Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

21 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Bán gấp biệt thự siêu sang view sông khu Trung Sơn, xã Bình Hưng, Bình Chánh

Bán gấp biệt thự siêu sang view sông khu Trung Sơn, xã Bình Hưng, Bình Chánh Bán gấp biệt thự siêu sang view sông khu Trung Sơn, xã Bình Hưng, Bình Chánh Bán gấp biệt thự siêu sang view sông khu Trung Sơn, xã Bình Hưng, Bình Chánh

Bán gấp biệt thự siêu sang view sông khu Trung Sơn, xa Bình Hưng, Bình Chánh + Diện tích : 12 x 20m + Kết cấu : 1 hầm 3 lầu, nội thất cao cấp, sang trọng, có hồ cá koi, hồ bơi sân ...

Giá: 41.5 tỷ Diện tích: 240 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

23/10/2021

Bán nhanh căn nhà bên 92 m2 sau chợ Bình Chánh , SHR

Bán nhanh căn nhà bên 92 m2 sau chợ Bình Chánh , SHR Bán nhanh căn nhà bên 92 m2 sau chợ Bình Chánh , SHR Bán nhanh căn nhà bên 92 m2 sau chợ Bình Chánh , SHR

Giá : 1 tỷ 89 ( có café thương lượng nhẹ nhàng cho anh chị nhanh gọn ) Diện tích : 4 x 23 Sổ hồng riêng có sẵn cho anh chị khách hàng xem, bên e bao công chứng sang tên Nhà xây đút ...

Giá: 1.89 tỷ Diện tích: 180 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

22/10/2021

Bán Biệt Thự Bình Chánh

Bán Biệt Thự Bình Chánh Bán Biệt Thự Bình Chánh Bán Biệt Thự Bình Chánh

🌈Bàn giao hoàn thiện - Diện tích: 127,5 m2 (8.5m x 15m). - Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%. - Sân vườn, cây cảnh bàn giao đầy đủ 100% - Thiết kế hiện đại, sang trọng, đẳng cấp - Thiết ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 127 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

14/10/2021

Chỉ Còn một căn duy nhất Giá TốT View Công Viên Nhà Phố Lovera Khang Điền Bình Chánh

Chỉ Còn một căn duy nhất Giá TốT View Công Viên Nhà Phố Lovera Khang Điền Bình Chánh Chỉ Còn một căn duy nhất Giá TốT View Công Viên Nhà Phố Lovera Khang Điền Bình Chánh Chỉ Còn một căn duy nhất Giá TốT View Công Viên Nhà Phố Lovera Khang Điền Bình Chánh

Chỉ Còn một căn duy nhất Giá TốT View Công Viên Nhà Phố Lovera Khang Điền Bình Chánh Kết cấu gồm : nhà 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện bên ngoài thô bên trong Giấy tờ pháp lý : sổ hồng View ...

Giá: 5.3 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

07/10/2021

Bán Biệt Thự Bình Chánh

Bán Biệt Thự Bình Chánh Bán Biệt Thự Bình Chánh Bán Biệt Thự Bình Chánh

🌈Bàn giao hoàn thiện - Diện tích: 127,5 m2 (8.5m x 15m). - Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%. - Sân vườn, cây cảnh bàn giao đầy đủ 100% - Thiết kế hiện đại, sang trọng, đẳng cấp - Thiết ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 127 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

07/10/2021

SUN TROPICAL VILLAGE BÃI KEM Biến căn nhà thành không gian nghỉ dưỡng

SUN TROPICAL VILLAGE BÃI KEM Biến căn nhà thành không gian nghỉ dưỡng SUN TROPICAL VILLAGE BÃI KEM Biến căn nhà thành không gian nghỉ dưỡng SUN TROPICAL VILLAGE BÃI KEM Biến căn nhà thành không gian nghỉ dưỡng

BIỆT THỰ SUN TROPICAL PHÚ QUỐC : "MẢNH GHÉP" CÒN THIẾU CHO BỨC TRANH TOÀN BÍCH CỦA PHÚ QUỐC🌿 🏝 Nam Phú Quốc, tọa độ hiếm hoi tại Việt Nam hưởng trọn đặc ân của Đất Trời, cùng với ...

Giá: 20 tỷ Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

16/08/2021

Vị trí đẹp nhất. Nhà mặt tiền Phạm Hùng (nối dài) dt 5x22m hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 15 tỷ

Vị trí đẹp nhất. Nhà mặt tiền Phạm Hùng (nối dài) dt 5x22m hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 15 tỷ Vị trí đẹp nhất. Nhà mặt tiền Phạm Hùng (nối dài) dt 5x22m hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 15 tỷ Vị trí đẹp nhất. Nhà mặt tiền Phạm Hùng (nối dài) dt 5x22m hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 15 tỷ

- Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền Phạm Hùng nối dài, Xã Bình Hưng - Bình Chánh.+ Dt: 5x22m hầm trệt 2 lầu sân thượng.+ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.+ Vị trí: Đẹp. Mặt tiền đường Phạm Hùng, ...

Giá: 15 Tỷ Diện tích: 110m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

13/08/2021

Hạ giá bán gấp biệt thự view sông Ông Lớn kdc Trung Sơn 12x20m, hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 42 tỷ

Hạ giá bán gấp biệt thự view sông Ông Lớn kdc Trung Sơn 12x20m, hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 42 tỷ Hạ giá bán gấp biệt thự view sông Ông Lớn kdc Trung Sơn 12x20m, hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 42 tỷ Hạ giá bán gấp biệt thự view sông Ông Lớn kdc Trung Sơn 12x20m, hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 42 tỷ

- Bán nhà biệt thự mặt tiền sông KDC Trung Sơn, đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, xã Bình Hưng - Bình Chánh.+ Diện tích là: 239m2 (12mx20m).+ Diện tích sử dụng là 800m2 bao gồm.- 1 hầm ...

Giá: 42 Tỷ Diện tích: 239m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

26/07/2021

1 căn view sông Ông Lớn kdc 6B Intresco dt 5x20m, trệt 2 lầu sân thượng giá 9 tỷ 5

1 căn view sông Ông Lớn kdc 6B Intresco dt 5x20m, trệt 2 lầu sân thượng giá 9 tỷ 5 1 căn view sông Ông Lớn kdc 6B Intresco dt 5x20m, trệt 2 lầu sân thượng giá 9 tỷ 5 1 căn view sông Ông Lớn kdc 6B Intresco dt 5x20m, trệt 2 lầu sân thượng giá 9 tỷ 5

- Cần tiền bán gấp căn nhà khu 6B intresco, đường Phạm Hùng nối dài, xã Bình Hưng - Bình Chánh.+ DT: 5x20m. Hiện trạng: Trệt 2 lầu sân thượng.+ Vị trí: Đẹp, cách ngã 4 Phạm Hùng - ...

Giá: 9.5 Tỷ Diện tích: 100m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

26/07/2021

Cần bán gấp căn nhà vị trí đẹp khu dân cư Đại Phúc dt 5x22m, hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 10 tỷ 8

Cần bán gấp căn nhà vị trí đẹp khu dân cư Đại Phúc dt 5x22m, hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 10 tỷ 8 Cần bán gấp căn nhà vị trí đẹp khu dân cư Đại Phúc dt 5x22m, hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 10 tỷ 8 Cần bán gấp căn nhà vị trí đẹp khu dân cư Đại Phúc dt 5x22m, hầm trệt 2 lầu sân thượng giá 10 tỷ 8

- Cần bán gấp nhà đường (12m) KDC Đại Phúc xã Bình Hưng - Bình Chánh.+ DT đất: 5x22m, XD hầm trệt 2 lầu sân thượng.+ Nhà đẹp nội thất cao cấp, hướng Đông Nam...+ Giá bán: 10 tỷ 8.+ ...

Giá: 10.8 Tỷ Diện tích: 110m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

26/07/2021

SHOPHOUSE THE SOL CITY – THÀNH PHỐ VỆ TINH NAM SÀI GÒN

SHOPHOUSE THE SOL CITY – THÀNH PHỐ VỆ TINH NAM SÀI GÒN SHOPHOUSE THE SOL CITY – THÀNH PHỐ VỆ TINH NAM SÀI GÒN SHOPHOUSE THE SOL CITY – THÀNH PHỐ VỆ TINH NAM SÀI GÒN

SHOPHOUSE THE SOL CITY – THÀNH PHỐ VỆ TINH NAM SÀI GÒN – Đầu tư giai đoạn F0 – giá thấp nhất – ưu đãi nhiều nhất – Diện tích 5×20 xây dựng 1 trệt 2 lầu lên đến 255m – Giá bán : 1.7tỷ ...

Giá: 1.7 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

05/07/2021

KHU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CAO CẤP SÔNG ÔNG LỚN – SIÊU PHẨM – NƠI ĐẲNG CẤP ĐÁNG SỐNG NHẤT SÀI GÒN – LÔ GÓC ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN CÂY XANH

KHU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CAO CẤP SÔNG ÔNG LỚN – SIÊU PHẨM – NƠI ĐẲNG CẤP ĐÁNG SỐNG NHẤT SÀI GÒN – LÔ GÓC ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN CÂY XANH KHU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CAO CẤP SÔNG ÔNG LỚN – SIÊU PHẨM – NƠI ĐẲNG CẤP ĐÁNG SỐNG NHẤT SÀI GÒN – LÔ GÓC ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN CÂY XANH KHU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CAO CẤP SÔNG ÔNG LỚN – SIÊU PHẨM – NƠI ĐẲNG CẤP ĐÁNG SỐNG NHẤT SÀI GÒN – LÔ GÓC ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN CÂY XANH

KHU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CAO CẤP SÔNG ÔNG LỚN – SIÊU PHẨM – NƠI ĐẲNG CẤP ĐÁNG SỐNG NHẤT SÀI GÒN – LÔ GÓC ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN CÂY XANH. Địa chỉ : Số 2 Đường số 8 Khu Biệt Thự Sông Ông Lớn ...

Giá: 30 tỷ Diện tích: 270 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

18/06/2021

Bán Nhà Mặt Tiền tuyệt đẹp An Phú Tây – Hưng Long, Bình Chánh giá cực hấp dẫn

Bán Nhà Mặt Tiền tuyệt đẹp An Phú Tây – Hưng Long, Bình Chánh giá cực hấp dẫn Bán Nhà Mặt Tiền tuyệt đẹp An Phú Tây – Hưng Long, Bình Chánh giá cực hấp dẫn Bán Nhà Mặt Tiền tuyệt đẹp An Phú Tây – Hưng Long, Bình Chánh giá cực hấp dẫn

Bán Nhà Mặt Tiền tuyệt đẹp An Phú Tây – Hưng Long, Bình Chánh giá cực hấp dẫn SỞ HỮU NGAY NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – FULL TIỆN ÍCH – Nhà 1 trệt 2 lầu , DT sàn 160m2 – Nhà 1 trệt 1 lầu, DT ...

Giá: 765 triệu Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

17/06/2021

Chính chủ Cần Bán nhà dự án Camellia Garden, Bình Chánh, nhà rẻ, đẹp, bán nhanh, DT 6,7mx13m, 3PN, giá 7.050 tỷ

Chính chủ Cần Bán nhà dự án Camellia Garden, Bình Chánh, nhà rẻ, đẹp, bán nhanh, DT 6,7mx13m, 3PN, giá 7.050 tỷ Chính chủ Cần Bán nhà dự án Camellia Garden, Bình Chánh, nhà rẻ, đẹp, bán nhanh, DT 6,7mx13m, 3PN, giá 7.050 tỷ Chính chủ Cần Bán nhà dự án Camellia Garden, Bình Chánh, nhà rẻ, đẹp, bán nhanh, DT 6,7mx13m, 3PN, giá 7.050 tỷ

Chính chủ Cần Bán nhà dự án Camellia Garden, Bình Chánh, nhà rẻ, đẹp, bán nhanh, DT 6,7mx13m, 3PN, giá 7.050 tỷ * Cần bán gấp nhà giá TỐT ở : Dự án Camellia Garden, Đường Nguyễn Văn ...

Giá: 7.05 tỷ Diện tích: 87 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

10/06/2021

Nhà phố tuyệt đẹp đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, H. Bình Chánh giá cực hấp dẫn

Nhà phố tuyệt đẹp đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, H. Bình Chánh giá cực hấp dẫn Nhà phố tuyệt đẹp đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, H. Bình Chánh giá cực hấp dẫn Nhà phố tuyệt đẹp đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, H. Bình Chánh giá cực hấp dẫn

Nhà phố tuyệt đẹp Đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, H. Bình Chánh giá cực hấp dẫn SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ SANG TRỌNG – ĐỘC ĐÁO – GIÁ TỐT – CHIẾT KHẤU CAO – Cơ hội chỉ còn trong tháng ...

Giá: 1.1 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

28/05/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh

Đôi nét về huyện Bình Chánh

Huyện Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TP Hồ Chí Minh. Bình Chánh có vị trí địa lý thuận lợi bởi đây là cửa ngõ, nơi giao nhau và là nơi nối liền của các tuyến đường trục giao thông quan trọng, đặc biệt là quốc lộ 1A Từ đó giúp cho việc vận chuyển đi lại dễ dàng hơn và vô cùng nhanh chóng. Hiện nay, Bình Chánh là huyện đang được tỉnh ủy quan tâm đẩy mạnh đầu tư phát triển hơn cả, hứa hẹn đây sẽ là khu đô thị mới, “tấc đất tấc vàng” trong tương lai.

Sức hút từ các dự án nhà ở, biệt thự liền kề tại Bình Chánh

Xu hướng của giới đầu tư nhà đất đang hướng đến khu vực vùng ven TP.HCM bởi nơi đây sở hữu nhiều tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt là huyện Bình Chánh. Đây là một trong số các khu vực đáng để đầu tư khi mà cơn sốt bất động sản đang không ngừng tăng, đặc biệt là phân khúc biệt thự liền kề Bình Chánh. Các dự án đang được đầu tư xây dựng tại Bình Chánh đã gây chú ý trên thị trường bất động sản thời gian qua có thể kể đến như:

  • Khu biệt thự Sông Ông Lớn
  • Bate’s HOME
  • Khu dân cư Đồng Oanh
  • Camellia Garden
  • Nhà phố Khang Điền Bình Chánh
  • Khu dân cư phong phú 4
  • Khu dân cư CONIC
  • KDC Greenlife 13C

Thị trường bất động sản huyện Bình Chánh nói riêng và trên cả nước nói chung có rất ít dự án thuộc phân khúc nhà ở, biệt thự liền kề này. Trong khi đó, có thể thấy đây là những phân khúc có sức hút mạnh đối với những nhà đầu tư và những người có thu nhập khá. Như vậy để thấy rằng, huyện Bình Chánh đã và đang trở thành một khu vực giàu tiềm năng bất động sản với hàng loạt các dự án nhà biệt thự, liền kề tại đây.

Tìm mua biệt thự, liền kề Huyện Bình Chánh trên batdongsanviet.com.vn

batdongsanviet.com.vn - kênh thông tin số 1 Việt Nam về lĩnh vực bất động sản luôn cập nhật các thông tin mua bán và cho thuê nhà biệt thự liền kề giá rẻ ở Huyện Bình Chánh mới nhất. Người mua có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng về hợp đồng cũng như mức giá để tìm được nơi an cư tốt nhất.

Tại batdongsanviet.com.vn, bạn có thể sử dụng chức năng tìm kiếm nhà đất, tìm kiếm các tin rao bán biệt thự vườn Bnh Chánh theo các tiêu chí cụ thể được lọc ra như mức giá, diện tích căn hộ, hướng phong thủy phù với với mình…. Chính vì thế, người mua tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại trong việc tìm kiếm nhà biệt thự, liền kề ở Bình Chánh so với cách tìm mua nhà đất theo phương thức truyền thống.

Tham khảo các tin rao bán biệt thự Bình Chánh nổi bật:

 

  • Bán biệt thự Bình Chánh dưới 3 tỷ
  • Bán biệt thự Bình Chánh dưới 5 tỷ
  • Bán biệt thự Bình Chánh dưới 7 tỷ
  • Bán biệt thự Bình Chánh dưới 10 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề Bình Chánh Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm