Đăng tin

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

8295 bất động sản tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội

Xem tin có ảnh

CHUYỂN CÔNG TÁC CẦN BÁN NHÀ ĐẸP Ỏ NGAY - 100M RA PHỐ , GIÁ CHỈ NHỈNH 4 TỶ

CHUYỂN CÔNG TÁC CẦN BÁN  NHÀ ĐẸP Ỏ NGAY - 100M RA PHỐ , GIÁ CHỈ NHỈNH 4 TỶ CHUYỂN CÔNG TÁC CẦN BÁN  NHÀ ĐẸP Ỏ NGAY - 100M RA PHỐ , GIÁ CHỈ NHỈNH 4 TỶ CHUYỂN CÔNG TÁC CẦN BÁN  NHÀ ĐẸP Ỏ NGAY - 100M RA PHỐ , GIÁ CHỈ NHỈNH 4 TỶ

CHUYỂN CÔNG TÁC CẦN BÁN NHÀ ĐẸP Ỏ NGAY - 100M RA PHỐ Vị trí: 3 gác vào nhà ,Thái thịnh trung tâm Đống Đa tiện ích ngập tràn .tuyến phố ít nhà thổ cư bán vì đa số nhà ỏ Thái thịnh là ...

Giá: 4.2 tỷ Diện tích: 37 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Chính chủ,Bán nhà ngõ 131 Thái Hà,Ô tô tránh,vỉa hè hai bên,Kinh doanh gì cũng thuận 54m x5 tầng 18 Tỷ.

Chính chủ,Bán nhà ngõ 131 Thái Hà,Ô tô tránh,vỉa hè hai bên,Kinh doanh gì cũng thuận 54m x5 tầng 18 Tỷ. Chính chủ,Bán nhà ngõ 131 Thái Hà,Ô tô tránh,vỉa hè hai bên,Kinh doanh gì cũng thuận 54m x5 tầng 18 Tỷ. Chính chủ,Bán nhà ngõ 131 Thái Hà,Ô tô tránh,vỉa hè hai bên,Kinh doanh gì cũng thuận 54m x5 tầng 18 Tỷ.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ NGÕ 131 THÁI HÀ ĐỐNG ĐA - NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH CÓ VỈA HÈ ĐỂ XE, THÔNG CÁC PHỐ YÊN LÃNG, THÁI THỊNH. KINH DOANH MỌI LOẠI HÌNH-GIÁ CHÀO BÁN 18 TỶ-CÓ THƯƠNG LƯỢNG Diện ...

Giá: 17.9 tỷ Diện tích: 54 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Bán nhà Đường Láng,quận Đống Đa-40m.4 tầng Giá chỉ 4,3 Tỷ-Nhà Đẹp 2 thoáng, ngõ ba gác tránh

Bán nhà Đường Láng,quận Đống Đa-40m.4 tầng Giá chỉ 4,3 Tỷ-Nhà Đẹp 2 thoáng, ngõ ba gác tránh Bán nhà Đường Láng,quận Đống Đa-40m.4 tầng Giá chỉ 4,3 Tỷ-Nhà Đẹp 2 thoáng, ngõ ba gác tránh Bán nhà Đường Láng,quận Đống Đa-40m.4 tầng Giá chỉ 4,3 Tỷ-Nhà Đẹp 2 thoáng, ngõ ba gác tránh

NHÀ LÔ GÓC HAI THOÁNG, NGÕ BA GÁC TRÁNH GẦN PHỐ, GẦN GA TẦU TRÊN CAO(GA LÁNG) Tiện ích gần chợ, trường học, Giao thông thuận tiện Mô tả: - Hướng: - Nhà lô góc 2 mặt ngõ không thể thoáng ...

Giá: 4.3 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Chủ nhờ bán Gấp_Ngõ 133 Thái Hà_41m xây 5 Tầng,Ô Tô 16 chỗ cách nhà 10m_Giá chỉ 7 Tỷ.

Chủ nhờ bán Gấp_Ngõ 133 Thái Hà_41m xây 5 Tầng,Ô Tô 16 chỗ cách nhà 10m_Giá chỉ 7 Tỷ. Chủ nhờ bán Gấp_Ngõ 133 Thái Hà_41m xây 5 Tầng,Ô Tô 16 chỗ cách nhà 10m_Giá chỉ 7 Tỷ. Chủ nhờ bán Gấp_Ngõ 133 Thái Hà_41m xây 5 Tầng,Ô Tô 16 chỗ cách nhà 10m_Giá chỉ 7 Tỷ.

CHỦ NHỜ BÁN GẤP NHÀ NGÕ 133 PHỐ THÁI HÀ _ NGÕ THÔNG THOÁNG CÁCH Ô TÔ ĐỖ DỪNG 10M CỰC KỲ GẦN PHỐ THÁI HÀ, NGUYỄN VĂN TUYẾT,YÊN LÃNG Nhà 4 tầng cũ , Bê tông cốt thép kiên cố, ở luôn ...

Giá: 7.29 tỷ Diện tích: 41 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Trung Tâm Láng Hạ,quận Đống Đa_ Xây Mới 6 Tầng Thang Máy,Ô Tô vào nhà_60m - Nhỉnh 11 Tỷ Full nội thất cao cấp.

Trung Tâm Láng Hạ,quận Đống Đa_ Xây Mới 6 Tầng Thang Máy,Ô Tô vào nhà_60m - Nhỉnh 11 Tỷ Full nội thất cao cấp. Trung Tâm Láng Hạ,quận Đống Đa_ Xây Mới 6 Tầng Thang Máy,Ô Tô vào nhà_60m - Nhỉnh 11 Tỷ Full nội thất cao cấp. Trung Tâm Láng Hạ,quận Đống Đa_ Xây Mới 6 Tầng Thang Máy,Ô Tô vào nhà_60m - Nhỉnh 11 Tỷ Full nội thất cao cấp.

NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY - TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA - Ô TÔ 7 CHỖ VÀO NHÀ - NỘI THẤT CAO CẤP _________________ ✅ Vị trí thuận tiện di chuyển, trung tâm quận Đống Đa, Nhà nằm trong ngõ ô tô ...

Giá: 115 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Bán Gấp Nhà Đường Láng Trung Tâm Đông Đa cách Ga Láng 200m-40m2,4 tầng Đủ Nội Thất Ở Ngay 3.48 Tỷ

Bán Gấp Nhà Đường Láng Trung Tâm Đông Đa cách Ga Láng 200m-40m2,4 tầng Đủ Nội Thất Ở Ngay 3.48 Tỷ Bán Gấp Nhà Đường Láng Trung Tâm Đông Đa cách Ga Láng 200m-40m2,4 tầng Đủ Nội Thất Ở Ngay 3.48 Tỷ Bán Gấp Nhà Đường Láng Trung Tâm Đông Đa cách Ga Láng 200m-40m2,4 tầng Đủ Nội Thất Ở Ngay 3.48 Tỷ

CẦN BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG - PHƯỜNG THỊNH QUANG ĐỐNG ĐA FUL NỘI THẤT GỖ TỰ NHIÊN CAO CẤP. MẶT TIỀN RỘNG GẦN 6M. Giá cần bán gấp Tốt nhất khu vực 3.48 Tỷ Đảm bảo xem nhà là chốt. Ngõ Ba ...

Giá: 3.48 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

CẦN BÁN GẤP - 8,5 TỶ NHÀ PHÂN LÔ THÁI HÀ-TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA - Ô TÔ ĐỖ CỬA - VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ

CẦN BÁN GẤP - 8,5 TỶ NHÀ PHÂN LÔ THÁI HÀ-TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA - Ô TÔ ĐỖ CỬA - VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ CẦN BÁN GẤP - 8,5 TỶ NHÀ PHÂN LÔ THÁI HÀ-TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA - Ô TÔ ĐỖ CỬA - VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ CẦN BÁN GẤP - 8,5 TỶ NHÀ PHÂN LÔ THÁI HÀ-TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA - Ô TÔ ĐỖ CỬA - VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ

Vị trí: Khu phân lô cực đẹp - ô tô dừng đỗ thoải mái - phù hợp ở và kinh doanh văn phòng, spa, online. - Ngõ đẹp nhất phố Thái Hà giao Huỳnh Thúc Kháng, Thái Thịnh, Yên Lãng, Láng ...

Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 38 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Nhà Đẹp Giá Tốt Nhỉnh 2 Tỷ.Cách Phố Tôn Đức Thắng 60m, Đống Đa-Đầy Đủ Công Năng,Ở Ngay Đón Tết 28m x 3 tầng.

Nhà Đẹp Giá Tốt Nhỉnh 2 Tỷ.Cách Phố Tôn Đức Thắng 60m, Đống Đa-Đầy Đủ Công Năng,Ở Ngay Đón Tết 28m x 3 tầng. Nhà Đẹp Giá Tốt Nhỉnh 2 Tỷ.Cách Phố Tôn Đức Thắng 60m, Đống Đa-Đầy Đủ Công Năng,Ở Ngay Đón Tết 28m x 3 tầng. Nhà Đẹp Giá Tốt Nhỉnh 2 Tỷ.Cách Phố Tôn Đức Thắng 60m, Đống Đa-Đầy Đủ Công Năng,Ở Ngay Đón Tết 28m x 3 tầng.

NHÀ RẤT GẦN PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG VỊ TRÍ ĐẸP, NHÀ MỚI Ơ LUÔN PHÂN KHÚC DƯỚI 3 TỶ HỘ KHẨU ĐỐNG ĐA CỰC HIẾM Vị Trí Trung Tâm Quận Đống Đa - Giá chỉ 2,85 tỷ cho một căn nhà mới đón tết dành ...

Giá: 2.85 tỷ Diện tích: 28 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ

Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ

Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ - Vị trí đẹp, Trung tâm phát triển cực đỉnh, Hàng xóm Các Trường Đại Học Ngoại Thương, Đại Học Giao thông Vận tải.. ...

Giá: 6.25 tỷ Diện tích: 77 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Cực VIP Bán Tòa Nhà Phố Nguyễn Lương Bằng 575m2 8T thang máy 29x tỷ

Cực VIP Bán Tòa Nhà Phố Nguyễn Lương Bằng 575m2 8T thang máy 29x tỷ

Cực VIP Bán Tòa Nhà Phố Nguyễn Lương Bằng 575m2 8T thang máy 29x tỷ + Văn phòng, Công ty, Showroom, Siêu Thị, Phòng Khám, Bệnh Viện, Ngân Hàng... + Vị trí đẹp: Mặt phố lớn vỉa hè ô ...

Giá: 299 tỷ Diện tích: 580 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

CẦN THANH KHOẢN GẤP -- NHÀ MỚI 4 TẦNG -- 3 NGỦ-- 3,2 TỶ. Ở NGAY.

CẦN THANH KHOẢN GẤP -- NHÀ MỚI 4 TẦNG -- 3 NGỦ-- 3,2 TỶ. Ở NGAY.

CẦN THANH KHOẢN GẤP -- NHÀ MỚI 4 TẦNG -- 3 NGỦ-- 3,2 TỶ. Ở NGAY. - Vị trí: Trung tâm Đống Đa. Thông thương các tuyến phố lớn như Xã Đàn, Tây Sơn, Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa, Hoàng Cầu ...

Giá: 3.2 tỷ Diện tích: 33 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Chỉnh chủ bán mảnh đất ngõ Chợ Khâm Thiên, Đống Đa, 64m², giá 4.6 tỷ

Chỉnh chủ bán mảnh đất ngõ Chợ Khâm Thiên, Đống Đa, 64m², giá 4.6 tỷ

Mảnh đất tại ngõ Chợ Khâm Thiên gần phố Xã Đàn. Khu vực sầm uất bậc nhất quận Đống Đa. Diện tích 64m² sổ đỏ, mặt tiền 3,7m. Hiện trạng có nhà cũ 2 tầng, xác định bán đất cho ai có ...

Giá: 4.6 tỷ Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ

Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ

Cực Hiếm ! Bán nhà Láng, Chùa Láng, Đống Đa 77m 4 tầng Ô tô 6,x tỷ - Vị trí đẹp, Trung tâm phát triển cực đỉnh, Hàng xóm Các Trường Đại Học Ngoại Thương, Đại Học Giao thông Vận tải.. ...

Giá: 6.25 tỷ Diện tích: 77 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Cực VIP Bán Tòa Nhà Phố Nguyễn Lương Bằng 575m2 8T thang máy 29x tỷ

Cực VIP Bán Tòa Nhà Phố Nguyễn Lương Bằng 575m2 8T thang máy 29x tỷ

Cực VIP Bán Tòa Nhà Phố Nguyễn Lương Bằng 575m2 8T thang máy 29x tỷ + Văn phòng, Công ty, Showroom, Siêu Thị, Phòng Khám, Bệnh Viện, Ngân Hàng... + Vị trí đẹp: Mặt phố lớn vỉa hè ô ...

Giá: 299 tỷ Diện tích: 580 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

SIÊU HIẾM ĐỐNG ĐA – NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – TẶNG FULL NỘI THẤT – NGÕ THÔNG – Ô TÔ – 4.85 TỶ.

SIÊU HIẾM ĐỐNG ĐA – NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – TẶNG FULL NỘI THẤT – NGÕ THÔNG – Ô TÔ – 4.85 TỶ. SIÊU HIẾM ĐỐNG ĐA – NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – TẶNG FULL NỘI THẤT – NGÕ THÔNG – Ô TÔ – 4.85 TỶ. SIÊU HIẾM ĐỐNG ĐA – NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – TẶNG FULL NỘI THẤT – NGÕ THÔNG – Ô TÔ – 4.85 TỶ.

SIÊU HIẾM ĐỐNG ĐA – NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – TẶNG FULL NỘI THẤT – NGÕ THÔNG – Ô TÔ – 4.85 TỶ. Mô tả: + Vị trí quá đẹp bagac vào tận cửa, Ô Tô sát nhà. + Ngõ thông khắp ngả, tiếp giáp Thái ...

Giá: 4.85 tỷ Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội

Là một trong 4 quận trung tâm thành phố Hà Nội, quận Đống Đa tập trung phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời huy động mọi nguồn lực để đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu xây dựng Thủ đô văn minh và giàu đẹp.

Tình hình Nhà đất quận Đống Đa

Quận Đống Đa sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với quận huyện lân cận khác của thủ đô (phía bắc giáp với quận Ba Đình, phía đông bắc giáp với Hoàn Kiếm, phía đông giáp với Hai Bà Trưng, phía nam giáp với Thanh Xuân, phía tây giáp với Cầu Giấy). Mật độ dân cư quận Đống Đa theo tìm hiểu của batdongsanviet.com.vn thì thuộc loại dày đặc nhất Hà Nội với hơn 14.000 cơ quan, doanh nghiệp, 20 trường cao đẳng, đại học, 18 bệnh viện…

Hơn nữa, Đống Đa còn là nơi tọa lạc của rất nhiều cơ quan đầu não của đất nước: Bộ Tài nguyên và môi trường, Bộ Kế hoạch và đầu tư và nhiều di tích lịch sử – văn hóa quy mô lớn như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, di tích vòng thành Đại La, Chùa Bộc, gò Đống Đa và tượng đài vua Quang Trung, chùa Láng, …

Để đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu phát triển của các hoạt động du lịch và giao thương, theo quy hoạch đến 2020 và tầm nhìn 2030 của UBND thành phố Hà Nội, có tổng cộng 18 dự án giao thông mang tính huyết mạch đang được triển khai trên địa bàn quận Đống Đa. Những dự án nổi bật mà chúng ta có thể kể đến như dự án mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh; cải tạo nút Tây Sơn – Hồ Đắc Di; cải tạo nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà… Tuyến đường huyết mạch Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh cũng đã được nhà nước phê duyệt triển khai.

Vị trí trung tâm, kết hợp với cơ sở hạ tầng có sức bật lớn, tiềm năng du lịch và thương mại nơi đây không ngừng rộng mở, vì vậy thị trường bất động sản quận Đống Đa luôn trong tầm ngắm của nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Theo khảo sát của batdongsanviet.com.vn từ các giao dịch mua bán nhà đất thổ cư Hà Nội, bất động sản quận Đống Đa là địa bàn được tìm kiếm với tỷ lệ 13.4%, dẫn đầu Top 3 quận có lượng tìm kiếm nhiều nhất, theo sát nó là bất động sản Hà Đông và bất động sản Hoàng Mai.

Giá nhà riêng tại quận Đống Đa thuộc loại đắt đỏ bậc nhất Thủ đô. Được biết, mức giá trung bình khoảng 128 triệu/m2. Địa bàn Đống Đa sôi động và nhộn nhịp, hơn nữa lại được UBND Thành phố Hà Nội ưu tiên về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, nơi tập trung nhiều cơ quan Nhà nước quan trọng,....tất cả những tiện ích này góp phần làm gia tăng giá nhà đất nơi đây. 

batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam, mang đến cái nhìn tổng quan về phân khúc bán nhà riêng quận Đống Đa và một số khu vực khác được khách hàng quan tâm. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn để theo dõi tiếp tình hình BĐS quận Đống Đa nói chung cũng như các quận huyện khác.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà riêng Đống Đa giá 1 tỷ
  • Bán nhà riêng Đống Đa dưới 2 tỷ
  • Bán nhà riêng Đống Đa dưới 3 tỷ
  • Bán nhà riêng Đống Đa dưới 5 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực