<
Đăng tin

Bán nhà cấp 4 Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà cấp 4 Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà cấp 4 Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà cấp 4 Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà cấp 4 Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

140 bất động sản tại Bán nhà cấp 4 Việt Nam

Xem tin có ảnh

Đất 10m mặt tiền đường nhựa Đất Đỏ gần Hồ Cốc Hồ Tràm

Đất 10m mặt tiền đường nhựa Đất Đỏ gần Hồ Cốc Hồ Tràm Đất 10m mặt tiền đường nhựa Đất Đỏ gần Hồ Cốc Hồ Tràm Đất 10m mặt tiền đường nhựa Đất Đỏ gần Hồ Cốc Hồ Tràm

Đất thổ cư sổ hồng riêng cọc sang tên công chúng liền. Diện tích 2 lô liền kề diện tích 10x23 thổ cư 200m khu dân cư hiện hữu. Đường nhựa rộng lớn 2 oto tránh nhau thoải mái . Gần ...

Giá: 1.763 tỷ Diện tích: 220 m²

Quận/Huyện: Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu

20/10/2021

Bán nhà tập thể tầng 1Thanh xuân bắc.Thanh xuân, Hn.Dt32m2,sổ đỏ cc,giá 1,35 tỷ.Lh thanh0387211123

Bán nhà tập thể tầng 1Thanh xuân bắc.Thanh xuân, Hn.Dt32m2,sổ đỏ cc,giá 1,35 tỷ.Lh thanh0387211123

Bán nhà tập thể tầng 1 Thanh Xuân Bắc, Thanh xuân , Hà nội- Diện tích theo sổ 20.2m2, thực tế sử dụng 32m2- Thiết kế phòng khách + bếp + 1 phòng ngủ rộng rãi + wc + bếp + khu vực để ...

Giá: 1.35 tỷ Diện tích: 32 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

20/10/2021

Gia đình cần bán căn hộ tập thể tầng 4, khu B.5, Vĩnh Hồ, Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa - Hà Nội

Gia đình cần bán căn hộ tập thể tầng 4, khu B.5, Vĩnh Hồ,  Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa - Hà Nội Gia đình cần bán căn hộ tập thể tầng 4, khu B.5, Vĩnh Hồ,  Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa - Hà Nội Gia đình cần bán căn hộ tập thể tầng 4, khu B.5, Vĩnh Hồ,  Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa - Hà Nội

Gia đình cần bán căn hộ tập thể tầng 4, khu B.5, Vĩnh Hồ, Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa - Hà Nội Diện tích sử dụng: 42 m² diện tích sổ đỏ 28,2m2 Nhà có : 2 Phòng ngủ, 1 phòng khách, ...

Giá: 1.2 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

19/10/2021

Chính chủ cần bán nhà tập thể cũ của giáo viên trong trường Đại học Y Hà Nội

Chính chủ cần bán nhà tập thể cũ của giáo viên trong trường Đại học Y Hà Nội

Chính chủ cần bán nhà tập thể cũ của giáo viên trong trường Đại học Y Hà Nội Địa chỉ: P16 khu tập thể 2 tầng đại học y - Tôn Thất Tùng - Khương Thượng - Đống Đa - Hà Nội Diện tích: ...

Giá: 1.2 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

19/10/2021

bán gấp căn nhà gần trạm cân 80 tấn mới mở

bán gấp căn nhà gần trạm cân 80 tấn mới mở

Hiện mình cần bán gấp căn nhà , nằm cuối đường liên ấp 2-6 vĩnh lộc A , bình chánh , tphcm - gần tạm cân vĩnh lộc a - Giá bán : 848 triệu - Diện tích 4x 13,5m - Nhà bán giá rẻ giá ...

Giá: 848 triệu Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

19/10/2021

Bán nhà tập thể tầng 1Thanh xuân bắc.Thanh xuân, Hn.Dt32m2,sổ đỏ cc,giá 1,35 tỷ.Lh thanh0387211123

Bán nhà tập thể tầng 1Thanh xuân bắc.Thanh xuân, Hn.Dt32m2,sổ đỏ cc,giá 1,35 tỷ.Lh thanh0387211123

Bán nhà tập thể tầng 1 Thanh Xuân Bắc, Thanh xuân , Hà nội- Diện tích theo sổ 20.2m2, thực tế sử dụng 32m2- Thiết kế phòng khách + bếp + 1 phòng ngủ rộng rãi + wc + bếp + khu vực để ...

Giá: 1.35 tỷ Diện tích: 32 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

19/10/2021

Bán đất phố Tố Hữu, đường ô tô tránh, 40m2, MT4m, 3.3 tỷ

Bán đất phố Tố Hữu, đường ô tô tránh, 40m2, MT4m, 3.3 tỷ

Chủ nhà chia tài sản bán mảnh đất vàng ngay phố Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Khu vực cực kỳ trung tâm, phố Tố Hữu - Lê Văn Lương là trục đường trung tâm huyết mạch, nơi giao giữ ba ...

Giá: 3.3 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

19/10/2021

Chính Chủ Bán Đất Đường Giải Phóng, Ngõ Ô Tô Dừng Đỗ, 89m2, MT 5m, Giá Chào 6.4 Tỷ.

Chính Chủ Bán Đất Đường Giải Phóng, Ngõ Ô Tô Dừng Đỗ, 89m2, MT 5m, Giá Chào 6.4 Tỷ.

Chị bạn nhờ bán mảnh đất trên đường Giải Phóng, hiện trạng là nhà cấp 4 đã cũ, 2 mặt thoáng trước sau vĩnh viễn. Thửa đất đẹp vuông vắn vơi 5m mặt tiền, đường trước nhà 4m, ngõ ô tô ...

Giá: 6.4 tỷ Diện tích: 89 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

18/10/2021

Bán nhà tập thể tầng 1Thanh xuân bắc.Thanh xuân, Hn.Dt32m2,sổ đỏ cc,giá 1,35 tỷ.Lh thanh0387211123

Bán nhà tập thể tầng 1Thanh xuân bắc.Thanh xuân, Hn.Dt32m2,sổ đỏ cc,giá 1,35 tỷ.Lh thanh0387211123

Bán nhà tập thể tầng 1 Thanh Xuân Bắc, Thanh xuân , Hà nội- Diện tích theo sổ 20.2m2, thực tế sử dụng 32m2- Thiết kế phòng khách + bếp + 1 phòng ngủ rộng rãi + wc + bếp + khu vực để ...

Giá: 1.35 tỷ Diện tích: 32 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

18/10/2021

Bán mảnh vườn đẹp Ba Trại Ba Vi diện tích 7000 m2

Bán mảnh vườn đẹp Ba Trại Ba Vi diện tích 7000 m2

Gia đình cần tiền bán gấp khu vườn diện tích 2500m2. 400m đất ở, Có nhà cấp 4.mặt tiền 20m.đường bê tông 6m.2 ôtô chánh. Giá 3,2 tỷ. - Nằm ơ vị trí đắc địa ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Ba Vì, Hà Nội

17/10/2021

Cần bán căn góc tầng 3 H4 TT Thành Công, Ba Đình, Hà Nội

Cần bán căn góc tầng 3 H4 TT Thành Công, Ba Đình, Hà Nội Cần bán căn góc tầng 3 H4 TT Thành Công, Ba Đình, Hà Nội Cần bán căn góc tầng 3 H4 TT Thành Công, Ba Đình, Hà Nội

Cần bán căn góc tầng 3 H4 TT Thành Công, Ba Đình, Hà Nội Diện tích sổ đỏ 42,8m2, diện tích sử dụng 80m2 có thể cơi nới thêm mặt sau khoảng 20m. - Gồm 3 phòng ngủ,1PK,1bếp,1WC. - Sổ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Ba Đình, Hà Nội

16/10/2021

Bán nhà cấp 4 tại Tràng Cát ngõ trước mặt 4m cách mặt đường chính 30m.

Bán nhà cấp 4 tại Tràng Cát ngõ trước mặt 4m cách mặt đường chính 30m. Bán nhà cấp 4 tại Tràng Cát ngõ trước mặt 4m cách mặt đường chính 30m. Bán nhà cấp 4 tại Tràng Cát ngõ trước mặt 4m cách mặt đường chính 30m.

DTMB: 79,59m2 ngang 5m Hướng: Tây Pháp Lý: Sổ đỏ chính chủ Giá: 1tỷ700tr - Nhà đẹp xây chắc chắn lên tầng thoải mái, ngõ sâu dân cư đông đúc, sầm uất, xây toàn biệt thự. - Đầy đủ tiện ...

Giá: 1.7 tỷ Diện tích: 79 m²

Quận/Huyện: Hải An, Hải Phòng

15/10/2021

Bán nhà gần Trường Tam Đông 1, Dt:4x15m, cấp 4, hẻm 3m, giá 1.17 tỷ

Bán nhà gần Trường Tam Đông 1, Dt:4x15m, cấp 4, hẻm 3m, giá 1.17 tỷ Bán nhà gần Trường Tam Đông 1, Dt:4x15m, cấp 4, hẻm 3m, giá 1.17 tỷ Bán nhà gần Trường Tam Đông 1, Dt:4x15m, cấp 4, hẻm 3m, giá 1.17 tỷ

Nhà gần Trường Tam Đông 1 Hóc Môn. + Dt: 4x15m, cấp 4, có 2 phòng ngủ. + Sổ đỏ chung, số nhà huyện, hẻm bê tông 3m + Giá bán: 1 tỷ 170 triệu. Liên Hệ: 0909 345 836 _ Mr. Huyên

Giá: 1.17 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

14/10/2021

cần bán lô đất hơn 6000m2 tại Yên Thế - Bắc Giang

cần bán lô đất hơn 6000m2 tại Yên Thế - Bắc Giang cần bán lô đất hơn 6000m2 tại Yên Thế - Bắc Giang cần bán lô đất hơn 6000m2 tại Yên Thế - Bắc Giang

+Chính chủ cần bán mảnh đất với diện tích hơn 6000m2 đất,có 400m2 đất thổ cư sổ đỏ chính chủ,trên đất đã có nhà cấp 4 đến có thể ở luôn dc,trên đất đã có sẵn vườn cây ăn trái như v...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 6,093 m²

Quận/Huyện: Yên Thế, Bắc Giang

14/10/2021

CĂN TẬP THỂ ĐẸP tầng 3, phố Nguyên Hồng 20/45, giá 1.55 tỷ. Trung tâm Đống Đa

CĂN TẬP THỂ ĐẸP tầng 3, phố Nguyên Hồng 20/45, giá 1.55 tỷ. Trung tâm Đống Đa CĂN TẬP THỂ ĐẸP tầng 3, phố Nguyên Hồng 20/45, giá 1.55 tỷ. Trung tâm Đống Đa CĂN TẬP THỂ ĐẸP tầng 3, phố Nguyên Hồng 20/45, giá 1.55 tỷ. Trung tâm Đống Đa

CĂN TẬP THỂ ĐẸP tầng 3, phố Nguyên Hồng 20/45, giá 1.55 tỷ. Trung tâm Đống Đa * Mô tả: SIÊU PHẨM NGUYÊN HỒNG - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - TIỆN ÍCH ĐỈNH - TẶNG FULL NỘI THẤT. ...

Giá: 1.55 tỷ Diện tích: 20 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

13/10/2021

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà cấp 4 Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà cấp 4 Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà cấp 4

Dự án nổi bật
Xem thêm