Đăng tin

Bán đất thổ cư Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất thổ cư Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất thổ cư Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất thổ cư Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

67138 bất động sản tại Bán đất thổ cư Việt Nam

Xem tin có ảnh

Bán đất Phố Hồng tiến, ô tô, KD, DT 120 m2, mặt tiền 6,5 m, giá chỉ nhĩnh 15 tỷ.

Bán đất Phố Hồng tiến, ô tô, KD, DT 120 m2, mặt tiền 6,5 m, giá chỉ nhĩnh 15 tỷ. Bán đất Phố Hồng tiến, ô tô, KD, DT 120 m2, mặt tiền 6,5 m, giá chỉ nhĩnh 15 tỷ. Bán đất Phố Hồng tiến, ô tô, KD, DT 120 m2, mặt tiền 6,5 m, giá chỉ nhĩnh 15 tỷ.

Chủ nhà cần bán gấp lô đất cực đẹp : Ô tô, kinh doanh, diện tích 120 m2, mặt tiền 6,5 m, giá chỉ 125 tr/m2 (có thương lượng). + Vị trí tuyệt đẹp, một bước ra đường Hồng Tiến, ngay ...

Giá: 15 tỷ Diện tích: 120 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

28/11/2022

Bán đất MT Võ Văn Bích - diện tích 14.000m2 - xung quanh kho xưởng và đất phân lô, đất ở - Bình Mỹ

Bán đất MT Võ Văn Bích - diện tích 14.000m2 - xung quanh kho xưởng và đất phân lô, đất ở - Bình Mỹ

Chính chủ gởi, Bán đất MT Võ Văn Bích - diện tích 14.000m2 - xung quanh kho xưởng và đất phân lô, đất ở - Bình Mỹ Chi tiết: Địa chỉ: Mặt tiền Võ Văn Bích, Bình Mỹ, Củ Chi. + DT: 14...

Giá: 105 tỷ Diện tích: 14,000 m²

Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh

28/11/2022

Cần bán gấp lô đất Phố Nguyễn Văn Linh, ô tô, 65 m2, MT 4 m, chỉ 5 tỷ.

Cần bán gấp lô đất Phố Nguyễn Văn Linh, ô tô, 65 m2, MT 4 m, chỉ 5 tỷ. Cần bán gấp lô đất Phố Nguyễn Văn Linh, ô tô, 65 m2, MT 4 m, chỉ 5 tỷ. Cần bán gấp lô đất Phố Nguyễn Văn Linh, ô tô, 65 m2, MT 4 m, chỉ 5 tỷ.

Chủ nhà cần bán gấp lô đất cực đẹp ở đường Nguyễn Văn Linh, diện tích 65 m2, mặt tiền 4 m, giá chỉ 5 tỷ.+ Vị trí lô đất rất đẹp, cách 50 m ra mặt phố Nguyễn Văn Linh, cạnh hồ Phúc ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

28/11/2022

Cực HIẾM ! BÁN ĐẤT Yên Bệ KIM CHUNG,HOÀI ĐỨC 150m 2 THOÁNG Ô TÔ 8 TỶ.

Cực HIẾM ! BÁN ĐẤT Yên Bệ KIM CHUNG,HOÀI ĐỨC 150m 2 THOÁNG Ô TÔ 8 TỶ.

Cực HIẾM ! BÁN ĐẤT Yên Bệ KIM CHUNG,HOÀI ĐỨC 150m 2 THOÁNG Ô TÔ 8 TỶ. GIA ĐÌNH CHUYỂN LÊN PHỐ CẦN BÁN NHÀ 150m 2 MẶT TIỀN 12m Ô TÔ ĐỖ NGÀY ĐÊM. - Vị trí đẹp, Xây Building, CCMN, Văn ...

Giá: 8 tỷ Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

28/11/2022

BÁN ĐẤT BÌNH TÂN, HẺM 6M ÔTÔ NGỦ NHÀ, NGAY MÃ LÒ, HL2, KO HUY HOẠCH LỘ GIỚI, 4x17M, CHỦ TẶNG GPXD 5TẦNG FULL ĐẤT, CHỈ 4TỶ.

BÁN ĐẤT BÌNH TÂN, HẺM 6M ÔTÔ NGỦ NHÀ, NGAY MÃ LÒ, HL2, KO HUY HOẠCH LỘ GIỚI, 4x17M, CHỦ TẶNG GPXD 5TẦNG FULL ĐẤT, CHỈ 4TỶ. BÁN ĐẤT BÌNH TÂN, HẺM 6M ÔTÔ NGỦ NHÀ, NGAY MÃ LÒ, HL2, KO HUY HOẠCH LỘ GIỚI, 4x17M, CHỦ TẶNG GPXD 5TẦNG FULL ĐẤT, CHỈ 4TỶ. BÁN ĐẤT BÌNH TÂN, HẺM 6M ÔTÔ NGỦ NHÀ, NGAY MÃ LÒ, HL2, KO HUY HOẠCH LỘ GIỚI, 4x17M, CHỦ TẶNG GPXD 5TẦNG FULL ĐẤT, CHỈ 4TỶ.

Mô tả : + Vị trí cách bệnh viện Bình Tân 200m, hẻm thông ra 413 Lê Văn Quới, khu vực đang giá trị tăng cao của Quận Bình Tân. + Hiện trạng đất 66m2 công nhận đủ, không quy hoạch, giấy ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

28/11/2022

Bán MTKD Hòa Bình - diện tích lớn 2200m2 - Tân Phú

Bán MTKD Hòa Bình - diện tích lớn 2200m2 - Tân Phú

Chính chủ gởi, Bán MTKD Hòa Bình - diện tích lớn 2200m2 - Tân Phú Chi tiết: Diện tích: 20x100m, nở hậu 28m; công nhận 2.200m2; sử dụng 2.400m2 Vị trí đỉnh, khu vực dân cư hoàn chỉnh, ...

Giá: 180 tỷ Diện tích: 2,200 m²

Quận/Huyện: Tân Phú, Hồ Chí Minh

28/11/2022

BÁN NHÀ BÌNH TÂN, HXT THẲNG, GẦN MT HƯƠNG LỘ 2, BV BÌNH TÂN, MÃ LÒ, KO HUY HOẠCH LỘ GIỚI, SỔ VUÔNG VỨC, 3TẦNG 5x18M, NHỈNH 5TỶ.

BÁN NHÀ BÌNH TÂN, HXT THẲNG, GẦN MT HƯƠNG LỘ 2,  BV BÌNH TÂN, MÃ LÒ, KO HUY HOẠCH LỘ GIỚI, SỔ VUÔNG VỨC,  3TẦNG 5x18M, NHỈNH 5TỶ. BÁN NHÀ BÌNH TÂN, HXT THẲNG, GẦN MT HƯƠNG LỘ 2,  BV BÌNH TÂN, MÃ LÒ, KO HUY HOẠCH LỘ GIỚI, SỔ VUÔNG VỨC,  3TẦNG 5x18M, NHỈNH 5TỶ. BÁN NHÀ BÌNH TÂN, HXT THẲNG, GẦN MT HƯƠNG LỘ 2,  BV BÌNH TÂN, MÃ LÒ, KO HUY HOẠCH LỘ GIỚI, SỔ VUÔNG VỨC,  3TẦNG 5x18M, NHỈNH 5TỶ.

Mô tả: + Vị trí: Nhà gần đường lớn Hương lộ 2, Quốc lộ 1A, 5 phút tới bệnh viện Bình Tân... + Hẻm ô tô tránh, thẳng 1 trục ra đường lớn. + Nhà ngang khủng 5m dài 18m, kết cấu: 3 tầng ...

Giá: 5.8 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

28/11/2022

Bán mặt tiền Lê Thị Riêng, ngang rộng, vị trí đẹp tiện xây mới, Q. 12

Bán mặt tiền Lê Thị Riêng,  ngang rộng, vị trí đẹp tiện xây mới, Q. 12

Chính chủ gởi, Bán mặt tiền Lê Thị Riêng, ngang rộng, vị trí đẹp tiện xây mới, Quận 12 Chi tiết: Địa chỉ: Lê Thị Riêng - P. Thới An - Q. 12 Diện tích 8 x 29m, 230m2 thổ cư, lề đường ...

Giá: 20 tỷ Diện tích: 230 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

28/11/2022

Bán đất Phố Ngọc Thụy cực đẹp, ô tô, DT 99 m2, MT 5 m, giá chỉ 11,6 tỷ.

Bán đất Phố Ngọc Thụy cực đẹp, ô tô, DT 99 m2, MT 5 m, giá chỉ 11,6 tỷ. Bán đất Phố Ngọc Thụy cực đẹp, ô tô, DT 99 m2, MT 5 m, giá chỉ 11,6 tỷ. Bán đất Phố Ngọc Thụy cực đẹp, ô tô, DT 99 m2, MT 5 m, giá chỉ 11,6 tỷ.

Chủ nhà cần bán gấp lô đất cực đẹp : Ô tô tránh, kinh doanh, diện tích 99 m2, mặt tiền 5 m, giá chỉ 117 tr/m2 (có thương lượng). + Vị trí thửa đất rất đẹp cạnh KĐT Khai Sơn, trường ...

Giá: 11.6 tỷ Diện tích: 99 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

28/11/2022

Đất thổ cư siêu dài Buôn Đôn, gần tỉnh lộ 1 và Vành đai 2. Dt 6x52m giá chỉ 960 triệu

Đất thổ cư siêu dài Buôn Đôn, gần tỉnh lộ 1 và Vành đai 2. Dt 6x52m giá chỉ 960 triệu Đất thổ cư siêu dài Buôn Đôn, gần tỉnh lộ 1 và Vành đai 2. Dt 6x52m giá chỉ 960 triệu Đất thổ cư siêu dài Buôn Đôn, gần tỉnh lộ 1 và Vành đai 2. Dt 6x52m giá chỉ 960 triệu

Đất thổ cư siêu dài Hoà Nam - Huyện Buôn Đôn - Đăk Lăk Diện tích: 6x52m. Pháp lý: Thổ cư 158.5 m2 Vị trí: Nằm trên đường bê tông 6m liên xã (Quy hoạch 12m). Cách UBND Xã (Tỉnh lộ 1) ...

Giá: 960 triệu Diện tích: 307 m²

Quận/Huyện: Buôn Đôn, Đắk Lắk

28/11/2022

Đất 2 mặt tiền trước sau - đường xe tải xe container - Trung Đông xx, ra Đặng Thúc Vịnh

Đất 2 mặt tiền trước sau - đường xe tải xe container - Trung Đông xx, ra Đặng Thúc Vịnh

Chính chủ gởi, Đất 2 mặt tiền trước sau - đường xe tải xe container - Trung Đông xx, ra Đặng Thúc Vịnh Chi tiết: Địa chỉ: Mt Trung Đông xx, ra Đặng Thúc Vịnh - Xã Thới Tam Thôn, Hóc ...

Giá: 21.5 tỷ Diện tích: 1,500 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

28/11/2022

Bán nhà mặt tiền Xuân Thới Sơn xx - Nhiều thổ cư - Xã Xuân Thới Đông

Bán nhà mặt tiền Xuân Thới Sơn xx - Nhiều thổ cư - Xã Xuân Thới Đông

Chính chủ gởi, Bán nhà mặt tiền Xuân Thới Sơn xx - Nhiều thổ cư - Xã Xuân Thới Đông Chi tiết: Địa chỉ Xuân Thới Sơn xx - Xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn. Đường hiện hữu 16m; kết nối đường ...

Giá: 50 tỷ Diện tích: 2,490 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

28/11/2022

Siêu phẩm đất nền thổ cư!!!

Siêu phẩm đất nền thổ cư!!!

Siêu phẩm đất nền thổ cư!!! cơ hội đầu tư sinh lời rõ rệt nhất cho khách hàng. Đừng bỏ lỡ Dự Án 16 lô mộ đạo, quế võ do tk group độc quyền phân phối. ------------------------------...

Giá: 900 triệu Diện tích: 72 m²

Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh

28/11/2022

Đât TĐC Ngọc Thuỵ, ô tô tránh, thoáng trước sau, tương lai sáng ngời.

Đât TĐC Ngọc Thuỵ, ô tô tránh, thoáng trước sau, tương lai sáng ngời. Đât TĐC Ngọc Thuỵ, ô tô tránh, thoáng trước sau, tương lai sáng ngời. Đât TĐC Ngọc Thuỵ, ô tô tránh, thoáng trước sau, tương lai sáng ngời.

Chủ nhà cần bán gấp thửa đất tái định cư Ngọc Thuỵ rất đẹp, diện tích 31 m2, mặt tiền 3,1 m, giá chỉ 4,1 tỷ. + Vị trí thửa đất rất đẹp, nằm trong khu tái định cư Ngọc Thuỵ quy hoạch ...

Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 31 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

28/11/2022

Đất mặt tiền Xuân Thới Sơn XXX - full thổ cư - xây kho xưởng rất đẹp

Đất mặt tiền Xuân Thới Sơn XXX - full thổ cư -  xây kho xưởng rất đẹp Đất mặt tiền Xuân Thới Sơn XXX - full thổ cư -  xây kho xưởng rất đẹp Đất mặt tiền Xuân Thới Sơn XXX - full thổ cư -  xây kho xưởng rất đẹp

Chính chủ gởi, Đất mặt tiền Xuân Thới Sơn XXX - full thổ cư - xây kho xưởng rất đẹp Chi tiết: Địa chỉ: Mặt tiền Xuân Thới Sơn X, Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn Diện tích: 850m2; có 800m2 ...

Giá: 14.3 tỷ Diện tích: 850 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

28/11/2022

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất thổ cư

Dự án nổi bật
Xem thêm