Đăng tin

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

55 bất động sản tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ MỚI Y HÌNH 100% TẠI HỒ CHÍ MINH

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ MỚI Y HÌNH 100% TẠI HỒ CHÍ MINH

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ MỚI Y HÌNH 100% TẠI HỒ CHÍ MINH - ĐỊA CHỈ CỤ THỂ : đường 49 phường Bình Thuận- Quận 7- Hồ Chí Minh - DIỆN TÍCH : 20m2 - TIỆN ÍCH XUNG QUANH :+ Căn hộ cao ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 20 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

14/01/2022

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CHUNG CƯ TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CHUNG CƯ TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CHUNG CƯ TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CHUNG CƯ TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CHUNG CƯ TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7 - Địa chỉ: Đường Lê Văn Lương, Phường Tân Quy, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh. - Diện tích: 30 m2. + Khu vực căn hộ di chuyển tới các ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

11/01/2022

CHO THUÊ STUDIO DT 35M2, THIẾT KẾ ĐƠN GIẢN, THANH LỊCH VÀ TINH TẾ VỚI NỘI THẤT GỖ TỰ NHIÊN CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM KHU DÂN CƯ KỶ NGUYÊN- ERA TOWN PHÚ MỸ- QUẬN 7.

CHO THUÊ STUDIO DT 35M2, THIẾT KẾ ĐƠN GIẢN, THANH LỊCH VÀ TINH TẾ VỚI NỘI THẤT GỖ TỰ NHIÊN CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM KHU DÂN CƯ KỶ NGUYÊN- ERA TOWN PHÚ MỸ- QUẬN 7. CHO THUÊ STUDIO DT 35M2, THIẾT KẾ ĐƠN GIẢN, THANH LỊCH VÀ TINH TẾ VỚI NỘI THẤT GỖ TỰ NHIÊN CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM KHU DÂN CƯ KỶ NGUYÊN- ERA TOWN PHÚ MỸ- QUẬN 7. CHO THUÊ STUDIO DT 35M2, THIẾT KẾ ĐƠN GIẢN, THANH LỊCH VÀ TINH TẾ VỚI NỘI THẤT GỖ TỰ NHIÊN CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM KHU DÂN CƯ KỶ NGUYÊN- ERA TOWN PHÚ MỸ- QUẬN 7.

CHO THUÊ STUDIO DT 35M2, THIẾT KẾ ĐƠN GIẢN, THANH LỊCH VÀ TINH TẾ VỚI NỘI THẤT GỖ TỰ NHIÊN CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM KHU DÂN CƯ KỶ NGUYÊN- ERA TOWN PHÚ MỸ- QUẬN 7. Studio được thiết kế ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

07/01/2022

CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 7 LIÊN HỆ : 0932182687

CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 7 LIÊN HỆ : 0932182687 CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 7 LIÊN HỆ : 0932182687 CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 7 LIÊN HỆ : 0932182687

CHO THUÊ CĂN HỘ Địa chỉ: gần Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng , SC Vivo City , Khu ẩm thực Hàn Quốc ,Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt ..... **Tiện ích - Ngay tuyến đường xe buýt ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

07/01/2022

Cho thuê mặt bằng, căn hộ chung cư tại Phường Tân Kiểng, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh.

Cho thuê mặt bằng, căn hộ chung cư tại Phường Tân Kiểng, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh. Cho thuê mặt bằng, căn hộ chung cư tại Phường Tân Kiểng, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh. Cho thuê mặt bằng, căn hộ chung cư tại Phường Tân Kiểng, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh.

Cho thuê mặt bằng, căn hộ chung cư tại Phường Tân Kiểng, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh. Cho thuê 2 mặt bằng đường mặt tiền ,liền kề nhau, phía dưới chung cư mini cao cấp dân cư đông, mặt ...

Giá: 15 triệu/tháng Diện tích: 58 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

28/12/2021

Chính chủ cho thuê căn hộ Park View, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê căn hộ Park View, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh Chính chủ cho thuê căn hộ Park View, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh Chính chủ cho thuê căn hộ Park View, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê căn hộ Park View, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh - Tầng đẹp, view thẳng ra công viên. - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 WC. - Nhà vừa sơn sửa ...

Giá: 18 triệu/tháng Diện tích: 106 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

24/12/2021

CHO THUÊ CĂN HỘ ĐƯỜNG 15. P. TÂN QUY, QUẬN 7, TP HCM

CHO THUÊ CĂN HỘ ĐƯỜNG 15. P. TÂN QUY, QUẬN 7, TP HCM CHO THUÊ CĂN HỘ ĐƯỜNG 15. P. TÂN QUY, QUẬN 7, TP HCM CHO THUÊ CĂN HỘ ĐƯỜNG 15. P. TÂN QUY, QUẬN 7, TP HCM

CHO THUÊ CĂN HỘ ĐƯỜNG 15. P. TÂN QUY, QUẬN 7, TP HCM - Diện tích: 45m2. Căn hộ thiết kế rộng rãi, thoáng mát, 1 PN, 1 WC. - Nằm ở khu vực trung tâm. gần trường học, gần chợ, siêu thị, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

17/12/2021

Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ Quận 7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ Quận 7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ Quận 7 Hồ Chí Minh Diện tích : 90m2 Địa chỉ : căn hộ 004 An Hoa 3 chung cư Nam long Trần trọng cung p tân thuận đông Q7 +Vị trí căn hộ đẹp ,không gian thoáng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

16/12/2021

Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh Diện tích : 52 m2 Địa chỉ : Lầu 1, tòa An Hòa 3 thuộc dự án An Hòa - Nam Long +Vị trí căn hộ đẹp ,không ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

08/12/2021

Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Cho Thuê Chung Cư An Hòa 3, Kdc Nam Long, Q7 Hồ Chí Minh Diện tích : 52 m2 Địa chỉ : Lầu 1, tòa An Hòa 3 thuộc dự án An Hòa - Nam Long +Vị trí căn hộ đẹp ,không ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

08/12/2021

Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh Diện tích ; 50 m2 Địa chỉ : Đường Đào Trí phường phú thuận quận 7 hồ chí minh +Vị trí chung cư đẹp ,không gian rộng rãi thoáng mát , ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

08/12/2021

Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh Diện tích ; 50 m2 Địa chỉ : Đường Đào Trí phường phú thuận quận 7 hồ chí minh +Vị trí chung cư đẹp ,không gian rộng rãi thoáng mát , ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

08/12/2021

CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP COSMO CITY - Trung tâm Quận 7: 99- Nguyễn Thị Thập, Q7 (Ngay Siêu thị Go! –Big C Q.7)

CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP COSMO CITY - Trung tâm Quận 7: 99- Nguyễn Thị Thập, Q7 (Ngay Siêu thị Go! –Big C Q.7) CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP COSMO CITY - Trung tâm Quận 7: 99- Nguyễn Thị Thập, Q7 (Ngay Siêu thị Go! –Big C Q.7) CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP COSMO CITY - Trung tâm Quận 7: 99- Nguyễn Thị Thập, Q7 (Ngay Siêu thị Go! –Big C Q.7)

CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP COSMO CITY - Trung tâm Quận 7: 99- Nguyễn Thị Thập, Q7 (Ngay Siêu thị Go! –Big C Q.7) * Căn hộ cao cấp: 99m2 : 3PN+2WC * Vị trí tuyệt đẹp: Căn góc, tầng 11, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 99 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

07/12/2021

Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Hồ Chí Minh Diện tích ; 50 m2 Địa chỉ : Đường Đào Trí phường phú thuận quận 7 hồ chí minh +Vị trí chung cư đẹp ,không gian rộng rãi thoáng mát , ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

04/12/2021

Chính chủ cho thuê căn hộ 2 Phòng ngủ dự án Sky 89. Hoàng Quốc Việt Quận 7. Hồ Chí Minh. Bao phí quản lý

Chính chủ cho thuê căn hộ 2 Phòng ngủ dự án Sky 89. Hoàng Quốc Việt Quận 7. Hồ Chí Minh. Bao phí quản lý Chính chủ cho thuê căn hộ 2 Phòng ngủ dự án Sky 89. Hoàng Quốc Việt Quận 7. Hồ Chí Minh. Bao phí quản lý Chính chủ cho thuê căn hộ 2 Phòng ngủ dự án Sky 89. Hoàng Quốc Việt Quận 7. Hồ Chí Minh. Bao phí quản lý

Chính chủ cho thuê căn hộ 2PN dự án Sky89 Vị trí : Hoàng Quốc Việt , Quận 7 , Hồ Chí Minh Diện tích : 69m2 . 2PN / 2WC Tiện ích : Hồ bơi, phòng gym, Full nội thất + Bao phí quản lý ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 69 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư Quận 7

Trước tình trạng đất chật người đông, giá nhà ở tăng cao, số lượng dân nhập cư ngày càng tăng khiến cho nhiều gia đình trẻ có xu hướng chuyển từ mua sang thuê nhà để ở. Rất nhiều người quyết định chọn thuê một căn hộ giúp họ có thể thụ hưởng không gian sống ổn định, sử dụng tiện ích đi kèm và ưu tiên khu vực trung tâm.

Với vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng tiện ích hiện đại, cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 luôn thu hút một lượng lớn khách hàng đang tìm nơi an cư lý tưởng. Mức giá thuê tại khu vực này không có xu hướng giảm trong những năm gần đây nhưng bù lại, môi trường sống cùng tiện ích thuận lợi đã làm hài lòng khách hàng. 

Nhiều dự án căn hộ cho thuê đã được triển khai tại Quận 7 giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sao cho phù hợp với mức thu nhập của mình. Bạn có thể tìm thuê căn hộ Quận 7 giá 5 triệu trở lên tương ứng với từ 1 - 2 phòng ngủ ở các dự án căn hộ phân khúc bình dân. Các căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn Quận 7 cũng được quan tâm bởi số lượng người nước ngoài hiện đang sinh sống và làm việc ở khu vực này rất đông. Trong đó, khách hàng tìm kiếm nhiều nhất các thông tin cho thuê căn hộ chung cư Phường Tân Hưng, Tân Phong, Tân Phú, Phú Mỹ Quận 7  

Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư quận 7

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thông tin cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 một cách cập nhật, chính xác và đầy đủ nhất thì batdongsanviet.com.vn là lựa chọn phù hợp. batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin chuyên nghiệp và uy tín trong việc cung cấp các thông tin cho thuê căn hộ chung cư. Những tin tức này sẽ giúp kết nối người cho thuê và người có nhu cầu thuê căn hộ chung cư để làm nơi an cư lý tưởng.

Khách hàng nên tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư Quận 7 sau đây:

- Xác định nhu cầu để lựa chọn phân khúc phù hợp: điều quan trọng đầu tiên khi tìm thuê chung cư Quận 7 là bạn cần xác định được nhu cầu về nhà ở của mình, qua đó sẽ giúp bạn lựa chọn nên hướng đến phân khúc căn hộ cao cấp, tầm trung hay chung cư bình dân hay thuê chung cư mini giá rẻ.
- Tìm hiểu chi phí thuê và các khoản chi phí phát sinh khác: Trong quá trình lựa chọn căn hộ để thuê, ngoài việc cân nhắc mức giá cho thuê thì bạn nên tìm hiểu về các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, các phí dịch vụ vệ sinh, gửi xe…để cân đối và đưa ra lựa chọn phù hợp.
- Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê: xác minh lại các thông tin về tiền đặt cọc, tiền thuê và các khoản chi phí phát sinh khác, về thời hạn kết thúc hợp đồng và những quyền hạn sử dụng tiện ích trong căn hộ chung cư cho thuê, có chữ ký xác nhận 2 bên và của người làm chứng.

Các phân khúc cho thuê căn hộ Quận 7 được quan tâm nhiều nhất:
- Cho thuê chung cư quận 7 giá 5 triệu
- Cho thuê chung cư quận 7 giá 5-10 triệu
- Thuê chung cư quận 7 1 phòng ngủ
- Thuê chung cư quận 7 2 phòng ngủ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7 Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm