Đăng tin

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

5041 bất động sản tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội

Xem tin có ảnh

Bán nhà Nhân Hòa - Thanh Xuân - Ngõ rộng, Nhà đẹp, Full nội thất - 4 tầng - Giá 7.5 tỷ

Bán nhà Nhân Hòa - Thanh Xuân - Ngõ rộng, Nhà đẹp, Full nội thất - 4 tầng - Giá 7.5 tỷ Bán nhà Nhân Hòa - Thanh Xuân - Ngõ rộng, Nhà đẹp, Full nội thất - 4 tầng - Giá 7.5 tỷ Bán nhà Nhân Hòa - Thanh Xuân - Ngõ rộng, Nhà đẹp, Full nội thất - 4 tầng - Giá 7.5 tỷ

+ Nhà đẹp ở luôn. Tặng nội thất tiền tỷ cho khách. + Nhà nằm ở khu vực tập trung nhiều các khu hành chính, UBND, trường học... Dân trí cao. An ninh tốt. - Trước nhà rất thoáng, 4 chỗ ...

Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHÀ MẶT NGÕ THÔNG - KD - Ô TÔ VÀO NHÀ HOÀNG NGÂN Q.TX 39m MT 6.5m Gía 5.4 tỷ

BÁN NHÀ MẶT NGÕ THÔNG - KD - Ô TÔ VÀO NHÀ HOÀNG NGÂN Q.TX 39m MT 6.5m Gía 5.4 tỷ BÁN NHÀ MẶT NGÕ THÔNG - KD - Ô TÔ VÀO NHÀ HOÀNG NGÂN Q.TX 39m MT 6.5m Gía 5.4 tỷ BÁN NHÀ MẶT NGÕ THÔNG - KD - Ô TÔ VÀO NHÀ HOÀNG NGÂN Q.TX 39m MT 6.5m Gía 5.4 tỷ

BÁN NHÀ MẶT NGÕ THÔNG - KD - Ô TÔ VÀO NHÀ HOÀNG NGÂN Q.TX 39m MT 6.5m Gía 5.4 tỷ ***** Vị trí : + Trước nhà rộng 4m. Ngõ thông .Ô TÔ vào nhà , kinh doanh Văn phòng, giao thông đi lại ...

Giá: 5.4 tỷ Diện tích: 39 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

bán CHDV - CCMN 7 tầng 26 phòng KD doanh thu 140tr/th tại Vương Thùa Vũ chỉ 15m ra phố

bán CHDV - CCMN 7 tầng 26 phòng KD doanh thu 140tr/th tại Vương Thùa Vũ chỉ 15m ra phố bán CHDV - CCMN 7 tầng 26 phòng KD doanh thu 140tr/th tại Vương Thùa Vũ chỉ 15m ra phố bán CHDV - CCMN 7 tầng 26 phòng KD doanh thu 140tr/th tại Vương Thùa Vũ chỉ 15m ra phố

VƯƠNG THỪA VŨ - KHU DÂN TRÍ CAO - XUNG QUANH TOÀN CÁN BỘ QUAN CHỨC - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN TOÀ CĂN HỘ 7 TẦNG THANG MÁY XÂY MỚI 26 PHÒNG KHÉP KÍN FUL ĐỒ CAO CẤP CHỦ SẴN SÀNG THUÊ LẠI ...

Giá: 24.5 tỷ Diện tích: 125 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

Nhà Vũ Tông Phan-TX Ngõ Thông-Kinh Doanh-Gần Phố giá chỉ 2.86 tỷ

Nhà Vũ Tông Phan-TX Ngõ Thông-Kinh Doanh-Gần Phố giá chỉ 2.86 tỷ Nhà Vũ Tông Phan-TX Ngõ Thông-Kinh Doanh-Gần Phố giá chỉ 2.86 tỷ Nhà Vũ Tông Phan-TX Ngõ Thông-Kinh Doanh-Gần Phố giá chỉ 2.86 tỷ

Nhà Vũ Tông Phan-TX Ngõ Thông-Kinh Doanh-Gần Phố giá chỉ 2.86 tỷ - Vị trí cực đẹp, mặt ngõ ba gac tránh xe máy, thông thoáng rất gần phố, kinh doanh tốt. - Khu vực dân cư đông đúc, ...

Giá: 2.86 tỷ Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

Nhà Hơn 2 tỷ Cực Hợp Lý 5 Tầng, MT=4,5m Phố Quan Nhân-Thanh Xuân

Nhà Hơn 2 tỷ Cực Hợp Lý 5 Tầng, MT=4,5m Phố Quan Nhân-Thanh Xuân Nhà Hơn 2 tỷ Cực Hợp Lý 5 Tầng, MT=4,5m Phố Quan Nhân-Thanh Xuân Nhà Hơn 2 tỷ Cực Hợp Lý 5 Tầng, MT=4,5m Phố Quan Nhân-Thanh Xuân

Diện tích 26m/Tầng2 cơi nới 30m; nhà 5 tầng; mặt tiền 4.5m; xây kiên cố vững chắc Giá 2.68 tỷ phù hợp với vợ chồng trẻ; Sinh viên, Công chức.. Thiết kế: Tầng 1: P. Khách + bếp + wc ...

Giá: 2.68 tỷ Diện tích: 26 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

Còn Sót Lại Căn LÔ GÓC 42m Phố Khương Đình, Thanh Xuân. Vị Trí Vip Giá Nhỉnh 6 Tỷ

Còn Sót Lại Căn LÔ GÓC 42m Phố Khương Đình, Thanh Xuân. Vị Trí Vip Giá Nhỉnh 6 Tỷ Còn Sót Lại Căn LÔ GÓC 42m Phố Khương Đình, Thanh Xuân. Vị Trí Vip Giá Nhỉnh 6 Tỷ Còn Sót Lại Căn LÔ GÓC 42m Phố Khương Đình, Thanh Xuân. Vị Trí Vip Giá Nhỉnh 6 Tỷ

Bán gấp nhà LÔ GÓC phố KHƯƠNG ĐÌNH, Thanh Xuân Nhà đẹp GIỐNG HÌNH về ở luôn + Diện tích 42m×5T, MT 4.7m.Tổng 4PN rộng vệ sinh khép kín + Nhà vị trí đẹp, thoáng 2 mặt, các tầng đều ...

Giá: 6.6 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

Độc Nhất Phố Cù Chính Lan 40m×7T THANG MÁY - Ô TÔ. Ngõ Cực Đẹp Về Ở Ngay

Độc Nhất Phố Cù Chính Lan 40m×7T  THANG MÁY - Ô TÔ. Ngõ Cực Đẹp Về Ở Ngay Độc Nhất Phố Cù Chính Lan 40m×7T  THANG MÁY - Ô TÔ. Ngõ Cực Đẹp Về Ở Ngay Độc Nhất Phố Cù Chính Lan 40m×7T  THANG MÁY - Ô TÔ. Ngõ Cực Đẹp Về Ở Ngay

Bán nhà mới PHÂN LÔ-THANG MÁY, phố Cù Chính Lan gần Vương Thừa Vũ, Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, ngõ rộng Ô TÔ đỗ trong nhà - Diện tích 40m×7T, MT 4m Thiết kế: Tầng 1: Phòng khách Tầng ...

Giá: 12.8 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN, NHÀ ĐẸP, NGÕ THÔNG THOÁNG, 5 TẦNG DT 36M GIÁ 4.4 TỶ.

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN, NHÀ ĐẸP, NGÕ THÔNG THOÁNG, 5 TẦNG  DT 36M GIÁ 4.4 TỶ. BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN, NHÀ ĐẸP, NGÕ THÔNG THOÁNG, 5 TẦNG  DT 36M GIÁ 4.4 TỶ. BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN, NHÀ ĐẸP, NGÕ THÔNG THOÁNG, 5 TẦNG  DT 36M GIÁ 4.4 TỶ.

-Bán nhà đường Lê Trọng Tấn Phường Phương Mai , Thanh Xuân, Hà Nội, giao thông thuận tiện dễ dàng di chuyển qua các phố Trường Chinh, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc, Giải Phóng, Cù Chính ...

Giá: 4.4 tỷ Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHÀ 5 TẦNG BÙI XƯƠNG TRẠCH,AN SINH ĐỈNH, DT 42M GIÁ 4.7 TỶ.

BÁN  NHÀ 5 TẦNG BÙI XƯƠNG TRẠCH,AN  SINH ĐỈNH, DT 42M GIÁ 4.7 TỶ. BÁN  NHÀ 5 TẦNG BÙI XƯƠNG TRẠCH,AN  SINH ĐỈNH, DT 42M GIÁ 4.7 TỶ. BÁN  NHÀ 5 TẦNG BÙI XƯƠNG TRẠCH,AN  SINH ĐỈNH, DT 42M GIÁ 4.7 TỶ.

-Bán nhà đường Bùi Xương Trạch Phường Khương Đình ,Thanh Xuân, Hà Nội, ngay gần Trường THCS và Tiểu Học Nguyễn Trãi,Chợ Khương Trung ,cách Royal City , ĐH Y Hà Nội, ĐH Thủy Lợi, ĐH ...

Giá: 4.7 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

Nhà đẹp Khương Hạ, ngõ thông ô tô đỗ cửa-tiện ích quanh nhà 42m2x5T-giá chỉ 4.1 tỷ

Nhà đẹp Khương Hạ, ngõ thông ô tô đỗ cửa-tiện ích quanh nhà 42m2x5T-giá chỉ 4.1 tỷ Nhà đẹp Khương Hạ, ngõ thông ô tô đỗ cửa-tiện ích quanh nhà 42m2x5T-giá chỉ 4.1 tỷ Nhà đẹp Khương Hạ, ngõ thông ô tô đỗ cửa-tiện ích quanh nhà 42m2x5T-giá chỉ 4.1 tỷ

Bán nhà Khương Hạ giao cắt Khương Trung, Bùi Xuân Trạch trung tâm quận Thanh Xuân, khu vực rất phát triển bậc nhất Hà Nội. + Nhà nằm vị trí mặt ngõ, ô tô đỗ cửa, thông, cạnh trường ...

Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, 3 bước ra phố, nhà đẹp ở ngay, ngõ oto tránh, 65m2, 13,5 tỉ, cần bán nhanh

Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, 3 bước ra phố, nhà đẹp ở ngay, ngõ oto tránh, 65m2, 13,5 tỉ, cần bán nhanh Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, 3 bước ra phố, nhà đẹp ở ngay, ngõ oto tránh, 65m2, 13,5 tỉ, cần bán nhanh Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, 3 bước ra phố, nhà đẹp ở ngay, ngõ oto tránh, 65m2, 13,5 tỉ, cần bán nhanh

Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, 3 bước ra phố, nhà đẹp ở ngay, ngõ oto tránh, 65m2, 13,5 tỉ, cần bán nhanh Bán nhà Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, ngõ nông cực rộng thoáng Phân lô, oto đỗ Mặt ...

Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

Nhà mới ở ngay cạnh Royal City, chưa đến 5 tỷ. Phải thật nhanh!

Nhà mới ở ngay cạnh Royal City, chưa đến 5 tỷ. Phải thật nhanh! Nhà mới ở ngay cạnh Royal City, chưa đến 5 tỷ. Phải thật nhanh! Nhà mới ở ngay cạnh Royal City, chưa đến 5 tỷ. Phải thật nhanh!

Nhà mới ở ngay cạnh Royal City, chưa đến 5 tỷ. Phải thật nhanh! Thông tin mô tả: Nhà mới ở ngay cạnh Royal City, chưa đến 5 tỷ. Phải thật nhanh! + Nhà diện tích gần 50 m2 chủ tự xây ...

Giá: 4.5 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHÀ KHƯƠNG TRUNG, Ô TÔ ĐỖ CỔNG, 4 TẦNG DT 40M GIÁ 4.4 TỶ.

BÁN NHÀ KHƯƠNG TRUNG, Ô TÔ ĐỖ CỔNG, 4 TẦNG DT 40M GIÁ 4.4 TỶ. BÁN NHÀ KHƯƠNG TRUNG, Ô TÔ ĐỖ CỔNG, 4 TẦNG DT 40M GIÁ 4.4 TỶ. BÁN NHÀ KHƯƠNG TRUNG, Ô TÔ ĐỖ CỔNG, 4 TẦNG DT 40M GIÁ 4.4 TỶ.

-Bán nhà đường Khương Trung Phường Khương Trung ,Thanh Xuân, Hà Nội,ba bước ra Hồ Đầm Hồng, ngay gần Trường THCS và Tiểu Học Nguyễn Trãi,Chợ Khương Trung,5 phút đi xe là ra đến Royal ...

Giá: 4.4 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHÀ KHƯƠNG HẠ,NGÕ TO THOÁNG, 4 TẦNG 52M GIÁ 5.35 TỶ.

BÁN NHÀ KHƯƠNG HẠ,NGÕ TO THOÁNG, 4 TẦNG 52M GIÁ 5.35 TỶ. BÁN NHÀ KHƯƠNG HẠ,NGÕ TO THOÁNG, 4 TẦNG 52M GIÁ 5.35 TỶ. BÁN NHÀ KHƯƠNG HẠ,NGÕ TO THOÁNG, 4 TẦNG 52M GIÁ 5.35 TỶ.

-Bán nhà Phố Khương Hạ Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội, gần Trường Tiểu Học và Trung Học Khương Hạ. THCS Khương Đình,5 phút đi xe là ra đến ROYAL CITY, cách trường ĐH Công Đoàn, ...

Giá: 5.35 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHÀ VŨ TRỌNG PHỤNG, NGÕ XE BA GÁC, DT 40M 5 TẦNG GIÁ 6,3 TỶ.

BÁN NHÀ VŨ TRỌNG PHỤNG, NGÕ XE BA GÁC, DT 40M 5 TẦNG GIÁ 6,3 TỶ. BÁN NHÀ VŨ TRỌNG PHỤNG, NGÕ XE BA GÁC, DT 40M 5 TẦNG GIÁ 6,3 TỶ. BÁN NHÀ VŨ TRỌNG PHỤNG, NGÕ XE BA GÁC, DT 40M 5 TẦNG GIÁ 6,3 TỶ.

-Bán nhà Phố Vũ Trọng Phụng Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội.Nhà bán thuộc khu phát triển bậc nhất Thanh Xuân,giao thông thuận tiện dễ dàng di chuyển qua các phố Quan Nhân, ...

Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội

Là một trong những khu vực trọng điểm và phát triển nhanh về hạ tầng, tiện ích đồng bộ, quận Thanh Xuân Hà Nội luôn được coi là điểm nóng về thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc Nhà đất riêng lẻ thu hút nhiều khách hàng.

Cú hích từ từ hạ tầng đồng bộ

Theo đánh giá của batdongsanviet.com.vn, sự lột xác mạnh mẽ của hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông cùng chuỗi tiện ích xã hội đã khiến cho quận Thanh Xuân trở thành tâm điểm của giới đầu tư Địa ốc.

Được biết, Thanh Xuân tiếp giáp cũng như có thêm rất nhiều dự án giao thông lớn được triển khai. Một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối đến Thanh Xuân là trục đường Láng Hạ - Lê Văn Lương. Không những là khu vực có cộng đồng dân trí cao, nơi đây còn là khu vực tập trung nhiều trụ sở, văn phòng của các cơ quan, tập đoàn, doanh nghiệp tầm cỡ, mang đến cho dân cư môi trường sống văn minh, trở thành lựa chọn an cư lý tưởng dành cho những người thành đạt. Bởi vậy, ngoài lượng người tìm mua nhà ở tại các dự án chung cư, thì phân khúc bán nhà riêng quận Thanh Xuân cũng giao dịch sôi động không kém, tiêu biểu là các khu vực Khương Đình, Khương Trung, Nhân Chính,....

Việc chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng, với các hạng mục được quy hoạch và đầu tư đồng bộ đã cho thấy, khu vực này sở hữu lợi thế với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hạ tầng hiện đại, lại tiếp giáp với các công trình kiến trúc tầm cỡ. Điều này đã và đang tạo ra sức hút mạnh mẽ đối với cư dân nào có nhu cầu mua nhà ở trong khu vực, góp phần đẩy mạnh cả cung và cầu bất động sản quận Thanh Xuân.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh quỹ đất có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm trở nên hiếm hoi, cùng với tốc độ phát triển của dân cư nhanh chóng, thì quý đất nằm trong khu vực vành đai 3 của quận Thanh Xuân ngày càng trở nên đắt giá. Việc bạn sở hữu một ngôi nhà riêng, hay một lô đất nền tại đây là một điều rất may mắn.

Theo thống kê của batdongsanviet.com.vn, vài năm gần nhiều nhà đầu tư đây đã gom mua đất quanh khu vực Thanh Xuân để xây dựng dự án, đón đầu hạ tầng. Các dự án đang triển khai tại quận Thanh Xuân luôn được khách hàng đánh giá cao, đặc biệt tuyến đường sắt trên cao khi đưa vào vận hành sẽ càng khiến cho bất động sản nơi đây phát triển mạnh hơn. Những yếu tố thuận lợi đó không những phù hợp với khách  mua nhà để ở mà còn thu hút các nhà đầu tư mua rồi cho thuê sinh lời.

Bên cạnh đó, việc di dời các cơ quan hành chính quan trọng gồm các cơ quan bộ – ngành, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và phát triển mở rộng thành phố về phía Tây Hà Nội cũng chính là lý do khiến bất động sản Thanh Xuân ngày càng trở nên hấp dẫn.

Giá bất động sản quận Thanh Xuân nói chung và phân khúc bán nhà riêng Thanh Xuân luôn thuộc nhóm đắt đỏ bậc nhất Hà Nội trong nhiều năm trở lại đây. Hầu hết các phân khúc tại khu vực này liên tục tăng giá do nguồn cầu tăng cao và thanh khoản thuộc nhóm đứng đầu trong các khu vực.

batdongsanviet.com.vn sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại quận Thanh Xuân với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, ngoài ra còn mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản khu vực quan tâm. 

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà riêng quận Thanh Xuân dưới 1 tỷ
  • Bán nhà riêng quận Thanh Xuân dưới 2 tỷ
  • Bán nhà riêng quận Thanh Xuân dưới 3 tỷ
  • Bán nhà riêng quận Thanh Xuân dưới 5 tỷ

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Thanh Xuân Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực
Xem thêm