Đăng tin

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

147 bất động sản tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ

Xem tin có ảnh

NHÀ TRỆT LẦU 3 PHÒNG NGỦ HẺM TỔ 11 NGUYỄN VĂN LINH

NHÀ TRỆT LẦU 3 PHÒNG NGỦ HẺM TỔ 11 NGUYỄN VĂN LINH NHÀ TRỆT LẦU 3 PHÒNG NGỦ HẺM TỔ 11 NGUYỄN VĂN LINH NHÀ TRỆT LẦU 3 PHÒNG NGỦ HẺM TỔ 11 NGUYỄN VĂN LINH

❌❌❌ CẶP NHÀ 1 TRỆT LẦU MỚI XÂY 3 PHÒNG NGỦ HẺM 11 NGUYỄN VĂN LINH - XE Ô TÔ ĐẬU TRƯỚC NHÀ - TẶNG FULL NỘI THẤT 💎 Vị trí : Hẻm tổ 11 Nguyễn Văn Linh, cách đường NVL 300m, phường An ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

27/11/2022

CHỦ NGỘP GIẢM MẠNH NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI

CHỦ NGỘP GIẢM MẠNH NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI CHỦ NGỘP GIẢM MẠNH NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI CHỦ NGỘP GIẢM MẠNH NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI

🌹🌹🌹 NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI - TO CAO NHẤT TUYẾN - GIÁ RẺ NHẤT KHU - VỊ TRÍ TIỀM NĂNG. - Diện tích: 8 × 11,6 = 92,61m2....Dtsd: 313,68 m2. - Hướng: Đông Bắc - Pháp ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

27/11/2022

NHÀ TRỆT LẦU ĐS 26 KDC THỚI NHỰT 1 - GẦN CHỢ AN KHÁNH

NHÀ TRỆT LẦU ĐS 26 KDC THỚI NHỰT 1 - GẦN CHỢ AN KHÁNH NHÀ TRỆT LẦU ĐS 26 KDC THỚI NHỰT 1 - GẦN CHỢ AN KHÁNH NHÀ TRỆT LẦU ĐS 26 KDC THỚI NHỰT 1 - GẦN CHỢ AN KHÁNH

📍📍📍 BÁN NHÀ TRỆT LẦU MỚI ĐƯỜNG SỐ 26 - KDC THỚI NHỰT 1 - P.AN KHÁNH - NINH KIỀU - Diện tích: 4m x 10M = 40m2 - DTSD: 84 m2 - Hướng: Tây Nam - Lộ: 10m - Pháp lý: Thổ cư sổ hồng hoàn ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

27/11/2022

NHÀ TRỤC CHÍNH HẺM 10 NGUYỄN TRÃI - CÓ THỂ KINH DOANH

NHÀ TRỤC CHÍNH HẺM 10 NGUYỄN TRÃI - CÓ THỂ KINH DOANH NHÀ TRỤC CHÍNH HẺM 10 NGUYỄN TRÃI - CÓ THỂ KINH DOANH NHÀ TRỤC CHÍNH HẺM 10 NGUYỄN TRÃI - CÓ THỂ KINH DOANH

❌❌❌ BÁN NHÀ TRỆT LẦU GÓC 2 MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH HẺM 10 ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - P.CÁI KHẾ - Q.NINH KIỀU - Diện tích: 3.5m x 14.3m ( thực tế 16m) = 51.8m( Nở hậu 3.7m ) - Pháp lý: Thổ cư ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

27/11/2022

BÁN 2 CĂN MẶT TIỀN VÀ 12 CĂN MINI HOUSE HẺM 287 TẦM VU HƯNG LỢI NINH KIỀU CẦN THƠ

BÁN 2 CĂN MẶT TIỀN VÀ 12 CĂN MINI HOUSE HẺM 287 TẦM VU HƯNG LỢI NINH KIỀU CẦN THƠ BÁN 2 CĂN MẶT TIỀN VÀ 12 CĂN MINI HOUSE HẺM 287 TẦM VU HƯNG LỢI NINH KIỀU CẦN THƠ BÁN 2 CĂN MẶT TIỀN VÀ 12 CĂN MINI HOUSE HẺM 287 TẦM VU HƯNG LỢI NINH KIỀU CẦN THƠ

🏡 SANG NHƯỢNG LẠI DÃY NHÀ TRỌ MỚI 100% - THU NHẬP CAO 🍭 Hẻm 278 - Tầm vu, p. HƯNG LỢI - NGAY TTTP CT 🔆 Gồm: 2 căn mặt tiền + 12 căn Mini house (Đang cho thuê full khách, có hợp ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 343 m²

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

18/11/2022

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG TẠI HỒ BÚN XÁNG XÂY MỚI 100%

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG TẠI HỒ BÚN XÁNG XÂY MỚI 100% CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG TẠI HỒ BÚN XÁNG XÂY MỚI 100% CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG TẠI HỒ BÚN XÁNG XÂY MỚI 100%

Chính chủ cần Bán Nhà Trọ 2 Tầng tại Hồ Bún Xáng Xây Mới 100% - Địa chỉ: 5E, Tổ 3, khu vực 3, đường cặp bờ kè Hồ Bún Xáng, phường An Khánh, Quần Ninh Kiều , TP Cần Thơ - Diện tích: ...

Giá: 4.95 tỷ Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

13/11/2022

Cần bán nhà chính chủ 1trệt 1lầu mới hoàn thiện giá tốt nhất khu vực AN THỚI

Cần bán nhà chính chủ 1trệt 1lầu mới hoàn thiện giá tốt nhất khu vực AN THỚI Cần bán nhà chính chủ 1trệt 1lầu mới hoàn thiện giá tốt nhất khu vực AN THỚI Cần bán nhà chính chủ 1trệt 1lầu mới hoàn thiện giá tốt nhất khu vực AN THỚI

CẦN BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 1TRỆT 1LẦU MỚI HOÀN THIỆN GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC AN THỚI – Diện tích: 4 x 11,75 = 47m2 tổng sử dụng 92㎡ – Hướng: Tây Nam – Lộ: 3.5m- xe hơi có chỗ quay đầu – Pháp ...

Giá: 2.65 tỷ Diện tích: 47 m²

Quận/Huyện: Bình Thủy, Cần Thơ

12/11/2022

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ SIÊU ĐẸP TẠI THÀNH PHỐ CẦN THƠ.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ SIÊU ĐẸP TẠI THÀNH PHỐ CẦN THƠ.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ SIÊU ĐẸP TẠI THÀNH PHỐ CẦN THƠ. - Diện Tích: 50,5m2,1 trệt, 1 lầu.Phòng khách đỗ được ô tô,bếp, 3 phòng ngủ,2 wc. - Địa Chỉ: Đường Phạm Thế Hiển, Phường An ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

10/11/2022

Chuyển công tác được giá bán ngay nhà hoàn công, lộ ô tô hẻm thông

Chuyển công tác được giá bán ngay nhà hoàn công, lộ ô tô hẻm thông Chuyển công tác được giá bán ngay nhà hoàn công, lộ ô tô hẻm thông Chuyển công tác được giá bán ngay nhà hoàn công, lộ ô tô hẻm thông

💥 BÁN NHÀ TRỆT LẦU 💸 2 TỶ 750💥 HẺM 388J ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ - AN KHÁNH - NINH KIỀU - TP CẦN THƠ ✅Lộ giới : 3,5M ô tô tới nhà, lộ đã nâng cấp sạch sẽ ✅Diện tích: 4.5x10= 45m2 DTSD ...

Giá: 2.75 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

06/11/2022

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU Ở P2 BÀ BỘ TP CẦN THƠ

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU Ở P2 BÀ BỘ TP CẦN THƠ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU Ở P2 BÀ BỘ TP CẦN THƠ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU Ở P2 BÀ BỘ TP CẦN THƠ

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU Ở P2 BÀ BỘ TP CẦN THƠ Bán nhà 1 trệt 1 lầu * vị trí :đường 5 khu dân cư P2 Bà Bộ ,Tp Cần Thơ. * Diện tích đất : 5x12m * Pháp lý: ODT ( ở đô thị ) ...

Giá: 2.85 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Thới Lai, Cần Thơ

29/10/2022

Cần bán nhà Kinh Đứng, Xã Đông Thắng, Huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ

Cần bán nhà Kinh Đứng, Xã Đông Thắng, Huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ Cần bán nhà Kinh Đứng, Xã Đông Thắng, Huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ Cần bán nhà Kinh Đứng, Xã Đông Thắng, Huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ

Cần bán nhà Kinh Đứng, Xã Đông Thắng, Huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ Thông tin chi tiết:- Thích hợp để gia đình an cư lâu dài, cho thuê sinh lời, đầu tư sinh lời trong nay mai.- Nhà cấp 4. Nhà ...

Giá: 950 triệu Diện tích: 300 m²

Quận/Huyện: Cờ Đỏ, Cần Thơ

27/10/2022

CHÍNH CHỦ BÁN NHANH THU HỒI VỐN RẺ HƠN NỀN LÂN CẬN 200 TRIỆU

CHÍNH CHỦ BÁN NHANH THU HỒI VỐN RẺ HƠN NỀN LÂN CẬN 200 TRIỆU CHÍNH CHỦ BÁN NHANH THU HỒI VỐN RẺ HƠN NỀN LÂN CẬN 200 TRIỆU CHÍNH CHỦ BÁN NHANH THU HỒI VỐN RẺ HƠN NỀN LÂN CẬN 200 TRIỆU

CHÍNH CHỦ BÁN NHANH THU HỒI VỐN RẺ HƠN NỀN LÂN CẬN 200 TRIỆU -NỀN MẶT TIỀN HẺM LÒ MỔ (PHƯỜNG AN KHÁNH QUẬN NINH KIỀU TPCT) THÔNG QUA ĐƯỜNG TRẦN NAM PHÚ (LỘ NGÂN HÀNG), CÁCH HOA VIÊN ...

Giá: 3.39 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

25/10/2022

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐẤT TẠI PHƯỜNG THƯỜNG THẠNH, QUẬN CÁI RĂNG, CẦN THƠ

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐẤT TẠI PHƯỜNG THƯỜNG THẠNH, QUẬN CÁI RĂNG, CẦN THƠ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐẤT TẠI PHƯỜNG THƯỜNG THẠNH, QUẬN CÁI RĂNG, CẦN THƠ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐẤT TẠI PHƯỜNG THƯỜNG THẠNH, QUẬN CÁI RĂNG, CẦN THƠ

Chính chủ cần bán nhà đất tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, Cần Thơ - Diện tích: 533m2. Trong đó có 118m2 thổ cư và 415m2 cây lâu năm - Giá bán: 4 tỷ ( thương lượng ít cho khách ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 533 m²

Quận/Huyện: Cái Răng, Cần Thơ

20/10/2022

Bán nhà hẻm nhánh 583 đường 30.4 P. Hưng Lợi TP Cần Thơ

Bán nhà hẻm nhánh 583 đường 30.4 P. Hưng Lợi TP Cần Thơ Bán nhà hẻm nhánh 583 đường 30.4 P. Hưng Lợi TP Cần Thơ Bán nhà hẻm nhánh 583 đường 30.4 P. Hưng Lợi TP Cần Thơ

Cần bán nhà trệt hẻm nhánh 583 đường 30.4 phường Hưng Lợi, Ninh Kiều Cần Thơ - sau lưng trường Nguyễn Du thong ra cau dau sau ra duong 30/4chi vai buoc chan thuan tien cho viec nhap ...

Giá: 1.7 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

17/10/2022

Bán nhà hẻm nhánh 583 đường 30.4 P. Hưng Lợi TP Cần Thơ

Bán nhà hẻm nhánh 583 đường 30.4 P. Hưng Lợi TP Cần Thơ Bán nhà hẻm nhánh 583 đường 30.4 P. Hưng Lợi TP Cần Thơ Bán nhà hẻm nhánh 583 đường 30.4 P. Hưng Lợi TP Cần Thơ

Cần bán nhà trệt hẻm nhánh 583 đường 30.4 phường Hưng Lợi, Ninh Kiều Cần Thơ - sau lưng trường Nguyễn Du thong ra cau dau sau ra duong 30/4chi vai buoc chan thuan tien cho viec nhap ...

Giá: 1.7 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Ninh Kiều, Cần Thơ

17/10/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Cần Thơ. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam batdongsanviet.com.vn mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Cần Thơ với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Cần Thơ trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh đăng tin bán nhà riêng tại Cần Thơ của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Cần Thơ

Dự án nổi bật
Xem thêm
  • VSIP Bắc Ninh

    VSIP Bắc Ninh

    8 Đường Hữu Nghị, Xã Phù Chẩn, Từ Sơn, Bắc Ninh
  • Mulberry Lane

    Mulberry Lane

    Khu đất Cổ Ngựa, Khu ĐTM Mỗ Lao, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
  • Khu đô thị Mỹ Gia

    Khu đô thị Mỹ Gia

    Phố Phùng Hưng, Xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa
  • Rose Town

    Rose Town

    79 Đường Ngọc Hồi, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
  • Queen Pearl

    Queen Pearl

    Nguyễn Thông, phường Phú Hài, TP. Phan Thiết, Bình Thuận