Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

1090 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội

Xem tin có ảnh

BÁN NHÀ MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 40M2 6 TẦNG THANG MÁY-KINH DOANH ĐỈNH-GIÁ RẺ 18 TỶ

BÁN NHÀ MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 40M2 6 TẦNG THANG MÁY-KINH DOANH ĐỈNH-GIÁ RẺ 18 TỶ BÁN NHÀ MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 40M2 6 TẦNG THANG MÁY-KINH DOANH ĐỈNH-GIÁ RẺ 18 TỶ BÁN NHÀ MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 40M2 6 TẦNG THANG MÁY-KINH DOANH ĐỈNH-GIÁ RẺ 18 TỶ

MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 40M2 6T MT 4M-6 TẦNG THANG MÁY GIÁ RẺ 18 TỶ MẶT PHỐ ĐẮC ĐỊA - 6 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH SẦM UẤT - Vị trí ngay đầu Phố cực kỳ sầm uất, vỉa hè rộng, kinh doanh ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

MẶT PHỐ TRỊNH CÔNG SƠN-TÂY HỒ 85M2 5T MT SIÊU ĐẸP 7M NHÀ CỰC ĐẸP 40 TỶ

MẶT PHỐ TRỊNH CÔNG SƠN-TÂY HỒ 85M2 5T MT SIÊU ĐẸP 7M NHÀ CỰC ĐẸP 40 TỶ MẶT PHỐ TRỊNH CÔNG SƠN-TÂY HỒ 85M2 5T MT SIÊU ĐẸP 7M NHÀ CỰC ĐẸP 40 TỶ MẶT PHỐ TRỊNH CÔNG SƠN-TÂY HỒ 85M2 5T MT SIÊU ĐẸP 7M NHÀ CỰC ĐẸP 40 TỶ

MẶT PHỐ TRỊNH CÔNG SƠN-TÂY HỒ 85M2 5T MT SIÊU ĐẸP 7M NHÀ CỰC ĐẸP 40 TỶ MẶT PHỐ ĐI BỘ TRỊNH CÔNG SƠN - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG - Ô CHỜ THANG MÁY - OTO TRÁNH - KINH DOANH BẤT CHẤP. - Nhà cách ...

Giá: 40 tỷ Diện tích: 85 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

CỰC HIẾM, BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI. THÍCH HỢP ĐẦU TƯ

CỰC HIẾM, BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI. THÍCH HỢP ĐẦU TƯ CỰC HIẾM, BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI. THÍCH HỢP ĐẦU TƯ CỰC HIẾM, BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI. THÍCH HỢP ĐẦU TƯ

Chính chủ cần bán nhà mặt phố Trích Sài Nhà cấp 4, Sổ đỏ 53m2, điện tích thực 60m2. Mặt tiền 3,9m. Nhà thuộc khu vực đáng sống nhất Hà Nội, với giá trị bds chỉ ngày môt tăng. Rất thích ...

Giá: 28 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán Siêu Phẩm phố Từ Hoa view Hồ Tây 160m2 x 3 tầng, mặt tiền 8m Giá 143 Tỷ Vị Trí cực Đẳng cấp.

Bán Siêu Phẩm phố Từ Hoa view Hồ Tây 160m2 x 3 tầng, mặt tiền 8m Giá 143 Tỷ Vị Trí cực Đẳng cấp.

VỊ TRÍ VÀNG KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP - LÔ GÓC 3 TẦNG - MẶT TIỀN 8M KHÔNG GIAN SỐNG CỰC KỲ TUYỆT HẢO MIỄN BÀN GIÁ BÁN 143 TỶ - KHÁCH NHIỆT TÌNH THƯƠNG LƯỢNG NHẸ NHÀNG - phố Từ Hoa, một trong ...

Giá: 143 tỷ Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Siêu phẩm Trích Sài, cực hiếm nhà bán, mặt tiền khủng 10m, kinh doanh siêu lời.

Siêu phẩm Trích Sài, cực hiếm nhà bán, mặt tiền khủng 10m, kinh doanh siêu lời. Siêu phẩm Trích Sài, cực hiếm nhà bán, mặt tiền khủng 10m, kinh doanh siêu lời. Siêu phẩm Trích Sài, cực hiếm nhà bán, mặt tiền khủng 10m, kinh doanh siêu lời.

+ Mặt phố Trích Sài, mặt Hồ Tây, vị trí đỉnh, đẳng cấp nhất Phố, kinh doanh siêu sầm uất, ở đằng cấp. + Vị trí lô góc, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, một mặt ngõ nội bộ, một mặt giáp Trường ...

Giá: 77 tỷ Diện tích: 92 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Siêu phẩm Trích Sài, cực hiếm nhà bán, mặt tiền khủng 10m, kinh doanh siêu lời.

Siêu phẩm Trích Sài, cực hiếm nhà bán, mặt tiền khủng 10m, kinh doanh siêu lời. Siêu phẩm Trích Sài, cực hiếm nhà bán, mặt tiền khủng 10m, kinh doanh siêu lời. Siêu phẩm Trích Sài, cực hiếm nhà bán, mặt tiền khủng 10m, kinh doanh siêu lời.

+ Mặt phố Trích Sài, mặt Hồ Tây, vị trí đỉnh, đẳng cấp nhất Phố, kinh doanh siêu sầm uất, ở đằng cấp. + Vị trí lô góc, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, một mặt ngõ nội bộ, một mặt giáp Trường ...

Giá: 77 tỷ Diện tích: 92 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà 35m2 4 tầng 3.6 tỷ Ngõ phố Thụy Khuê, Võng Thị Tây Hồ(1)

Bán nhà 35m2 4 tầng 3.6 tỷ Ngõ phố Thụy Khuê, Võng Thị Tây Hồ(1) Bán nhà 35m2 4 tầng 3.6 tỷ Ngõ phố Thụy Khuê, Võng Thị Tây Hồ(1) Bán nhà 35m2 4 tầng 3.6 tỷ Ngõ phố Thụy Khuê, Võng Thị Tây Hồ(1)

Bán nhà 35m2 4 tầng 3.6 tỷ Ngõ phố Thụy Khuê, Võng Thị Tây Hồ Mô tả: - Nhà thuộc ngõ phố Thụy Khuê nhưng thông sang Phố Võng Thị, Hồ Tây rất gần. Khu vực VIP Tây Hồ, không khí mát ...

Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà đất 500m2 135tỷ mặt phố Trích Sài, mặt Hồ Tây (1)

Bán nhà đất 500m2 135tỷ mặt phố Trích Sài, mặt Hồ Tây (1)

Bán đất 500m2 135tỷ mặt phố Trích Sài, mặt Hồ Tây, tặng toàn bộ khu nhà hiện có. NHÀ MẶT PHỐ TRÍCH SÀI MẶT HỒ TÂY - GIÁ CHÀO 270TR/M2 - Tìm đâu ra thửa đất 500m2 thứ 2 mặt phố Hồ Tây ...

Giá: 10.8 tỷ Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà 60m2 x 5Tầng MT 6m giá chào bán 5,55tỷ Phố Trích sài gần Tây Hồ(1)

Bán nhà  60m2 x 5Tầng MT 6m giá chào bán 5,55tỷ Phố Trích sài gần Tây Hồ(1) Bán nhà  60m2 x 5Tầng MT 6m giá chào bán 5,55tỷ Phố Trích sài gần Tây Hồ(1) Bán nhà  60m2 x 5Tầng MT 6m giá chào bán 5,55tỷ Phố Trích sài gần Tây Hồ(1)

Bán nhà 60m2 x 5Tầng MT 6m giá chào bán 5,55tỷ Phố Trích sài gần Tây Hồ Nhà đẹp, ngõ rộng, gần ô tô gần phố. Khu vực xung quanh thoáng mát, yên tĩnh. Dân trí cao, an ninh cực tốt. ...

Giá: 5.5 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ mặt phố vỉa hè Thuỵ Khuê Tây Hồ (1)

Bán nhà 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ mặt phố vỉa hè Thuỵ Khuê Tây Hồ (1) Bán nhà 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ mặt phố vỉa hè Thuỵ Khuê Tây Hồ (1) Bán nhà 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ mặt phố vỉa hè Thuỵ Khuê Tây Hồ (1)

Bán nhà 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ mặt phố vỉa hè Thuỵ Khuê Tây Hồ (1) MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT- TẦM TIỀN NHỎ- HÀNG HIẾM! VỊ TRÍ UY PHONG TUYỆT ĐỈNH- KINH DOANH CÁC LOẠI HÌNH. Thiết kế ...

Giá: 5.4 tỷ Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà mặt phố Đồng Cổ 80m2 3tầng mt 5.5m 18.5 tỷ Thụy Khuê Tây Hồ

Bán nhà mặt phố Đồng Cổ 80m2 3tầng mt 5.5m 18.5 tỷ Thụy Khuê Tây Hồ

Bán nhà mặt phố Đồng Cổ 80m2 3tầng mt 5.5m 18.5 tỷ Thụy Khuê Tây Hồ MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - VỈA HÈ 3M - MẶT TIỀN RỘNG - Hiện là nhà 3 tầng cũ, chủ xác định bán đất tặng nhà. - ...

Giá: 18.5 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà mặt phố 80m2 3tầng mt 5.5m 18.5 tỷ Thụy Khuê Tây Hồ

Bán nhà mặt phố 80m2 3tầng mt 5.5m 18.5 tỷ Thụy Khuê Tây Hồ

Bán nhà mặt phố 80m2 3tầng mt 5.5m 18.5 tỷ Thụy Khuê Tây Hồ MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - VỈA HÈ 3M - MẶT TIỀN RỘNG - Hiện là nhà 3 tầng cũ, chủ xác định bán đất tặng nhà. - Hiện chủ ...

Giá: 18.5 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà biệt thự mặt phố Trích Sài, mặt Hồ Tây 500m2 135tỷ (2)

Bán nhà biệt thự mặt phố Trích Sài, mặt Hồ Tây 500m2 135tỷ (2)

Bán nhà đất mặt phố Trích Sài, mặt Hồ Tây, 500m2 135tỷ tặng toàn bộ nhà trên đất - Thửa đất 500m2 mặt phố Trích Sài Hồ Tây phù hợp xây nhà hàng khách sạn, quán cafe, văn phòng công ...

Giá: 10.8 tỷ Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà mặt phố vỉa hè 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ Thuỵ Khuê Tây Hồ (2)

Bán nhà mặt phố vỉa hè 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ Thuỵ Khuê Tây Hồ (2) Bán nhà mặt phố vỉa hè 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ Thuỵ Khuê Tây Hồ (2) Bán nhà mặt phố vỉa hè 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ Thuỵ Khuê Tây Hồ (2)

Bán nhà mặt phố vỉa hè 4tầng MT 4m nhỉnh 5Tỷ Thuỵ Khuê Tây Hồ (2) MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT- TẦM TIỀN NHỎ- HÀNG HIẾM! VỊ TRÍ UY PHONG TUYỆT ĐỈNH- KINH DOANH CÁC LOẠI HÌNH. Thiết kế ...

Giá: 5.4 tỷ Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà gấp nhà 5tầng mt 6m 5.5tỷ phố Võng Thị gần Tây Hồ (2)

Bán nhà gấp nhà 5tầng mt 6m 5.5tỷ phố Võng Thị gần Tây Hồ (2) Bán nhà gấp nhà 5tầng mt 6m 5.5tỷ phố Võng Thị gần Tây Hồ (2) Bán nhà gấp nhà 5tầng mt 6m 5.5tỷ phố Võng Thị gần Tây Hồ (2)

Bán nhà gấp nhà 5tầng mt 6m 5.5tỷ phố Võng Thị gần Tây Hồ . DT 50m2 x 5T giá chào bán 5,5 tỷ. Nhà đẹp ở ngay, ngõ rộng, gần ô tô gần phố. Khu vực xung quanh thoáng mát, yên tĩnh. Dân ...

Giá: 5.5 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/10/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội

Theo đánh giá của chuyên gia địa ốc Hà Nội, quận Tây Hồ là khu vực có cơ hạ tầng tốt, tính thanh khoản cao, vị trí đẹp, mang nhiều ý nghĩa phong thủy. 

Sở hữu điều kiện tự nhiên tốt, một bên là sông Hồng, một bên là Hồ Tây, quận Tây Hồ được ví là “lá phổi xanh” của Hà Nội. Nó cũng được xác định là trung tâm dịch vụ – du lịch - văn hoá, là lá chắn bảo vệ cảnh quan thiên nhiên của Thủ đô. Quận Tây Hồ những năm gần đây là điểm đến thu hút giới đầu tư lẫn người mua có nhu cầu an cư thật. Ngoài sức hút của các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Tây Hồ, phân khúc bán nhà mặt phố trên địa bàn này cũng tạo điếm nhấn nổi bật trên thị trường BDS Tây Hồ nói chung. 

Tại sao phân khúc nhà phố quận Tây Hồ thu hút?

Theo dự đoán của giới chuyên gia batdongsanviet.com.vn, tương lai không xa nữa, cùng với thị trường bất động sản quận Ba Đình, bất động sản quận Hoàn Kiếm, bất động sản quận Đống Đa,... bất động sản quận Tây Hồ chắc chắn cũng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ có sự phát triển không ngừng của hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại. Giao thông thuận lợi nên người dân di chuyển tới các quận trung tâm hay tới sân bay quốc tế Nội Bài đã ngày càng dễ dàng hơn nhờ có những tuyến đường lớn được mở rộng như đường Phạm Văn Đồng, đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.

Các chuyên gia Địa ốc cũng nhận định, trong nhiều nguyên nhân dẫn đến sự sôi động của bất động sản Tây Hồ chính là quy hoạch phát triển quận Tây Hồ thành trung tâm chính trị - hành chính mới, nới rộng khu vực lõi Thủ đô. Những năm tới đây, khu vực Hồ Tây sẽ tăng trưởng mạnh mẽ do phát triển hạ tầng không ngừng, giao thông rút ngắn khoảng cách tới trung tâm. Xét theo khu vực, Tây Hồ được nhận định là một trong những khu vực có thị trường bất động sản chất lượng, mang giá trị cao bậc nhất, thanh khoản cũng ổn định nhất thị trường Hà Nội, dù nguồn cung BĐS khu vực này tương đối hạn chế.

Bởi thế, việc sở hữu một căn nhà phố quận Tây Hồ, nhất là khu vực gần với Hồ Tây, nghĩa là bạn đã nắm trong tay khối tài sản BĐS cực kỳ có giá trị. theo tìm hiểu của chúng tôi, ngay cả khi thời điểm thị trường bất động sản có lắng xuống, giá nhà đất trên địa bàn quận Tây Hồ vẫn trên đà tăng trưởng mạnh so với các quận huyện khác. Giá mỗi m2 nhà mặt đường ở ven hồ Tây lên đến 1 tỷ đồng. Ngoài ra, rất nhiều biệt thự cao cấp cũng chào bán với giá từ 115-130 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo mới nhất từ trang tin điện tử batdongsanviet.com.vn, thị trường quận Tây Hồ đang và sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa về giá trị lẫn số lượng các dự án trong thời gian tới. Cộng đồng dân cư tại đây là người trí thức, giới thượng lưu (người nước ngoài, Việt kiều, các chuyên gia, các doanh nhân thành đạt) cũng sẽ góp phần nâng tầm giá trị của thị trường BĐS quận Tây Hồ.

Nhìn chung, thị trường BĐS quận Tây Hồ nói chung, phân khúc bán nhà mặt phố Tây Hồ nói riêng đã, đang và sẽ không ngừng các giao dịch sôi động. batdongsanviet.com.vn sẽ cập nhật thường xuyên những thông tin mới nhất về tình hình giá cả nhà đất Tây Hồ cũng như nhiều quận huyên khác.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà mặt phố Tây Hồ giá 3 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Tây Hồ dưới 5 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Tây Hồ dưới 7 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Tây Hồ dưới 10 tỷ

 

 

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực