Đăng tin

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

1660 bất động sản tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội

Xem tin có ảnh

2.45 tỷ 40m2 - Nhà phố Hồng Mai - Lô góc 3 thoáng - cực hiếm Hai Bà Trưng

2.45 tỷ 40m2 - Nhà phố Hồng Mai - Lô góc 3 thoáng - cực hiếm Hai Bà Trưng

2.45 TỶ 40M2 - NHÀ PHỐ HỒNG MAI - LÔ GÓC 3 THOÁNG - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN - HIẾM CÓ + Nằm ở trung tâm quận Hai Bà Trưng kinh doanh sầm uất, gần ô tô, giá rẻ như cho. + Giao thông thuận tiện ...

Giá: 2.45 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

17/01/2022

Cực phẩm Tòa nhà tầng hầm 21 phòng khép kín, Kim Ngưu dt94/120 9 tầng mt 4.3 giá 18.3 tỷ

Cực phẩm Tòa nhà tầng hầm 21 phòng khép kín,  Kim Ngưu dt94/120 9 tầng mt 4.3 giá 18.3 tỷ Cực phẩm Tòa nhà tầng hầm 21 phòng khép kín,  Kim Ngưu dt94/120 9 tầng mt 4.3 giá 18.3 tỷ Cực phẩm Tòa nhà tầng hầm 21 phòng khép kín,  Kim Ngưu dt94/120 9 tầng mt 4.3 giá 18.3 tỷ

Cực phẩm Tòa nhà tầng hầm 21 phòng khép kín, Kim Ngưu dt94/120 9 tầng mt 4.3 giá 18.3 tỷ Mô tả : Nhà gần phố, sau 1 nhà mặt phố Kim Ngưu, xe 3 gác đỗ cửa, trước nhà có khoảng sân rộng. ...

Giá: 18.3 tỷ Diện tích: 94 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

17/01/2022

Nhà đẹp ở ngay tai Lạc Trung QHBT 34M xây 3T, ngõ phân lô ô tô gần nhà vài bước chân. Giá 3,79 tỷ

Nhà đẹp ở ngay tai Lạc Trung QHBT 34M xây 3T, ngõ phân lô ô tô gần nhà vài bước chân. Giá 3,79 tỷ Nhà đẹp ở ngay tai Lạc Trung QHBT 34M xây 3T, ngõ phân lô ô tô gần nhà vài bước chân. Giá 3,79 tỷ Nhà đẹp ở ngay tai Lạc Trung QHBT 34M xây 3T, ngõ phân lô ô tô gần nhà vài bước chân. Giá 3,79 tỷ

NHÀ LẠC TRUNG LÔ GÓC - GẦN Ô TÔ - NGÕ THÔNG KHẮP NGẢ - 3 NGỦ ĐỦ CÔNG NĂNG, FULL NỘI THẤT Diện tích 34m2 , từ tầng 2 xây 42m x 3 Tầng mặt tiền 5.8m Giá 3.79 tỷ ( có thương lượng ) Liên ...

Giá: 3.79 tỷ Diện tích: 34 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

17/01/2022

Bán nhà 8 tầng đường Lạc Long Quân, Tây Hồ. Sổ đỏ 74m có hầm và thang máy

Bán nhà 8  tầng đường Lạc Long Quân, Tây Hồ. Sổ đỏ 74m có hầm và thang máy Bán nhà 8  tầng đường Lạc Long Quân, Tây Hồ. Sổ đỏ 74m có hầm và thang máy Bán nhà 8  tầng đường Lạc Long Quân, Tây Hồ. Sổ đỏ 74m có hầm và thang máy

Bán nhà 8 tầng đường Lạc Long Quân, Tây Hồ. Sổ đỏ 74m. Mặt tiền 7.6m xây 8 tầng (1 hầm 7 nổi), thiết kế 7 phòng ngủ (1 phòng ngủ master), 1 bếp, 1 khách, tầng 1 thiết kế công năng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 74 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

17/01/2022

Vip!Bán Gấp Nhà 3 Tầng,An Sơn-Đại La,Fun Nội Thất,Mới,Gần Phố,Dt 35m,Mt 4m Chỉ 3.9Tỷ.

Vip!Bán Gấp Nhà 3 Tầng,An Sơn-Đại La,Fun Nội Thất,Mới,Gần Phố,Dt 35m,Mt 4m Chỉ 3.9Tỷ. Vip!Bán Gấp Nhà 3 Tầng,An Sơn-Đại La,Fun Nội Thất,Mới,Gần Phố,Dt 35m,Mt 4m Chỉ 3.9Tỷ. Vip!Bán Gấp Nhà 3 Tầng,An Sơn-Đại La,Fun Nội Thất,Mới,Gần Phố,Dt 35m,Mt 4m Chỉ 3.9Tỷ.

Mô tả: SIÊU PHẨM HAI BÀ TRƯNG - GẦN PHỐ - FULL ĐỒ - NỘI THẤT CAO CẤP - NHÀ MỚI ĐẸP - Vị trí: Cách phố Đại la vài bước chân, ĐH Kinh Tế, Bách Khoa, Xây Dựng không xa. - Giao thông thuận ...

Giá: 3.9 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

17/01/2022

Bán nhà phố Trần Khát Chân QHBT DT23m x 3 tầng, MT thoáng 6.3, sổ vuông. Giá 2.59 tỷ có TL

Bán nhà phố Trần Khát Chân QHBT DT23m x 3 tầng, MT thoáng 6.3, sổ vuông. Giá 2.59 tỷ có TL Bán nhà phố Trần Khát Chân QHBT DT23m x 3 tầng, MT thoáng 6.3, sổ vuông. Giá 2.59 tỷ có TL Bán nhà phố Trần Khát Chân QHBT DT23m x 3 tầng, MT thoáng 6.3, sổ vuông. Giá 2.59 tỷ có TL

Bán nhà phố Thanh Nhàn Q Hai Bà Trưng 35m2 x 4 tầng 5 ngủ ở ngay giá nhỉnh 3 tỷ Nhà Thanh Nhàn Diện tích 35m2 , từ tầng 2 xây 38m. Nhà xây 4 tầng mặt tiền 3.5m giá 3.2 tỷ ( có thương ...

Giá: 2.59 tỷ Diện tích: 23 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

17/01/2022

Nhà Hiếm 4PN ngủ Gốc Đề - Minh Khai, gần phố, ngõ thoáng thông, 45mx4t, mt 4.3m, giá 3.8 tỷ

Nhà Hiếm 4PN ngủ Gốc Đề - Minh Khai, gần phố, ngõ thoáng thông, 45mx4t, mt 4.3m, giá 3.8 tỷ Nhà Hiếm 4PN ngủ Gốc Đề - Minh Khai, gần phố, ngõ thoáng thông, 45mx4t, mt 4.3m, giá 3.8 tỷ Nhà Hiếm 4PN ngủ Gốc Đề - Minh Khai, gần phố, ngõ thoáng thông, 45mx4t, mt 4.3m, giá 3.8 tỷ

Bán nhà đẹp hiếm ở ngay khu vực Gốc Đề - Minh Khai khu vực đang phát triển từng ngày tại Quận Hai Bà Trưng với các thông số sau: + Diện tích: 45m x 4 tầng. + Mặt tiền: 4.3m. Nhà chủ ...

Giá: 3.8 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

17/01/2022

Nhà đẹp Gốc Đề - Minh Khai, gần phố, ngõ thoáng thông, 40mx5t, mt 5m, giá chỉ 3.2 tỷ

Nhà đẹp Gốc Đề - Minh Khai, gần phố, ngõ thoáng thông, 40mx5t, mt 5m, giá chỉ 3.2 tỷ

Bán nhà mới xây ở được ngay tại khu vực Gốc Đề - Minh Khai khu vực đang phát triển từng ngày tại Quận Hai Bà Trưng với các thông số sau: + Diện tích: 40m x 5 tầng. + Mặt tiền: 5m. ...

Giá: 3.2 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

17/01/2022

Bán nhà Ngõ Quỳnh, Hai Bà Trưng, ngõ thông, ô tô tránh cách 30m, nhà mới đẹp ở ngay, SĐCC.

Bán nhà Ngõ Quỳnh, Hai Bà Trưng, ngõ thông, ô tô tránh cách 30m, nhà mới đẹp ở ngay, SĐCC. Bán nhà Ngõ Quỳnh, Hai Bà Trưng, ngõ thông, ô tô tránh cách 30m, nhà mới đẹp ở ngay, SĐCC. Bán nhà Ngõ Quỳnh, Hai Bà Trưng, ngõ thông, ô tô tránh cách 30m, nhà mới đẹp ở ngay, SĐCC.

BÁN NHÀ NGÕ QUỲNH, HAI BÀ TRƯNG, NGÕ THÔNG, Ô TÔ TRÁNH CÁCH 30M, NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY, SĐCC. + Vị trí: ngõ thông, ba gác tránh xe máy, ô tô cách 30m, bãi gửi ô tô cách 50m, xung quanh ...

Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 32 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

16/01/2022

Nhà đẹp lô góc ở ngay, Trương Định, HBT, cách ngõ hai ô tô tránh chỉ hơn 10m, 4 ngủ, 4 wc. Nhỉnh 3 tỷ

Nhà đẹp lô góc ở ngay, Trương Định, HBT, cách ngõ hai ô tô tránh chỉ hơn 10m, 4 ngủ, 4 wc. Nhỉnh 3 tỷ Nhà đẹp lô góc ở ngay, Trương Định, HBT, cách ngõ hai ô tô tránh chỉ hơn 10m, 4 ngủ, 4 wc. Nhỉnh 3 tỷ Nhà đẹp lô góc ở ngay, Trương Định, HBT, cách ngõ hai ô tô tránh chỉ hơn 10m, 4 ngủ, 4 wc. Nhỉnh 3 tỷ

NHÀ ĐẸP LÔ GÓC Ở NGAY, TRƯƠNG ĐỊNH, HBT, CÁCH NGÕ HAI Ô TÔ TRÁNH CHỈ HƠN 10M, 4 NGỦ, 4 WC LH: #0977531541 *****Diện tích: 35m x 4 tầng, MT: 4,2m . Giá 3.25 tỷ (TL). *****Mô tả: + Nhà ...

Giá: 3.25 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

16/01/2022

Cần Bán nhà riêng 65m2 chính chủ, ngõ 121 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Cần Bán nhà riêng 65m2 chính chủ, ngõ 121 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Cần Bán nhà riêng 65m2 chính chủ, ngõ 121 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà NộiĐịa chỉ : Ngõ 121 Kim Ngưu, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà NộiGia đình tôi cần bán gấp nhà trong ngõ 121 ...

Giá: 4.55 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

16/01/2022

SIÊU PHẨM ĐẸP LẠC TRUNG - LÔ GÓC - NỘI THẤT 5 SAO ĐỘC- LẠ - ĐẸP LUNG LINH - TẶNG FULL NỘI THẤT - CHỈ HƠN 3 TỶ.

SIÊU PHẨM ĐẸP LẠC TRUNG - LÔ GÓC - NỘI THẤT 5 SAO ĐỘC-  LẠ - ĐẸP LUNG LINH - TẶNG FULL NỘI THẤT - CHỈ HƠN 3 TỶ. SIÊU PHẨM ĐẸP LẠC TRUNG - LÔ GÓC - NỘI THẤT 5 SAO ĐỘC-  LẠ - ĐẸP LUNG LINH - TẶNG FULL NỘI THẤT - CHỈ HƠN 3 TỶ. SIÊU PHẨM ĐẸP LẠC TRUNG - LÔ GÓC - NỘI THẤT 5 SAO ĐỘC-  LẠ - ĐẸP LUNG LINH - TẶNG FULL NỘI THẤT - CHỈ HƠN 3 TỶ.

SIÊU PHẨM ĐẸP LẠC TRUNG - LÔ GÓC - NỘI THẤT 5 SAO ĐỘC- LẠ - ĐẸP LUNG LINH - TẶNG FULL NỘI THẤT - CHỈ HƠN 3 TỶ. + Vị trí: Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng, ...

Giá: 3.79 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

15/01/2022

Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Nhà phố Trần khát trân diện tích 29m x 3 tầng , 4 ngủ ,3 vs. ô tô qua nhà kinh doanh tốt, ...

Giá: 3.3 tỷ Diện tích: 29 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

15/01/2022

Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Chính chủ cần bán nhà đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Nhà phố Trần khát trân diện tích 29m x 3 tầng , 4 ngủ ,3 vs. ô tô qua nhà kinh doanh tốt, ...

Giá: 3.3 tỷ Diện tích: 29 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

15/01/2022

Bán nhà gần phố Huế, Vincom Bà Triệu, 4,6 tỷ, 0989191288

Bán nhà gần phố Huế, Vincom Bà Triệu, 4,6 tỷ, 0989191288

Bán nhà gần phố Huế, Vincom Bà Triệu, 4,6 tỷ, 0989191288 Diện tích: 26m2 x 3 tầng Bán nhà vị trí trong chợ Giời, Trần Cao Vân, phố Huế, lô góc - Nhà 2 mặt tiền kinh doanh tốt, ô tô ...

Giá: 4.6 tỷ Diện tích: 26 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

15/01/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội

Quận Hai Bà Trưng là khu vực mới phát triển trong khoảng cuối thể kỷ thứ 20. Theo báo cáo của batdongsanviet.com.vn, tính cho đến nay quận Hai Bà Trưng đã ghi nhận nhiều sự đổi mới, đô thị hóa mạnh mẽ, được nhiều chủ đầu tư tập trung khai thác và phát triển các dự án bất động sản. Đặc biệt là phân khúc nhà đất riêng lẻ trên địa bàn này đang là tâm điểm của thị trường, các giao dịch diễn ra tấp nập. Được chuyên gia đánh giá cao, nên bất động sản Hai Bà Trưng đang là xu hướng an cư mới của người dân Hà Nội.

Nhà đất quận Hai Bà Trưng hưởng lợi từ hạ tầng

Nếu như tiêu chí của người mua nhà là “Nhất cận thị, nhị cận giang” thì bất động sản phía Nam, trong đó nổi bật nhất là quận Hai Bà Trưng chính là sự lựa chọn số một. Nếu tiêu chí mua nhà là phải có đầy đủ “điện, đường, trường, trạm” thì bất động sản nơi đây là ưu tiên hàng đầu.

Mặc dù hiện nay có hàng trăm các dự án bất động sản đã và đang được xây dựng ở các quận huyện vùng ven thành phố Hà Nội, nhưng theo các chuyên gia Bất động sản nhận định, nhu cầu nhà ở cao cấp và hạng sang vẫn tập trung chủ yếu ở khu vực trung tâm Thủ đô.

Nguyên nhân chính là do hệ thống cơ sở hạ tầng của Hai Bà Trưng khá là tốt, mạng lưới giao thông thuận lợi di chuyển nếu như đem so sánh với các quận khác. Dù xét trên bất cứ khía cạnh nào, người ta cũng đều phải thừa nhận, quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực đáng sống nhất Hà Nội. Một hệ thống trường học vô cùng đa dạng từ công lập đến trường quốc tế, từ hệ mầm non đến hệ đại học. Mạng lưới các bệnh viện lớn dày đặc xung quanh, với bệnh viện Vinmec, bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Quân đội 108. Các trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí hiện đại được xây dựng đồng bộ trong khi rất hiếm khu vực nào ở Hà Nội xây dựng được, có thể kể đến như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City, đại siêu thị Aeon Mall… Giao thông tại địa bàn này được đánh giá là khá thông thoáng và tiện lợi do nó được bao quanh bởi tuyến vành đai 1 và rất nhiều tuyến phố đang được mở rộng như tuyến Minh Khai – Cầu Giấy…

Sầm uất và tiện nghi, nhưng Hai Bà Trưng lại có không gian sống an lành bởi nơi đây bao bọ một hệ thống công viên và cây xanh rộng lớn. Lợi thế nằm cận kề trung tâm thành phố và kết nối với các tỉnh lân cận như tỉnh Hưng Yên, tỉnh Hà Nam, Bắc Ninh… khu vực cửa ngõ Đông Nam này đã trở thành mảnh đất "màu mỡ" để bạn đầu tư bất động sản. 

Chính vì những tiện ích mà hạ tầng cơ sở và hệ thống giao đồng bộ mang lại, cho nên thị trường Nhà đất quận Hai Bà Trưng phát triển sôi động là điều hiển nhiên. Theo thống kê của batdongsanviet.com.vn, ngoài lượng lớn người tìm mua chung cư thì địa bàn này đang nhộn nhịp các giao dịch mua bán nhà riêng quận Hai Bà Trưng. Có thể kể đến một số khu vực nổi bật như phường Bạch Mai, Bạch Đằng, Minh Khai, Lê Đại Hành,...

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà riêng Hai Bà Trưng giá 1 tỷ
  • Bán nhà riêng Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ
  • Bán nhà riêng Hai Bà Trưng dưới 3 tỷ
  • Bán nhà riêng Hai Bà Trưng dưới 5 tỷ

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hai Bà Trưng Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực