Đăng tin

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

20 bất động sản tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Cho thuê căn hộ Quận 12 vào ở ngay

Cho thuê căn hộ Quận 12 vào ở ngay Cho thuê căn hộ Quận 12 vào ở ngay Cho thuê căn hộ Quận 12 vào ở ngay

Cho thuê căn hộ Chuẩn Resort Pi City High Park. Căn hộ cao cấp đầu tiên tại khu tây sài gòn với tiện ích vượt trội tại số 9A Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân Quận 12, liền kề quận Gò Vấp. ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

03/01/2023

Cho thuê căn hộ 3 PN đây đủ nội thất ở Picity

Cho thuê căn hộ 3 PN đây đủ nội thất ở Picity Cho thuê căn hộ 3 PN đây đủ nội thất ở Picity Cho thuê căn hộ 3 PN đây đủ nội thất ở Picity

Cho thuê căn hộ Chuẩn Resort Pi City High Park. Căn hộ cao cấp đầu tiên tại khu tây sài gòn với tiện ích vượt trội tại số 9A Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân Quận 12, liền kề quận Gò Vấp. ...

Giá: 12 triệu/tháng Diện tích: 79 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

03/01/2023

Cho thuê căn hộ Quận 12 vào ở liền giá 6,5tr nhà mới 100%

Cho thuê căn hộ Quận 12 vào ở liền giá 6,5tr nhà mới 100% Cho thuê căn hộ Quận 12 vào ở liền giá 6,5tr nhà mới 100% Cho thuê căn hộ Quận 12 vào ở liền giá 6,5tr nhà mới 100%

Cho thuê căn hộ Quận 12 vào ở liền giá 6,5tr nhà mới 100% Địa chỉ số 9A Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân Quận 12, liền kề quận Gò Vấp. Căn hộ thiết hiện đại, thoáng rộng, nhiều cây xanh, ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

03/01/2023

Cho thuê chung cư Picity Quận 12 đây đủ nội thất mới 100%

Cho thuê chung cư Picity Quận 12 đây đủ nội thất mới 100% Cho thuê chung cư Picity Quận 12 đây đủ nội thất mới 100% Cho thuê chung cư Picity Quận 12 đây đủ nội thất mới 100%

Cho thuê chung cư Picity Quận 12 đây đủ nội thất mới 100% Địa chỉ số 9A Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân Quận 12, liền kề quận Gò Vấp. Căn hộ thiết hiện đại, thoáng rộng, nhiều cây xanh, ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

03/01/2023

Cho thuê căn hộ Picity Quận 12 nhà mới 100%

Cho thuê căn hộ Picity Quận 12 nhà mới 100% Cho thuê căn hộ Picity Quận 12 nhà mới 100% Cho thuê căn hộ Picity Quận 12 nhà mới 100%

Cho thuê căn hộ Picity Quận 12 nhà mới 100% Địa chỉ số 9A Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân Quận 12, liền kề quận Gò Vấp. Cho thuê căn hộ Chuẩn Resort Pi City High Park. Căn hộ cao cấp đầu ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

03/01/2023

Cho thuê căn hộ Smarthome Quận 12 ở ngay

Cho thuê căn hộ Smarthome Quận 12 ở ngay Cho thuê căn hộ Smarthome Quận 12 ở ngay Cho thuê căn hộ Smarthome Quận 12 ở ngay

Vị trí căn hộ đường N08 Cách đường Nguyễn Oanh 500m Căn hộ mới bàn giao tháng 11/2022 Thiết kế căn hộ thiết kế hiện đại, thoáng rộng với ban công lớn, cửa số phòng ngủ view rộng, có ...

Giá: 7.5 triệu/tháng Diện tích: 69 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

03/01/2023

Cho thuê căn hộ 7,5tr liền kề Gò Vấp

Cho thuê căn hộ 7,5tr liền kề Gò Vấp Cho thuê căn hộ 7,5tr liền kề Gò Vấp Cho thuê căn hộ 7,5tr liền kề Gò Vấp

Vị trí căn hộ đường N08 Cách đường Nguyễn Oanh 500m Căn hộ mới bàn giao tháng 11/2022 Thiết kế căn hộ thiết kế hiện đại, thoáng rộng với ban công lớn, cửa số phòng ngủ view rộng, có ...

Giá: 7.5 triệu/tháng Diện tích: 69 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

03/01/2023

Rổ Hàng Cho Thuê Picity High Park Quận 12

Rổ Hàng Cho Thuê Picity High Park Quận 12 Rổ Hàng Cho Thuê Picity High Park Quận 12 Rổ Hàng Cho Thuê Picity High Park Quận 12

Picity high park Rổ Cho thuê căn hộ 12/2022 57m (2pn + 1wc) bếp rèm: 7tr 57m2( 2pn1wc) full nội thất: 10tr 65m2 (2pn2wc) full bếp, rèm, máy lạnh: 8,5tr 79m (3pn + 2wc) full nội thất ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

27/12/2022

Rổ Hàng Cho Thuê Picity High Park Quận 12

Rổ Hàng Cho Thuê Picity High Park Quận 12 Rổ Hàng Cho Thuê Picity High Park Quận 12 Rổ Hàng Cho Thuê Picity High Park Quận 12

* Picity high park * Rổ Cho thuê căn hộ 57m (2pn + 1wc) bếp rèm: 7tr 57m (2pn + 1wc) bếp rèm, máy lạnh 7tr 57m2( 2pn1wc) full nội thất: 10tr 57m (2pn + 1wc) full nội thất đẹp, bao ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

14/12/2022

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ ZEN TOWER 68M2,2PN,2WC,1PK QUẬN 12

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ ZEN TOWER 68M2,2PN,2WC,1PK QUẬN 12 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ ZEN TOWER 68M2,2PN,2WC,1PK QUẬN 12 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ ZEN TOWER 68M2,2PN,2WC,1PK QUẬN 12

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ ZEN TOWER 68M2,2PN,2WC,1PK QUẬN 12 Địa chỉ: 12A28, Đường Quốc Lộ 1A, Phường Thới An, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh - Diện tích 68m2, 2PN, tầng 12 - Căn hộ sạch ...

Giá: 6 triệu/tháng Diện tích: 68 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

13/12/2022

Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ 3PN Picity Giá Cực Rẻ Lh 0936.300.539

Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ 3PN Picity Giá Cực Rẻ Lh 0936.300.539 Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ 3PN Picity Giá Cực Rẻ Lh 0936.300.539 Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ 3PN Picity Giá Cực Rẻ Lh 0936.300.539

Cho thuê căn hộ 3pn Picity High Park quận - căn hộ 3pn - 79m2 ở tầng 5 với nội thất cực kỳ cao cấp (chưa sử dụng) bao gồm: - 4 máy lạnh Daikin mới. - 1 tủ lạnh Hitachi 4 cửa cao cấp. ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

12/12/2022

Chính chủ cho thuê gấp căn hộ Hưng Ngân Garden 1PN, đầy đủ nội thất dọn vào ở liền

Chính chủ cho thuê gấp căn hộ Hưng Ngân Garden 1PN, đầy đủ nội thất dọn vào ở liền Chính chủ cho thuê gấp căn hộ Hưng Ngân Garden 1PN, đầy đủ nội thất dọn vào ở liền Chính chủ cho thuê gấp căn hộ Hưng Ngân Garden 1PN, đầy đủ nội thất dọn vào ở liền

Cho thuê căn hộ 1PN chung cư Hưng Ngân.Đối diện bệnh viện Q. 12, kề công viên phần mềm Quang Trung.Nhà mới, yên tĩnh.Nội thất full như hình, chỉ xách vali vô ở.Đầy đủ tiện ích, gym, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 54 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

11/12/2022

Hot !!! Rổ Hàng Picity High Park Giá Cực Rẻ LH 0936.300.539

Hot !!! Rổ Hàng Picity High Park Giá Cực Rẻ LH 0936.300.539 Hot !!! Rổ Hàng Picity High Park Giá Cực Rẻ LH 0936.300.539 Hot !!! Rổ Hàng Picity High Park Giá Cực Rẻ LH 0936.300.539

Hot !!! Rổ Hàng Bán Và cho Thuê Picity High Park Giá Cực Rẻ Rổ hàng 2pn1wc Picity Quận 12 tháng12/2022 1/ Park 1 Tầng 5 Thiết kế: 2PN1WC Diện tích: 57m2 Hướng Bắc View: Metro, công ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

11/12/2022

CHO THUÊ 1 PHÒNG TRONG CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐÔNG HƯNG 1, PHƯỜNG TÂN HƯNG THUẬN, QUẬN 12

CHO THUÊ 1 PHÒNG TRONG CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐÔNG HƯNG 1, PHƯỜNG TÂN HƯNG THUẬN, QUẬN 12

CHO THUÊ 1 PHÒNG TRONG CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐÔNG HƯNG 1, PHƯỜNG TÂN HƯNG THUẬN, QUẬN 12– Cho thuê 1 phòng trong chung cư với Diện tích căn hộ 69m2, phòng sạch sẽ thoáng mát, hiện tại đã ...

Giá: 3 triệu/tháng Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

11/11/2022

cho thuê chung cư tín phong 12 view

cho thuê chung cư tín phong 12 view cho thuê chung cư tín phong 12 view cho thuê chung cư tín phong 12 view

Cho thuê căn 85m nội thất cơ bản: kệ tủ bếp, bàn ghế ăn. Sofa tủ quần áo giường điều hoà nhà sạch sẽ. Giá thuê 7,5 triệu cọc 2 tháng ký hđ 1 năm trở lên. Đầu tháng 11 vào ở Lh: 093...

Giá: 7.5 triệu/tháng Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

28/10/2022

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư Quận 12

Áp lực về chi phí nhà ở các quận trung tâm thành phố đã khiến cho nhu cầu thuê nhà tại các khu vực có quỹ đất nhiều như quận 12 ngày càng tăng lên. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư hoàn thiện cho phép cư dân sống ở khu vực ngoại thành dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các khu vực khác để phục vụ mục đích học tập, làm việc, giải trí...Hơn nữa, giao dịch cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 có xu hướng tăng một phần nhờ vào yếu tố chất lượng sống, môi trường sống thoáng mát, trong lành với nhiều cây xanh ở khu vực này. 

Nếu như ở những quận khác, mức giá thuê khá cao thì thuê căn hộ chung cư Quận 12 giá từ 5 triệu khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại. Đặc biệt thuê căn hộ chung cư Phường Tân Thới Nhất nhận được nhiều sự quan tâm do khu vực này sở hữu nhiều dự án căn hộ chung cư uy tín và chất lượng.

Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư quận 12

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thông tin cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 một cách cập nhật, chính xác và đầy đủ nhất thì batdongsanviet.com.vn là lựa chọn phù hợp. batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin chuyên nghiệp và uy tín trong việc cung cấp các thông tin cho thuê căn hộ chung cư Quận 12. Những tin tức này sẽ giúp kết nối người cho thuê và người có nhu cầu thuê căn hộ chung cư để làm nơi an cư lý tưởng.

Khách hàng nên tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư Quận 12 sau đây:

- Xác định nhu cầu để lựa chọn phân khúc phù hợp: điều quan trọng đầu tiên khi tìm thuê chung cư Quận11 là bạn cần xác định được nhu cầu về nhà ở của mình, qua đó sẽ giúp bạn lựa chọn nên hướng đến phân khúc căn hộ cao cấp, tầm trung hay chung cư bình dân hay thuê chung cư mini giá rẻ.
- Tìm hiểu chi phí thuê và các khoản chi phí phát sinh khác: Trong quá trình lựa chọn căn hộ để thuê, ngoài việc cân nhắc mức giá cho thuê thì bạn nên tìm hiểu về các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, các phí dịch vụ vệ sinh, gửi xe…để cân đối và đưa ra lựa chọn phù hợp.
- Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê: xác minh lại các thông tin về tiền đặt cọc, tiền thuê và các khoản chi phí phát sinh khác, về thời hạn kết thúc hợp đồng và những quyền hạn sử dụng tiện ích trong căn hộ chung cư cho thuê, có chữ ký xác nhận 2 bên và của người làm chứng.

Các phân khúc cho thuê căn hộ Quận 12 được quan tâm nhiều nhất:
- Cho thuê chung cư quận 12 giá 3-5 triệu
- Cho thuê chung cư quận 12 giá 5-10 triệu

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12 Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Dự án nổi bật
Xem thêm