Đăng tin

Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

152 bất động sản tại Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội

Xem tin có ảnh

Cho thuê CHCC Vinhomes Green Bay Mễ Trì, 70m2, 2 ngủ, 2WC full đồ, giá 13tr/th

Cho thuê CHCC Vinhomes Green Bay Mễ Trì, 70m2, 2 ngủ, 2WC full đồ, giá 13tr/th Cho thuê CHCC Vinhomes Green Bay Mễ Trì, 70m2, 2 ngủ, 2WC full đồ, giá 13tr/th Cho thuê CHCC Vinhomes Green Bay Mễ Trì, 70m2, 2 ngủ, 2WC full đồ, giá 13tr/th

Tôi có căn hộ khách sắp hết hạn hợp đồng cần cho thuê tại Vinhome Green Bay - Mễ Trì. Diện tích căn hộ: 70 m2, thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh, ban công thoáng mát. Căn hộ đã lắp đặt đầy ...

Giá: 13 triệu/tháng Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

Cho thuê CHCC Vinhomes Gardenia, DT 80m2, 2 ngủ, đủ đồ đẹp, giá 14tr/th

Cho thuê CHCC Vinhomes Gardenia, DT 80m2, 2 ngủ, đủ đồ đẹp, giá 14tr/th Cho thuê CHCC Vinhomes Gardenia, DT 80m2, 2 ngủ, đủ đồ đẹp, giá 14tr/th Cho thuê CHCC Vinhomes Gardenia, DT 80m2, 2 ngủ, đủ đồ đẹp, giá 14tr/th

Tôi có căn hộ khách sắp hết hạn hợp đồng cần cho thuê tại Vinhomes Gardenia - Hàm Nghi. Diện tích căn hộ: 80 m2, thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh, ban công thoáng mát. Căn hộ đã lắp đặt đầy ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

Cho thuê CHCC Vinhomes Green Bay Mễ Trì, 70m2, 2 ngủ, 2WC full đồ, giá 13tr/th

Cho thuê CHCC Vinhomes Green Bay Mễ Trì, 70m2, 2 ngủ, 2WC full đồ, giá 13tr/th Cho thuê CHCC Vinhomes Green Bay Mễ Trì, 70m2, 2 ngủ, 2WC full đồ, giá 13tr/th Cho thuê CHCC Vinhomes Green Bay Mễ Trì, 70m2, 2 ngủ, 2WC full đồ, giá 13tr/th

Tôi có căn hộ khách sắp hết hạn hợp đồng cần cho thuê tại Vinhome Green Bay - Mễ Trì. Diện tích căn hộ: 70 m2, thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh, ban công thoáng mát. Căn hộ đã lắp đặt đầy ...

Giá: 13 triệu/tháng Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

Cho thuê CHCC Vinhomes Gardenia, DT 80m2, 2 ngủ, đủ đồ đẹp, giá 14tr/th

Cho thuê CHCC Vinhomes Gardenia, DT 80m2, 2 ngủ, đủ đồ đẹp, giá 14tr/th Cho thuê CHCC Vinhomes Gardenia, DT 80m2, 2 ngủ, đủ đồ đẹp, giá 14tr/th Cho thuê CHCC Vinhomes Gardenia, DT 80m2, 2 ngủ, đủ đồ đẹp, giá 14tr/th

Tôi có căn hộ khách sắp hết hạn hợp đồng cần cho thuê tại Vinhomes Gardenia - Hàm Nghi. Diện tích căn hộ: 80 m2, thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh, ban công thoáng mát. Căn hộ đã lắp đặt đầy ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

Chính chủ cho thuê căn hộ 3PN Mỹ Đình Pearl 2, Hà Nội

Chính chủ cho thuê căn hộ 3PN Mỹ Đình Pearl 2, Hà Nội Chính chủ cho thuê căn hộ 3PN Mỹ Đình Pearl 2, Hà Nội Chính chủ cho thuê căn hộ 3PN Mỹ Đình Pearl 2, Hà Nội

Chính chủ cho thuê căn hộ 3PN Mỹ Đình Pearl 2, Hà Nội Em có căn góc 3 PN ở tầng 21 Mỹ Đình Pearl 2 cần cho thuê lâu dài Diện tích : 82m2 thông thuỷ Nội thất: bếp, tủ bếp, tủ giày, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

Cho thuê CHCC Dolphin - Trần Bình, DT 155m2, 2 ngủ, full đồ đẹp đồng bộ, giá 14tr/th

Cho thuê CHCC Dolphin - Trần Bình, DT 155m2, 2 ngủ, full đồ đẹp đồng bộ, giá 14tr/th Cho thuê CHCC Dolphin - Trần Bình, DT 155m2, 2 ngủ, full đồ đẹp đồng bộ, giá 14tr/th Cho thuê CHCC Dolphin - Trần Bình, DT 155m2, 2 ngủ, full đồ đẹp đồng bộ, giá 14tr/th

Cần cho thuê căn hộ đang trống sẵn. Diện tích 138m2, thiết kế 1 khách kèm bếp, 2 ngủ, 2 vệ sinh, ban công thoáng đãng. Căn hộ đã sắm sửa đầy đủ nội thất sang trọng, thiết kế đồng bộ, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 155 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

Cho thuê CHCC Dolphin - Trần Bình, DT 155m2, 2 ngủ, full đồ đẹp đồng bộ, giá 14tr/th

Cho thuê CHCC Dolphin - Trần Bình, DT 155m2, 2 ngủ, full đồ đẹp đồng bộ, giá 14tr/th Cho thuê CHCC Dolphin - Trần Bình, DT 155m2, 2 ngủ, full đồ đẹp đồng bộ, giá 14tr/th Cho thuê CHCC Dolphin - Trần Bình, DT 155m2, 2 ngủ, full đồ đẹp đồng bộ, giá 14tr/th

Cần cho thuê căn hộ đang trống sẵn. Diện tích 138m2, thiết kế 1 khách kèm bếp, 2 ngủ, 2 vệ sinh, ban công thoáng đãng. Căn hộ đã sắm sửa đầy đủ nội thất sang trọng, thiết kế đồng bộ, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 155 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

Chính chủ cần cho thuê căn hộ tại chung cư HD mon, ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chính chủ cần cho thuê căn hộ tại chung cư HD mon, ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội Chính chủ cần cho thuê căn hộ tại chung cư HD mon, ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội Chính chủ cần cho thuê căn hộ tại chung cư HD mon, ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chính chủ cần cho thuê căn hộ tại chung cư HD mon, ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội Diện Tích : 74m2 Bao gồm: + 2 phòng ngủ, 2wc + Phòng khách, bếp ( Tầng trung, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 74 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

08/12/2021

Chung cư Mỹ Đình Pearl, mặt đường Đại lộ Thăng Long giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Mỹ Đình Pearl, mặt đường Đại lộ Thăng Long giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Mỹ Đình Pearl, mặt đường Đại lộ Thăng Long giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Mỹ Đình Pearl, mặt đường Đại lộ Thăng Long giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Cho thuê chung cư cao cấp Mỹ Đình Pearl, số 1 Châu Văn Liêm, mặt đường Đại lộ Thăng Long. Căn hộ 1 phòng ngủ 1 phòng khách, full đồ nội thất đẹp giá 9tr/tháng. Căn hộ 2 phòng ngủ 2wc, ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

07/12/2021

Chung cư cao cấp Mỹ Đình Pearl 3PN Full đồ giá chỉ 12tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư cao cấp Mỹ Đình Pearl 3PN Full đồ giá chỉ 12tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư cao cấp Mỹ Đình Pearl 3PN Full đồ giá chỉ 12tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư cao cấp Mỹ Đình Pearl 3PN Full đồ giá chỉ 12tr/tháng LH 0362 394 933

Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư cao cấp Mỹ Đình Pearl, 1 Châu Văn Liêm, Nam Từ Liêm. Diện tích 95m2. 3 phòng ngủ 2wc. Full đồ nội thất: sofa, giường tủ, tivi, tủ lạnh, máy giặt,... ...

Giá: 12 triệu/tháng Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

07/12/2021

Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Cần cho thuê gấp các căn hộ chung cư Roman Plaza, Tố Hữu. Diện tích 78m2. Thiết kế 2 phòng ngủ 2wc. Nội thất cơ bản: điều hòa, nóng lạnh, kệ bếp, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, tủ áo. Nội ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

07/12/2021

Chung cư Thăng Long Number One, 1 Đại lộ Thăng Long giá từ 10tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Thăng Long Number One, 1 Đại lộ Thăng Long giá từ 10tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Thăng Long Number One, 1 Đại lộ Thăng Long giá từ 10tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Thăng Long Number One, 1 Đại lộ Thăng Long giá từ 10tr/tháng LH 0362 394 933

Quản lý cho thuê chung cư Thăng Long Number One, số 1 Đại Lộ Thăng Long. Thông tin căn hộ: - Diện tích 87-91m2, thiết kế 2 phòng ngủ 2wc giá cho thuê từ 10tr/tháng. - Diện tích từ ...

Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 118 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

07/12/2021

(0362.394.933) Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, Trung Hòa 2PN Full đồ giá 11tr/tháng

(0362.394.933) Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, Trung Hòa 2PN Full đồ giá 11tr/tháng (0362.394.933) Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, Trung Hòa 2PN Full đồ giá 11tr/tháng (0362.394.933) Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, Trung Hòa 2PN Full đồ giá 11tr/tháng

Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, đối diện TTHN Quốc Gia. Căn hộ 2 phòng ngủ 2wc. Nội thất đủ đồ: sofa, giường tủ, tivi, tủ lạnh, máy giặt,... Giá thuê mùa dịch chỉ 12tr/tháng, ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

07/12/2021

Chung cư An Bình Plaza, cạnh bến xe Mỹ Đình nhà mới giá từ 8tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư An Bình Plaza, cạnh bến xe Mỹ Đình nhà mới giá từ 8tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư An Bình Plaza, cạnh bến xe Mỹ Đình nhà mới giá từ 8tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư An Bình Plaza, cạnh bến xe Mỹ Đình nhà mới giá từ 8tr/tháng LH 0362 394 933

Cho thuê chung cư An Bình Plaza, 97 Trần Bình, Nam Từ Liêm. Thông tin căn hộ: - Diện tích 55m2, thiết kế 2 phòng ngủ giá cho thuê từ 8tr/tháng. - Diện tích 91m2, thiết kế 3 phòng ngủ ...

Giá: 8 triệu/tháng Diện tích: 91 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

07/12/2021

Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Quản lý cho thuê chung cư Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm. Căn hộ diện tích 78m2, thiết kế gồm 2 phòng ngủ và 2wc. Căn hộ diện tích 110m2, thiết kế gồm 3 phòng ngủ và 2wc. Nội thất ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 110 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

07/12/2021

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm có nhiều những con đường huyết mạch của Thủ Đô chạy qua. Vài năm trước, khu vực này vẫn khá thưa thớt, tuy nhiên với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hiện nay quận Nam Từ Liêm đã trở thành mảnh đất lý tưởng cho hàng loạt dự án bất động sản. Phổ biến là phân khúc căn hộ chung cư trung cấp và căn hộ cao cấp. Những dự án ở vị trí vàng cũng đang được triển khai khiến khu vực này trở thành đại công trường của các dự án và thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm thì luôn trong tình trạng "sốt". 

Phân khúc cho thuê chung cư quận Nam Từ Liêm cũng được nhiều khách hàng quan tâm. Tại đây, khách hàng có nhiều lựa chọn về các dự án căn hộ từ giá rẻ đến cao cấp để chọn thuê. Giá thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm dao động từ 5 triệu trở lên. Ở tầm giá này, đối tượng khách hàng tìm căn hộ cho thuê có thể là các gia đình trẻ, nhóm sinh viên, người đi làm trong khu vực. Một số dự án tiêu biểu từ trung cấp đến cao cấp ở quận Nam Từ Liêm có thể là: cho thuê căn hộ chung cư The Emerald, căn hộ Vinhomes Green Bay Mễ Trì, chung cư Vinhomes Sky Lake, căn hộ Roman Plaza... 

Một số phân khúc cho thuê căn hộ chung cư được khách hàng quan tâm gồm có: 

  • Cho thuê chung cư Nam Từ Liêm giá 3-5 triệu
  • Cho thuê chung cư Nam Từ Liêm giá 5-10 triệu
  • Cho thuê chung cư Nam Từ Liêm trên 10 triệu.

Tại sao nên chọn batdongsanviet.com.vn để tìm kiếm thông tin?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thông tin cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm giá 4 triệu, 5 triệu - 10 triệu hoặc các căn hộ cao cấp hơn một cách cập nhật, chính xác và đầy đủ nhất thì batdongsanviet.com.vn là lựa chọn phù hợp. batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin chuyên nghiệp và uy tín trong việc cung cấp các thông tin cho thuê căn hộ chung cư tại Nam Từ Liêm. Những thông tin cập nhật và chi tiết trên batdongsanviet.com.vn sẽ giúp kết nối người cho thuê và người có nhu cầu thuê căn hộ chung cư để làm nơi an cư lý tưởng.

Bên cạnh các thông tin từ môi giới, khách hàng có thể tìm thấy các tin rao từ chính chủ cho phép khách hàng liên hệ trực tiếp, trao đổi, thương lượng để có được mức giá phù hợp nhất. Chức năng tìm kiếm nâng cao trên batdongsanviet.com.vn giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm thông tin về bất động sản chi tiết theo khu vực, diện tích, mức giá, số phòng ngủ, hướng nhà...Nhờ vậy, vừa khoanh vùng bất động sản theo nhu cầu lại vừa tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.

Những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm

Cùng batdongsanviet.com.vn tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm sau đây:

  • Xác định nhu cầu để lựa chọn phân khúc phù hợp: điều quan trọng đầu tiên khi tìm thuê căn hộ chung cư là bạn cần xác định được nhu cầu về nhà ở của mình, qua đó sẽ giúp bạn lựa chọn nên hướng đến phân khúc căn hộ cao cấp, tầm trung hay chung cư bình dân hay thuê chung cư mini giá rẻ.
  • Tìm hiểu chi phí thuê và các khoản chi phí phát sinh khác: Trong quá trình lựa chọn căn hộ để thuê, ngoài việc cân nhắc mức giá cho thuê thì bạn nên tìm hiểu về các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, các phí dịch vụ vệ sinh, gửi xe…để cân đối và đưa ra lựa chọn phù hợp.
  • Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê: xác minh lại các thông tin về tiền đặt cọc, tiền thuê và các khoản chi phí phát sinh khác, về thời hạn kết thúc hợp đồng và những quyền hạn sử dụng tiện ích trong căn hộ chung cư cho thuê, có chữ ký xác nhận 2 bên và của người làm chứng.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê căn hộ chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm