Đăng tin

Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

41 bất động sản tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền đường nội bộ Phạm thế hiển P4 Q8

Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền đường nội bộ Phạm thế hiển P4 Q8 Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền đường nội bộ Phạm thế hiển P4 Q8 Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền đường nội bộ Phạm thế hiển P4 Q8

Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền đường nội bộ Phạm thế hiển P4 Q8 + Diện tích : 3.5 x 18m + Kết cấu : Nhà trệt, lầu. + Vị trí : Cách đường Đỗ Ngọc Quang ra đường lớn Phạm Thế Hiển ...

Giá: 11.5 triệu/tháng Diện tích: 63 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền kinh doanh Hưng Phú F8 Q8

Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền kinh doanh Hưng Phú F8 Q8 Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền kinh doanh Hưng Phú F8 Q8 Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền kinh doanh Hưng Phú F8 Q8

Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền kinh doanh Hưng Phú F8 Q8 + Diện tích : 3.1x 12m. Dt công nhận: 37.6m2. Dtxd: 30.5m2. Tổng dtsd: 131m2 + Hiện Trạng : Nhà mới, đẹp, Xây dựng kiên cố, ...

Giá: 25 triệu/tháng Diện tích: 38 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh đường Dương Quang Đông, giá 30tr/tháng

Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh đường Dương Quang Đông, giá 30tr/tháng Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh đường Dương Quang Đông, giá 30tr/tháng Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh đường Dương Quang Đông, giá 30tr/tháng

Cho thuê nhà MT Dương Quang Đông, P5, trệt 3 lầu 6P lớn giá 30tr/tháng + Diện tích: 5 x 20m + Hiện trạng: Trệt, 3 lầu, 6 phòng lớn, 1 phòng khách, bếp, 7 WC. + Vị trí: Nằm trung tâm ...

Giá: 30 triệu/tháng Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Cho thuê nhà MT Dương Quang Đông, P5, trệt 3 lầu 6P lớn giá 30tr/tháng

Cho thuê nhà MT Dương Quang Đông, P5, trệt 3 lầu 6P lớn giá 30tr/tháng Cho thuê nhà MT Dương Quang Đông, P5, trệt 3 lầu 6P lớn giá 30tr/tháng Cho thuê nhà MT Dương Quang Đông, P5, trệt 3 lầu 6P lớn giá 30tr/tháng

Cho thuê nhà MT Dương Quang Đông, P5, trệt 3 lầu 6P lớn giá 30tr/tháng + Diện tích: 5 x 20m + Hiện trạng: Trệt, 3 lầu, 6 phòng lớn, 1 phòng khách, bếp, 7 WC. + Vị trí: Nằm trung tâm ...

Giá: 30 triệu/tháng Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Cho thuê nhà nguyên căn Mặt Tiền đường Đào Cam Mộc P4 Q8

Cho thuê nhà nguyên căn Mặt Tiền đường Đào Cam Mộc P4 Q8 Cho thuê nhà nguyên căn Mặt Tiền đường Đào Cam Mộc P4 Q8 Cho thuê nhà nguyên căn Mặt Tiền đường Đào Cam Mộc P4 Q8

Cho thuê nhà nguyên căn Mặt Tiền đường Đào Cam Mộc P4 Q8 + Diện tích: 5 x 18m. + Hiện trạng: Trệt, 1 gác gỗ kiên cố. + Vị trí: Nhà gần Chợ Phạm Thế Hiển, gần cầu Chánh Hưng, gần chợ ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

26/11/2021

Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr

Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr

Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr + Diện tích: 4 x 25m + Hiện trạng: Nhà mặt tiền có mặt bằng thuận tiện kinh doanh, 2PN để ở thoải mái. + Vị trí: Khu vực ...

Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

24/11/2021

Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr

Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr

Cho thuê nhà MT Nguyễn Duy, P9, 4x25m, có gác, 2PN giá 10tr + Diện tích: 4 x 25m + Nhà mặt tiền có mặt bằng thuận tiện kinh doanh, 2PN để ở thoải mái + Vị trí: Khu vực gần cầu Chánh ...

Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

24/11/2021

Nhà mặt tiền cho thuê đường Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng

Nhà mặt tiền cho thuê đường Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng Nhà mặt tiền cho thuê đường Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng Nhà mặt tiền cho thuê đường Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng

Nhà mặt tiền cho thuê đường Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng + Diện tích: 5 x 34m + Hiện trạng: Trệt, 4 lầu, DTSD: 600m2 + Vị trí: Nằm trong khu vực buôn bán đông ...

Giá: 80 triệu/tháng Diện tích: 170 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

23/11/2021

Cho thuê nhà MT Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng

Cho thuê nhà MT Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng Cho thuê nhà MT Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng Cho thuê nhà MT Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng

Cho thuê nhà MT Liên tỉnh 5, P5, 5x34m trệt 4 lầu giá 80tr/ tháng + Diện tích: 5 x 34m + Hiện trạng: Trệt, 4 lầu, DTSD: 600m2 + Vị trí: Nằm trong khu vực buôn bán đông đúc, nhiều ngân ...

Giá: 80 triệu/tháng Diện tích: 170 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

23/11/2021

Cho thuê nhà 64m2 ngay mặt tiền KDC Bùi Minh Trực, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng

Cho thuê nhà 64m2 ngay mặt tiền KDC Bùi Minh Trực, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng Cho thuê nhà 64m2 ngay mặt tiền KDC Bùi Minh Trực, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng Cho thuê nhà 64m2 ngay mặt tiền KDC Bùi Minh Trực, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng

Cho thuê nhà MT KDC Bùi Minh Trực 4x16m, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng + Diện tích: 4 x 16m + Hiện trạng: Trệt, 2 lầu, 4PN, 3WC. + Vị trí: Nằm trong khu dân cư Bùi Minh Trực, đường xá ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

22/11/2021

Cho thuê nhà MT KDC Bùi Minh Trực 4x16m, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng

Cho thuê nhà MT KDC Bùi Minh Trực 4x16m, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng Cho thuê nhà MT KDC Bùi Minh Trực 4x16m, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng Cho thuê nhà MT KDC Bùi Minh Trực 4x16m, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng

Cho thuê nhà MT KDC Bùi Minh Trực 4x16m, trệt 2 lầu giá 15tr/ tháng + Diện tích: 4 x 16m + Hiện trạng: Trệt, 2 lầu, 4PN, 3WC. + Vị trí: Nằm trong khu dân cư Bùi Minh Trực, đường xá ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

22/11/2021

Cho thuê nhà 3 lầu (4*24m) mặt tiền đường Bùi Minh Trực P5 Q8

Cho thuê nhà 3 lầu (4*24m) mặt tiền đường Bùi Minh Trực P5 Q8 Cho thuê nhà 3 lầu (4*24m) mặt tiền đường Bùi Minh Trực P5 Q8 Cho thuê nhà 3 lầu (4*24m) mặt tiền đường Bùi Minh Trực P5 Q8

Cho thuê nhà 3 lầu (4*24m) mặt tiền đường Bùi Minh Trực P5 Q8 + Diện tích: 4 x 24m + Kết cấu: Trệt, 3 lầu, 9PN + một sân vườn mini (ở lầu 1). Lầu 2: 3PN, 1 toilet. Lầu 3: 2PN, 1 toilet; ...

Giá: 30 triệu/tháng Diện tích: 96 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

20/11/2021

Nhà MT đường, 3 lầu (tổng DT sàn 260m2) Bùi Minh Trực P5 Q8

Nhà MT đường, 3 lầu (tổng DT sàn 260m2) Bùi Minh Trực P5 Q8 Nhà MT đường, 3 lầu (tổng DT sàn 260m2) Bùi Minh Trực P5 Q8 Nhà MT đường, 3 lầu (tổng DT sàn 260m2) Bùi Minh Trực P5 Q8

Nhà MT đường, 3 lầu (tổng DT sàn 260m2) Bùi Minh Trực P5 Q8 + Diện tích: 4 x 24m + Kết cấu: Trệt, 3 lầu, 9PN + một sân vườn mini (ở lầu 1). Lầu 2: 3PN, 1 toilet. Lầu 3: 2PN, 1 toilet; ...

Giá: 30 triệu/tháng Diện tích: 96 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

20/11/2021

Nhà cho thuê 90m2 Mặt Tiền Đào Cam Mộc P4 Q8 - Mr Hiếu

Nhà cho thuê 90m2 Mặt Tiền Đào Cam Mộc P4 Q8 - Mr Hiếu Nhà cho thuê 90m2 Mặt Tiền Đào Cam Mộc P4 Q8 - Mr Hiếu Nhà cho thuê 90m2 Mặt Tiền Đào Cam Mộc P4 Q8 - Mr Hiếu

Nhà cho thuê 90m2 Mặt Tiền Đào Cam Mộc P4 Q8 + Diện tích: 5 x 18m + Kết cấu: Trệt, 1 gác gỗ kiên cố. + Vị trí: Nhà gần Chợ Phạm Thế Hiển, cầu Chánh Hưng, chợ Tạ Quang Bửu, nhà thờ ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

16/11/2021

Nhà cho thuê (3.8*15m) mặt tiền đường Phạm Thế Hiển F4 Q8

Nhà cho thuê (3.8*15m) mặt tiền đường Phạm Thế Hiển F4 Q8 Nhà cho thuê (3.8*15m) mặt tiền đường Phạm Thế Hiển F4 Q8 Nhà cho thuê (3.8*15m) mặt tiền đường Phạm Thế Hiển F4 Q8

Nhà cho thuê (3.8*15m) mặt tiền đường Phạm Thế Hiển F4 Q8 + Diện tích : 3.8 x 15m + Kết cấu : Trệt, 1 lầu. Nhà mới đẹp có sẵn 2 máy lạnh, cửa kính cường lực, cửa cuốn. + Tiện ích : ...

Giá: 20 triệu/tháng Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

13/11/2021

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 8

Quận 8 là một quận nội thành. Việc phát triển kinh tế kéo theo bất động sản Quận 8 thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Hàng loạt dự án đa dạng từ đất nền khu dân cư, đất nền thương mại, các dự án nhà ở xã hội đến các căn hộ chung cư giá rẻ và căn hộ cao cấp được triển khai đầu tư tại khu vực này. Nhu cầu về thị trường cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Quận 8 phục vụ mục đích kinh doanh, phát triển dịch vụ, mở văn phòng cũng vì thế mà luôn ở mức cao. Nguồn cung không đáp ứng đủ khiến đây trở thành thị trường tiềm năng hấp dẫn cho cá nhân và các nhà đầu tư tham gia vào.

Giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 8 được đánh giá là mềm hơn so với các quận trung tâm, dao động từ vài chục triệu đến gần một trăm triệu đồng tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Ở những khu vực và tuyến dường trung tâm của quận như đường Phạm Thế Hiển, Hưng Phú...nhu cầu thuê luôn ở mức cao vì là nơi gần trường học, chợ và các cơ quan hành chính, tài chính của Quận.

Tìm thuê nhà mặt tiền Quận 8 trên kênh thông tin batdongsanviet.com.vn

batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin uy tín về thị trường bán và cho thuê bất động sản, tại đây bạn sẽ tìm thấy những tin tức cho thuê nhà mặt tiền Quận 8 chính xác, nhanh chóng và đầy đủ nhất. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để thương lượng với chính chủ hoặc thông qua môi giới để tìm được căn nhà thuê ưng ý.

Trên trang batdongsanviet.com.vn có chức năng lọc và tìm kiếm bất động sản chi tiết theo nhu cầu của khách hàng như chọn khoảng giá, diện tích, đường phố, phường...Qua đó, người mua có thể tiết kiệm thời gian và khoanh vùng cụ thể loại bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu của mình. 

Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Quận 8

Để tìm được căn nhà mặt tiền cho thuê ưng ý nhất hãy tham khảo gợi ý một số kinh nghiệm hữu ích sau đây:

  • Lựa chọn vị trí phù hợp: việc xem xét, đánh giá vị trí của căn nhà phố trước khi quyết định thuê là vô cùng cần thiết. Bạn nên chú ý đến các yếu tố quan trọng như hướng căn nhà, diện tích và mặt bằng có phù hợp với mục đích kinh doanh hay không, hệ thống điện, nước, internet...
  • Không nên vội vàng: Hãy tìm hiểu thật nhiều thông tin cho thuê nhà mặt phố Quận 8 trên trang batdongsanviet.com.vn để so sánh về mức giá, về những ưu nhược điểm của các căn nhà, từ đó đưa ra quyết định thuê đúng đắn nhất.
  • Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê: bạn hãy xem xét thật kỹ hợp đồng cho thuê về các điều khoản, thỏa thuận cũng như chi phí đặt cọc, chi phí thuê và các khoản phát sinh khác. Ngoài ra, hãy thỏa thuận về cam kết không tăng giá thuê trong một thời gian nhất định để tránh trường hợp chủ nhà đòi tăng giá thuê nhiều lần.

Hiện nay có nhiều kênh thông tin về bất động sản chưa được kiểm chứng, vì vậy để đảm bảo tính chính xác, khách hàng có thể truy cập batdongsanviet.com.vn để tìm kiếm tin tức cho thuê mặt tiền Quận 8 với nhiều khu vực nổi bật như:

  • Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển Quận 8
  • Cho thuê nhà mặt tiền Hưng Phú Quận 8

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê nhà mặt phố Quận 8 Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm