Đăng tin

Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

21 bất động sản tại Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Xưởng mặt tiền tại xã Bình Lợi, Bình Chánh, TPHCM

Xưởng mặt tiền tại xã Bình Lợi, Bình Chánh, TPHCM

Chính chủ gởi, Xưởng mặt tiền tại xã Bình Lợi, Bình Chánh, TPHCM Chi tiết: Mặt tiền Vườn Thơm, Xã Bình Lợi, Bình Chánh. DT: 20 x 50m; 1000m2; có 90% đất đã lên thổ cư, chưa thấy lộ ...

Giá: 20 tỷ Diện tích: 1,000 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

05/12/2022

Xưởng mặt tiền Huyện Bình Chánh, đường container chạy, gần Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân

Xưởng mặt tiền Huyện Bình Chánh, đường container chạy, gần Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân

Chính chủ gởi, Xưởng mặt tiền Huyện Bình Chánh, đường container chạy, gần Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân Chi tiết: Mặt tiền kênh A, Xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh. DT: 20 x 62m; 1300m2; ...

Giá: 30 tỷ Diện tích: 1,300 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

05/12/2022

Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần Trần Đại Nghĩa, X. Lê Minh Xuân

Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần Trần Đại Nghĩa, X. Lê Minh Xuân

Chính chủ gởi, Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân Chi tiết: Mặt tiền kênh A, Xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh. DT: 20 x 62m; 1300m2; có 670m2 thổ ...

Giá: 30 tỷ Diện tích: 1,300 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

05/12/2022

Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần Vườn Thơm, Mai Bá Hương - Xã Bình Lợi

Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần Vườn Thơm, Mai Bá Hương - Xã Bình Lợi

Chính chủ gởi, Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần Vườn Thơm, Mai Bá Hương - Xã Bình Lợi Chi tiết: Mặt tiền Vườn Thơm, Xã Bình Lợi, Bình Chánh. DT: 20 x 50m; 1000m2; có 90% đất ...

Giá: 20 tỷ Diện tích: 1,000 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

05/12/2022

Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân

Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân

Chính chủ gởi, Xưởng mặt tiền, đường container chạy, gần Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân Chi tiết: Mặt tiền kênh A, Xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh. DT: 20 x 62m; 1300m2; có 670m2 thổ ...

Giá: 30 tỷ Diện tích: 1,300 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

05/12/2022

Chính chủ cần bán kho xưởng tại Xã Quy Đức, Huyện Bình Chánh

Chính chủ cần bán kho xưởng tại Xã Quy Đức, Huyện Bình Chánh Chính chủ cần bán kho xưởng tại Xã Quy Đức, Huyện Bình Chánh Chính chủ cần bán kho xưởng tại Xã Quy Đức, Huyện Bình Chánh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN KHO - XƯỞNG XÃ QUI ĐỨC - BÌNH CHÁNH Diện tích: 517m có 360m thổ cư 14x37 xưởng hai mặt tiền một đường 6m và 4m. Địa chỉ : Đ/c: Đường Bùi Văn Sự, Xã Quy Đức, Huyện ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 517 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

19/11/2022

Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM

Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM

Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM– Địa chỉ : đường Võ Văn Vân, Bình Chánh– Diện tích : 450m²– Giá bán : 13,5 tỷ– Toạ lạc vị trí đẹp, đường rộng giao thông thuận ...

Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 450 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

16/10/2022

Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM

Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM

Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM– Địa chỉ : đường Võ Văn Vân, Bình Chánh– Diện tích : 450m²– Giá bán : 13,5 tỷ– Toạ lạc vị trí đẹp, đường rộng giao thông thuận ...

Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 450 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

16/10/2022

Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM

Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM

Cần Bán Gấp Nhà Xưởng Vị Trí Đẹp Tại Bình Chánh, TP HCM– Địa chỉ : đường Võ Văn Vân, Bình Chánh– Diện tích : 450m²– Giá bán : 13,5 tỷ– Toạ lạc vị trí đẹp, đường rộng giao thông thuận ...

Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 450 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

16/10/2022

BÁN NHÀ KHO TIỆN KINH DOANH - THUẬN LỢI CHO VIỆC MỞ CHÀNH XE, KHO HÀNG TRUNG CHUYỂN VÀO THÀNH PHỐ

BÁN NHÀ KHO TIỆN KINH DOANH - THUẬN LỢI CHO VIỆC MỞ CHÀNH XE, KHO HÀNG TRUNG CHUYỂN VÀO THÀNH PHỐ BÁN NHÀ KHO TIỆN KINH DOANH - THUẬN LỢI CHO VIỆC MỞ CHÀNH XE, KHO HÀNG TRUNG CHUYỂN VÀO THÀNH PHỐ BÁN NHÀ KHO TIỆN KINH DOANH - THUẬN LỢI CHO VIỆC MỞ CHÀNH XE, KHO HÀNG TRUNG CHUYỂN VÀO THÀNH PHỐ

[CỰC HIẾM] KHO CỰC ĐẸP CHÍNH CHỦ NGAY ĐƯỜNG SỐ 21 KDC BÌNH HƯNG - BÌNH CHÁNH .GIÁ ĐẦU TƯ SINH LỜI - Diện tích: 192m2, ngang 8m x dài 24m. - Giá bán: 18 tỷ --> lời ngay khi mua 0-+-0 ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 192 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

04/10/2022

BÁN KHO THUẬN LỢI CHO VIỆC MỞ CHÀNH XE, KHO HÀNG TRUNG CHUYỂN VÀO THÀNH

BÁN KHO THUẬN LỢI CHO VIỆC MỞ CHÀNH XE, KHO HÀNG TRUNG CHUYỂN VÀO THÀNH

BÁN KHO CHÍNH CHỦ NGAY ĐƯỜNG SỐ 21 KDC BÌNH HƯNG - BÌNH CHÁNH . XE CONTAINER VÀO TẬN KHO GIÁ CHỈ 29.5 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG ) * KHO MỚI ĐẸP, KIÊN CỐ CHẮC CHẮN NGAY 26A - TIỆN KINH DOANH ...

Giá: 29.5 tỷ Diện tích: 285 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

04/10/2022

CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH

CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH

CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ: xã Lê Mình Xuân, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh - Diện tích: 250 m2 - Nằm trên mặt tiền tỉnh lộ 10, Gần trường ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 250 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

30/09/2022

CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH

CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH

CẦN BÁN KHO (NHÀ XƯỞNG) TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ: xã Lê Mình Xuân, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh - Diện tích: 250 m2 - Nằm trên mặt tiền tỉnh lộ 10, Gần trường ...

Giá: 110 tỷ Diện tích: 250 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

29/09/2022

Bán kho tổng Dt 2000m2 mặt tiền ở Bình Chánh

Bán kho tổng Dt 2000m2 mặt tiền ở Bình Chánh Bán kho tổng Dt 2000m2 mặt tiền ở Bình Chánh Bán kho tổng Dt 2000m2 mặt tiền ở Bình Chánh

PHẠM VĂN HAi BÌNH CHÁNH Bán kho x Tổng DT:2000m2 Vị trí:MT Trần Văn Giàu, xã PVH, Bình Chánh, khu dân cư hiện hữu. Có sẵn 1340m2 thổ cư 2 MT trước sau. MT truớc Trần Văn Giàu, MT sau ...

Giá: 55 tỷ Diện tích: 2,000 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

20/09/2022

KHO CỰC ĐẸP CHÍNH CHỦ NGAY ĐƯỜNG SỐ 21 KDC BÌNH HƯNG

KHO CỰC ĐẸP CHÍNH CHỦ NGAY ĐƯỜNG SỐ 21 KDC BÌNH HƯNG KHO CỰC ĐẸP CHÍNH CHỦ NGAY ĐƯỜNG SỐ 21 KDC BÌNH HƯNG KHO CỰC ĐẸP CHÍNH CHỦ NGAY ĐƯỜNG SỐ 21 KDC BÌNH HƯNG

KHO CỰC ĐẸP CHÍNH CHỦ NGAY ĐƯỜNG SỐ 21 KDC BÌNH HƯNG - BÌNH CHÁNH .GIÁ ĐẦU TƯ SINH LỜI - Diện tích: 192m2, ngang 8m x dài 24m.- Giá bán: 18 tỷ -- lời ngay khi mua* Nhà kho được xây ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 192 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

17/09/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh

Thông tin khu vực huyện Bình Chánh

Huyện Bình Chánh có tổng diện tích lên tới 253 km2 với mật độ dân số khoảng 2.470 người/km2. Huyện có địa giới tiếp giáp với các khu vực, quận huyện sau:

• Phía bắc của huyện giáp với địa phận huyện Hóc Môn
• Phía tây giáp huyện Đức Hòa (tỉnh Long An),
• Phía nam giáp huyện Bến Lức, Cần Giuộc (tỉnh Long An)
• Phía đông giáp quận Bình Tân, Quận 7, Quận 8, huyện Nhà Bè

Ngoài việc sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng, huyết mạch, huyện Bình Chánh cũng là khu vực nối liền giao thông thủy lợi với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long thông qua hệ thống sông ngòi của huyện: rạch Bà Hom, rạch Tân Kiến, kênh Cầu An Hạ, sông Chợ Đệm, sông Cần Giuộc... được nối liên với kênh Đôi, kênh Tẻ và sông Bến Lức.

Kinh nghiệm mua bán nhà xưởng Bình Chánh

Nhờ sở hữu tốc độ đô thị hóa cao, cùng với cơ sở hạ tầng được đầu tư, phân khúc bất động sản kho, nhà xưởng huyện Bình Chánh đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư BĐS cũng như khách hàng có nhu cầu. Sau đây là một số lưu ý quan trọng khi tìm mua kho xưởng Bình Chánh giá rẻ:

- Địa điểm : Vị trí xây dựng kho, nhà xưởng là vô cùng quan trọng. Cần đặc biệt lưu ý đến địa điểm phù hợp với nhu cầu và quy mô để tránh lãng phí.
- Giao thông: Mua bán kho, nhà xưởng không nên chọn ở những nơi đông dân cư. Cần chọn vị trí có giao thông thuận tiện và lưu lượng xe di chuyển ít tránh tình trạng ách tắc.
- Loại hình: Ở mỗi khu vực địa lý, khí hậu, đặc điểm địa hình khác nhau sẽ phù hợp với những loại sản phẩm khác nhau vì vậy nên cân nhắc mô hình và loại sản phẩm, dịch vụ bạn đang hướng đến có phù hợp hay không.
- Nguồn vốn: Cần xác định nguồn vốn và khả năng tài chính của bản thân trước khi đầu tư, mua bán kho xưởng tại Bình Chánh để đảm bảo khả năng chi trả và xoay vốn trong kinh doanh.

Mua bán kho xưởng huyện Bình Chánh ở đâu?

Hiện nay, có rất nhiều cách tiếp cận thị trường bất động sản kho, nhà xưởng như trực tiếp đến khu vực dự án hay tìm hiểu qua môi giới bất động sản,… Tuy nhiên, để có thể tiết kiệm thời gian, công sức mà vẫn lựa chọn được bất động sản kho, nhà xưởng vừa ý mình, bạn nên tham khảo thông tin trên các trang tin tức bất động sản uy tín.

batdongsanviet.com.vn tự hào là kênh thông tin bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay với hàng nghìn tin bài đăng mỗi ngày. Sử dụng chức năng tìm kiếm bất động sản với các tiêu chí cụ thể như mức giá, diện tích, khu vực, kích thước, hướng phù hợp phong thủy,… sẽ giúp người mua nhanh chóng tìm được bất động sản ưng ý.

Tham khảo thêm các tin rao bán kho nhà xưởng giá rẻ tại Bình Chánh sau:

  • Bán kho xưởng Bình Chánh dưới 800 triệu
  • Bán kho xưởng Bình Chánh dưới 1 tỷ
  • Bán kho xưởng Bình Chánh dưới 2 tỷ
  • Bán kho xưởng Bình Chánh dưới 3 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán kho, nhà xưởng Bình Chánh Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực