Đăng tin

Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

63 bất động sản tại Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Cần nhượng lại nhà nguyên căn 9tr5 tại 18/14 đường số 3, Bình Hưng Hòa, Bình Tân

Cần nhượng lại nhà nguyên căn 9tr5 tại 18/14 đường số 3, Bình Hưng Hòa, Bình Tân

Cần nhượng lại nhà nguyên căn 9tr5 tại 18/14 đường số 3, Bình Hưng Hòa, Bình Tân - Nhà có 4 phòng ngủ 3 tolet, 2 máy lạnh, bếp, sân thượng, có nơi giặc đồ thoáng mát. - Hiện tại đã ...

Giá: 9.5 triệu/tháng Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

03/02/2023

Chính chủ cho thuê nhà tại 666/10/3 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân

Chính chủ cho thuê nhà tại 666/10/3 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân Chính chủ cho thuê nhà tại 666/10/3 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân Chính chủ cho thuê nhà tại 666/10/3 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân

Chính chủ cho thuê nhà tại 666/10/3 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh. Nhà diện tích 48m2, ngang 4m dài 12m, nhà 1 trệt,2 lầu đã được trang bị nội thất ...

Giá: 9.5 triệu/tháng Diện tích: 48 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

03/02/2023

Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân,

Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân, Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân, Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân,

👉👉👉Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân, 1056m2 giá: 15 tr 💎💎💎DT: 6,6 ×16 Hiện trạng đang kinh doanh nhà trọ, Nay không có người trông coi Chủ ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 1,056 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

03/02/2023

Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân,

Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân, Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân, Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân,

👉👉👉Cho Thuê mặt bằng làm Kho,Xưởng, đường Lê Văn Quới ,P BTĐ ,Bình Tân, 1056m2 giá: 15 tr 💎💎💎DT: 6,6 ×16 Hiện trạng đang kinh doanh nhà trọ, Nay không có người trông coi Chủ ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 1,056 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

03/02/2023

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1/ : ĐỊA CHỈ 479/15 ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG, QUẬN BÌNH TÂN,

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1/ : ĐỊA CHỈ 479/15 ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG, QUẬN BÌNH TÂN, CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1/ : ĐỊA CHỈ 479/15 ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG, QUẬN BÌNH TÂN, CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1/ : ĐỊA CHỈ 479/15 ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG, QUẬN BÌNH TÂN,

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn 1/ : địa chỉ 479/15 đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, - Nhà gồm 1 tầng trệt, 1 lầu, nhà mới xây, đẹp và thông thoáng. - Mặt hẻm ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

15/01/2023

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ AN PHÚ, QUẬN 6, GẦN CHỢ METRO BÌNH PHÚ, AEON BÌNH TÂN

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ AN PHÚ, QUẬN 6, GẦN CHỢ METRO BÌNH PHÚ, AEON BÌNH TÂN

Cho thuê căn hộ chung cư An Phú, Quận 6, gần chợ Metro Bình Phú, Aeon Bình Tân ***** Nội dung : - Diện tích :82m2. - Gồm có : Phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 2 phòng tắm,1 ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

12/01/2023

Nhà hẻm xe hơi 2Tầng ,Quốc Lộ 1A ,P Tân Tạo Q Bình Tân

Nhà hẻm xe hơi  2Tầng ,Quốc Lộ 1A  ,P Tân Tạo Q Bình Tân Nhà hẻm xe hơi  2Tầng ,Quốc Lộ 1A  ,P Tân Tạo Q Bình Tân Nhà hẻm xe hơi  2Tầng ,Quốc Lộ 1A  ,P Tân Tạo Q Bình Tân

Nhà HXH 2 Tầng, Quốc lộ 1A, P Tân Tạo QBT 7 triệu - 36 m² Bình Tân, Hồ Chí Minh DT: 4 x 9 DTSD 60m2 Nhà :1 trệt 1 Lầu, 2PN 2WC Hẻm XHT tới Cửa Khu vực dân cư đông nhộn nhịp Nhà thích ...

Giá: 7 triệu/tháng Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

06/01/2023

💥Chính chủ Cho thuê phòng tại Bình Thành, P. Bình Hưng Hoà B, Bình Tân; từ 2,8tr/th; 0916137167

💥Chính chủ Cho thuê phòng tại Bình Thành, P. Bình Hưng Hoà B, Bình Tân; từ 2,8tr/th; 0916137167

💥Chính chủ Cho thuê phòng tại Bình Thành, P. Bình Hưng Hoà B, Bình Tân; từ 2,8tr/th; 0916137167 - Gồm 3 phòng - Diện tích 36m2 - Mỗi phòng có WC Riêng, ban công sân thượng thóang ...

Giá: 2.8 triệu/tháng Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

29/12/2022

Cho thuê nhà mặt phố nguyên căn 4 tầng, DT sàn 90m² trong KDC CityLand Gò Vấp

Cho thuê nhà mặt phố nguyên căn 4 tầng, DT sàn 90m² trong KDC CityLand Gò Vấp

Cho thuê nhà mặt phố nguyên căn 4 tầng, DT sàn 90m² trong KDC CityLand Gò Vấp Kết cấu: Nhà có 4 tầng, 7 phòng, 7wc. Khu phố phát triển phù hợp với nhiều hình thức kinh doanh như: Văn ...

Giá: 38 triệu/tháng Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

28/12/2022

Cho thuê nhà tại Bình Thành, P. Bình Hưng Hoà B, Bình Tân

Cho thuê nhà tại Bình Thành, P. Bình Hưng Hoà B, Bình Tân Cho thuê nhà tại Bình Thành, P. Bình Hưng Hoà B, Bình Tân Cho thuê nhà tại Bình Thành, P. Bình Hưng Hoà B, Bình Tân

Cho thuê nhà tại Bình Thành, P. Bình Hưng Hoà B, Bình Tân - Gồm 2 phòng mỗi phòng 36m2 - Mỗi phòng có WC Riêng , ban công sân thượng thóa mát, - Giá cho thuê từng phòng từ 2.8tr-3t...

Giá: 2.8 triệu/tháng Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

24/12/2022

Cho thuê nhà nguyên căn 53/1 DƯƠNG TỰ QUÁN, PHƯỜNG AN LẠC A, QUẬN BÌNH TÂN, HCM.

Cho thuê nhà nguyên căn 53/1 DƯƠNG TỰ QUÁN, PHƯỜNG AN LẠC A, QUẬN BÌNH TÂN, HCM. Cho thuê nhà nguyên căn 53/1 DƯƠNG TỰ QUÁN, PHƯỜNG AN LẠC A, QUẬN BÌNH TÂN, HCM. Cho thuê nhà nguyên căn 53/1 DƯƠNG TỰ QUÁN, PHƯỜNG AN LẠC A, QUẬN BÌNH TÂN, HCM.

Cho thuê nhà nguyên căn 53/1 DƯƠNG TỰ QUÁN, PHƯỜNG AN LẠC A, QUẬN BÌNH TÂN, HCM. Phường An Lạc A, Bình Tân, Hồ Chí Minh Diện tích 84 m² Mặt tiền 6 m Cho thuê nhà nguyên căn tại 53/1 ...

Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 84 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

22/12/2022

Cho thuê nhà mặt tiền 1 trệt 1 lầu Đường số 21, Phường An Lạc, Quận Bình Tân

Cho thuê nhà mặt tiền 1 trệt 1 lầu Đường số 21, Phường An Lạc, Quận Bình Tân Cho thuê nhà mặt tiền 1 trệt 1 lầu Đường số 21, Phường An Lạc, Quận Bình Tân Cho thuê nhà mặt tiền 1 trệt 1 lầu Đường số 21, Phường An Lạc, Quận Bình Tân

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 1 TRỆT 1 LẦU ĐƯỜNG SỐ 21, PHƯỜNG AN LẠC, QUẬN BÌNH TÂN - Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền 1 trệt 1 lầu, diện tích 80m2 (5x16m), vuông vức. Diện tích công nhận ...

Giá: 8.5 triệu/tháng Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

15/12/2022

Cho thuê nhà mặt tiền nguyên cănLiên khu 1-6, Bình Tân

Cho thuê nhà mặt tiền nguyên cănLiên khu 1-6, Bình Tân Cho thuê nhà mặt tiền nguyên cănLiên khu 1-6, Bình Tân Cho thuê nhà mặt tiền nguyên cănLiên khu 1-6, Bình Tân

Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn - Giá : 6,5 triệu/tháng - Diện tích : 56 m2 (4x14m) - Địa chỉ : 109 đường liên khu 1-6, phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân. - Cho thuê nguyên căn ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 56 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

15/12/2022

Bán nissan NaVaRa 2013 số tự động 2 cầu Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

Bán nissan NaVaRa 2013 số tự động 2 cầu Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh Bán nissan NaVaRa 2013 số tự động 2 cầu Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh Bán nissan NaVaRa 2013 số tự động 2 cầu Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

Bán nissan NaVaRa 2013 số tự động 2 cầu Hãng: Nissan Dòng xe: Navara Năm sản xuất: 2013 Số Km đã đi: 90000 Tình trạng: Đã sử dụng Hộp số: Tự động Nhiên liệu: Dầu Bán nissan navara ...

Giá: 355 triệu/tháng Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

15/12/2022

Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt, 1 lửng, Quận Bình Tân

Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt, 1 lửng, Quận Bình Tân Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt, 1 lửng, Quận Bình Tân Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt, 1 lửng, Quận Bình Tân

Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt, 1 lửng, Quận Bình Tân Địa chỉ : hẽm 931/14/5 (hẽm xe hơi), đường Hương Lộ 2, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân. Giá thuê: 5.2 triệu/tháng Diện tích: 40 ...

Giá: 5.2 triệu/tháng Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

12/12/2022

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận Bình Tân

Quận Bình Tân gây ấn tượng với sự phát triển mạnh mẽ về mọi mặt từ kinh tế, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông và tiện ích công cộng. Do đó, nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn, nhà riêng Quận Bình Tân ngày càng tăng. 

Theo khảo sát của batdongsanviet.com.vn nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn gía rẻ Quận Bình Tân ngày càng thu hút khách.

Phân khúc nhà cho thuê Quận Bình Tân giá 3-5tr được quan tâm nhiều nhất do phù hợp với mức thu nhập của phần lớn hộ gia đình trẻ, người đi làm hoặc sinh viên ở ghép. Đối với nhà nguyên căn cho thuê giá từ 8 hay 10 triệu trở lên thích hợp cho những gia đình có thu nhập khá. Ngoài ra, xu hướng tìm nhà cho thuê Quận Bình Tân rồi sửa sang, tách phòng và cho thuê lại khá phổ biến thời gian gần đây khi đem lại cho người dân mức thu nhập ổn định. Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Bình Trị Đông, Bình Hưng Hòa là nổi bật hơn cả. 

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân

  • Hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có
  • Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất
  • Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê
  • Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê

Để tìm được nhà thuê nguyên căn Quận Bình Tân giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web batdongsanviet.com.vn. Các phân khúc cho thuê nhà riêng Quận 11 được quan tâm nhiều nhất:

  • Thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân giá 3 triệu
  • Nhà cho thuê quận Bình Tân giá 3-5tr
  • Nhà cho thuê quận Bình Tân giá 5 10tr

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê nhà riêng Bình Tân Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm