Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

1380 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội

Xem tin có ảnh

NHÀ NÀY KHÔNG MUA THÌ MUA NHÀ NÀO, BÁN NHÀ MẶT PHỐ Q.CẦU GIẤY - Ô TÔ - KD -4 2/60M - 3T- 8.7 TỶ. LH 0985709889

NHÀ NÀY KHÔNG MUA THÌ MUA NHÀ NÀO, BÁN NHÀ  MẶT PHỐ Q.CẦU GIẤY - Ô TÔ - KD -4 2/60M - 3T- 8.7 TỶ. LH 0985709889 NHÀ NÀY KHÔNG MUA THÌ MUA NHÀ NÀO, BÁN NHÀ  MẶT PHỐ Q.CẦU GIẤY - Ô TÔ - KD -4 2/60M - 3T- 8.7 TỶ. LH 0985709889 NHÀ NÀY KHÔNG MUA THÌ MUA NHÀ NÀO, BÁN NHÀ  MẶT PHỐ Q.CẦU GIẤY - Ô TÔ - KD -4 2/60M - 3T- 8.7 TỶ. LH 0985709889

BÁN GẤP RẤT GẤP NHÀ MẶT PHỐ HOA BẰNG - QUẬN CẦU GIẤY - MỘT MẶT PHỐ - MỘT MẶT NGÕ, NGÕ RỘNG 2.5M. THÔNG TIN CỰC CHUẨN, NHÀ MẶT PHỐ ĐANG KINH DOANH NÊN XIN PHÉP KHÔNG ĐĂNG ẢNH MẶT NHÀ. ...

Giá: 8.7 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/01/2022

MẶT PHỐ- LÔ GÓC - Trung Kính 235m x 6t, MT 25m, giá 61 tỷ.

MẶT PHỐ- LÔ GÓC - Trung Kính 235m x 6t, MT 25m, giá 61 tỷ. MẶT PHỐ- LÔ GÓC - Trung Kính 235m x 6t, MT 25m, giá 61 tỷ. MẶT PHỐ- LÔ GÓC - Trung Kính 235m x 6t, MT 25m, giá 61 tỷ.

** Tòa nhà lô góc 2 mặt thoáng, thích hợp cho Ngân hàng, TTTM, trung tâm Anh ngữ. - DT 235m x 6 tầng, MT 25m, giá 31 tỷ - Nhà không lỗi phong thủy, kinh doanh đỉnh. - Khách gặp trực ...

Giá: 61 tỷ Diện tích: 235 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán Gấp Tòa Nhà Căn Hộ 3 Sao Mặt Vườn Hoa Nam Trung Yên.Đang cho thuê 190tr/th

Bán Gấp Tòa Nhà Căn Hộ 3 Sao Mặt Vườn Hoa Nam Trung Yên.Đang cho thuê 190tr/th Bán Gấp Tòa Nhà Căn Hộ 3 Sao Mặt Vườn Hoa Nam Trung Yên.Đang cho thuê 190tr/th Bán Gấp Tòa Nhà Căn Hộ 3 Sao Mặt Vườn Hoa Nam Trung Yên.Đang cho thuê 190tr/th

Tôi cần bán nhanh toà căn hộ cao cấp 3 sao mặt vườn hoa trung tâm Nam Trung Yên. Diện tích 184m2, mặt tiền 13m Tòa xây 7 tầng nổi 1 tầng hầm, 22 căn hộ cao cấp đầy đủ tiện nghi nội ...

Giá: 76 tỷ Diện tích: 184 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán Gấp Tòa Văn Phòng VIP Mặt Phố Dich Vọng Hậu.DT 550m2.Giá thương lượng

Bán Gấp Tòa Văn Phòng VIP Mặt Phố Dich Vọng Hậu.DT 550m2.Giá thương lượng Bán Gấp Tòa Văn Phòng VIP Mặt Phố Dich Vọng Hậu.DT 550m2.Giá thương lượng Bán Gấp Tòa Văn Phòng VIP Mặt Phố Dich Vọng Hậu.DT 550m2.Giá thương lượng

Tôi cần bán gấp toà nhà văn phòng vip 11 tầng mặt phố Dịch Vọng Hậu (phối cảnh 3D của toà nhà kèm theo). DT 550m2, mặt tiền 16m Tòa xây 9 tầng nổi và 2 tầng hầm, hai thang máy nhập ...

Giá: 295 tỷ Diện tích: 550 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán Gấp Tòa Khách Sạn 3 Sao Phố Trần Duy Hưng.DT 160m2.Đang cho thuê 6500USD

Bán Gấp Tòa Khách Sạn 3 Sao Phố Trần Duy Hưng.DT 160m2.Đang cho thuê 6500USD Bán Gấp Tòa Khách Sạn 3 Sao Phố Trần Duy Hưng.DT 160m2.Đang cho thuê 6500USD Bán Gấp Tòa Khách Sạn 3 Sao Phố Trần Duy Hưng.DT 160m2.Đang cho thuê 6500USD

Tôi cần bán gấp gấp toà khách sạn 3 sao khu Trần Duy Hưng vị trí mặt hồ đường nhựa to rất đắc địa. Diện tích 160m2, mặt tiền 6m. Tòa xây 7 tầng nổi 1 tum và 1 tầng hầm, Với 25 phòng ...

Giá: 45 tỷ Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán Gấp Tòa Văn Phòng 8 Tầng Mặt Phố Dịch Vọng Hậu.DT 185m2.Mt 11m. Vị trí đắc địa

Bán Gấp Tòa Văn Phòng 8 Tầng Mặt Phố Dịch Vọng Hậu.DT 185m2.Mt 11m. Vị trí đắc địa

Tôi cần bán gấp Tòa Nhà Văn Phòng 9 tầng mặt phố Dịch Vọng Hậu, vị trí đắc địa Diện tích 185m2 Mặt tiền 11m. Xây 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, kiến trúc văn phòng hiện đại, đường nhựa ...

Giá: 80 tỷ Diện tích: 185 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán Gấp Tòa Văn Phòng 8 Tầng Phố Dịch Vọng Hậu. DT 165m2. Mt 11m. Giá thương lượng

Bán Gấp Tòa Văn Phòng 8 Tầng Phố Dịch Vọng Hậu. DT 165m2. Mt 11m. Giá thương lượng Bán Gấp Tòa Văn Phòng 8 Tầng Phố Dịch Vọng Hậu. DT 165m2. Mt 11m. Giá thương lượng Bán Gấp Tòa Văn Phòng 8 Tầng Phố Dịch Vọng Hậu. DT 165m2. Mt 11m. Giá thương lượng

Tôi cần bán gấp Tòa Nhà Văn Phòng 8 tầng mặt phố Dịch Vọng Hậu, vị trí đắc địa. Hiện đang cho đối tác thuê 6.700USD/th Diện tích 165m2 Mặt tiền 11m. Xây 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, kiến ...

Giá: 61 tỷ Diện tích: 165 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán Gấp Tòa Khách Sạn VIP KDT Trung Yên. DT 265m2. Mt 10m.Vị trí đắc địa

Bán Gấp Tòa Khách Sạn VIP KDT Trung Yên. DT 265m2. Mt 10m.Vị trí đắc địa Bán Gấp Tòa Khách Sạn VIP KDT Trung Yên. DT 265m2. Mt 10m.Vị trí đắc địa Bán Gấp Tòa Khách Sạn VIP KDT Trung Yên. DT 265m2. Mt 10m.Vị trí đắc địa

Tôi cần bán gấp tòa Khách sạn VIP khu đô thị Trung Yên. Vị trí đắc địa lô góc 3 mặt đường Diện tích 265m2. Nhà xây 6 tầng nổi 1 tum và 1 hầm lô góc 3 mặt đường nhựa. Thiết kế hiện ...

Giá: 90 tỷ Diện tích: 265 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Ô Tô Đỗ Cổng - Hiệu Suất Khủng - Nhà Đẹp Lung Linh - Kinh Doanh

Ô Tô Đỗ Cổng - Hiệu Suất Khủng - Nhà Đẹp Lung Linh - Kinh Doanh Ô Tô Đỗ Cổng - Hiệu Suất Khủng - Nhà Đẹp Lung Linh - Kinh Doanh Ô Tô Đỗ Cổng - Hiệu Suất Khủng - Nhà Đẹp Lung Linh - Kinh Doanh

ĐẸP LUNG LINH - HIỆU SUẤT KHỦNG - Ô TÔ ĐỖ CỔNG - NÉT CĂNG Mô tả: + Vị trí đẹp, ngõ to, ô tô đỗ cổng. + Mặt ngõ to rộng, ô tô tránh, ô tô đỗ dừng thoải mái, ngay đầu phố. Trung tâm ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

Bán nhà phố Hồ Tùng Mậu 60m2x6T, Ô TÔ tránh, kinh doanh sầm uất, ô chờ thang máy, nhỉnh 11 tỷ.

Bán nhà phố Hồ Tùng Mậu 60m2x6T, Ô TÔ tránh, kinh doanh sầm uất, ô chờ thang máy, nhỉnh 11 tỷ.

- NHÀ ĐẸP 6 TẦNG - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH SẦM UẤT - Ô CHỜ THANG MÁY - Vị trí nằm ngay mặt đường ô tô tránh, kinh doanh sầm uất mọi loại hình. khu vực ...

Giá: 1.1 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

21/01/2022

TRUNG TÂM CẦU GIẤY - LÔ GÓC - Ô TÔ VÀO NHÀ - 6 TẦNG THANG MÁY

TRUNG TÂM CẦU GIẤY - LÔ GÓC - Ô TÔ VÀO NHÀ - 6 TẦNG THANG MÁY

RUNG TÂM CẦU GIẤY - LÔ GÓC - Ô TÔ VÀO NHÀ - 6 TẦNG THANG MÁY - KD VP - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ ĐỀU VÔ TƯ. ( CHỦ NHÀ ƯU TIÊN ĐỘC QUYỀN) - Nhà hướng Đông Bắc (TTT) - Nhiều chấm nhưng ngõ ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 46 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/01/2022

Mặt Phố Nguyễn Khang- Cầu Giấy, Vỉa hè, 43m2, 6T, Ô tô tránh, 2 thoáng, KD Spa, 13.9 Tỷ

Mặt Phố Nguyễn Khang- Cầu Giấy, Vỉa hè, 43m2, 6T, Ô tô tránh, 2 thoáng, KD Spa, 13.9 Tỷ  Mặt Phố Nguyễn Khang- Cầu Giấy, Vỉa hè, 43m2, 6T, Ô tô tránh, 2 thoáng, KD Spa, 13.9 Tỷ  Mặt Phố Nguyễn Khang- Cầu Giấy, Vỉa hè, 43m2, 6T, Ô tô tránh, 2 thoáng, KD Spa, 13.9 Tỷ

Mô tả: Trung tâm Cầu Giấy, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất, Ô tô tránh, gần Ngã Tư Sở, Cầu Giấy, Láng, Quan Hoa, ĐH Giao Thông Vận Tải,…. - Diện tích: 43m2, 6T, 4PN rộng, nhà mới, ...

Giá: 13.9 tỷ Diện tích: 43 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/01/2022

💥 THANH KHOẢN GẤP! Bán Nhà Lô Góc Phố Phùng Chí Kiên, 50m2, MT 5.2m, ô tô thoải mái, vị trí cực hiếm, bán cực gấp.

💥 THANH KHOẢN GẤP! Bán Nhà Lô Góc Phố Phùng Chí Kiên, 50m2, MT 5.2m, ô tô thoải mái, vị trí cực hiếm, bán cực gấp. 💥 THANH KHOẢN GẤP! Bán Nhà Lô Góc Phố Phùng Chí Kiên, 50m2, MT 5.2m, ô tô thoải mái, vị trí cực hiếm, bán cực gấp. 💥 THANH KHOẢN GẤP! Bán Nhà Lô Góc Phố Phùng Chí Kiên, 50m2, MT 5.2m, ô tô thoải mái, vị trí cực hiếm, bán cực gấp.

Bán Nhà Lô Góc Phố Phùng Chí Kiên, 50m2, MT 5.2m, ô tô thoải mái, vị trí cực hiếm, bán cực gấp. Thông tin mô tả: + Vị trí: Phố Phùng Chí Kiên + Diện tích 50m2, MT 5.2m, ô tô thoải ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/01/2022

Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông Cầu Giấy, 420m×11 tầng, Mt19m, giá 318tỷ

Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông Cầu Giấy, 420m×11 tầng, Mt19m, giá 318tỷ Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông Cầu Giấy, 420m×11 tầng, Mt19m, giá 318tỷ Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông Cầu Giấy, 420m×11 tầng, Mt19m, giá 318tỷ

Bán tòa nhà Building mặt phốTrần Thái Tông -Diện tích sổ đỏ 420m2, mặt tiền 19m -xây10 tầng nổi và 01 tầng hầm. -thiết kế 02 thang máy tốc độ cao , tải trọng 650kg, -Hệ thống điều ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 420 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/01/2022

Bán đất mặt phố Hồ Tùng Mậu, DT 170m2 căn góc 3 mặt đường. 56 tỷ

Bán đất mặt phố Hồ Tùng Mậu, DT 170m2 căn góc 3 mặt đường. 56 tỷ Bán đất mặt phố Hồ Tùng Mậu, DT 170m2 căn góc 3 mặt đường. 56 tỷ Bán đất mặt phố Hồ Tùng Mậu, DT 170m2 căn góc 3 mặt đường. 56 tỷ

Bán đất mặt phố Hồ Tùng Mậu, diện tích 170m2, căn góc 3 mặt đường . - Diện tích sổ đỏ 170m2, mặt tiền rộng . - vị trí giao thông đi lai thuận tiện nối với KĐT Mỹ Đình, Lê Đức Thọ, ...

Giá: 56 tỷ Diện tích: 170 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/01/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội

Sống giữa thủ đô Hà Nội, có lẽ đi đâu ta cũng không thể nào bỏ qua quận Cầu Giấy - một quận của thành phố mà từ việc bàn về địa điểm ăn uống, mua sắm hay các địa điểm vui chơi giải trí đều đáp ứng được trọn vẹn, hơn nữa nó luôn khiến người ta cảm thấy thích thú. Chính bởi thế, việc người dân sở hữu một bất động sản tại đây, cụ thể là một ngôi nhà mặt phố Cầu Giấy chính là mơ ước của nhiều người.

Tại sao nên mua nhà mặt phố Cầu Giấy

Cầu Giấy là quận nằm ở phía Tây Hà Nội. Phía Bắc quận giáp với Tây Hồ, phía Đông quận giáp với Đống Đa và quận Ba Đình, phía Nam quận giáp với Thanh Xuân và phía Tây quận Cầu Giấy giáp với Từ Liêm.

Được xem là địa bàn kết nối các quận trung tâm của Thủ đô và các quận đang phát triển khác của Hà Nội, cái tên Cầu Giấy đã và đang nổi lên như một khu vực được đông đảo người dân Hà Nội yêu thích và mong muốn được mua nhà tại đây. Đó là bởi vì ở Cầu Giấy không quá chật chội, không mấy xô bồ, không đắt đỏ như khu vực Ba Đình hay Hoàn Kiếm, thế nhưng nơi đây vẫn được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, với điều kiện kinh tế xã hội phát triển thuộc hàng bậc nhất Thủ đô.

Về vị trí giao thông Cầu Giấy, không những có các tuyến đường lớn quan trọng được giải tỏa và nâng cấp mới như đường Xuân Thủy, đường Cầu Giấy, đường Phạm Hùng, đường Trung Kính,… mà Cầu Giấy còn có thêm tuyến đường sắt hiện đại trên cao đi qua, chắc chắn sẽ giảm sức ép đông đúc của giao thông trên địa bàn này. Đồng thời, quận Cầu Giấy hiện nay cũng có nhiều công viên cây xanh lớn: công viên Thủ Lệ, công viên Cầu Giấy, ngoài ra có hệ thống bệnh viện lớn như Viện Huyết học Trung ương, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an, Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội.

Theo thống kê của trang tin batdongsanviet.com.vn, Cầu Giấy cũng hội tụ nhiều cơ quan đầu não quan trọng của nhà nước, có thể kể như: Bộ Tài nguyên Môi trường, Tổng cục Hải quan, Bộ Nội vụ, Thanh tra Chính phủ, Viện kiểm sát nhân dân Tối cao; ....

Cuối cùng, trên địa bàn quận Cầu Giấy còn có cả những làng nghề truyền thống rất nổi tiếng, như làng Giấy ở Thượng Yên Quyết, làng Cót ở Hạ Yên Quyết, làng Nghĩa Đô, làng Vòng Dịch Vọng Hậu làm cốm,….Những làng nghề truyền thống này rất hấp dẫn du khách mọi nơi tìm về đây tìm hiểu về những làng nghề nổi tiếng đó.

Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng phát triển hiện đại và đồng bộ, bên cạnh đó là yếu tố văn hóa xã hội,.. đang tạo đòn bẩy lớn và nâng cao giá trị bất động sản cho khu vực Cầu Giấy. Đặc biệt, chuyên gia đanh giá rất cao về phân khúc bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy ( những nhà gần đường lớn, công viên, chất lượng môi trường sống tốt), thị trường này đang giao dịch khá sôi động và  ngày càng thu hút khách hàng.

Chính yếu tố cơ sở hạ tầng, cùng tiện ích đầy đủ đã giúp cho bất động sản quận Cầu Giấy nói chung, phân khúc bán nhà mặt phố Cầu Giấy nói riêng trở nên thu hút hơn bao giờ hết.

Chúng tôi sẽ cập nhật thường xuyên về tình hình và hông tin về phân khúc bán mặt phố cũng như những phân khúc khác của thị trường BĐS Cầu Giấy tại batdongsanviet.com.vn.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà mặt phố Cầu Giấy dưới 3 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Cầu Giấy giá 5 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Cầu Giấy dưới 7 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Cầu Giấy dưới 10 tỷ


 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Cầu Giấy Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực