Đăng tin

Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

153 bất động sản tại Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

TGCLOUD RA ĐỜI VỚI SỨ MỆNH VÌ MỘT CUỘC SỐNG GIÀU CÓ, THỊNH VƯƠNG VÀ TỐT ĐẸP HƠN CHO KHÁCH HÀNG

TGCLOUD RA ĐỜI VỚI SỨ MỆNH VÌ MỘT CUỘC SỐNG GIÀU CÓ, THỊNH VƯƠNG VÀ TỐT ĐẸP HƠN CHO KHÁCH HÀNG TGCLOUD RA ĐỜI VỚI SỨ MỆNH VÌ MỘT CUỘC SỐNG GIÀU CÓ, THỊNH VƯƠNG VÀ TỐT ĐẸP HƠN CHO KHÁCH HÀNG TGCLOUD RA ĐỜI VỚI SỨ MỆNH VÌ MỘT CUỘC SỐNG GIÀU CÓ, THỊNH VƯƠNG VÀ TỐT ĐẸP HƠN CHO KHÁCH HÀNG

Tgcloud ra đời với sứ mệnh vì một cuộc sống giàu có, thịnh vương và tốt đẹp hơn cho khách hàngTầm Nhìn – Tgcloud trở thành công ty dẫn đầu trong lĩnh vực kinh doanh và đầu tư các sản ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

08/12/2021

NHÀ THIẾT KÉ ĐẸP -TRUNG TÂM QUẬN 3- HẺM Ô TÔ ĐẾN NHÀ CHĨ 6TỶ8

NHÀ THIẾT KÉ ĐẸP -TRUNG TÂM QUẬN 3- HẺM Ô TÔ ĐẾN NHÀ CHĨ 6TỶ8 NHÀ THIẾT KÉ ĐẸP -TRUNG TÂM QUẬN 3- HẺM Ô TÔ ĐẾN NHÀ CHĨ 6TỶ8 NHÀ THIẾT KÉ ĐẸP -TRUNG TÂM QUẬN 3- HẺM Ô TÔ ĐẾN NHÀ CHĨ 6TỶ8

HẺM Ô TÔ ĐẾN NHÀ - TRUNG TÂM QUẬN 3 - NHÀ THIẾT KẾ MỚI ĐẸP Ở NGAY hẻm 1 xẹt đường Trần Văn Đang 4 LẦU DT7X 7 M2 GIÁ 6.8 tỷ Phường 11 Quận 3 Mô tả. + Vị trí. Cách mặt tiền đường 40m ...

Giá: 6.8 tỷ Diện tích: 47 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

07/12/2021

Chính chủ bán Shophouse khu Manhatan Vinhome Grandpark quận 9.

Chính chủ bán Shophouse khu Manhatan Vinhome Grandpark quận 9. Chính chủ bán Shophouse khu Manhatan Vinhome Grandpark quận 9. Chính chủ bán Shophouse khu Manhatan Vinhome Grandpark quận 9.

Chính chủ bán Shophouse khu Manhatan Vinhome Grandpark quận 9. Shophouse chính chủ. Mã căn T16-10. Hướng Tây Nam. Diện tích đất 96m2 (8mx12m). Diện tích xây dựng 270m2 (4 tầng-1tum). ...

Giá: 18.8 tỷ Diện tích: 96 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

07/12/2021

Cần sang nhượng lại cửa hàng số 88 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Cần sang nhượng lại cửa hàng số 88 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Cần sang nhượng lại cửa hàng số 88 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Cần sang nhượng lại cửa hàng số 88 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Cần sang nhượng lại cửa hàng số 88 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. - Diện tích: 48 m2 - Địa chỉ: 88 Nguyễn Sơn, phường Phú Thọ Hoà, quận Tân Phú, ...

Giá: 180 triệu Diện tích: 48 m²

Quận/Huyện: Tân Phú, Hồ Chí Minh

04/12/2021

Công ty CP bất động sản Linkgroup tuyển dụng - 164 Nguyễn Văn Thương, phường 25, Quận Bình Thạnh , TP HCM

Công ty CP bất động sản Linkgroup tuyển dụng - 164 Nguyễn Văn Thương, phường 25, Quận Bình Thạnh , TP HCM Công ty CP bất động sản Linkgroup tuyển dụng - 164 Nguyễn Văn Thương, phường 25, Quận Bình Thạnh , TP HCM Công ty CP bất động sản Linkgroup tuyển dụng - 164 Nguyễn Văn Thương, phường 25, Quận Bình Thạnh , TP HCM

Công ty CP bất động sản Linkgroup tuyển dụng - 164 Nguyễn Văn Thương, phường 25, Quận Bình Thạnh , TP HCM Công ty CP bất động sản Linkgroup tuyển dụng: 2/ Nhân viên kinh doanh - Số ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

29/11/2021

CẦN BÁN MÁY GIẶT TẠI THỦ ĐỨC TP HỒ CHÍ MINH

CẦN BÁN MÁY GIẶT TẠI THỦ ĐỨC TP HỒ CHÍ MINH CẦN BÁN MÁY GIẶT TẠI THỦ ĐỨC TP HỒ CHÍ MINH CẦN BÁN MÁY GIẶT TẠI THỦ ĐỨC TP HỒ CHÍ MINH

CẦN BÁN MÁY GIẶT TẠI THỦ ĐỨC TP HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ cụ thể : 220/3 đường gò dưa p.tam bình thủ đức tp.hcm- Máy qua sử dụng cần bán gấp ưu tiên các bạn làm giặt sấy+ Một máy giặt ...

Giá: 27 triệu Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

29/11/2021

TIẾP TỤC TUYỂN ĐỢT 2 CÔNG VIỆC KINH DOANH LÀM TẠI NHÀ LÚC RẢNH - MẶT HÀNG MỸ PHẨM - HÀNG TIÊU DÙNG

TIẾP TỤC TUYỂN ĐỢT 2 CÔNG VIỆC KINH DOANH LÀM TẠI NHÀ LÚC RẢNH - MẶT HÀNG MỸ PHẨM - HÀNG TIÊU DÙNG

Tiếp tục tuyển đợt 2 công việc kinh doanh làm tại nhà lúc rảnh - Mặt hàng Mỹ Phẩm - Hàng tiêu dùng - KHÔNG cần vốn - KHÔNG cần bằng cấp - KHÔNG áp lực ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

28/11/2021

BÌNH CHÁNH, XÃ BÌNH LỢI, BÁN ĐẤT NN, 18x59m - 1035m2, CHỈ 2.2 TỶ

BÌNH CHÁNH, XÃ BÌNH LỢI, BÁN ĐẤT NN, 18x59m - 1035m2, CHỈ 2.2 TỶ BÌNH CHÁNH, XÃ BÌNH LỢI, BÁN ĐẤT NN, 18x59m - 1035m2, CHỈ 2.2 TỶ BÌNH CHÁNH, XÃ BÌNH LỢI, BÁN ĐẤT NN, 18x59m - 1035m2, CHỈ 2.2 TỶ

LH Tâm BĐS Tel / Zalo 0909 269 706 Mô tả - Vị trí ngay đường Kênh xáng Nhỏ, Đường Vườn Thơm, gần UBND xã Bình Lợi. - Thông số đất 18x59m sổ vuông, công nhận diện tích đất Trồng cây ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 1,035 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

26/11/2021

Kiếm tiền – vui chơi giải trí vẫn tạo thu nhập thụ động

Kiếm tiền – vui chơi giải trí vẫn tạo thu nhập thụ động Kiếm tiền – vui chơi giải trí vẫn tạo thu nhập thụ động Kiếm tiền – vui chơi giải trí vẫn tạo thu nhập thụ động

“Kiếm tiền – vui chơi giải trí vẫn tạo thu nhập thụ động” => Chúc mừng bạn nào thấy link này: https://td88.cc?code=12087339 => Hãy Nhanh tay Tải App về nhận để đc tiền hàng ngày: - ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

25/11/2021

CÔNG TY TNHH LỘC NƯỚC TẨY CỔ TRUYỀN VIỆT CHUYÊN CUNG CẤP CÁC SẢN PHẨM NHƯ NƯỚC RỬA CHÉN , NƯỚC LAU SÀN ĐA DỤNG , NƯỚC TẨY XE TOÀN DIỆN XE , NƯỚC RỬA XE , NƯỚC TẨY ĐA DỤNG TẨY VÀNG BẠC , DA ,GỖ ...

CÔNG TY TNHH LỘC NƯỚC TẨY CỔ TRUYỀN VIỆT CHUYÊN CUNG CẤP CÁC SẢN PHẨM NHƯ NƯỚC RỬA CHÉN , NƯỚC LAU SÀN ĐA DỤNG , NƯỚC TẨY XE TOÀN DIỆN XE , NƯỚC RỬA XE , NƯỚC TẨY ĐA DỤNG TẨY VÀNG BẠC , DA ,GỖ ... CÔNG TY TNHH LỘC NƯỚC TẨY CỔ TRUYỀN VIỆT CHUYÊN CUNG CẤP CÁC SẢN PHẨM NHƯ NƯỚC RỬA CHÉN , NƯỚC LAU SÀN ĐA DỤNG , NƯỚC TẨY XE TOÀN DIỆN XE , NƯỚC RỬA XE , NƯỚC TẨY ĐA DỤNG TẨY VÀNG BẠC , DA ,GỖ ... CÔNG TY TNHH LỘC NƯỚC TẨY CỔ TRUYỀN VIỆT CHUYÊN CUNG CẤP CÁC SẢN PHẨM NHƯ NƯỚC RỬA CHÉN , NƯỚC LAU SÀN ĐA DỤNG , NƯỚC TẨY XE TOÀN DIỆN XE , NƯỚC RỬA XE , NƯỚC TẨY ĐA DỤNG TẨY VÀNG BẠC , DA ,GỖ ...

CÔNG TY TNHH LỘC NƯỚC TẨY CỔ TRUYỀN VIỆT CHUYÊN CUNG CẤP CÁC SẢN PHẨM NHƯ NƯỚC RỬA CHÉN , NƯỚC LAU SÀN ĐA DỤNG , NƯỚC TẨY XE TOÀN DIỆN XE , NƯỚC RỬA XE , NƯỚC TẨY ĐA DỤNG TẨY ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh

23/11/2021

Bán khách sạn 4 sao mặt tiền Lê Thị Riêng, Quận 1, 350m2, 1 hầm + 10 tầng, 80p

Bán khách sạn 4 sao mặt tiền Lê Thị Riêng, Quận 1, 350m2, 1 hầm + 10 tầng, 80p Bán khách sạn 4 sao mặt tiền Lê Thị Riêng, Quận 1, 350m2, 1 hầm + 10 tầng, 80p Bán khách sạn 4 sao mặt tiền Lê Thị Riêng, Quận 1, 350m2, 1 hầm + 10 tầng, 80p

Bán khách sạn 4 sao mặt tiền Lê Thị Riêng ( Bùi Thị Xuân), Phường Bến Thành, Quận 1, HCM, có diện tích 13mx27m, nở hậu 17m, diện tích đất công nhận 350m2, diện tích sử dụng 2,469m2; ...

Giá: 320 Tỷ Diện tích: 350m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

23/11/2021

Bán Shophouse Thô 230m2 trực tiếp CĐT Phú Mỹ Hưng. Hỗ trợ vay Ngân Hàng, LS:0%

Bán Shophouse Thô 230m2 trực tiếp CĐT Phú Mỹ Hưng. Hỗ trợ vay Ngân Hàng, LS:0% Bán Shophouse Thô 230m2 trực tiếp CĐT Phú Mỹ Hưng. Hỗ trợ vay Ngân Hàng, LS:0% Bán Shophouse Thô 230m2 trực tiếp CĐT Phú Mỹ Hưng. Hỗ trợ vay Ngân Hàng, LS:0%

Cần bán shophouse MidTown trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng. - View sông và CV hoa anh đào trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7. - Sầm uất với 2200 căn hộ cao cấp nhất Phú Mỹ Hưng. - 40.000 các cư ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 230m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

22/11/2021

BÁN/CHO THUÊ KHO XƯỞNG 5.200M2,11.000M2,23.000M2,50.000M2,79.000M2 KCN TÂN PHÚ TRUNG

BÁN/CHO THUÊ KHO XƯỞNG 5.200M2,11.000M2,23.000M2,50.000M2,79.000M2 KCN TÂN PHÚ TRUNG BÁN/CHO THUÊ KHO XƯỞNG 5.200M2,11.000M2,23.000M2,50.000M2,79.000M2 KCN TÂN PHÚ TRUNG BÁN/CHO THUÊ KHO XƯỞNG 5.200M2,11.000M2,23.000M2,50.000M2,79.000M2 KCN TÂN PHÚ TRUNG

Chúng tôi Vương Thịnh Phát Logistics (VUONG THINH PHAT LOGISTICS) BÁN và CHO THUÊ nhiều KHO CHỨA HÀNG, NHÀ XƯỞNG trực thuộc khu công nghiệp Tân Phú Trung, huyện Củ Chi với những thông ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 11,000 m²

Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh

21/11/2021

Mypro tất cả trong một dành cho môi giới bất động sản

Mypro tất cả trong một dành cho môi giới bất động sản

MYPRO - TẤT CẢ TRONG MỘT DÀNH CHO MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Giải pháp Bán hàng & Tạo khách hàng tiềm năng cho môi giới Bất động sản Nhanh chóng tạo các kênh tiếp thị hấp dẫn giúp chuyển ...

Giá: 1 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

21/11/2021

Bán khách sạn mặt tiền đường Lý Tự Trọng Q1, 20x21m, 1 hầm + 9 tầng

Bán khách sạn mặt tiền đường Lý Tự Trọng Q1, 20x21m, 1 hầm + 9 tầng Bán khách sạn mặt tiền đường Lý Tự Trọng Q1, 20x21m, 1 hầm + 9 tầng Bán khách sạn mặt tiền đường Lý Tự Trọng Q1, 20x21m, 1 hầm + 9 tầng

Bán khách sạn mặt tiền đường Lý Tự Trọng Q1 có diện tích 20x21m (420m2), nhà 1 hầm + 1 lững + 8 lầu, gồm 98 phòng. Hồ bơi, tầng thượng, nhà hàng. Tiêu chuẩn 4 sao. Vị trí ...

Giá: 850 Tỷ Diện tích: 420m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

21/11/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin mua bán bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi tự hào là trang mua bán, giao dịch bất động sản đa dạng nhất tại thị trường Hồ Chí Minh như: ki ốt, sàn văn phòng, trung tâm tiếng anh, shop, cửa hàng tạp hóa, quán ăn, phòng tập, sàn thương mại, cây xăng, siêu thị, sạp bán hàng... Mang đến trang mua bán bất động sản tại Hồ Chí Minh. batdongsanviet.com.vn giúp việc kết nối giữa người bán và người mua dễ dàng hơn, thúc đẩy việc mua bán bất động sản nhanh chóng và hiệu quả chỉ với một vài click chuột.
Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin mua bán bất động sản đáng tin cậy của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán loại bất động sản khác Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực