Đăng tin

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

1506 bất động sản tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

🏡🏡 HXH 7 CHỖ VÔ NHÀ - MỘT TRỤC THẲNG TẮP - NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH - SỔ VUÔNG A4 - DT 53m2 CHỈ 12 TỶ

🏡🏡 HXH 7 CHỖ VÔ NHÀ - MỘT TRỤC THẲNG TẮP - NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH - SỔ VUÔNG A4 - DT 53m2 CHỈ 12 TỶ 🏡🏡 HXH 7 CHỖ VÔ NHÀ - MỘT TRỤC THẲNG TẮP - NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH - SỔ VUÔNG A4 - DT 53m2 CHỈ 12 TỶ 🏡🏡 HXH 7 CHỖ VÔ NHÀ - MỘT TRỤC THẲNG TẮP - NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH - SỔ VUÔNG A4 - DT 53m2 CHỈ 12 TỶ

🏡🏡 HXH 7 CHỖ VÔ NHÀ - MỘT TRỤC THẲNG TẮP - NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH - SỔ VUÔNG A4 - DT 53m2 CHỈ 12 TỶ 📌 Khu vực dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, camera 24/24. Hẻm hơn 4m một trục thẳng ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Bán nhà Lê Văn Sỹ, DT 60 m2 chỉ hơn 8 tỷ, 4 tầng + sân thượng, khu dân cư an ninh, pháp lý chuẩn

Bán nhà Lê Văn Sỹ, DT 60 m2 chỉ hơn 8 tỷ, 4 tầng + sân thượng, khu dân cư an ninh, pháp lý chuẩn Bán nhà Lê Văn Sỹ, DT 60 m2 chỉ hơn 8 tỷ, 4 tầng + sân thượng, khu dân cư an ninh, pháp lý chuẩn Bán nhà Lê Văn Sỹ, DT 60 m2 chỉ hơn 8 tỷ, 4 tầng + sân thượng, khu dân cư an ninh, pháp lý chuẩn

Bán nhà Lê Văn Sỹ, DT 60 m2 chỉ hơn 8 tỷ, 4 tầng + sân thượng, khu dân cư an ninh, pháp lý chuẩn _ Nhà BTCT 4 lầu + sân thượng, 6 phòng & khoảng sân để xe rộng rãi _ Nhà trong khu ...

Giá: 8 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

✍ Bán nhà Trường Sa, 2 mặt tiền, DT 53m2 chỉ 7.7 tỷ, 4 tầng, vừa ở vừa kinh doanh

✍ Bán nhà Trường Sa, 2 mặt tiền, DT 53m2 chỉ 7.7 tỷ, 4 tầng, vừa ở vừa kinh doanh ✍ Bán nhà Trường Sa, 2 mặt tiền, DT 53m2 chỉ 7.7 tỷ, 4 tầng, vừa ở vừa kinh doanh ✍ Bán nhà Trường Sa, 2 mặt tiền, DT 53m2 chỉ 7.7 tỷ, 4 tầng, vừa ở vừa kinh doanh

✍✍ Bán nhà Trường Sa, 2 mặt tiền, DT 53m2 chỉ 7.7 tỷ, 4 tầng, vừa ở vừa kinh doanh ------- ➥ Chủ bán nhà dọn qua nhà lớn hơn ở cùng gia đình. ➥ Nhà 2 mặt tiền hẻm, thông thoáng & an ...

Giá: 7.7 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

⛳️ BÁN NHÀ - HUỲNH VĂN BÁNH - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - NHÀ ĐẸP MỚI TINH - SỔ VUÔNG NHƯ BAO DIÊM

⛳️ BÁN NHÀ - HUỲNH VĂN BÁNH - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - NHÀ ĐẸP MỚI TINH - SỔ VUÔNG NHƯ BAO DIÊM ⛳️ BÁN NHÀ - HUỲNH VĂN BÁNH - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - NHÀ ĐẸP MỚI TINH - SỔ VUÔNG NHƯ BAO DIÊM ⛳️ BÁN NHÀ - HUỲNH VĂN BÁNH - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - NHÀ ĐẸP MỚI TINH - SỔ VUÔNG NHƯ BAO DIÊM

⛳️⛳️ BÁN NHÀ - HUỲNH VĂN BÁNH - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - NHÀ ĐẸP MỚI TINH - SỔ VUÔNG NHƯ BAO DIÊM ✍ Nhà đẹp 1T 1L 2L ST trước sau, có 4PN 3 WC. Nhà có thêm hẻm phía sau rất thoáng mát. ...

Giá: 9.3 tỷ Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

⭐️⭐️ Bán nhà 4 tầng Hồ Biểu Chánh, DT 50m2 chỉ 10 tỷ, nhà xinh lung linh

⭐️⭐️ Bán nhà 4 tầng Hồ Biểu Chánh, DT 50m2 chỉ 10 tỷ, nhà xinh lung linh ⭐️⭐️ Bán nhà 4 tầng Hồ Biểu Chánh, DT 50m2 chỉ 10 tỷ, nhà xinh lung linh ⭐️⭐️ Bán nhà 4 tầng Hồ Biểu Chánh, DT 50m2 chỉ 10 tỷ, nhà xinh lung linh

⭐️⭐️ Bán nhà 4 tầng Hồ Biểu Chánh, DT 50m2 chỉ 10 tỷ, nhà xinh lung linh _ Chủ cần tiền bán nhà, chia tài sản cho con _ Nhà xây dựng kiên cố BTCT 4 tầng, xinh lung linh _ Khu dân cư ...

Giá: 10 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Bán nhà Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận - DT68m2 chỉ 6.6 tỷ - hẻm xe hơi thông thoáng-tặng 3m2 sân hông nhà

Bán nhà Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận - DT68m2 chỉ 6.6 tỷ - hẻm xe hơi thông thoáng-tặng 3m2 sân hông nhà Bán nhà Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận - DT68m2 chỉ 6.6 tỷ - hẻm xe hơi thông thoáng-tặng 3m2 sân hông nhà Bán nhà Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận - DT68m2 chỉ 6.6 tỷ - hẻm xe hơi thông thoáng-tặng 3m2 sân hông nhà

Bán nhà Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận - DT68m2 chỉ 6.6 tỷ - hẻm xe hơi thông thoáng-tặng 3m2 sân hông nhà _ Chủ bán nhà chia cho con cháu _ DT nhà lên đến 68m2, giá chỉ hơn 6.6 tỷ…chưa đến ...

Giá: 6.6 tỷ Diện tích: 38 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Bán nhà Nguyễn Kiệm, MT hiếm 7m, chỉ 7.5 tỷ, ô tô đổ cửa, tặng nội thất CC

Bán nhà Nguyễn Kiệm, MT hiếm 7m, chỉ 7.5 tỷ, ô tô đổ cửa, tặng nội thất CC Bán nhà Nguyễn Kiệm, MT hiếm 7m, chỉ 7.5 tỷ, ô tô đổ cửa, tặng nội thất CC Bán nhà Nguyễn Kiệm, MT hiếm 7m, chỉ 7.5 tỷ, ô tô đổ cửa, tặng nội thất CC

Bán nhà Nguyễn Kiệm, ngang 7 hiếm, chỉ 7.5tỷ, ô tô đổ cửa Tặng hết nội thất cao cấp Châu Âu Nhà 4 tầng, 5 phòng, có ban công & sân trước, ô tô đổ cửa Hẻm an ninh, dân trí cao Vừa ở ...

Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 48 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Nhà Bán HXH 4 Lầu 49m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận

Nhà Bán HXH 4 Lầu 49m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận Nhà Bán HXH 4 Lầu 49m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận Nhà Bán HXH 4 Lầu 49m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận

Nhà Bán 4 Lầu 49m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận • Diện tích : 3.8x13 ● Hiện trạng nhà: 1 trệt, 3lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 tolet. Nhà đẹp, nội thất cao cấp ● Vị trí : Hẻm xe ...

Giá: 9.1 tỷ Diện tích: 49 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Nhà Bán 3 LẦU 45m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận

Nhà Bán 3 LẦU 45m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận Nhà Bán 3 LẦU 45m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận Nhà Bán 3 LẦU 45m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận

Nhà Bán 3 Lầu 45m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận • Diện tích : 5x9 ● Hiện trạng nhà: 1 trệt, 2lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 4 tolet. Nhà đẹp, nội thất cao cấp ● Vị trí : Hẻm trước ...

Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

🔔Nhà cho thuê trên 35 tr/ tháng Lê Văn Sỹ nhỉnh 6 tỷ - trung tâm Phú Nhuận. Diện tích sử dụng 150 m2.

🔔Nhà cho thuê trên 35 tr/ tháng Lê Văn Sỹ nhỉnh 6 tỷ - trung tâm Phú Nhuận. Diện tích sử dụng 150 m2. 🔔Nhà cho thuê trên 35 tr/ tháng Lê Văn Sỹ nhỉnh 6 tỷ - trung tâm Phú Nhuận. Diện tích sử dụng 150 m2. 🔔Nhà cho thuê trên 35 tr/ tháng Lê Văn Sỹ nhỉnh 6 tỷ - trung tâm Phú Nhuận. Diện tích sử dụng 150 m2.

Nhà cho thuê trên 35 tr/ tháng Lê Văn Sỹ nhỉnh 6 tỷ - trung tâm Phú Nhuận. Diện tích sử dụng 150 m2. - Đang kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê , 1 trệt - 3 lầu mới keng. - Trung tâm ...

Giá: 6 triệu Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Nhà lô góc Phan Đăng Lưu cho thuê buôn bán kinh doanh 30 tr/ tháng. Nhỉnh 7 tỷ trung tâm Phú Nhuận.

Nhà lô góc Phan Đăng Lưu cho thuê buôn bán kinh doanh 30 tr/ tháng. Nhỉnh 7 tỷ trung tâm Phú Nhuận. Nhà lô góc Phan Đăng Lưu cho thuê buôn bán kinh doanh 30 tr/ tháng. Nhỉnh 7 tỷ trung tâm Phú Nhuận. Nhà lô góc Phan Đăng Lưu cho thuê buôn bán kinh doanh 30 tr/ tháng. Nhỉnh 7 tỷ trung tâm Phú Nhuận.

Nhà lô góc Phan Đăng Lưu cho thuê buôn bán kinh doanh 30 tr/ tháng. Nhỉnh 7 tỷ trung tâm Phú Nhuận. Diện tích sử dụng trên 150 m2. 1 trệt 4 lầu. 4 phòng ngủ, 5 wc. Ô tô chạy vi vu ...

Giá: 7 triệu Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

HOT Nhà Bán 3 Lầu 61m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận

HOT Nhà Bán 3 Lầu 61m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận HOT Nhà Bán 3 Lầu 61m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận HOT Nhà Bán 3 Lầu 61m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận

Nhà Bán 3 Lầu 61m2 Huỳnh Văn Bánh P13 Q.Phú Nhuận • Diện tích : 4,7x13 ● Hiện trạng nhà: 1 trệt, 2lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 3 tolet, 1 phòng khách. Hiện tại nhà đang cho thuê. ...

Giá: 7.3 tỷ Diện tích: 61 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

HOT Nhà Bán HXH 50m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận

HOT Nhà Bán HXH 50m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận HOT Nhà Bán HXH 50m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận HOT Nhà Bán HXH 50m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận

Nhà Bán HXH 50m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận • Diện tích : 7,2x7 ● Hiện trạng nhà: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 tolet, nhà đẹp, nội thất cao cấp. ● Vị trí : Hẻm xe hơi. ...

Giá: 6.6 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

MỚI Nhà Bán HXH 49m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận

MỚI Nhà Bán HXH 49m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận MỚI Nhà Bán HXH 49m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận MỚI Nhà Bán HXH 49m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận

Nhà Bán HXH 49m2 Hoàng Hoa Thám P5 Q.Phú Nhuận • Diện tích : 8,2x6 ● Hiện trạng nhà: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 tolet, nhà đẹp. ● Vị trí : Hẻm xe hơi. Đầy đủ tiện ích ...

Giá: 5.95 tỷ Diện tích: 49 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Bán Nhà Mới 30m2 Phan Tây Hồ P7 Q.Phú Nhuận

Bán Nhà Mới 30m2 Phan Tây Hồ P7 Q.Phú Nhuận Bán Nhà Mới 30m2 Phan Tây Hồ P7 Q.Phú Nhuận Bán Nhà Mới 30m2 Phan Tây Hồ P7 Q.Phú Nhuận

Nhà Bán Mới 30m2 Phan Tây Hồ P7 Q.Phú Nhuận • Diện tích : 3,5X8,5 ● Hiện trạng nhà: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3 tolet, 1 phòng thờ, nhà xây mới. ● Vị trí : Hẻm 2m . Cách ...

Giá: 5.1 tỷ Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh

Cơ hội đầu tư, sinh lời khi mua bán nhà Phú Nhuận

Phú Nhuận là một trong những quận nội thành sầm uất, nhộn nhịp tại TP.HCM, sở hữu một vị trí đặc địa khi nằm ở cửa ngõ quan trọng của khu vực phía Bắc thành phố, tiếp giáp Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp và Quận 3. Kể từ khi tuyến đường dọc kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè đi vào hoạt động đã có tác động tích cực đến giá trị bất động sản quận Phú Nhuận, thu hút nhiều người dân đến an cư và đầu tư sinh lời. Bên cạnh đó, khu vực này còn được đánh giá có quy hoạch “sạch” với pháp lý minh bạch và rõ ràng.

Mặt khác, là một quận nội thành, từ Phú Nhuận chỉ mất khoảng 10-15 phút để di chuyển vào trung tâm quận 1 nhưng giá bán nhà Phú Nhuận hiện tại rẻ hơn nhiều khu vực khác. Phú Nhuận cũng sở hữu nhiều tuyến đường lớn thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán như đường Nguyễn Văn Trỗi, đường Lê Văn Sỹ, khu Phan Xích Long… Đặc điểm này đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư, các hộ gia đình có ý định kinh doanh, mua về vừa để ở, vừa tiện cho việc buôn bán.

Với những lợi thế trên, không khó hiểu vì sao thị trường bất động sản Phú Nhuận luôn được các cá nhân và giới đầu tư quan tâm, rót vốn. Các chuyên gia cũng dự báo rằng, giá trị bất động sản Phú Nhuận trong tương lai còn tăng lên gấp nhiều lần so với hiện tại. Đây chính là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua, là lý do vì sao nhu cầu mua bán nhà Phú Nhuận luôn rất cao với hàng trăm giao dịch mua bán diễn ra mỗi ngày.

Giao dịch mua bán nhà Phú Nhuận ở đâu?

Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm, mua bán nhà tại huyện Phú Nhuận thì batdongsanviet.com.vn - kênh thông tin số 1 về bất động sản hiện nay sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của bạn. Truy cập và tham khảo các tin rao bán nhà tại quận Phú Nhuận trên website sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản Phú Nhuận nói chung và phân khúc nhà đất nói riêng, từ đó giúp người mua lựa chọn được bất động sản ưng ý.

Ngoài ra, batdongsanviet.com.vn cũng cung cấp dịch vụ đăng tin bán nhà Phú Nhuận cho những khách hàng có nhu cầu. Với lượng truy cập lớn, nguồn khách hàng tiềm năng, bất động sản của Quý vị sẽ có cơ hội được tiếp cận với hàng triệu người có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư, giúp các giao dịch diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.

Tham khảo các thông tin mua bán nhà Phú Nhuận nổi bật:

  • Bán nhà riêng Phú Nhuận dưới 1 tỷ
  • Bán nhà riêng Phú Nhuận dưới 2 tỷ
  • Bán nhà riêng Phú Nhuận dưới 3 tỷ
  • Bán nhà riêng Phú Nhuận dưới 5 tỷ
  • Bán nhà riêng Phú Nhuận dưới 7 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Phú Nhuận Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
  • The K Park

    The K Park

    Khu đô thị Văn Phú, đường Lê Trọng Tấn, phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội
  • Eurowindow River Park

    Eurowindow River Park

    Đường 5 kéo dài (Trường Sa), xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội
  • SHP Plaza

    SHP Plaza

    Số 12, Phố Lạch Tray, Phường Cầu Đất, Ngô Quyền, Hải Phòng
  • Khu dân cư Thuận Giao

    Khu dân cư Thuận Giao

    Đường Mỹ Phước Tân Vạn, Phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương
  • VSIP Bắc Ninh

    VSIP Bắc Ninh

    8 Đường Hữu Nghị, Xã Phù Chẩn, Từ Sơn, Bắc Ninh
Nhà môi giới trong khu vực