Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

88 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội

Xem tin có ảnh

Bán nhà 3 tầng TT.Đông Anh, kinh doanh, ô tô, vỉa hè rộng, nhỉnh 8 tỷ, 0375555372

Bán nhà 3 tầng TT.Đông Anh, kinh doanh, ô tô, vỉa hè rộng, nhỉnh 8 tỷ, 0375555372 Bán nhà 3 tầng TT.Đông Anh, kinh doanh, ô tô, vỉa hè rộng, nhỉnh 8 tỷ, 0375555372 Bán nhà 3 tầng TT.Đông Anh, kinh doanh, ô tô, vỉa hè rộng, nhỉnh 8 tỷ, 0375555372

Bán nhà 3 tầng TT.Đông Anh, kinh doanh, ô tô, vỉa hè rộng, nhỉnh 8 tỷ, 0375555372 + Vị trí : - mặt đường QL3, thị trấn Đông Anh, Hà Nội. - Diện tích ~ 70 m2 . + Thông tin : - nhà 3 ...

Giá: 8.81 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

05/12/2022

Chủ chào giá 6 tỷ 150 triệu. Mrs Diễm cần bán nhà 3 tầng 61.6m trục đường Đào Cam Mộc, Uy Nỗ, Đông Anh

Chủ chào giá 6 tỷ 150 triệu. Mrs Diễm cần bán nhà 3 tầng 61.6m trục đường Đào Cam Mộc, Uy Nỗ, Đông Anh Chủ chào giá 6 tỷ 150 triệu. Mrs Diễm cần bán nhà 3 tầng 61.6m trục đường Đào Cam Mộc, Uy Nỗ, Đông Anh Chủ chào giá 6 tỷ 150 triệu. Mrs Diễm cần bán nhà 3 tầng 61.6m trục đường Đào Cam Mộc, Uy Nỗ, Đông Anh

Chính chủ cần bán mặt phố Đào Cam Mộc, Uy Nỗ, Đông Anh - Vị trí đắc địa kinh doanh sầm uất - DT 61.6m mt = mh 4.2m - Sẵn nhà 3 tầng đang cho thuê 5tr/ tháng . Chủ mới chỉ việc xách ...

Giá: 6.15 tỷ Diện tích: 61 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

04/12/2022

Cần bán tòa tháp đôi Hà Thanh Tower ngay ngã tư Đông Anh, Hà Nội

Cần bán tòa tháp đôi Hà Thanh Tower ngay ngã tư Đông Anh, Hà Nội

Siêu phẩm dành cho các đại gia tay to ạ. - Chính chủ gửi bán toà tháp đôi HÀ THANH TOWER toà tháp đôi đẹp và duy nhất tại quận Đông Anh, Hà Nội - Toạ lạc tại vị trí đắc địa nhất ...

Giá: 120 tỷ Diện tích: 400 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

04/12/2022

Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài

Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài

Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài Diện tích: 75m2 MT 5m Hướng Đông Nam vỉa hè 3m đường trước nhà 15m Liên kết vùng thuận tiện Ga Đông Anh: 2km Bệnh ...

Giá: 5.95 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

04/12/2022

Chính chủ bán nhà đất tổ 21 thị trấn Đông Anh Hà Nội 52.3m giá rẻ

Chính chủ bán nhà đất tổ 21 thị trấn Đông Anh Hà Nội 52.3m giá rẻ Chính chủ bán nhà đất tổ 21 thị trấn Đông Anh Hà Nội 52.3m giá rẻ Chính chủ bán nhà đất tổ 21 thị trấn Đông Anh Hà Nội 52.3m giá rẻ

Chính chủ bán nhà đất tổ 21 thị trấn Đông Anh Hà Nội 52.3m giá rẻ Diện tích 52,3m2 Mặt tiền 3,5m Sẵn nhà 2 tầng đang sử dụng ,còn mới vị trí tại tổ 21 thị trấn Đông Anh, gần chợ cửa ...

Giá: 2.704 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

04/12/2022

Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài

Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài

Bán căn liền kề dự án Happy Land Đông Anh 4 tầng hoàn thiện ngoài Diện tích: 75m2 MT 5m Hướng Đông Nam vỉa hè 3m đường trước nhà 15m Liên kết vùng thuận tiện Ga Đông Anh: 2km Bệnh ...

Giá: 5.95 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

04/12/2022

Bán nhà 3 tầng 50m Thượng Phúc Bắc Hồng Đông Anh view công viên giá rẻ

Bán nhà 3 tầng 50m Thượng Phúc Bắc Hồng Đông Anh view công viên giá rẻ Bán nhà 3 tầng 50m Thượng Phúc Bắc Hồng Đông Anh view công viên giá rẻ Bán nhà 3 tầng 50m Thượng Phúc Bắc Hồng Đông Anh view công viên giá rẻ

✅ Bán nhà 3 tầng Thượng Phúc Bắc Hồng Đông Anh giá rẻ sổ đỏ chính chủ.Diện tích:50mHướng NamMặt tiền: 5mĐường trước mặt 12m có vỉa hè✅ Bán nhà 3 tầng Thượng Phúc Bắc Hồng Đông Anh ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

04/12/2022

Bán nhà phố Việt Hùng, Đông Anh, ô tô, kinh doanh, tiện ích, giá nhỉnh 4 tỷ

Bán nhà phố Việt Hùng, Đông Anh, ô tô, kinh doanh, tiện ích, giá nhỉnh 4 tỷ Bán nhà phố Việt Hùng, Đông Anh, ô tô, kinh doanh, tiện ích, giá nhỉnh 4 tỷ Bán nhà phố Việt Hùng, Đông Anh, ô tô, kinh doanh, tiện ích, giá nhỉnh 4 tỷ

Bán nhà phố Việt Hùng, Đông Anh, ô tô, kinh doanh, tiện ích, giá nhỉnh 4 tỷ, 0375555372 +Do có nhu cầu thay đổi chỗ ở chủ cần bán căn nhà C4 công năng đầy đủ, mặt phố đường Việt Hùng., ...

Giá: 4.33 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

03/12/2022

Chủ bán nhà mặt phố Kim Nỗ, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh, giá nhỉnh 9 tỷ, 0375555372

Chủ bán nhà mặt phố Kim Nỗ, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh, giá nhỉnh 9 tỷ, 0375555372 Chủ bán nhà mặt phố Kim Nỗ, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh, giá nhỉnh 9 tỷ, 0375555372 Chủ bán nhà mặt phố Kim Nỗ, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh, giá nhỉnh 9 tỷ, 0375555372

Chủ bán nhà mặt phố Kim Nỗ, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh, giá nhỉnh 9 tỷ, 0375555372 + Vị trí : - Chủ cần bán nhà mặt phố Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội. + Thông tin : - Nhà 4 tầng kiên ...

Giá: 9.33 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

02/12/2022

Bán nhà mặt phố Hải Bối, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh bất chấp, giá đầu tư, 0375555372

Bán nhà mặt phố Hải Bối, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh bất chấp, giá đầu tư, 0375555372 Bán nhà mặt phố Hải Bối, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh bất chấp, giá đầu tư, 0375555372 Bán nhà mặt phố Hải Bối, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh bất chấp, giá đầu tư, 0375555372

Bán nhà mặt phố Hải Bối, Đông Anh, ô tô tránh, kinh doanh bất chấp, giá đầu tư, 0375555372 + Vị trí : - Chủ cần bán nhà mặt phố Cổ Điển, Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội. + Thông tin : - ...

Giá: 6.8 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

01/12/2022

Ngọc Thuỵ 316 4 10 26.5 tỷ ĐẸP, TRƯỚC PHỐ SAU NGÕ XE TẢI, VỊ TRÍ ĐẸP, MẶT PHỐ RẺ HƠN CẢ ĐÔNG ANH

Ngọc Thuỵ 316 4 10 26.5 tỷ ĐẸP, TRƯỚC PHỐ SAU NGÕ XE TẢI, VỊ TRÍ ĐẸP, MẶT PHỐ RẺ HƠN CẢ ĐÔNG ANH Ngọc Thuỵ 316 4 10 26.5 tỷ ĐẸP, TRƯỚC PHỐ SAU NGÕ XE TẢI, VỊ TRÍ ĐẸP, MẶT PHỐ RẺ HƠN CẢ ĐÔNG ANH Ngọc Thuỵ 316 4 10 26.5 tỷ ĐẸP, TRƯỚC PHỐ SAU NGÕ XE TẢI, VỊ TRÍ ĐẸP, MẶT PHỐ RẺ HƠN CẢ ĐÔNG ANH

Ngọc Thuỵ 316 4 10 26.5 tỷ ĐẸP, TRƯỚC PHỐ SAU NGÕ XE TẢI, VỊ TRÍ ĐẸP, MẶT PHỐ RẺ HƠN CẢ ĐÔNG ANH + Đc: Vân Hà, Đông Anh, Hà Nội + Vị trí: Cách TTTM Mipec 300m, thoáng mát trong lành, ...

Giá: 26.5 tỷ Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

26/11/2022

BÁN CĂN BIỆT THỰ MINI NGỰ TẠI ĐÔNG ANH. VEW CÁNH ĐỒNG RẺ BẤT NGỜ

BÁN  CĂN BIỆT THỰ MINI NGỰ TẠI ĐÔNG ANH. VEW CÁNH ĐỒNG RẺ BẤT NGỜ BÁN  CĂN BIỆT THỰ MINI NGỰ TẠI ĐÔNG ANH. VEW CÁNH ĐỒNG RẺ BẤT NGỜ BÁN  CĂN BIỆT THỰ MINI NGỰ TẠI ĐÔNG ANH. VEW CÁNH ĐỒNG RẺ BẤT NGỜ

+ Biệt thự xây kiểu cổ kính, nhưng phong cách hiện đại, thiết kế sang trọng, ốp tường và trần hoàn toàn bằng gỗ xịn. + Với 5 tầng 10 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp cho khách thích yên ...

Giá: 6.8 tỷ Diện tích: 156 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

25/11/2022

🏘️CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ CAO LỖ ĐÔNG ANH DT53m2 , MT 5m

🏘️CHÍNH CHỦ BÁN GẤP  NHÀ MẶT PHỐ CAO LỖ ĐÔNG ANH DT53m2 , MT 5m 🏘️CHÍNH CHỦ BÁN GẤP  NHÀ MẶT PHỐ CAO LỖ ĐÔNG ANH DT53m2 , MT 5m 🏘️CHÍNH CHỦ BÁN GẤP  NHÀ MẶT PHỐ CAO LỖ ĐÔNG ANH DT53m2 , MT 5m

🏦 🔥MÔ TẢ -Vị trí hiếm trên trục đường buôn bán sầm uất nhất tt Đông Anh .Sát phố ẩm thực Đản Dị . -3bước ra UBND , chợ Tó và siêu thị Winmart . Trường cấp 1,2,3 kề bên . -Sẵn nhà ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

18/11/2022

Bán gấp Biệt thự Đông Anh 156m2, mt8m, 5T, 10 ngủ, chỉ 6.1 tỷ.

Bán gấp Biệt thự Đông Anh 156m2, mt8m, 5T, 10 ngủ, chỉ 6.1 tỷ. Bán gấp Biệt thự Đông Anh 156m2, mt8m, 5T, 10 ngủ, chỉ 6.1 tỷ. Bán gấp Biệt thự Đông Anh 156m2, mt8m, 5T, 10 ngủ, chỉ 6.1 tỷ.

Bán gấp Biệt thự Đông Anh 156m2, mt8m, 5T, 10 ngủ, chỉ 6.1 tỷ. + Biệt thự có tầm view tuyệt vời cánh đồng lúa thơm ngát, gần đó là 3 cái hồ điều hòa, sáng snags chạy thể dục chiều ...

Giá: 6.1 tỷ Diện tích: 156 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

15/11/2022

Bán nhà 4 tầng mặt đường Việt Hùng kinh doanh buôn bán sôi động giá chỉ 6 tỷ

Bán nhà 4 tầng mặt đường Việt Hùng  kinh doanh buôn bán sôi động giá chỉ 6 tỷ Bán nhà 4 tầng mặt đường Việt Hùng  kinh doanh buôn bán sôi động giá chỉ 6 tỷ Bán nhà 4 tầng mặt đường Việt Hùng  kinh doanh buôn bán sôi động giá chỉ 6 tỷ

Bán nhà 4 tầng mặt đường Việt Hùng kinh doanh buôn bán sôi động giá chỉ 6 tỷ Diện Tích : 53.2m Mặt Tiền : 4.15m Hướng nhà :Đông Bắc Nhà 4 tầng mặt đường kinh doanh sầm uấtt Vị trí ...

Giá: 6 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

14/11/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội

Quy hoạch chung của Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Đông Anh sẽ trở thành một thành phố tuyệt đẹp của Hà Nội. Với mục tiêu tạo nên bộ mặt đô thị mới - hiện đại, trở thành trung tâm tài chính - triển lãm - văn hoá - thương mại hiện đại, với hệ thống hạ tầng đồng bộ; … đây được xem là động lực để phát triển kinh tế – xã hội,.. của khu vực phía Bắc sông Hồng nói riêng trong đó có Đông Anh, Thủ đô Hà Nội nói chung; tạo nên một đô thị hiện đại ngay cửa ngõ Hà Nội.

Theo báo cáo mới nhất của batdongsanviet.com.vn, huyện Đông Anh đang được Nhà nước dành nhiều quan tâm. Và đây sẽ là điểm nhấn khởi sắc mới trong những năm tiếp theo. Ngoài ra, với hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ, lượng lớn nhà đầu tư đã đổ về thị trường bất động sản Đông Anh, nhu cầu giao dịch tại các phân khúc BĐS trên địa bàn này sôi động hơn trước rất nhiều. Tiêu biểu trong đó có thị trường bán nhà mặt phố Đông Anh - một phân khúc trước đây khá trầm lắng vì ko có giao dịch mua bán, giờ đây có cơ sở để tăng trưởng hơn.

Lý do nào khiến nhà phố Đông Anh tăng trưởng

Theo khảo sát của phóng viên, Đông Anh hiện đã là điểm nóng của thị trường nhà đất thổ cư và đất nền dự án Hà Nội, mức độ tìm kiếm BĐS tại khu vực này được xem là lớn nhất thị trường. batdongsanviet.com.vn cũng đã liệt kê ra các khu vực đang có mức tăng rõ rệt chính à đoạn sau cầu Thăng Long, đoạn đường 5 kéo dài qua sông Hồng, ngoài ra có khu vực bán nhà mặt phố Kim Chung, Hải Bối và Đông Hội. Đông Anh có quỹ đất lớn, các tuyến cơ sở hạ tầng thì được hoàn thành nhanh chóng, cho nên đã tạo cơ hội lớn để các chủ đầu tư BĐS phát triển dự án của mình.

Sở dĩ Đông Anh được chuyên gia BĐS đánh giá là thị trường “hot” nhất không chỉ bởi thông tin huyện này thành Quận trong năm 2020, mà đó còn là sự đầu tư mạnh mẽ của hàng loạt chủ đầu tư lớn trong ngành Địa ốc như tập đoàn VinGroup, tập đoàn SunGroup… Nhiều dự án đã được xây dựng khiến mảnh đất Đông Anh thu hút nhiều người về đây, họ muốn chọn nơi đây để an cư. Ngoài sựu sôi động của dự án căn hộ, nhu cầu của khách hàng tìm mua mặt phố Đông Anh cũng đang khuấy động phân khúc nhà đất thổ cư.

Theo khảo sát của Batdonsan.com.vn về thị trường BĐS huyện Đông Anh, hiện giá đất thổ cư có sổ đỏ tại khu vực Hải Bối là 14-17 triệu/m2, tại thị trấn Đông Anh là 17-22 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sắp tới khả năng sẽ không có giá dưới 20 triệu/m2. Tương lai không xa, giá nhà đất nói chung và nhà mặt phố Đông Anh nói riêng sẽ còn gây nhiều sự bất ngờ hơn nữa, khi ngày càng có nhiều người dành sự quan tâm đến thị trường nơi đây.

Tiếp tục theo dõi batdongsanviet.com.vn, kênh thông tin nhanh nhất và chính xác nhất về tình hình mua bán nhà mặt phố Đông Anh cũng như các quận huyện khác của Hà Nội.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà mặt phố Đông Anh giá 2 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Đông Anh dưới 3 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Đông Anh dưới 5 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Đông Anh dưới 7 tỷ

 

 

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đông Anh Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực