Đăng tin

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

3898 bất động sản tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội

Xem tin có ảnh

Mặt Phố Nguyễn Khang- Cầu Giấy, Vỉa hè 2 bên, 43m2, 6T, Ô tô tránh, 2 mặt Ngõ, KD Spa, 13.9 Tỷ

Mặt Phố Nguyễn Khang- Cầu Giấy, Vỉa hè 2 bên, 43m2, 6T, Ô tô tránh, 2 mặt Ngõ, KD Spa, 13.9 Tỷ  Mặt Phố Nguyễn Khang- Cầu Giấy, Vỉa hè 2 bên, 43m2, 6T, Ô tô tránh, 2 mặt Ngõ, KD Spa, 13.9 Tỷ  Mặt Phố Nguyễn Khang- Cầu Giấy, Vỉa hè 2 bên, 43m2, 6T, Ô tô tránh, 2 mặt Ngõ, KD Spa, 13.9 Tỷ

Mô tả: Trung tâm Cầu Giấy, vỉa hè rộng 2 bên, kinh doanh sầm uất, Ô tô tránh, gần Ngã Tư Sở, Cầu Giấy, Láng, Quan Hoa, ĐH Giao Thông Vận Tải,…. - Diện tích: 43m2, 6T, 4PN rộng, nhà ...

Giá: 13.9 tỷ Diện tích: 43 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/01/2022

Bán nhà mới đón tết TT Cầu Giấy 45m2x5T, gần phố, ngõ thông, nhỉnh 5 tỷ.

Bán nhà mới đón tết TT Cầu Giấy 45m2x5T, gần phố, ngõ thông, nhỉnh 5 tỷ. Bán nhà mới đón tết TT Cầu Giấy 45m2x5T, gần phố, ngõ thông, nhỉnh 5 tỷ. Bán nhà mới đón tết TT Cầu Giấy 45m2x5T, gần phố, ngõ thông, nhỉnh 5 tỷ.

- Vị trí trung tâm Cầu Giấy, ngõ sạch sẽ thoáng, thông sang ngõ 155 Cầu Giấy, xung quanh trường học các cấp, tiện ích không thiếu thứ gì, dân trí cao, an sinh tốt. + Nhà thiết kế xây ...

Giá: 500 triệu Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/01/2022

KHÔNG MUA NHÀ NÀY THÌ MUA NHÀ NÀO NHÀ ĐẸP TẠI CẦU GIẤY - Ô TÔ GẦN - NGÕ THÔNG - 42M -4T - 5.85 TỶ. 0985709889

KHÔNG MUA NHÀ NÀY THÌ MUA NHÀ NÀO NHÀ ĐẸP TẠI  CẦU GIẤY - Ô TÔ GẦN - NGÕ THÔNG - 42M -4T - 5.85 TỶ. 0985709889 KHÔNG MUA NHÀ NÀY THÌ MUA NHÀ NÀO NHÀ ĐẸP TẠI  CẦU GIẤY - Ô TÔ GẦN - NGÕ THÔNG - 42M -4T - 5.85 TỶ. 0985709889 KHÔNG MUA NHÀ NÀY THÌ MUA NHÀ NÀO NHÀ ĐẸP TẠI  CẦU GIẤY - Ô TÔ GẦN - NGÕ THÔNG - 42M -4T - 5.85 TỶ. 0985709889

BÁN NHÀ ĐẸP TẠI PHỐ KHÚC THỪA DỤ - CẦU GIẤY – Ô TÔ GẦN – NHÀ MỚI ĐÓN TẾT - BA MẶT THOÁNG - GẦN PHỐ - NGÕ THÔNG CÁC NGẢ - 40M RA BÃI GỬI Ô TÔ. LH 0985709889 ĐÚNG LÀ 1 SIÊU PHẨM QUẬN ...

Giá: 5.85 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/01/2022

Cần bán nhà Yên Hoà dt 103m2 thích hợp cho nhà đầu tư xây CCMN, chia lô giá 7,2 tỷ

Cần bán nhà Yên Hoà dt 103m2 thích hợp cho nhà đầu tư xây CCMN, chia lô giá 7,2 tỷ

Cần bán nhà riêng phố Yên Hoà dt 103m2 nhà cấp 4. Thích hợp cho nhà đầu tư xây CCMN 7 tầng thang máy hoặc chia lô. Vị trí đẹp, ngay trung tâm quận Cầu Giấy vài bước ra tới mặt phố ...

Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 103 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/01/2022

Cần bán nhà Lạc Long Quân dt 22m2* 2 tầng 10m ra ô tô tránh giá 2,5 tỷ

Cần bán nhà Lạc Long Quân dt 22m2* 2 tầng 10m ra ô tô tránh giá 2,5 tỷ

Bán nhà riêng phố Lạc Long Quân, Cầu Giấy. NGÕ Ô TÔ TRÁNH, THÔNG TỨ TUNG, VỊ TRÍ ĐẸP, 10M RA MẶT NGÕ Vị trí: Ngõ 89 Lạc Long Quân là ngõ ô tô tránh, thông khắp ngả, nhà cách một nhà ...

Giá: 2.5 tỷ Diện tích: 22 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/01/2022

Víp! NHÀ ĐẸP PHỐ LẠC LONG QUÂN,NỞ HẬU,LÔ GÓC,OTO,KD,Dt 40m x 4 Tầng Chỉ 6.29 Tỷ.

Víp! NHÀ ĐẸP PHỐ LẠC LONG QUÂN,NỞ HẬU,LÔ GÓC,OTO,KD,Dt 40m x 4  Tầng Chỉ 6.29 Tỷ. Víp! NHÀ ĐẸP PHỐ LẠC LONG QUÂN,NỞ HẬU,LÔ GÓC,OTO,KD,Dt 40m x 4  Tầng Chỉ 6.29 Tỷ. Víp! NHÀ ĐẸP PHỐ LẠC LONG QUÂN,NỞ HẬU,LÔ GÓC,OTO,KD,Dt 40m x 4  Tầng Chỉ 6.29 Tỷ.

MÔ TẢ: - Ngõ Lạc Long Quân thông sang ngõ Võ Chí Công, Giao thông thuận tiện các phố, Hoàng Quốc Việt, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Bưởi… - Trước nhà OTO 7 CHỖ quay đầu thoải mái, nhà ...

Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Víp! NHÀ ĐẸP PHỐ LẠC LONG QUÂN,NỞ HẬU,LÔ GÓC,OTO,KD,Dt 45m x 4 Tầng Chỉ 6.29 Tỷ.

Víp! NHÀ ĐẸP PHỐ LẠC LONG QUÂN,NỞ HẬU,LÔ GÓC,OTO,KD,Dt 45m x 4  Tầng Chỉ 6.29 Tỷ. Víp! NHÀ ĐẸP PHỐ LẠC LONG QUÂN,NỞ HẬU,LÔ GÓC,OTO,KD,Dt 45m x 4  Tầng Chỉ 6.29 Tỷ. Víp! NHÀ ĐẸP PHỐ LẠC LONG QUÂN,NỞ HẬU,LÔ GÓC,OTO,KD,Dt 45m x 4  Tầng Chỉ 6.29 Tỷ.

MÔ TẢ: - Ngõ Lạc Long Quân thông sang ngõ Võ Chí Công, Giao thông thuận tiện các phố, Hoàng Quốc Việt, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Bưởi… - Trước nhà OTO 7 CHỖ quay đầu thoải mái, nhà ...

Giá: 6.29 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

BÁN NHÀ NGÕ 112 HOÀNG QUỐC VIỆT, Diện tích 38m2. Xây 5 tầng, MT 4m

BÁN NHÀ NGÕ 112 HOÀNG QUỐC VIỆT, Diện tích 38m2. Xây 5 tầng, MT 4m BÁN NHÀ NGÕ 112 HOÀNG QUỐC VIỆT, Diện tích 38m2. Xây 5 tầng, MT 4m BÁN NHÀ NGÕ 112 HOÀNG QUỐC VIỆT, Diện tích 38m2. Xây 5 tầng, MT 4m

BÁN NHÀ NGÕ 112 HOÀNG QUỐC VIỆT, Diện tích 38m2. Xây 5 tầng, MT 4m 🔴Thiết Kế: -Tầng 1: phòng khách + bếp+wc -Tầng 2,3,4: Tổng 6 phòng+ wc -Tầng 5: phòng thờ+sân phơi 🔴Vị Trí:- Gần ...

Giá: 4.8 tỷ Diện tích: 38 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán nhà phố Doãn Kế Thiện, thang máy, view cực chất, vỉ hè rộng,DT:60m2x6T

Bán nhà phố Doãn Kế Thiện, thang máy, view cực chất, vỉ hè rộng,DT:60m2x6T Bán nhà phố Doãn Kế Thiện, thang máy, view cực chất, vỉ hè rộng,DT:60m2x6T Bán nhà phố Doãn Kế Thiện, thang máy, view cực chất, vỉ hè rộng,DT:60m2x6T

Bán nhà Phố Doãn Kế Thiện- Q. Cầu Giấy.60m2x5T. NHÀ ĐẸP, Ở LUÔN, LÔ GÓC, THANG MÁY, Ô TÔ QUAY ĐẦU, KINH DOANH VĂN PHÒNG! -Giá: 9 tỷ. Nhà được thiết kế phong cách rất hiện đại, mới ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán nhà Phân Lô Trần Quốc Hoàn 55m2, Ô TÔ tránh, kinh doanh, nhỉnh 10 tỷ.

Bán nhà Phân Lô Trần Quốc Hoàn 55m2, Ô TÔ tránh, kinh doanh, nhỉnh 10 tỷ. Bán nhà Phân Lô Trần Quốc Hoàn 55m2, Ô TÔ tránh, kinh doanh, nhỉnh 10 tỷ. Bán nhà Phân Lô Trần Quốc Hoàn 55m2, Ô TÔ tránh, kinh doanh, nhỉnh 10 tỷ.

- PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - KDVP - TRUNG TÂM CẦU GIẤY. - Trung tâm Cầu Giấy, nhà thuộc khu phân lô VIP, dân trí cao, ô tô tránh đỗ ngày đêm, xung quanh với rất nhiều trường ĐH hàng đầu ...

Giá: 1 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán tòa nhà văn phòng phố Hoàng Quốc Việt, 9 tầng 85m2, MT7m, giá 23 tỷ

Bán tòa nhà văn phòng phố Hoàng Quốc Việt, 9 tầng 85m2, MT7m, giá 23 tỷ

Bán tòa nhà văn phòng diện tích sử dụng 85m2, mặt tiền 7m. Nhà xây 9 tầng thông sàn. Vui lòng liên hệ: 0947068686.

Giá: 23 tỷ Diện tích: 85 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán siêu phẩm Cầu Giấy 50m2, nội thất nhập, ngõ nông và thông, kinh doanh, nhỉnh 6 tỷ.

Bán siêu phẩm Cầu Giấy 50m2, nội thất nhập, ngõ nông và thông, kinh doanh, nhỉnh 6 tỷ. Bán siêu phẩm Cầu Giấy 50m2, nội thất nhập, ngõ nông và thông, kinh doanh, nhỉnh 6 tỷ. Bán siêu phẩm Cầu Giấy 50m2, nội thất nhập, ngõ nông và thông, kinh doanh, nhỉnh 6 tỷ.

- NGÕ NÔNG THÔNG KINH DOANH, CỰC GẦN PHỐ - TẶNG FULL NỘI THẤT SANG XỊN - NHÀ MỚI ĐẸP. - Vị trí ngõ thông kinh doanh tốt, rất gần phố, xung quanh là các trường Đại học lớn, dân trí ...

Giá: 6 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán gấp phân lô Phạm Tuấn Tài 55m2, 2 thoáng vĩnh viễn, kinh doanh, Ô TÔ tránh, nhỉnh 11 tỷ.

Bán gấp phân lô Phạm Tuấn Tài 55m2, 2 thoáng vĩnh viễn, kinh doanh, Ô TÔ tránh, nhỉnh 11 tỷ. Bán gấp phân lô Phạm Tuấn Tài 55m2, 2 thoáng vĩnh viễn, kinh doanh, Ô TÔ tránh, nhỉnh 11 tỷ. Bán gấp phân lô Phạm Tuấn Tài 55m2, 2 thoáng vĩnh viễn, kinh doanh, Ô TÔ tránh, nhỉnh 11 tỷ.

- PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - HAI MẶT NGÕ THOÁNG VĨNH VIỄN - KINH DOANH VĂN PHÒNG, SPA, PHÒNG KHÁM, TRUNG TÂM NGOẠI NGỮ... - Chủ nhà thiết kế xây dựng tâm huyết, chắc chắn, nội thất toàn ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán nhà Hồ Tùng Mậu 40m2x5T, Gara Ô TÔ, nhà phân lô mới đẹp, nhỉnh 5 tỷ.

Bán nhà  Hồ Tùng Mậu 40m2x5T, Gara Ô TÔ, nhà phân lô mới đẹp, nhỉnh 5 tỷ. Bán nhà  Hồ Tùng Mậu 40m2x5T, Gara Ô TÔ, nhà phân lô mới đẹp, nhỉnh 5 tỷ. Bán nhà  Hồ Tùng Mậu 40m2x5T, Gara Ô TÔ, nhà phân lô mới đẹp, nhỉnh 5 tỷ.

- HÀNG HIẾM - ĐỘC - NHÀ PHÂN LÔ MỚI ĐẸP - GARA Ô TÔ 7 CHỖ – HÀNG XÓM VINHOMES GARDENIA HÀM NGHI 🌹🌹🌹 - Vị trí ngõ 199 Hồ Tùng Mậu Ô Tô tránh, đã có chỉ giới đỏ quy hoạch thông ra ...

Giá: 500 triệu Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán đất tặng nhà Cầu giấy 70m2, nhà đẹp nguồn tiền ổn định, gần Ô TÔ, giá chỉ 5,7 tỷ.

Bán đất tặng nhà Cầu giấy 70m2, nhà đẹp nguồn tiền ổn định, gần Ô TÔ, giá chỉ 5,7 tỷ. Bán đất tặng nhà Cầu giấy 70m2, nhà đẹp nguồn tiền ổn định, gần Ô TÔ, giá chỉ 5,7 tỷ. Bán đất tặng nhà Cầu giấy 70m2, nhà đẹp nguồn tiền ổn định, gần Ô TÔ, giá chỉ 5,7 tỷ.

- VỊ TRÍ HIẾM NHÀ BÁN TT QUẬN CẦU GIẤY - NGÕ NÔNG GẦN PHỐ - DIỆN TÍCH RỘNG - MẶT TIỀN 4,8M - NHÀ MỚI ĐẸP THOÁNG SÁNG Ở SƯỚNG. - Khu vực giao thông rất thuận lợi kết nối Cầu Giấy, Đống ...

Giá: 5.7 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội

Sống tại thủ đô Hà Nội, đi đâu chúng ta cũng sẽ không thể nào bỏ qua quận Cầu Giấy, từ việc bàn về địa điểm ăn uống, mua sắm hay vui chơi giải trí thì Cầu Giấy đáp ứng được trọn vẹn và luôn khiến người ta cảm thấy thích thú. Chính vì thế, việc sở hữu một bất động sản tại đây, cụ thể là một ngôi nhà riêng, hay căn hộ chung cư trên địa bàn này là mơ ước của nhiều người.

Thị trường Nhà đất quận Cầu Giấy luôn sôi động

Cầu Giấy nằm ở phía Tây Hà Nội. Phía Bắc giáp với quận Tây Hồ, phía Đông giáp với quận Đống Đa và quận Ba Đình, phía Nam giáp với quận Thanh Xuân và phía Tây giáp với quận Từ Liêm. Được xem là khu vực kết nối các quận trung tâm của thành phố và các quận đang phát triển khác của thành phố, cái tên Cầu Giấy đã nổi lên như một khu vực được hầu hết người dân Hà Nội yêu thích và mong muốn được mua nhà an cư tại đây. Đó là bởi vì nơi đây không quá chật chội, không xô bồ, không đắt đỏ như Ba Đình hay Hoàn Kiếm, thế nhưng nó vẫn có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Thủ đô.

Về vị trí giao thông, không những Cầu Giấy có các tuyến đường quan trọng được giải tỏa và mở rộng như đường Xuân Thủy, đường Cầu Giấy, đường Phạm Hùng, đường Trung Kính,… mà nơi đây còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua, chắc chắn sẽ giảm sức ép giao thông trên địa bàn này.
Đồng thời, quận Cầu Giấy hiện nay có nhiều công viên cây xanh lớn: công viên Thủ Lệ, công viên Cầu Giấy, cùng với đó là hệ thống bệnh viện lớn như Viện Huyết học Trung ương, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an, Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội.

Theo thông kê của batdongsanviet.com.vn, nơi đây cũng hội tụ nhiề cơ quan đầu não quan trọng của nhà nước bao gồm: Bộ Tài nguyên Môi trường, Tổng cục Hải quan, Bộ Nội vụ, Thanh tra Chính phủ, Viện kiểm sát nhân dân Tối cao.

Cuối cùng, trên địa bàn quận Cầu Giấy còn có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng, như làng Giấy – Thượng Yên Quyết, làng Cót – Hạ Yên Quyết, làng Nghĩa Đô, làng Vòng Dịch Vọng Hậu làm cốm,….

Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng phát triển và hiện đại, yếu tố văn hóa xã hội,.. đang tạo đòn bẩy lớn và nâng cao giá trị bất động sản Cầu Giấy. Đặc biệt, phân khúc bán nhà riêng lẻ ở vị trí trung tâm quận (gần đường lớn, công viên, chất lượng môi trường sống tốt) đang ngày càng thu hút khách hàng.
Chính yếu tố hạ tầng tiện ích đầy đủ đã giúp cho bất động sản quận Cầu Giấy nói chung, phân khúc bán nhà riêng Cầu Giấy nói riêng trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Theo dõi batdongsanviet.com.vn để biết thêm thông tin về thị trường bán nhà riêng Cầu Giấy cũng như bán nhà riêng các khu vực khác của Hà Nội.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà riêng Cầu Giấy giá 1 tỷ
  • Bán nhà riêng Cầu Giấy giá 2 tỷ
  • Bán nhà riêng Cầu Giấy dưới 3 tỷ
  • Bán nhà riêng Cầu Giấy dưới 5 tỷ



 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cầu Giấy Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực