Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

696 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội

Xem tin có ảnh

SIÊU PHẨM bán gấp HAI MẶT PHỐ Nguyễn Đình Thi, Thuỵ Khuê, View Hồ, ở, kinh doanh TUYỆT PHẨM 102, 0902108111

SIÊU PHẨM bán gấp HAI MẶT PHỐ Nguyễn Đình Thi, Thuỵ Khuê, View Hồ, ở, kinh doanh TUYỆT PHẨM 102, 0902108111

Chính chủ về hưu cần bán NHÀ MẶT PHỐ 2 mặt tiền Nguyễn Đình Thi, Thuỵ Khuê, view Hồ cực kỳ thoáng, Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, SIÊU PHẨM có 102. Xứng đáng xuống tiền. Chuẩn thông ...

Giá: 105 tỷ Diện tích: 156 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

BÁN TOÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG, TÂY HỒ. GIÁ 25 TỶ

BÁN TOÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG, TÂY HỒ. GIÁ 25 TỶ

+ Cần bán gấp tòa nhà văn phòng đẹp mặt đường An Dương Vương + Vị trí: Gần ngã tư Lạc Long Quân giao Nguyễn Hoàng Tôn, view Hồ Tây lộng gió. + Thông số: Diện tích 140m² x 5 tầng nổi ...

Giá: 25 tỷ Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

Bán nhà MP Yên Hoa 56m2x4T LÔ GÓC 24tỷ view Hồ Tây kinh doanh đỉnh phù hợp xây tòa nhà cho thuê vip

Bán nhà MP Yên Hoa 56m2x4T LÔ GÓC 24tỷ view Hồ Tây kinh doanh đỉnh phù hợp xây tòa nhà cho thuê vip Bán nhà MP Yên Hoa 56m2x4T LÔ GÓC 24tỷ view Hồ Tây kinh doanh đỉnh phù hợp xây tòa nhà cho thuê vip Bán nhà MP Yên Hoa 56m2x4T LÔ GÓC 24tỷ view Hồ Tây kinh doanh đỉnh phù hợp xây tòa nhà cho thuê vip

- Đơn giản là mặt phố - lô góc - quá hiếm - mặT Hồ Tây - xây gì cũng đẹp - xác định bán đất - khách tự đập nhà. Vị trí siêu đỉnh. Đi bất kỳ hướng nào vào nhà cũng đẹp, nhất là từ đường ...

Giá: 24 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

MP Trích Sài View Hồ Tây tuyệt đỉnh, KD, LG giá rẻ

MP Trích Sài View Hồ Tây tuyệt đỉnh, KD, LG giá rẻ MP Trích Sài View Hồ Tây tuyệt đỉnh, KD, LG giá rẻ MP Trích Sài View Hồ Tây tuyệt đỉnh, KD, LG giá rẻ

VỊ TRÍ SIÊU HIẾM, NHÀ 4 TẦNG LÔ GÓC VỚI 7M MẶT TIỀN, KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI LOẠI HÌNH - KHÔNG THỂ CHÊ VÀO ĐÂU ĐƯỢC DÒNG TIỀN CHO THUÊ 50TR/TH + Nhà thiết kế 4 tầng, cầu thang cuối, ...

Giá: 24.5 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

TUYỆT PHẨM TÂY HỒ 85m2 x6T MT 9m KD đỉnh chỉ 57 tỷ View Hồ Tây không thể bỏ qua

TUYỆT PHẨM TÂY HỒ 85m2 x6T MT 9m KD đỉnh chỉ 57 tỷ View Hồ Tây không thể bỏ qua TUYỆT PHẨM TÂY HỒ 85m2 x6T MT 9m KD đỉnh chỉ 57 tỷ View Hồ Tây không thể bỏ qua TUYỆT PHẨM TÂY HỒ 85m2 x6T MT 9m KD đỉnh chỉ 57 tỷ View Hồ Tây không thể bỏ qua

SIÊU PHẨM MẶT PHỐ YÊN HOA, MẶT HỒ TÂY, TÒA NHÀ APARTMENT HẠNG SANG CÓ 1-0-2, THANG MÁY XỊN XÒ, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, 3 MẶT THOÁNG, MẶT TIỀN QUYỀN LỰC, VIEW TOÀN CẢNH HỒ TÂY + Vị trí cực ...

Giá: 57 tỷ Diện tích: 85 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

MP NGHI TÀM 146m2 MT 9m 2 THOÁNG V.V KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH, GẦN HỒ TÂ, VIEW SÔNG HỒNG

MP NGHI TÀM 146m2 MT 9m 2 THOÁNG V.V KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH, GẦN HỒ TÂ, VIEW SÔNG HỒNG MP NGHI TÀM 146m2 MT 9m 2 THOÁNG V.V KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH, GẦN HỒ TÂ, VIEW SÔNG HỒNG MP NGHI TÀM 146m2 MT 9m 2 THOÁNG V.V KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH, GẦN HỒ TÂ, VIEW SÔNG HỒNG

MẶT PHỐ TÂY HỒ - VIP - HIẾM - MỘT MẶT NGÕ MỘT MẶT PHỐ - KINH DOANH ÁC LIỆT VỊ TRÍ TUYỆT ĐỈNH - GẦN HỔ TÂY - VIEW SÔNG HỒNG - MẶT TIỀN LỚN - VỪA THOÁNG VỪA ĐẸP - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH Mô ...

Giá: 38 tỷ Diện tích: 146 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

500m2 Trích Sài 135tỷ mặt phố KINH DOANH view Hồ Tây phù hợp xây nhà hàng văn phòng doanh thu ổn định

500m2 Trích Sài 135tỷ mặt phố KINH DOANH view Hồ Tây phù hợp xây nhà hàng văn phòng doanh thu ổn định 500m2 Trích Sài 135tỷ mặt phố KINH DOANH view Hồ Tây phù hợp xây nhà hàng văn phòng doanh thu ổn định 500m2 Trích Sài 135tỷ mặt phố KINH DOANH view Hồ Tây phù hợp xây nhà hàng văn phòng doanh thu ổn định

Mô tả: Mảnh đất đẳng cấp mặt Hồ Tây - Trích Sài hiện đang có 2 khối nhà. 1 nhà 4 tầng xây cho thuê chuyên phục vụ khách nước ngoài. 1 khối nhà từ thời cha ông để lại. Sân cổng rộng ...

Giá: 135 tỷ Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

Hoa Hậu mặt Phố Đồng Cổ Tây Hồ 80m x 8 tầng thang máy 26.5 tỷ Vỉa hè Kinh doanh....

Hoa Hậu mặt Phố Đồng Cổ Tây Hồ 80m x 8 tầng thang máy  26.5 tỷ Vỉa hè Kinh doanh.... Hoa Hậu mặt Phố Đồng Cổ Tây Hồ 80m x 8 tầng thang máy  26.5 tỷ Vỉa hè Kinh doanh.... Hoa Hậu mặt Phố Đồng Cổ Tây Hồ 80m x 8 tầng thang máy  26.5 tỷ Vỉa hè Kinh doanh....

MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - 8 TẦNG THANG MÁY - MẶT TIỀN ĐẸP HIẾM - VỈA HÈ. + Mô tả: - Tầng 1+2+3: Thông sàn, kinh doanh. - Tầng 4+5+6: Mỗi tầng 2 phòng rộng, 1 vs. - Tầng 7: Phòng ...

Giá: 26.5 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

Bán nhà Trích Sài - Tây Hồ - Lô góc, Mặt hồ - 90m2 x MT 7.8m - Giá 45 tỷ

Bán nhà Trích Sài - Tây Hồ - Lô góc, Mặt hồ - 90m2 x MT 7.8m  - Giá 45 tỷ

+ Vị trí cực đẹp, nhà mặt hồ, View Hồ Tây. Kinh doanh đa dạng. Hoặc xây 1 tòa nhà Chung Cư Mini 8 tầng Thang Máy cho thuê thì doanh thu hàng tháng cực khủng. + Khu vực Tây Hồ là một ...

Giá: 45 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

NHÀ MẶT PHỐ ÂU CƠ - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ BIỆT THỰ 3 TẦNG- THUẬN TIỆN XÂY TÒA NHÀ, Ở, APARTERMENT- DT 232M2 – GIÁ 42 TỶ

NHÀ MẶT PHỐ ÂU CƠ - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ BIỆT THỰ 3 TẦNG- THUẬN TIỆN XÂY TÒA NHÀ, Ở, APARTERMENT- DT 232M2 – GIÁ 42 TỶ NHÀ MẶT PHỐ ÂU CƠ - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ BIỆT THỰ 3 TẦNG- THUẬN TIỆN XÂY TÒA NHÀ, Ở, APARTERMENT- DT 232M2 – GIÁ 42 TỶ NHÀ MẶT PHỐ ÂU CƠ - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ BIỆT THỰ 3 TẦNG- THUẬN TIỆN XÂY TÒA NHÀ, Ở, APARTERMENT- DT 232M2 – GIÁ 42 TỶ

- Nhà nằm vị trí đẹp, ngay đầu cửa khẩu sát nghi tàm, gần Khách Sạn Thắng Lợi, đi vài phút ra Hồ Tây, khu vực nhiều khách nước ngoài ở - Mảnh đất mặt tiền đẹp, bán đất tặng nhà biệt ...

Giá: 42 tỷ Diện tích: 232 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI - TÂY HỒ. VIEW HỒ TÂY. DT 60M2. GIÁ 39 TỶ

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI - TÂY HỒ. VIEW HỒ TÂY. DT 60M2. GIÁ 39 TỶ CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI - TÂY HỒ. VIEW HỒ TÂY. DT 60M2. GIÁ 39 TỶ CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI - TÂY HỒ. VIEW HỒ TÂY. DT 60M2. GIÁ 39 TỶ

CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI - TÂY HỒ - 2 THOÁNG - KINH DOANH BẤT CHẤP - VỊ TRÍ CỰC ĐỈNH- VIEW HỒ MÊNH MÔNG- Ở ĐẲNG CẤP. - Vị trí đỉnh, mặt trước là mặt phố , mặt sau là ...

Giá: 39 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

BÁN NHÀ VÕ CHÍ CÔNG-3 MẶT THOÁNG-KINH DOANh SPA-THẨM MỸ VIỆN-nhỉnh 25.5tỷ.LH:0934460104.

BÁN NHÀ VÕ CHÍ CÔNG-3 MẶT THOÁNG-KINH DOANh SPA-THẨM MỸ VIỆN-nhỉnh 25.5tỷ.LH:0934460104. BÁN NHÀ VÕ CHÍ CÔNG-3 MẶT THOÁNG-KINH DOANh SPA-THẨM MỸ VIỆN-nhỉnh 25.5tỷ.LH:0934460104. BÁN NHÀ VÕ CHÍ CÔNG-3 MẶT THOÁNG-KINH DOANh SPA-THẨM MỸ VIỆN-nhỉnh 25.5tỷ.LH:0934460104.

- Mặt tiền 6m-Diện tích 66m + Vị trí đẹp, kinh doanh, ô tô vào nhà. + Nhà 7 tầng THANG MÁY. + Nhà thiết kế hiện đại 6phòng ngủ khép kín. -Tầng 1 : gara ô tô + wc. - Tầng 7 là phòng ...

Giá: 25.5 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

BÁN NHÀ HỒNG HÀ Ô TÔ TRÁNH NGÕ THÔNG-KINH DOANH ,Giá 8.8tỷ . LH:0934460104.

BÁN NHÀ HỒNG HÀ Ô TÔ TRÁNH NGÕ THÔNG-KINH DOANH ,Giá 8.8tỷ . LH:0934460104. BÁN NHÀ HỒNG HÀ Ô TÔ TRÁNH NGÕ THÔNG-KINH DOANH ,Giá 8.8tỷ . LH:0934460104. BÁN NHÀ HỒNG HÀ Ô TÔ TRÁNH NGÕ THÔNG-KINH DOANH ,Giá 8.8tỷ . LH:0934460104.

- Trung Tâm Quận Ba Đình, hàng xóm Melatec, 5 phút Hồ Tây, Hồ Gươm, Lăng Bác. -Nhà thiết kế 5 tầng hiện đại kcbt -tầng 1 -khách+bếp+vs - tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng ngủ kk -tầng 5 ...

Giá: 25.5 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

Chính chủ nhà mặt phố Võ Chí Công, Quận Tây Hồ, 200m2 mặt tiền 10m: 0935628686

Chính chủ nhà mặt phố Võ Chí Công, Quận Tây Hồ, 200m2 mặt tiền 10m: 0935628686 Chính chủ nhà mặt phố Võ Chí Công, Quận Tây Hồ, 200m2 mặt tiền 10m: 0935628686 Chính chủ nhà mặt phố Võ Chí Công, Quận Tây Hồ, 200m2 mặt tiền 10m: 0935628686

Chính chủ nhà mặt phố Võ Chí Công, Quận Tây Hồ, 200m2 mặt tiền 10m: 0935628686 Chính chủ bán nhà mặt phố Võ Chí Công, Quận Tây Hồ - Hà Nội -Diện Tích sổ đỏ 200m2 - Mặt tiền rộng 10m ...

Giá: 98 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

Bán nhà mặt phố Âu Cơ, quận Tây Hồ, 246m2 căn góc, mặt tiền 12m. LH 0935628686

Bán nhà mặt phố Âu Cơ, quận Tây Hồ, 246m2  căn góc, mặt tiền 12m. LH 0935628686 Bán nhà mặt phố Âu Cơ, quận Tây Hồ, 246m2  căn góc, mặt tiền 12m. LH 0935628686 Bán nhà mặt phố Âu Cơ, quận Tây Hồ, 246m2  căn góc, mặt tiền 12m. LH 0935628686

Bán nhà mặt phố Âu Cơ, quận Tây Hồ, 246m2 căn góc, mặt tiền 12m. LH 0935628686 Diện tích 245m2, căn góc, một mặt phố một mặt ngõ. - Mặt tiền rộng 12m, vỉa hè hiện nay 2,5m. - Vị trí ...

Giá: 77 tỷ Diện tích: 246 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

03/02/2023

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội

Theo đánh giá của chuyên gia địa ốc Hà Nội, quận Tây Hồ là khu vực có cơ hạ tầng tốt, tính thanh khoản cao, vị trí đẹp, mang nhiều ý nghĩa phong thủy. 

Sở hữu điều kiện tự nhiên tốt, một bên là sông Hồng, một bên là Hồ Tây, quận Tây Hồ được ví là “lá phổi xanh” của Hà Nội. Nó cũng được xác định là trung tâm dịch vụ – du lịch - văn hoá, là lá chắn bảo vệ cảnh quan thiên nhiên của Thủ đô. Quận Tây Hồ những năm gần đây là điểm đến thu hút giới đầu tư lẫn người mua có nhu cầu an cư thật. Ngoài sức hút của các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Tây Hồ, phân khúc bán nhà mặt phố trên địa bàn này cũng tạo điếm nhấn nổi bật trên thị trường BDS Tây Hồ nói chung. 

Tại sao phân khúc nhà phố quận Tây Hồ thu hút?

Theo dự đoán của giới chuyên gia batdongsanviet.com.vn, tương lai không xa nữa, cùng với thị trường bất động sản quận Ba Đình, bất động sản quận Hoàn Kiếm, bất động sản quận Đống Đa,... bất động sản quận Tây Hồ chắc chắn cũng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ có sự phát triển không ngừng của hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại. Giao thông thuận lợi nên người dân di chuyển tới các quận trung tâm hay tới sân bay quốc tế Nội Bài đã ngày càng dễ dàng hơn nhờ có những tuyến đường lớn được mở rộng như đường Phạm Văn Đồng, đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.

Các chuyên gia Địa ốc cũng nhận định, trong nhiều nguyên nhân dẫn đến sự sôi động của bất động sản Tây Hồ chính là quy hoạch phát triển quận Tây Hồ thành trung tâm chính trị - hành chính mới, nới rộng khu vực lõi Thủ đô. Những năm tới đây, khu vực Hồ Tây sẽ tăng trưởng mạnh mẽ do phát triển hạ tầng không ngừng, giao thông rút ngắn khoảng cách tới trung tâm. Xét theo khu vực, Tây Hồ được nhận định là một trong những khu vực có thị trường bất động sản chất lượng, mang giá trị cao bậc nhất, thanh khoản cũng ổn định nhất thị trường Hà Nội, dù nguồn cung BĐS khu vực này tương đối hạn chế.

Bởi thế, việc sở hữu một căn nhà phố quận Tây Hồ, nhất là khu vực gần với Hồ Tây, nghĩa là bạn đã nắm trong tay khối tài sản BĐS cực kỳ có giá trị. theo tìm hiểu của chúng tôi, ngay cả khi thời điểm thị trường bất động sản có lắng xuống, giá nhà đất trên địa bàn quận Tây Hồ vẫn trên đà tăng trưởng mạnh so với các quận huyện khác. Giá mỗi m2 nhà mặt đường ở ven hồ Tây lên đến 1 tỷ đồng. Ngoài ra, rất nhiều biệt thự cao cấp cũng chào bán với giá từ 115-130 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo mới nhất từ trang tin điện tử batdongsanviet.com.vn, thị trường quận Tây Hồ đang và sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa về giá trị lẫn số lượng các dự án trong thời gian tới. Cộng đồng dân cư tại đây là người trí thức, giới thượng lưu (người nước ngoài, Việt kiều, các chuyên gia, các doanh nhân thành đạt) cũng sẽ góp phần nâng tầm giá trị của thị trường BĐS quận Tây Hồ.

Nhìn chung, thị trường BĐS quận Tây Hồ nói chung, phân khúc bán nhà mặt phố Tây Hồ nói riêng đã, đang và sẽ không ngừng các giao dịch sôi động. batdongsanviet.com.vn sẽ cập nhật thường xuyên những thông tin mới nhất về tình hình giá cả nhà đất Tây Hồ cũng như nhiều quận huyên khác.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà mặt phố Tây Hồ giá 3 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Tây Hồ dưới 5 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Tây Hồ dưới 7 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Tây Hồ dưới 10 tỷ

 

 

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực