Đăng tin

Bán đất thổ cư Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất thổ cư Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất thổ cư Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất thổ cư Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

60698 bất động sản tại Bán đất thổ cư Việt Nam

Xem tin có ảnh

Cho thuê 9 triệu, cần bán 63m đất tặng nhà cấp 4 tại Văn Hội, Đức Thắng, Bắc Từ Liêm. Giá hơn 5 tỷ

Cho thuê 9 triệu, cần bán 63m đất tặng nhà cấp 4 tại Văn Hội, Đức Thắng, Bắc Từ Liêm. Giá hơn 5 tỷ

Tiền đẻ ra tiền là đây ... - Chính chủ nhờ bán đất tặng nhà phố Văn Hội, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm. Nhà đang kinh doanh sầm uất, đang cho thuê 9tr/tháng - Diện tích 63m . ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 63 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

14/08/2022

(HOT) 59tr/m2 HXH Lê Đức Thọ P16, 6 x 28, chỉ 9 tỷ nhỉnh ĐẤT 3 ĐẸP, ĐÀO ĐâU RAAAAA, 0967229394

(HOT) 59tr/m2 HXH Lê Đức Thọ P16, 6 x 28, chỉ 9 tỷ nhỉnh ĐẤT 3 ĐẸP, ĐÀO ĐâU RAAAAA, 0967229394 (HOT) 59tr/m2 HXH Lê Đức Thọ P16, 6 x 28, chỉ 9 tỷ nhỉnh ĐẤT 3 ĐẸP, ĐÀO ĐâU RAAAAA, 0967229394 (HOT) 59tr/m2 HXH Lê Đức Thọ P16, 6 x 28, chỉ 9 tỷ nhỉnh ĐẤT 3 ĐẸP, ĐÀO ĐâU RAAAAA, 0967229394

GV101101 - Vị trí: Hẻm siêu gần MT Lê Đức Thọ P16 Gò Vấp. Gần Giáo xứ Hoàng Mai. Vị trí đẹp thông ra CityLand Nguyễn văn Lượng đang nổi đình nổi đám. - Thông số đẹp…tét nách: 6 x 28, ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 169 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

14/08/2022

Bán lô góc 2 mặt tiền đẹp gần chung cư Hòa xuân

Bán lô góc 2 mặt tiền đẹp gần chung cư Hòa xuân

+ Diện tích đẹp, ngang 8m. + Lô góc Trần Lựu - Dương Đức Nhan. + Vị trí đẹp, dân cư đông đúc, cạnh chung cư Hoà Xuân. + Gần sân vận động Hòa xuân .

Giá: 5.9 tỷ Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Cẩm Lệ, Đà Nẵng

14/08/2022

Đất lớn dễ tách thửa Thống Nhất, HXH 1 xẹt, lô góc, 170m2, 15 tỷ 900

Đất lớn dễ tách thửa Thống Nhất, HXH 1 xẹt, lô góc, 170m2, 15 tỷ 900 Đất lớn dễ tách thửa Thống Nhất, HXH 1 xẹt, lô góc, 170m2, 15 tỷ 900 Đất lớn dễ tách thửa Thống Nhất, HXH 1 xẹt, lô góc, 170m2, 15 tỷ 900

GV72901 Địa chỉ: Thống Nhất, P16, Gò Vấp Vị trí: Gần City Land Nguyễn Văn Lượng. Thông số: 10 x 17, 15 tỷ 900 (còn TL) Kết cấu: Đất trống, lô góc, tiện phân lô. Thửa đất lớn, thông ...

Giá: 15.9 tỷ Diện tích: 170 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

14/08/2022

Cần bán 3 lô đất siêu đẹp tại Xóm Đường, Nguyên Khê, Đông Anh. Giá hơn 30 triệu

Cần bán 3 lô đất siêu đẹp tại Xóm Đường, Nguyên Khê, Đông Anh. Giá hơn 30 triệu Cần bán 3 lô đất siêu đẹp tại Xóm Đường, Nguyên Khê, Đông Anh. Giá hơn 30 triệu Cần bán 3 lô đất siêu đẹp tại Xóm Đường, Nguyên Khê, Đông Anh. Giá hơn 30 triệu

Chính chủ gửi bán 3 lô đất tại xóm Đường Nguyên Khê . Ngõ thông, oto chạy vòng quanh , cách 20m ra bìa làng ngõ 2 oto tránh nhau. Giá chỉ từ 3xtr/m - Lô thứ nhất 46m - Lô thứ hai lô ...

Giá: 30 triệu Diện tích: 46 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

14/08/2022

Cần bán 60m đất tặng nhà 3 tầng mới đẹp tại Lễ Pháp, Tiên Dương, Đông Anh. Giá 4.5 tỷ

Cần bán 60m đất tặng nhà 3 tầng mới đẹp tại Lễ Pháp, Tiên Dương, Đông Anh. Giá 4.5 tỷ Cần bán 60m đất tặng nhà 3 tầng mới đẹp tại Lễ Pháp, Tiên Dương, Đông Anh. Giá 4.5 tỷ Cần bán 60m đất tặng nhà 3 tầng mới đẹp tại Lễ Pháp, Tiên Dương, Đông Anh. Giá 4.5 tỷ

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3 TẦNG MỚI ĐẸP LUNG LINH . GIÁ CỰC YÊU LỄ PHÁP - TIÊN DƯƠNG - ĐÔNG ANH DIỆN TÍCH : 60m2 - MẶT TIỀN : 4m - HẬU : 4m - ĐƯỜNG ~5m - NGÕ THÔNG - HƯỚNG : ĐÔNG NAM TIỆN ...

Giá: 4.5 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

14/08/2022

Cần bán lắm 66.4m đất trục kinh doanh Cổ Dương, Tiên Dương, Đông Anh. Giá 65 triệu

Cần bán lắm 66.4m đất trục kinh doanh Cổ Dương, Tiên Dương, Đông Anh. Giá 65 triệu Cần bán lắm 66.4m đất trục kinh doanh Cổ Dương, Tiên Dương, Đông Anh. Giá 65 triệu Cần bán lắm 66.4m đất trục kinh doanh Cổ Dương, Tiên Dương, Đông Anh. Giá 65 triệu

Chính chủ gửi bán đất trục chính kinh doanh thôn Cổ Dương Tiên Dương ĐA - HN - Dt: 66,4m2 - Mt 4.0 m - Hậu 4.20 m - Đường trước đất đã thảm nhựa rộng trên 5m - Cách trường Archimedess ...

Giá: 65 triệu Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

14/08/2022

(QUÁ NGỘP) 274 m2 đất Vườn Lài Q12, chỉ 8 tỷ 800, định giá NH gần 11 tỷ

(QUÁ NGỘP) 274 m2 đất Vườn Lài Q12, chỉ 8 tỷ 800, định giá NH gần 11 tỷ (QUÁ NGỘP) 274 m2 đất Vườn Lài Q12, chỉ 8 tỷ 800, định giá NH gần 11 tỷ (QUÁ NGỘP) 274 m2 đất Vườn Lài Q12, chỉ 8 tỷ 800, định giá NH gần 11 tỷ

Q1200501 Vị trí: Vườn Lài gần QL 1A, P. An Phú Đông, Q12. Hàng xóm khu biệt thự VIP số 1 Q12 Senturia. Lô đất diện tích đẹp: ngang 6m, dài 22, nở hậu khủng 21. Bề thế thích hợp mọi ...

Giá: 8.8 tỷ Diện tích: 274 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

14/08/2022

Bán 92.5m đất đấu giá tại Tân Châu, Chu Phan, Mê Linh. Giá tầm 2 tỷ

Bán 92.5m đất đấu giá tại Tân Châu, Chu Phan, Mê Linh. Giá tầm 2 tỷ Bán 92.5m đất đấu giá tại Tân Châu, Chu Phan, Mê Linh. Giá tầm 2 tỷ Bán 92.5m đất đấu giá tại Tân Châu, Chu Phan, Mê Linh. Giá tầm 2 tỷ

+ Em Diễm bán đất đấu giá Tân Châu, Chu Phan, Mê Linh gần vành đai 4 chạy qua chỉ 300m, sát cầu Hồng Hà sắp được khởi công + Giá rẻ nhất huyện, Chỉ tầm 2 tỷ có ngay thửa đất diện tích ...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 93 m²

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

14/08/2022

Cần bán gấp 80m đất đấu giá X2 Đồng Nhân, Hải Bối, Đông Anh. LH: 0377236666

Cần bán gấp 80m đất đấu giá X2 Đồng Nhân, Hải Bối, Đông Anh. LH: 0377236666 Cần bán gấp 80m đất đấu giá X2 Đồng Nhân, Hải Bối, Đông Anh. LH: 0377236666 Cần bán gấp 80m đất đấu giá X2 Đồng Nhân, Hải Bối, Đông Anh. LH: 0377236666

Chính chủ gửi bán đất đấu giá Đồng Nhân Hải Bối ĐA - HN Dt 80m Mt= mh 4.88m - Đường 15,5 m, vỉa hè 3 m. Đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo theo dự án được UBND huyện Đông ...

Giá: 10 triệu Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

14/08/2022

Cần bán 67m đất mặt ngõ Xóm Ngoài, Uy Nỗ, Đông Anh. Giá hơn 60 triệu, LH: 0377236666

Cần bán 67m đất mặt ngõ Xóm Ngoài, Uy Nỗ, Đông Anh. Giá hơn 60 triệu, LH: 0377236666 Cần bán 67m đất mặt ngõ Xóm Ngoài, Uy Nỗ, Đông Anh. Giá hơn 60 triệu, LH: 0377236666 Cần bán 67m đất mặt ngõ Xóm Ngoài, Uy Nỗ, Đông Anh. Giá hơn 60 triệu, LH: 0377236666

Chính chủ gửi bán mảnh đất XÓM NGOÀI UY NỖ ĐÔNG ANH HÀ NỘI + Diện tích:67m2 + mặt tiền:5,25m + hậu :5,28m ( nở hậu quá Lộc lá ) + Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. Đất ở lâu dài. + Đường rộng: ...

Giá: 60 triệu Diện tích: 67 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

14/08/2022

Nhỉnh 1 tỷ, cần bán 40m đất đẹp tại Trung Oai, Tiên Dương, Đông Anh. LH: 0377236666

Nhỉnh 1 tỷ, cần bán 40m đất đẹp tại Trung Oai, Tiên Dương, Đông Anh. LH: 0377236666

Chính chủ em bán 40m2 lô đất đẹp Trung Oai - Tiên Dương Đông anh HN Giá nhỉnh 1 tỉ Ngõ thông các ngả Cách Bìa Làng 60m Cách trục chính làng 10m Cách đường Võ Nguyên Giáp 200m Đi Cầu ...

Giá: 1 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

14/08/2022

Cần bán 92.7m đất giá rẻ tại Trung Oai, Tiên Duong, Đông Anh. Giá hơn 30 triệu

Cần bán 92.7m đất giá rẻ tại Trung Oai, Tiên Duong, Đông Anh. Giá hơn 30 triệu Cần bán 92.7m đất giá rẻ tại Trung Oai, Tiên Duong, Đông Anh. Giá hơn 30 triệu Cần bán 92.7m đất giá rẻ tại Trung Oai, Tiên Duong, Đông Anh. Giá hơn 30 triệu

Chính chủ gửi bán 92,7m đất Trung Oai, Tiên Dương, Đông Anh, Hà Nội - Vị trí lô đất ngay gần trục Nhật Tân, Nội Bài cách đường Võ Nguyên Giáp 250m - Đường trc đất ô tô tải chở hàng ...

Giá: 30 triệu Diện tích: 93 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

14/08/2022

Bán lô đất Phường đối diện trường học mặt tiền ql1a Ninh Hiệp Ninh Hòa lh 0395287569

Bán lô đất Phường đối diện trường học mặt tiền ql1a Ninh Hiệp Ninh Hòa lh 0395287569 Bán lô đất Phường đối diện trường học mặt tiền ql1a Ninh Hiệp Ninh Hòa lh 0395287569 Bán lô đất Phường đối diện trường học mặt tiền ql1a Ninh Hiệp Ninh Hòa lh 0395287569

Bán đất mặt tiền đường quốc lộ 1A Ninh Hiệp Ninh Hoà Diện tích : 375,1m2 (100m2 ODT) Khu vực dân cư hiện hữu, vị trí ngay dốc đèo bánh ít, cách ngã 3 Huyndai về Ninh Hoà chỉ vài trăm ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 375 m²

Quận/Huyện: Ninh Hòa, Khánh Hòa

14/08/2022

bán 2.4ha đường hiện trạng 13m giá đầu tư Diên Lâm Diên Khánh lh 0395287569 Vân

bán 2.4ha đường hiện trạng 13m giá đầu tư Diên Lâm Diên Khánh lh 0395287569 Vân bán 2.4ha đường hiện trạng 13m giá đầu tư Diên Lâm Diên Khánh lh 0395287569 Vân bán 2.4ha đường hiện trạng 13m giá đầu tư Diên Lâm Diên Khánh lh 0395287569 Vân

DIÊN LÂM, DIÊN KHÁNH —————————————— Diện tích : Tổng diện tích 23 851m2 ( 2 sổ) Sổ 1: 6841m2 Sổ 2: 17010m2 Mặt tiền đường hiện trạng rộng 13m Nằm gần chợ Diên Lâm, uỷ ban, trường học ...

Giá: 2.65 tỷ Diện tích: 24,000 m²

Quận/Huyện: Diên Khánh, Khánh Hòa

14/08/2022

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất thổ cư

Dự án nổi bật
Xem thêm