Đăng tin

Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

106 bất động sản tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Công ty cổ phần bất động sản Thiên Khôi tuyển nhân sự QÙA TẶNG VIP

Công ty cổ phần bất động sản Thiên Khôi tuyển nhân sự QÙA TẶNG VIP Công ty cổ phần bất động sản Thiên Khôi tuyển nhân sự QÙA TẶNG VIP Công ty cổ phần bất động sản Thiên Khôi tuyển nhân sự QÙA TẶNG VIP

Công ty cổ phần bất động sản Thiên Khôi tuyển dụng liên tục hằng giờ. ( QUÀ VIP ỨNG VIÊN CỦA PHÒNG TẶNG NGAY PHẦN QUÀ 550.000 VNĐ KHI ĐẬU PHỎNG VẤN TỪ TRƯỞNG PHÒNG ) --- Chỉ 20 ứng ...

Giá: 54 triệu/tháng Diện tích: 250 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

28/09/2022

Cty Thiên Khôi cần tuyên CTV bán nhà phố thổ cư pháp lý chuẩn 50 ứng viên

Cty Thiên Khôi cần tuyên CTV bán nhà phố thổ cư pháp lý chuẩn 50 ứng viên Cty Thiên Khôi cần tuyên CTV bán nhà phố thổ cư pháp lý chuẩn 50 ứng viên Cty Thiên Khôi cần tuyên CTV bán nhà phố thổ cư pháp lý chuẩn 50 ứng viên

( Đây là thông tin tuyển dụng thật liên hệ 0925856111 Thanh Tuyển 50 nhân sự công tác viên Phòng Trong tháng 9- 15 ứng viên ứng tuyển đầu tiên sau khi xong khóa đào tạo Trưởng phòng ...

Giá: 54 triệu/tháng Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

28/09/2022

Cho Thuê Dài Hạn MT Điện Biên Phủ - 11x25- 3 Tầng- 169tr/th

Cho Thuê Dài Hạn MT Điện Biên Phủ - 11x25- 3 Tầng- 169tr/th Cho Thuê Dài Hạn MT Điện Biên Phủ - 11x25- 3 Tầng- 169tr/th Cho Thuê Dài Hạn MT Điện Biên Phủ - 11x25- 3 Tầng- 169tr/th

Chính Chủ cho Thuê 550m2 Sàn Mặt Tiền Đường Thương Mại Tốt Quận 3 Kinh Doanh Tự Do không giới hạn ngành nghề. Vị trí: MT Điện Biên Phủ vs Cao Thắng, Q3 Diện tích: ...

Giá: 169 triệu/tháng Diện tích: 550 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

27/09/2022

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3.

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3.

- Mô tả căn nhà như sau: - Vị trí mặt tiền Đường Nam Kỳ KHởi Nghĩa Quận 3. phường 8. - Diện Tích :6 x 7.5m. - Kết cấu : 8 Tầng - Kết cấu : 1 trệt 7 lầu có thang máy - Giá: 110tr/ tháng ...

Giá: 110 triệu/tháng Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 3.

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 3.

- Mô tả nội dung sau: - Nhà Cho Thuê Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 phường 7. - Diện tích: 4.5 x 29m nở hậu 6m - Kết cấu : Trệt 2 lầu,sân thượng, nhà vệ sinh riêng. - Giá: ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Nhà Cho Thuê Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3

Nhà Cho Thuê Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3

- Căn nhà được mô tả như sau: - Vị trí Măt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3, phường 8 - Diện tích : 4.5 x 18m - diện tích sử dụng 324m2 - Giá cho thuê : 50tr / tháng - Kết cấu : trệt ...

Giá: 50 triệu/tháng Diện tích: 324 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

26/09/2022

cho thuê gấp Mặt Tiền Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3.

cho thuê gấp Mặt Tiền Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3.

- Căn nhà mô tả như sau: - Cho Thuê Nhà Mặt Tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3phường 8. - Diện tích : 6 x 7m - Kết cấu : 1 tr 2 lầu và sân thượng - Cọc thanh toán 1 - Giá cho thuê ...

Giá: 95 triệu/tháng Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Nhà Cho Thuê Mặt Tiền Lý Chính Thắng Quận 3. giá 65 triệu/ tháng

Nhà Cho Thuê Mặt Tiền Lý Chính Thắng Quận 3. giá 65 triệu/ tháng

- Căn nhà được mô tả như sau: - Vị trí mặt tiền Lý Chính Thắng Quận 3. phường Võ Thị Sáu. - Diện Tích : 6 x 12m - Diện tích sử dụng 360m2 - Giá cho thuê: 65tr / tháng - Kết cấu : 1trệt ...

Giá: 65 triệu/tháng Diện tích: 250 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

26/09/2022

Cho Thuê Nhà Vip 2 Mặt Tiền 541 Nguyễn Đình Chiểu Thích Hợ Xây Thương Hiệu

Cho Thuê  Nhà Vip 2 Mặt Tiền 541 Nguyễn Đình Chiểu  Thích Hợ Xây Thương  Hiệu

Cho thuê Góc 2 MT 541 Nguyễn Đình Chiểu P.2 Quận 3 .* Vị trí đoạn 2 chiều.Diện tích: 10 x 4 Kết cấu 1 trệt 3 lầu,Sân Thượng * Vị trí Góc 2 MT phù hợp quảng cáo thương hiệu. Cọc 3 thanh ...

Giá: 80 triệu/tháng Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

23/09/2022

Cho Thuê nhà MT đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận 3, DT: 4x18m, DTSD: m2. Giá: 40 tr/th

Cho Thuê nhà MT đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận 3, DT: 4x18m, DTSD:  m2. Giá: 40 tr/th

Cho Thuê nhà đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận 3 - Diện tích: 4x18m - Diện tích sử dụng: m2 - Kết cấu: Trệt 2 lầu - Vị trí, ưu điểm: đường Nguyễn Thượng Hiền , khu vực An ninh, ...

Giá: 40 triệu/tháng Diện tích: 72 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

23/09/2022

Cho Thuê nhà MT đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, DT: 3.8x10m, DTSD: m2. Giá: 50 tr/th

Cho Thuê nhà MT đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, DT: 3.8x10m, DTSD:  m2. Giá: 50 tr/th

Cho Thuê nhà đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 - Diện tích: 3.8x10m - Diện tích sử dụng: m2 - Kết cấu: trệt, 3 lầu - Vị trí, ưu điểm: đường Võ Văn Tần , khu vực An ninh, tập trung ...

Giá: 50 triệu/tháng Diện tích: 38 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

23/09/2022

Cho Thuê nhà MT đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, DT: 4x14m, DTSD: m2. Giá: 65 tr/th

Cho Thuê nhà MT đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, DT: 4x14m, DTSD:  m2. Giá: 65 tr/th

Cho Thuê nhà đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 - Diện tích: 4x14m - Diện tích sử dụng: m2 - Kết cấu: trệt, 3 lầu, 2MT trước sau - Vị trí, ưu điểm: đường Lê Văn Sỹ , Kinh Doanh Đa ...

Giá: 65 triệu/tháng Diện tích: 56 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

23/09/2022

Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường Võ Thị Sáu, Quận 3, Giá 25tr/ tháng

Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường Võ Thị Sáu, Quận 3, Giá 25tr/ tháng Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường Võ Thị Sáu, Quận 3, Giá 25tr/ tháng Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường Võ Thị Sáu, Quận 3, Giá 25tr/ tháng

Chính chủ cần cho thuê nhà mặt tiền 175 đường Võ Thị Sáu, Quận 3, Giá 25tr/ tháng. - Diện tích: Ngang 5,5m dài 14m, Nở bụng 8m - Hiện trạng : Nhà cấp 4 có 2 gác gỗ - Sổ hồng chính ...

Giá: 25 triệu/tháng Diện tích: 98 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

22/09/2022

Cho Thuê nhà MT đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, DT: 4x15m, DTSD: m2. Giá: 65 tr/th

Cho Thuê nhà MT đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, DT: 4x15m, DTSD:  m2. Giá: 65 tr/th

Cho Thuê nhà MT đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 - Diện tích: 4x15m - Diện tích sử dụng: m2 - Kết cấu: trệt, 3 lầu - Vị trí, ưu điểm: MT đường Lê Văn Sỹ , khu vực An ninh, tập trung ...

Giá: 65 triệu/tháng Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

22/09/2022

Cho thuê phòng khách sạn Nguyễn Thông, P.9, Q.3, tpHCM - 0961140273

Cho thuê phòng khách sạn Nguyễn Thông, P.9, Q.3, tpHCM - 0961140273

Cho thuê phòng khách sạn Nguyễn Thông, P.9, Q.3, tpHCM - 0961140273 KHÁCH SẠN KIM SÍNH VÀ KIM THỊNH Cho Thuê Phòng Khách Sạn Phòng đôi: 350.000đ - 450.000đ/đêm Phòng đơn: 250.000đ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

21/09/2022

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 3

Quận 3 có mạng lưới giao thông quan trọng của thành phố và được đầu tư phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Đó là một trong những lý do khiến bất động sản Quận 3 luôn thu hút khách hàng cũng như nhà đầu tư. Trong đó thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 3 để kinh doanh, mở văn phòng ngày càng sôi động.

Nguồn cung cho thuê nhà mặt tiền Quận 3 hiện nay không đủ đáp ứng nhu cầu thuê của khách hàng nên đây được coi là thị trường tiềm năng có thể đem lại lợi nhuận hấp dẫn cho các cá nhân và nhà đầu tư. Giá thuê nhà mặt tiền để kinh doanh, dịch vụ tại Quận 3 khá cao và có sự chênh lệch giữa những khu vực trung tâm của quận so với những nơi còn lại. Giá thuê dao động trong khoảng từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng/tháng. 

Trong đó, cho thuê nhà mặt tiền Quận 3 tại các khu vực như phường 6 với các tuyến đường Tú Xương, Cách mạng tháng 8 - Hồ Xuân Hương, Nguyễn Đình Chiểu...có giá thuê luôn ở mức cao. 

Tìm thuê nhà mặt tiền Quận 3 trên kênh batdongsanviet.com.vn

batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin uy tín về thị trường bán và cho thuê bất động sản, tại đây bạn sẽ tìm thấy những tin tức cho thuê nhà mặt tiền Quận 3 chính xác, nhanh chóng và đầy đủ nhất. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để thương lượng với chính chủ hoặc thông qua môi giới để tìm được căn nhà thuê ưng ý.

Trên trang batdongsanviet.com.vn có chức năng lọc và tìm kiếm bất động sản chi tiết theo nhu cầu của khách hàng như chọn khoảng giá, diện tích, đường phố, phường...Qua đó, người mua có thể tiết kiệm thời gian và khoanh vùng cụ thể loại bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu của mình. 

Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Quận 3

Để tìm được căn nhà mặt tiền cho thuê ưng ý nhất hãy tham khảo gợi ý một số kinh nghiệm hữu ích sau đây:

  • Lựa chọn vị trí phù hợp: việc xem xét, đánh giá vị trí của căn nhà phố trước khi quyết định thuê là vô cùng cần thiết. Bạn nên chú ý đến các yếu tố quan trọng như hướng căn nhà, diện tích và mặt bằng có phù hợp với mục đích kinh doanh hay không, hệ thống điện, nước, internet...
  • Không nên vội vàng: Hãy tìm hiểu thật nhiều thông tin cho thuê nhà mặt phố Quận 3 trên trang batdongsanviet.com.vn để so sánh về mức giá, về những ưu nhược điểm của các căn nhà, từ đó đưa ra quyết định thuê đúng đắn nhất.
  • Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê: bạn hãy xem xét thật kỹ hợp đồng cho thuê về các điều khoản, thỏa thuận cũng như chi phí đặt cọc, chi phí thuê và các khoản phát sinh khác. Ngoài ra, hãy thỏa thuận về cam kết không tăng giá thuê trong một thời gian nhất định để tránh trường hợp chủ nhà đòi tăng giá thuê nhiều lần.

Hiện nay có nhiều kênh thông tin về bất động sản chưa được kiểm chứng, vì vậy để đảm bảo tính chính xác, khách hàng có thể truy cập batdongsanviet.com.vn để tìm kiếm tin tức cho thuê mặt tiền Quận 3 với nhiều khu vực nổi bật như:

  • Cho thuê nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Quận 3
  • Cho thuê nhà mặt tiền Điện Biên Phủ Quận 3
  • Cho thuê nhà mặt tiền Huỳnh Tịnh Của Quận 3
  • Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu Quận 3

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê nhà mặt phố Quận 3 Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm