Đăng tin

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

2925 bất động sản tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội

Xem tin có ảnh

Kinh Doanh 2 Ô Tô Tránh 62m2 x 5tầng,Mt 4.2m chỉ 15 tỷ Võ Văn Dũng quận Đống Đa

Kinh Doanh 2 Ô Tô Tránh 62m2 x 5tầng,Mt 4.2m chỉ 15 tỷ Võ Văn Dũng quận Đống Đa Kinh Doanh 2 Ô Tô Tránh 62m2 x 5tầng,Mt 4.2m chỉ 15 tỷ Võ Văn Dũng quận Đống Đa Kinh Doanh 2 Ô Tô Tránh 62m2 x 5tầng,Mt 4.2m chỉ 15 tỷ Võ Văn Dũng quận Đống Đa

MẶT NGÕ PHÂN LÔ 2 Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH NHÀ ĐẸP BÁN GẤP __ Phố Võ Văn Dũng _ quận Đống Đa __ *Diện tích Nhà 62 x 5 tầng 4.2 m. * Bán gấp chỉ 15 tỷ còn thương lượng . * Mô tả: + Vị ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 62 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Nhà Siêu Đẹp Đường Láng_Đống Đa_Ngõ Thông_Dt45M,Xây 4 tầng,Mt4,2M_Giá 5,2 TỶ

Nhà Siêu Đẹp Đường Láng_Đống Đa_Ngõ Thông_Dt45M,Xây 4 tầng,Mt4,2M_Giá 5,2 TỶ Nhà Siêu Đẹp Đường Láng_Đống Đa_Ngõ Thông_Dt45M,Xây 4 tầng,Mt4,2M_Giá 5,2 TỶ Nhà Siêu Đẹp Đường Láng_Đống Đa_Ngõ Thông_Dt45M,Xây 4 tầng,Mt4,2M_Giá 5,2 TỶ

Chủ nhà làm ăn phát đạt đổi nhà to hơn nên bán đi. -Nhà xây 4 tầng,diện tích 45m,mặt tiền 4,2m,giá bán mong muốn là 5 tỷ 200 triệu có thương lượng với người hữu duyên. -Nhà nằm vị ...

Giá: 5.2 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Bán nhà siêu đẹp , hàng hiếm , phố Thịnh Quang, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Bán nhà siêu đẹp , hàng hiếm , phố Thịnh Quang, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa Bán nhà siêu đẹp , hàng hiếm , phố Thịnh Quang, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa Bán nhà siêu đẹp , hàng hiếm , phố Thịnh Quang, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Bán nhà siêu đẹp , hàng hiếm , phố Thịnh Quang, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa -Diện tích 35m2 x 6 tầng , mặt tiền 3,8m, từ tầng 2 đua ra 40m2 , giá 5,8 tỷ -Nhà đẹp, tặng nội thất ...

Giá: 5.8 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

BÁN NHÀ LÁNG HẠ 31M2 – 5Tầng – MT:5.8, giá: 5.99 tỷ

BÁN NHÀ LÁNG HẠ 31M2 – 5Tầng – MT:5.8, giá: 5.99 tỷ BÁN NHÀ LÁNG HẠ 31M2 – 5Tầng – MT:5.8, giá: 5.99 tỷ BÁN NHÀ LÁNG HẠ 31M2 – 5Tầng – MT:5.8, giá: 5.99 tỷ

BÁN NHÀ LÁNG HẠ 31M2 – 5Tầng – MT:5.8, giá: 5.99 tỷ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - KINH DOANH - SPA - VĂN PHÒNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA NGÀY ĐÊM + Nhà 5 tầng mới đẹp, mỗi tầng 1 phòng ngủ, ...

Giá: 5.99 tỷ Diện tích: 31 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

"Tôi Cần Bán Căn Nhà Tại Địa Chỉ Số Nhà 21A7/105 Phố Láng Hạ - Đống Đa.DT35m2 x 5 Tầng MT5m

"Tôi Cần Bán Căn Nhà Tại Địa Chỉ Số Nhà 21A7/105 Phố Láng Hạ - Đống Đa.DT35m2 x 5 Tầng MT5m

"Tôi Cần Bán Căn Nhà Tại Địa Chỉ Số Nhà 21A7/105 Phố Láng Hạ - Đống Đa. DT35m2 x 5 Tầng Mặt Tiền 5m. Nhà xây mới khung bê tông 5 tầng. Vị trí nhà cách phố Láng Hạ 100m ngõ rộng thông ...

Giá: 6 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Bán CCMN Đống Đa, 98m, 8 tầng, lô góc, ô tô 10m, dòng tiền 120tr/tháng, 16 tỷ

Bán CCMN Đống Đa, 98m, 8 tầng, lô góc, ô tô 10m, dòng tiền 120tr/tháng, 16 tỷ Bán CCMN Đống Đa, 98m, 8 tầng, lô góc, ô tô 10m, dòng tiền 120tr/tháng, 16 tỷ Bán CCMN Đống Đa, 98m, 8 tầng, lô góc, ô tô 10m, dòng tiền 120tr/tháng, 16 tỷ

SIÊU HIẾM, SIÊU ĐẸP, 8 TẦNG THANG MÁY, LÔ GÓC 2 THOÁNG, 10M RA Ô TÔ TRÁNH, DÒNG TIỀN HƠN 100TR/THÁNG + Vị trí: nhà bán ở ngay phố Giảng Võ, đi Hào Nam, Hoàng Cầu, Kim Mã, Cát Linh, ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 98 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Bán nhà đẹp mới đét ngõ Thổ quan, phường Thổ quan quận Đống Đa

Bán nhà đẹp mới đét ngõ Thổ quan, phường Thổ quan quận Đống Đa Bán nhà đẹp mới đét ngõ Thổ quan, phường Thổ quan quận Đống Đa Bán nhà đẹp mới đét ngõ Thổ quan, phường Thổ quan quận Đống Đa

Bán nhà đẹp mới đét ngõ Thổ quan, phường Thổ quan quận Đống Đa -Diên tích 35m2 x 6 tầng , mặt tiền 4m, giá chỉ có 5,25 tỷ. -Nhà đẹp long lanh, thiết kế hiện đại , lô góc 3 mặt thoáng ...

Giá: 5.25 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Tôi cần bán nhà 5 tầng mới đẹp phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa, gần Đại Học Y, 36m2 giá 4.2 tỷ

Tôi cần bán nhà 5 tầng mới đẹp phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa, gần Đại Học Y, 36m2 giá 4.2 tỷ

Tôi cần bán nhà 5 tầng mới đẹp phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa, gần Đại Học Y, 36m2 giá 4.2 tỷ + Vị trí trung tâm đắc địa. Trong con ngõ lớn xe ô tô tải ra vào thoải mái, dân trí cao, đối ...

Giá: 4.2 tỷ Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Bán nhà Phố Tôn Thất Tùng, Phân lô biệt lập- KD Văn phòng, 52m2, 5T, 6.5 Tỷ.

Bán nhà Phố Tôn Thất Tùng, Phân lô biệt lập- KD Văn phòng, 52m2, 5T, 6.5 Tỷ. Bán nhà Phố Tôn Thất Tùng, Phân lô biệt lập- KD Văn phòng, 52m2, 5T, 6.5 Tỷ. Bán nhà Phố Tôn Thất Tùng, Phân lô biệt lập- KD Văn phòng, 52m2, 5T, 6.5 Tỷ.

Vị trí: Trung tâm Đống Đa, vài bước ra Phố, tiện ích quanh nhà: BV ĐH Y, ĐH Thủy Lợi, HV Ngân Hàng, Ngã Tư Sở- Trường Chinh- Láng…. - Diện tích: 52m2, 5T, 4PN, cầu thang giữa, sàn ...

Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

BÁN NHÀ mặt ngõ quận đống đa kinh doanh thoải máI 28.8m 1.9 tỷ

BÁN NHÀ mặt ngõ quận đống đa kinh doanh thoải máI 28.8m 1.9 tỷ BÁN NHÀ mặt ngõ quận đống đa kinh doanh thoải máI 28.8m 1.9 tỷ BÁN NHÀ mặt ngõ quận đống đa kinh doanh thoải máI 28.8m 1.9 tỷ

💥💥🌹💣 KINH DOANH - NGÕ THÔNG - GẦN PHỐ - VỪA MIẾNG 💥💥🌹💣 + Nhà nằm ở trung tâm Quận Đống Đa,mặt ngõ thông , kinh doanh tốt. + Nhà xây chắc chắn tâm huyết, 2 thoáng vĩnh viễn ...

Giá: 1.9 tỷ Diện tích: 28 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Nhà đẹp khu phân lô phố Tôn Thất Tùng quận Đống Đa

Nhà đẹp khu phân lô phố Tôn Thất Tùng quận Đống Đa Nhà đẹp khu phân lô phố Tôn Thất Tùng quận Đống Đa Nhà đẹp khu phân lô phố Tôn Thất Tùng quận Đống Đa

Nhà đẹp khu phân lô phố Tôn Thất Tùng quận Đống Đa -Nhà nằm trong khu phân lô, ngõ víp, sạch sẽ , an ninh tốt -Diện tích 52m2 x 5 tầng , mặt tiền 3,6m, giá 6,3 tỷ + Chủ kỹ tính thiết ...

Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Bán Nhà Trung Tâm Đống Đa - Lô Góc - 3 Xe Tránh Nhau - 25m vuông. Nhiều Tiện Ích

Bán Nhà Trung Tâm Đống Đa - Lô Góc - 3 Xe Tránh Nhau - 25m vuông. Nhiều Tiện Ích Bán Nhà Trung Tâm Đống Đa - Lô Góc - 3 Xe Tránh Nhau - 25m vuông. Nhiều Tiện Ích Bán Nhà Trung Tâm Đống Đa - Lô Góc - 3 Xe Tránh Nhau - 25m vuông. Nhiều Tiện Ích

TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA LÔ GÓC- SỔ PHÂN LÔ - NGÕ 3 XE MÁY TRÁNH - Ô TÔ TRÁNH 25M - GẦN BÃI GỬI Ô TÔ - NHỈNH 1 TỶ. Nhà Ngô Sĩ Liên 25m2 x 4 tầng,giá:1,62 tỷ - Nhà gần ga Hà Nội, Văn miếu ...

Giá: 1.62 tỷ Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Hiếm có TT Đống Đa, phân lô ô tô 7c đỗ cửa 25m2 x 5 tầng chỉ nhỉnh 3 tỷ

Hiếm có TT Đống Đa, phân lô ô tô 7c đỗ cửa 25m2 x 5 tầng chỉ nhỉnh 3 tỷ Hiếm có TT Đống Đa, phân lô ô tô 7c đỗ cửa 25m2 x 5 tầng chỉ nhỉnh 3 tỷ Hiếm có TT Đống Đa, phân lô ô tô 7c đỗ cửa 25m2 x 5 tầng chỉ nhỉnh 3 tỷ

GIẬT MÌNH CÓ 102 .TT ĐỐNG ĐA 5 TẦNG PHÂN LÔ- Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA - Ô TÔ ĐỂ CẢ DÃY NHANH CHÂN XEM , NHANH TAY KÝ Diện Tích 25m2 x 5 Tầng Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ - Nhà ngay đầu Hào Nam, Hoàng ...

Giá: 3.2 tỷ Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Nhà 6 tầng Phương Mai DTMB 20m2 x6 tầng MT 3.5m Sổ đỏ 2.2 tỷ 0328176816 ( ảnh thật,thông tin thât)

Nhà 6 tầng Phương Mai DTMB 20m2 x6 tầng MT 3.5m Sổ đỏ 2.2 tỷ  0328176816 ( ảnh thật,thông tin thât)

Nhà 6 tầng Phương Mai DTMB 20m2 x 6 tầng.Mặt tiền 3.5m Sổ đỏ vuông vắn.khu vực dân trí cao an ninh tốt,nhiều tiện ichsgias 2.2 tỷ LH 0328176816 ( ảnh thật thông tin thật)

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 18 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Bán Nhà Trung Phụng DT74m2x4T mặt tiền 5m Giá chỉ 6.5 tỷ có thương lượng.

Bán Nhà Trung Phụng DT74m2x4T mặt tiền 5m Giá chỉ 6.5 tỷ có thương lượng. Bán Nhà Trung Phụng DT74m2x4T mặt tiền 5m Giá chỉ 6.5 tỷ có thương lượng. Bán Nhà Trung Phụng DT74m2x4T mặt tiền 5m Giá chỉ 6.5 tỷ có thương lượng.

+ Vị trí cực đẹp, lõi của đống đa, an ninh tốt, tiện ích không thiếu thứ gì… Ngõ vào rộng, xe ba gác vào thoải mái, từ nhà ra phố khoảng chừng 100 mét. + Nhà thuê thiết kế cực kỳ hợp ...

Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 74 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

29/11/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội

Là một trong 4 quận trung tâm thành phố Hà Nội, quận Đống Đa tập trung phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời huy động mọi nguồn lực để đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu xây dựng Thủ đô văn minh và giàu đẹp.

Tình hình Nhà đất quận Đống Đa

Quận Đống Đa sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với quận huyện lân cận khác của thủ đô (phía bắc giáp với quận Ba Đình, phía đông bắc giáp với Hoàn Kiếm, phía đông giáp với Hai Bà Trưng, phía nam giáp với Thanh Xuân, phía tây giáp với Cầu Giấy). Mật độ dân cư quận Đống Đa theo tìm hiểu của batdongsanviet.com.vn thì thuộc loại dày đặc nhất Hà Nội với hơn 14.000 cơ quan, doanh nghiệp, 20 trường cao đẳng, đại học, 18 bệnh viện…

Hơn nữa, Đống Đa còn là nơi tọa lạc của rất nhiều cơ quan đầu não của đất nước: Bộ Tài nguyên và môi trường, Bộ Kế hoạch và đầu tư và nhiều di tích lịch sử – văn hóa quy mô lớn như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, di tích vòng thành Đại La, Chùa Bộc, gò Đống Đa và tượng đài vua Quang Trung, chùa Láng, …

Để đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu phát triển của các hoạt động du lịch và giao thương, theo quy hoạch đến 2020 và tầm nhìn 2030 của UBND thành phố Hà Nội, có tổng cộng 18 dự án giao thông mang tính huyết mạch đang được triển khai trên địa bàn quận Đống Đa. Những dự án nổi bật mà chúng ta có thể kể đến như dự án mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh; cải tạo nút Tây Sơn – Hồ Đắc Di; cải tạo nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà… Tuyến đường huyết mạch Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh cũng đã được nhà nước phê duyệt triển khai.

Vị trí trung tâm, kết hợp với cơ sở hạ tầng có sức bật lớn, tiềm năng du lịch và thương mại nơi đây không ngừng rộng mở, vì vậy thị trường bất động sản quận Đống Đa luôn trong tầm ngắm của nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Theo khảo sát của batdongsanviet.com.vn từ các giao dịch mua bán nhà đất thổ cư Hà Nội, bất động sản quận Đống Đa là địa bàn được tìm kiếm với tỷ lệ 13.4%, dẫn đầu Top 3 quận có lượng tìm kiếm nhiều nhất, theo sát nó là bất động sản Hà Đông và bất động sản Hoàng Mai.

Giá nhà riêng tại quận Đống Đa thuộc loại đắt đỏ bậc nhất Thủ đô. Được biết, mức giá trung bình khoảng 128 triệu/m2. Địa bàn Đống Đa sôi động và nhộn nhịp, hơn nữa lại được UBND Thành phố Hà Nội ưu tiên về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, nơi tập trung nhiều cơ quan Nhà nước quan trọng,....tất cả những tiện ích này góp phần làm gia tăng giá nhà đất nơi đây. 

batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam, mang đến cái nhìn tổng quan về phân khúc bán nhà riêng quận Đống Đa và một số khu vực khác được khách hàng quan tâm. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn để theo dõi tiếp tình hình BĐS quận Đống Đa nói chung cũng như các quận huyện khác.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà riêng Đống Đa giá 1 tỷ
  • Bán nhà riêng Đống Đa dưới 2 tỷ
  • Bán nhà riêng Đống Đa dưới 3 tỷ
  • Bán nhà riêng Đống Đa dưới 5 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Đống Đa Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm