Đăng tin

Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

58 bất động sản tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Cho thuê Nguyên Tòa văn phòng dtsd trên 500m2 sàn, MT Bạch Mã, Cư xá Bắc Hải , Tòa nhà vuông vứt

Cho thuê Nguyên Tòa văn phòng dtsd trên 500m2 sàn, MT Bạch Mã, Cư xá Bắc Hải , Tòa nhà vuông vứt Cho thuê Nguyên Tòa văn phòng dtsd trên 500m2 sàn, MT Bạch Mã, Cư xá Bắc Hải , Tòa nhà vuông vứt Cho thuê Nguyên Tòa văn phòng dtsd trên 500m2 sàn, MT Bạch Mã, Cư xá Bắc Hải , Tòa nhà vuông vứt

***Cho thuê Nguyên Tòa văn phòng dtsd trên 500m2 sàn, MT Bạch Mã, Cư xá Bắc Hải , Tòa nhà vuông vứt*** - Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 tầng, 1 sân thượng ( 6.8 x 18m) - Diện tích sàn : ...

Giá: 170 triệu/tháng Diện tích: 600 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Cho thuê nhà MT Tôn Thất Tùng trệt 3 lầu giá 65tr/ tháng P. Bến Thành, Q.1

Cho thuê nhà MT Tôn Thất Tùng trệt 3 lầu giá 65tr/ tháng P. Bến Thành, Q.1 Cho thuê nhà MT Tôn Thất Tùng trệt 3 lầu giá 65tr/ tháng P. Bến Thành, Q.1 Cho thuê nhà MT Tôn Thất Tùng trệt 3 lầu giá 65tr/ tháng P. Bến Thành, Q.1

Cho thuê nhà MT Tôn Thất Tùng trệt 3 lầu giá 65tr/ tháng P. Bến Thành, Q.1 + Diện tích: 4 x 20m + Hiện trạng: trệt, 3 lầu có cửa sau. + Vị trí: Nằm trung tâm Q1, trung tâm thành phố ...

Giá: 65 triệu/tháng Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

27/11/2021

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU TRUNG TÂM QUẬN 1, HCM

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU TRUNG TÂM QUẬN 1, HCM CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU TRUNG TÂM QUẬN 1, HCM CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU TRUNG TÂM QUẬN 1, HCM

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU TRUNG TÂM QUẬN 1, HCM - Diện tích: 20m2, gồm 1 trệt, 2 lầu, 3 WC. - Nhà ở trung tâm quận 1, gần trường học, gần chợ, khu mua sắm...thuận tiện ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 20 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

24/11/2021

Chính Chủ Cho Thuê Nhà 118 Pasteur, Bến Nghé, Q1 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Nhà 118 Pasteur, Bến Nghé, Q1 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Nhà 118 Pasteur, Bến Nghé, Q1 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Nhà 118 Pasteur, Bến Nghé, Q1 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Nhà 118 Pasteur, Bến Nghé, Q1 Hồ Chí Minh Diện tích : 72m2 (4m x 18 m ),tổng diện tích sử dụng 500m2 +Vị trí nhà đẹp ,mặt tiền không gian thoáng mát ,khu đông dân ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 72 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

23/11/2021

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 1 , HCM

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 1 , HCM

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 1 , HCM - Địa chỉ: 59/33B Phạm Viết Chánh, Phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, HCM - Ngang 6m, dài 15m. Tổng diện tích: 95m2 - Tầng trên 5 phòng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

23/11/2021

Cho thuê nhà 96 Mạc Thị Bưởi, P. Bến Nghé, Quận 1. DT: 6x20m

Cho thuê nhà 96 Mạc Thị Bưởi, P. Bến Nghé, Quận 1. DT: 6x20m Cho thuê nhà 96 Mạc Thị Bưởi, P. Bến Nghé, Quận 1. DT: 6x20m Cho thuê nhà 96 Mạc Thị Bưởi, P. Bến Nghé, Quận 1. DT: 6x20m

Cho thuê nhà mặt tiền số 96 đường Mạc Thị Bưởi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh.- Diện tích: 6x20m.- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.- Giá cho thuê: 340 triệu/tháng chưa VAT.Mô tả chi tiết ...

Giá: 340 Triệu/tháng Diện tích: 120m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

22/11/2021

Cho thuê nguyên căn mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1, Phường Bến Thành (gần ngã sáu Phù Đổng) 4mx22m – 5000 USD/ Tháng

Cho thuê nguyên căn mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1, Phường Bến Thành (gần ngã sáu Phù Đổng) 4mx22m – 5000 USD/ Tháng Cho thuê nguyên căn mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1, Phường Bến Thành (gần ngã sáu Phù Đổng) 4mx22m – 5000 USD/ Tháng Cho thuê nguyên căn mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1, Phường Bến Thành (gần ngã sáu Phù Đổng) 4mx22m – 5000 USD/ Tháng

Cho thuê nguyên căn mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1, Phường Bến Thành (gần ngã sáu Phù Đổng) 4mx22m – 5000 USD/ Tháng + Gọi ngay: 0909880374 – Quí + Vị trí: Đường Nguyễn Trãi, Phường ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 88 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

21/11/2021

Cho thuê Góc 2 MT 205 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1 - 9x7m 2tầng

Cho thuê Góc 2 MT 205 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1 - 9x7m 2tầng

Mình cần cho thuê nhà góc 2 Mặt tiền 205 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1. Nhà 2 Mặt tiền Trần Quang Khải và Bà Lê Trân Diện tích 8.6x6.8m, nhà 1trệt 1lầu Nhà vị trí đẹp, t...

Giá: 60 Triệu/tháng Diện tích: 120m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

21/11/2021

Cho thuê 239 Trần Quang Khải, Q1 - 6tầng thang máy trống suốt mới đẹp

Cho thuê 239 Trần Quang Khải, Q1 - 6tầng thang máy trống suốt mới đẹp Cho thuê 239 Trần Quang Khải, Q1 - 6tầng thang máy trống suốt mới đẹp Cho thuê 239 Trần Quang Khải, Q1 - 6tầng thang máy trống suốt mới đẹp

Cần cho thuê gấp nhà nguyên căn Mặt tiền 239 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1. Khu vực kinh doanh sầm uất mọi ngành nghề - Diện tích 4x24m mới đẹp - Kết cấu 1trệt 1lửng 4lầu ...

Giá: 85 Triệu/tháng Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

21/11/2021

Cho thuê nhà làm shop, nhà hàng mặt tiền Đặng Thị Nhu, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Cho thuê nhà làm shop, nhà hàng mặt tiền Đặng Thị Nhu, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Cho thuê nhà làm shop, nhà hàng mặt tiền Đặng Thị Nhu, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1. DT: 4 x 22m.Vị trí: Gần Ký Con. Hiện trạng: Trống.Thuận tiện: Kinh doanh tự do.Giá thuê: 2600 $(...

Giá: 54.6 Triệu/tháng Diện tích: 88m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

20/11/2021

Cho thuê nguyên căn mặt tiền 140 Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Quận 1, Tp. HCM

Cho thuê nguyên căn mặt tiền 140 Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Quận 1, Tp. HCM Cho thuê nguyên căn mặt tiền 140 Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Quận 1, Tp. HCM Cho thuê nguyên căn mặt tiền 140 Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Quận 1, Tp. HCM

Cho thuê nguyên căn mặt tiền 140 Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Quận 1, Tp. HCM. - DT: 4,2x22m, 1 trệt, 3 lầu. - Vị trí: Nằm giữa đoạn vòng xoay khách sạn New world và Tôn Thất Tùng, khúc ...

Giá: 100 Triệu/tháng Diện tích: 92.4m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

20/11/2021

Cần cho thuê Nhà mặt tiền Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh

Cần cho thuê Nhà mặt tiền Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh Cần cho thuê Nhà mặt tiền Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh Cần cho thuê Nhà mặt tiền Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh

Cần cho thuê Nhà mặt tiền Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh *Vị trí Đắc địa : nằm ở khu vực trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích, gần chợ trường học các cấp, bệnh viện, siêu ...

Giá: 150 triệu/tháng Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

16/11/2021

Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay

Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay

Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay • Giá : 42 triệu/tháng • Diện tích : 88 m2 • Vị trí : 61/10, Đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh ...

Giá: 42 triệu/tháng Diện tích: 88 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

15/11/2021

Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay

Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay

Cho Thuê nhà nguyên căn thích hợp làm văn phòng hoặc homestay • Giá : 42 triệu/tháng • Diện tích : 88 m2 • Vị trí : 61/10, Đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh ...

Giá: 42 triệu/tháng Diện tích: 88 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

15/11/2021

Cho thuê nhà mặt tiền đường Lý Tự Trọng quận 1, DT: 12x24m. Giá 600 triệu/th

Cho thuê nhà mặt tiền đường Lý Tự Trọng quận 1, DT: 12x24m. Giá 600 triệu/th

Nhà cho thuê mặt tiền đường Lý Tự Trọng Quận 1, Phường Bến Thành.DT: 12x24m.Kết cấu: 5 tầng.Vị trí: Cập bên chợ Bến Thành - tuyến Metro Bến Thành, đoạn chuyên kinh doanh nhà hàng quán ...

Giá: 600 Triệu/tháng Diện tích: 288m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

15/11/2021

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 1

Do thói quen mua hàng và sử dụng dịch vụ của người Việt ưu tiên các vị trí tiện lợi như mặt đường, đồng thời giá thuê mặt bằng ở các trung tâm thương mại và nhà mặt tiền không có sự chênh lệch đáng kể nên nhu cầu thuê nhà mặt tiền để kinh doanh luôn thu hút được sự quan tâm của khách hàng. 

Quận 1 là một trong những quận trung tâm của Tp.HCM có sự phát triển mạnh mẽ của ngành dịch vụ. Vì thế mà thị trường cho thuê nhà mặt tiền chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo đánh giá của batdongsanviet.com.vn, nguồn cung cho thuê nhà mặt tiền Quận 1 hiện không đáp ứng đủ nhu cầu nên thường xuyên đẩy giá thuê lên cao và đây vẫn là thị trường tiềm năng cho các cá nhân và nhà đầu tư tham gia vào. 

Nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận 1 chủ yếu phục vụ mục đích kinh doanh, cửa hàng, dịch vụ, văn phòng...Mức giá thuê thì có sự phân biệt lớn từ vài chục triệu lên đến vài trăm triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí...Trong đó, giá thuê bất động sản Quận 1 tại những con đường trung tâm như Lý Tự Trọng, Tôn Thất Tùng, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Trãi...luôn ở mức cao.

Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Quận 1

batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin uy tín về thị trường bán và cho thuê bất động sản, tại đây bạn sẽ tìm thấy những tin tức cho thuê nhà mặt tiền Quận 1 chính xác, nhanh chóng và đầy đủ nhất.

Để tìm được căn nhà mặt tiền cho thuê ưng ý nhất, tham khảo gợi ý một số kinh nghiệm hữu ích sau đây:

  • Lựa chọn vị trí phù hợp: việc xem xét, đánh giá vị trí của căn nhà phố trước khi quyết định thuê là vô cùng cần thiết. Bạn nên chú ý đến các yếu tố quan trọng như hướng căn nhà, diện tích và mặt bằng có phù hợp với mục đích kinh doanh hay không, hệ thống điện, nước, internet...
  • Không nên vội vàng: Hãy tìm hiểu thật nhiều thông tin cho thuê nhà mặt phố Quận 1 trên trang batdongsanviet.com.vn để so sánh về mức giá, về những ưu nhược điểm của các căn nhà, từ đó đưa ra quyết định thuê đúng đắn nhất.
  • Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê: bạn hãy xem xét thật kỹ hợp đồng cho thuê về các điều khoản, thỏa thuận cũng như chi phí đặt cọc, chi phí thuê và các khoản phát sinh khác. Ngoài ra, hãy thỏa thuận về cam kết không tăng giá thuê trong một thời gian nhất định để tránh trường hợp chủ nhà đòi tăng giá thuê nhiều lần.

Các phân khúc cho thuê nhà mặt tiền Quận 1 được quan tâm nhiều nhất:

  • Cho thuê nhà phường đa kao Quận 1
  • Cho thuê nhà mặt tiền phường Bến Nghé Quận 1
  • Cho thuê nhà mặt tiền phường Bến Thành Quận 1
  • Cho thuê nhà mặt tiền phường Tân Định Quận 1

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê nhà mặt phố Quận 1 Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm