tr; 0966079917

Chính chủ cần cho thuê nhà ngách 4 ngõ 38 Tả Thanh Oai, Thanh Trì 2tr; 0966079917

Chính chủ cần cho thuê nhà ngách 4 ngõ 38 Tả Thanh Oai, Thanh Trì 2tr; 0966079917 Cần cho thuê nhà ngách 4 ngõ 38 Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội - Diện tích: 36m2, nhà cấp 4 có gác ...

Giá: 2 triệu/tháng Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

27/07/2022

Cho thuê nhà nguyên căn 4 tầng, 4 ngủ (vừa ở vừa kinh doanh ) tại 152 Tựu Liệt

Cho thuê nhà nguyên căn 4 tầng, 4 ngủ (vừa ở vừa kinh doanh ) tại 152 Tựu Liệt

152 Tựu Liệt- CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 4 TẦNG, 4 NGỦ (VỪA Ở VỪA KINH DOANH ) Diện tích: 50m2 Thiết kế: -Tầng 1 kinh doanh -T2. 2 pn x wc -T3. 2pn x wc Vị trí: Mặt đường Tựu Liệt, 2 ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

25/07/2022

Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.

Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.

Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Diện tích 38 m2 x 3 tầng. Nhà có 3pn, 1pk, 2wc, 1 bếp, không gian yên tĩnh, an ...

Giá: 3.5 triệu/tháng Diện tích: 38 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

21/07/2022

Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.

Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.

Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 70 đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Diện tích 38 m2 x 3 tầng. Nhà có 3pn, 1pk, 2wc, 1 bếp, không gian yên tĩnh, an ...

Giá: 3.5 triệu/tháng Diện tích: 38 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

21/07/2022

Chính chủ cho thuê nhà 3,5 tầng tại số 25 ngõ 25 Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội.

Chính chủ cho thuê nhà 3,5 tầng tại số 25 ngõ 25 Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội.

Chính chủ cho thuê nhà 3,5 tầng tại số 25 ngõ 25 Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội. - Cho thuê nhà 95m2 x 3 tầng rưỡi ; 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ , 3 Wc, có ban công phơi quần ...

Giá: 4.5 triệu/tháng Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

15/07/2022

Chính chủ cho thuê nhà 3,5 tầng tại số 25 ngõ 25 Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội.

Chính chủ cho thuê nhà 3,5 tầng tại số 25 ngõ 25 Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội.

Chính chủ cho thuê nhà 3,5 tầng tại số 25 ngõ 25 Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội. - Cho thuê nhà 95m2 x 3 tầng rưỡi ; 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ , 3 Wc, có ban công phơi quần ...

Giá: 4.5 triệu/tháng Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

15/07/2022

Chính chủ cần cho thuê nhà đường Phan TrọngTuệ Quận Thanh Trì Hà Nội

Chính chủ cần cho thuê nhà đường Phan TrọngTuệ Quận Thanh Trì Hà Nội

Chính chủ cần cho thuê nhà đường Phan TrọngTuệ Quận Thanh Trì Hà Nội Nhà mới, 3 tầng, diện tích 100m2/sàn Đường rộng thông thoáng , Điện nước theo giá nhà nước Nằm ở khu dân cư đông ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

13/07/2022

CHO THUÊ TÒA KHÁCH SẠN TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TỨ HIỆP, THANH TRÌ

CHO THUÊ TÒA KHÁCH SẠN TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TỨ HIỆP, THANH TRÌ

CHO THUÊ TÒA KHÁCH SẠN TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TỨ HIỆP, THANH TRÌ - Địa chỉ: Lô 13 Khu Tái Định Cư Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội - Diện tích: 75m2 + Khách sạn 7 tầng+ sân thượng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

06/07/2022

Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 272 khu chợ , thị trấn Văn Điển , thanh trì DT30m2x5 tầng Giá 11tr/th

Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 272 khu chợ , thị trấn Văn Điển , thanh trì DT30m2x5 tầng Giá 11tr/th

Chính chủ cho thuê nhà mới xây 5 tầng đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau tại Địa chỉ : số nhà 34k , ngõ 272 khu chợ , thị trấn Văn Điển , Thanh Trì ,Hà Nội. Nhà diện tích 30m2, mới ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

05/07/2022

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội

Thị trường cho thuê nhà riêng huyện Thanh Trì

Huyện Thanh Trì là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, khu vực này có các tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố đi qua như tuyến đường sắt Thống Nhất, Quốc lộ 1A, dự án đường sắt đô thị…Nhờ hệ thống giao thông thuận lợi và đồng bộ mà cư dân có thể di chuyển dễ dàng từ Thanh Trì đến trung tâm, cũng như đến các tỉnh thành lân cận Hà Nội, làm tăng nhu cầu nhà ở tại huyện Thanh Trì.

Thị trường cho thuê nhà riêng huyện Thanh Trì đa dạng mức giá để đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Nhìn chung, giá cho thuê nhà riêng ở khu vực này khá rẻ, cộng thêm các khoản chi phí sinh hoạt thấp nên nhiều người đã lựa chọn Thanh Trì làm nơi an cư. Chỉ từ 3-5 triệu là khách hàng đã có thể tìm thuê nhà riêng làm không gian sống chất lượng cho mình.

Một số phân khúc cho thuê nhà riêng được khách hàng quan tâm gồm có: 

  • Cho thuê nhà riêng huyện Thanh Trì giá 3-5 triệu
  • Cho thuê nhà riêng huyện Thanh Trì giá 5-10 triệu
  • Cho thuê nhà riêng huyện Thanh Trì trên 10 triệu

Tại sao nên chọn batdongsanviet.com.vn để tìm kiếm thông tin?

Thị trường cho thuê nhà riêng huyện Thanh Trì khá sôi động với nhiều nguồn cung, mức giá cũng có sự chênh lệch đáng kể. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thông tin một cách cách cập nhật, chính xác và đầy đủ nhất thì batdongsanviet.com.vn là lựa chọn phù hợp. batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin chuyên nghiệp và uy tín trong việc cung cấp các thông tin cho thuê nhà riêng huyện Thanh Trì. Những thông tin cập nhật và chi tiết trên batdongsanviet.com.vn sẽ giúp kết nối người cho thuê và người có nhu cầu thuê một cách dễ dàng.

Bên cạnh các thông tin từ môi giới, khách hàng có thể tìm thấy các tin rao từ chính chủ cho phép khách hàng liên hệ trực tiếp, trao đổi, thương lượng để có được mức giá phù hợp nhất. Chức năng tìm kiếm nâng cao trên batdongsanviet.com.vn giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm thông tin về bất động sản chi tiết theo khu vực, diện tích, mức giá, số phòng ngủ, hướng nhà...Nhờ vậy, vừa khoanh vùng bất động sản theo nhu cầu lại vừa tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.

Những lưu ý khi thuê nhà riêng huyện Thanh Trì

Khi tìm thuê nhà riêng huyện Thanh Trì, batdongsanviet.com.vn muốn khách hàng nắm được những lưu ý sau đây để có thể tìm thuê được căn nhà phù hợp nhất:

  • Liên hệ trước để xác nhận thông tin cho thuê từ môi giới hay chính chủ. Nếu là môi giới cần xác định phí dịch vụ để có quyết định nên hay không chọn bất động sản này.
  • Xem xét vị trí nhà với các yếu tố như tình hình an ninh trật tự, giao thông ùn tắc hay thông thoáng, khu vực có bị ngập lụt vào mùa mưa và xem xét các tiện tích cần thiết có được đảm bảo như gần chợ, siêu thị, trường học...
  • Tình trạng nhà ở: khi đến xem nhà hãy đánh giá sơ bộ tình trạng nhà ở như chất lượng nhà cũ hay mới, thông thoáng, sạch sẽ hay ẩm thấp, các thiết bị nhà ở như hệ thống điện, nước có hoạt động tốt, cửa sổ và ban công đảm bảo an toàn.
  • Thống nhất về chi phí thuê nhà bao gồm tiền thuê nhà, các chi phí phát sinh khác về dịch vụ như điện, nước, trông xe, vệ sinh, cáp, internet...
  • Hợp đồng thuê nhà: hãy ký hợp đồng thuê nhà và thỏa thuận rõ ràng về các điều khoản trong hợp đồng như cam kết không tăng giá bao lâu trong thời gian thuê, các điều khoản về tiền đặt cọc, thời hạn đóng tiền...

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê nhà riêng Thanh Trì Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm