Đăng tin

Bán đất thổ cư Thủ Đức Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất thổ cư Thủ Đức Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất thổ cư Thủ Đức Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất thổ cư Thủ Đức Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất thổ cư Thủ Đức Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

3341 bất động sản tại Bán đất thổ cư Thủ Đức Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Bán Lô Đất Hẻm Xe Hơi Số 33 Đường 12 Hiệp Bình Phước Thành Phố Thủ Đức

Bán Lô Đất Hẻm Xe Hơi Số 33 Đường 12 Hiệp Bình Phước Thành Phố Thủ Đức Bán Lô Đất Hẻm Xe Hơi Số 33 Đường 12 Hiệp Bình Phước Thành Phố Thủ Đức Bán Lô Đất Hẻm Xe Hơi Số 33 Đường 12 Hiệp Bình Phước Thành Phố Thủ Đức

ĐẤT HIỆP BÌNH PHƯỚC - Chủ Gửi - Giá: 3.65 tỷ thương lượng —————— Bán Lô Đất Hẻm Xe Hơi Số 33 Đường 12 Hiệp Bình Phước Thành Phố Thủ Đức - Hẻm ô tô 6m, liền kề khu Jamora cách chợ Đầu ...

Giá: 3.65 tỷ Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Đất TT Thủ Đức Tặng Nhà Mặt Tiền Đường Einstein- Bình Thọ Thủ Đức 1613m2 Giá Chỉ 165 Tỷ

Đất TT Thủ Đức Tặng Nhà Mặt Tiền Đường Einstein- Bình Thọ Thủ Đức 1613m2 Giá Chỉ 165 Tỷ Đất TT Thủ Đức Tặng Nhà Mặt Tiền Đường Einstein- Bình Thọ Thủ Đức 1613m2 Giá Chỉ 165 Tỷ Đất TT Thủ Đức Tặng Nhà Mặt Tiền Đường Einstein- Bình Thọ Thủ Đức 1613m2 Giá Chỉ 165 Tỷ

Đất TT Thủ Đức Tặng Nhà Mặt Tiền Đường Einstein- Bình Thọ Thủ Đức 1613m2 Giá Chỉ 165 Tỷ +Mô Tả: Ngang 32m x 50.5m Tổng 1613m2 có 703m2 Thổ cư +KHU VIP KINH DOANH - LỢI NHUẬN SIÊU KHỦNG ...

Giá: 165 tỷ Diện tích: 1,613 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Đất Lớn 228m2 - Đường Số 9, Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức

Đất Lớn 228m2 - Đường Số 9, Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức Đất Lớn 228m2 - Đường Số 9, Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức Đất Lớn 228m2 - Đường Số 9, Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức

- ĐẤT HIỆP BÌNH PHƯỚC - Chủ Gửi - Giá: 8.5 tỷ (thương lượng MẠNH) - Chỉ 39.5 triệu/m —————— Đất Lớn 228m2 - Đường Số 9, Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức. - Hẻm 3m, thông với Hẻm ...

Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 228 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Bán Lố Đất Chính Chủ Hiệp Bình Phước - Hẻm Xe Hơi 668 Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước , Thủ Đức

Bán Lố Đất Chính Chủ Hiệp Bình Phước - Hẻm Xe Hơi 668 Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước , Thủ Đức Bán Lố Đất Chính Chủ Hiệp Bình Phước - Hẻm Xe Hơi 668 Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước , Thủ Đức Bán Lố Đất Chính Chủ Hiệp Bình Phước - Hẻm Xe Hơi 668 Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước , Thủ Đức

ĐẤT HIỆP BÌNH PHƯỚC - Chủ Gửi - Giá: 4.7 tỷ (bớt lộc) - Có giá Tốt cho đầu tư —————— Bán Lố Đất Chính Chủ Hiệp Bình Phước - Hẻm Xe Hơi 668 Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước , Thủ Đức - Hẻm ...

Giá: 4.7 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Đất diện tích lớn 3957m2, có thổ cư sẵn, Giá bằng 1/2 thị trường. 24 triệu/m2. Linh Đông Thủ Đức

Đất diện tích lớn 3957m2, có thổ cư sẵn, Giá bằng 1/2 thị trường. 24 triệu/m2. Linh Đông Thủ Đức Đất diện tích lớn 3957m2, có thổ cư sẵn, Giá bằng 1/2 thị trường. 24 triệu/m2. Linh Đông Thủ Đức Đất diện tích lớn 3957m2, có thổ cư sẵn, Giá bằng 1/2 thị trường. 24 triệu/m2. Linh Đông Thủ Đức

- VỊ TRÍ: Khu đất 2 mặt tiền, phía sau giáp nhánh sông Sài Gòn, còn mặt tiền trước nhà trải nhựa rộng 10m, QH lộ giới mở rộng 16m, cách đường số 36 100m, cách Bến đò Thanh Đa – Thủ ...

Giá: 95 tỷ Diện tích: 3,957 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Bán đất xây dựng hoàn công ngay, hẻm 109 đường số 8 Linh Xuân 53m chỉ hơn 3 tỷ

Bán đất xây dựng hoàn công ngay, hẻm 109 đường số 8 Linh Xuân 53m chỉ hơn 3 tỷ Bán đất xây dựng hoàn công ngay, hẻm 109 đường số 8 Linh Xuân 53m chỉ hơn 3 tỷ Bán đất xây dựng hoàn công ngay, hẻm 109 đường số 8 Linh Xuân 53m chỉ hơn 3 tỷ

HẺM NHỰA 5M xe tải tránh xe máy - LINH XUÂN, THỦ ĐỨC - 53M2 - NGANG GẦN 5M - NHỈNH 3 Tỷ ---------------------------------------- 109.x Đường số 8 (Thửa 576 Tờ 30) Dt 53m 4.8m x 11m ...

Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Bán đất xây dựng hoàn công ngay, hẻm 109 đường số 8 Linh Xuân 53m chỉ hơn 3 tỷ

Bán đất xây dựng hoàn công ngay, hẻm 109 đường số 8 Linh Xuân 53m chỉ hơn 3 tỷ Bán đất xây dựng hoàn công ngay, hẻm 109 đường số 8 Linh Xuân 53m chỉ hơn 3 tỷ Bán đất xây dựng hoàn công ngay, hẻm 109 đường số 8 Linh Xuân 53m chỉ hơn 3 tỷ

HẺM NHỰA 5M xe tải tránh xe máy - LINH XUÂN, THỦ ĐỨC - 53M2 - NGANG GẦN 5M - NHỈNH 3 Tỷ ---------------------------------------- 109.x Đường số 8 (Thửa 576 Tờ 30) Dt 53m 4.8m x 11m ...

Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Bán nhanh lô góc trục đường Đặng Văn Bi, Thủ Đức - ngang lớn 7.5m dài 18.5m

Bán nhanh lô góc trục đường Đặng Văn Bi, Thủ Đức - ngang lớn 7.5m dài 18.5m

✔️ Thửa đất góc thoáng mát, 123m2, ngang lớn 7.5m, dài 18.5m, giá 8.5 tỷ ( thương lượng) ✔️ Cách 200m ra Đặng Văn Bi, đường Ô tô 5m rộng, sạch, thẳng; thông Đường Số 6 ✔️ Gần kề Võ ...

Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 123 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

30/09/2022

Bán nhanh Đất - Linh Xuân, Thủ Đức - Hẻm Nhựa 5m, Dt 53m2, ngang 5m - Giá 3.6 tỷ

Bán nhanh Đất - Linh Xuân, Thủ Đức - Hẻm Nhựa 5m, Dt 53m2, ngang 5m - Giá 3.6 tỷ

+ Hẻm 109 Đường Số 8 - P. Linh Xuân, Thủ Đức - Hẻm Nhựa rộng 5m - Ô tô 7 chổ đậu trên đất. + Đất trống sạch tiện xây dựng, Diện tích 53m2 - Ngang lớn 5m - Giá 3.6 tỷ ( có thương lượng) ...

Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

30/09/2022

Bán thửa Đất góc đường Đặng Văn Bi, Thủ Đức – 123m2, ngang 7.5m dài 18.5m

Bán thửa Đất góc đường Đặng Văn Bi, Thủ Đức – 123m2, ngang 7.5m dài 18.5m

✔️ Thửa đất góc thoáng mát, 123m2, ngang lớn 7.5m, dài 18.5m, giá 8.5 tỷ ( thương lượng) ✔️ Cách 200m ra Đặng Văn Bi, đường Ô tô 5m rộng, sạch, thẳng; thông Đường Số 6 ✔️ Gần kề Võ ...

Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 123 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

30/09/2022

Bán Lô Đất, P Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, 105m2, Giá 3,5 tỷ

Bán Lô Đất, P Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, 105m2, Giá 3,5 tỷ Bán Lô Đất, P Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, 105m2, Giá 3,5 tỷ Bán Lô Đất, P Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, 105m2, Giá 3,5 tỷ

Bán Lô Đất, P Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, 105m2, Giá 3,5 tỷ - Khu vực xây dựng nhà cao tầng. 1 trệt, 3 lầu - Hẻm nhựa 4m cách đường Ngô Quốc Chí 20m - Ngang 5 dài 20 tổng 105m2 - Vị ...

Giá: 3.5 tỷ Diện tích: 105 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

30/09/2022

bán gấp 2 lô đất Phạm Văn Đồng HBC, sau giga Mall, 71m2, 7,5 tỷ, vị trí trung tâm

bán gấp 2 lô đất Phạm Văn Đồng HBC, sau giga Mall, 71m2, 7,5 tỷ, vị trí trung tâm bán gấp 2 lô đất Phạm Văn Đồng HBC, sau giga Mall, 71m2, 7,5 tỷ, vị trí trung tâm bán gấp 2 lô đất Phạm Văn Đồng HBC, sau giga Mall, 71m2, 7,5 tỷ, vị trí trung tâm

tôi cần bán gấp 2 lô đất liền kề ngay sau Giga mall đường Phạm Văn Đồng HBC, vị trí Trung tâm Thủ Đức, sổ hồng riêng - DT: 71m2, 2 lô là 142m2 liền kề nhau - mua để ở hoặc đầu tư, ...

Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

30/09/2022

Đất biệt thự vị trí đẹp, góc 2 mặt đường cách Quốc Lộ 13 150m, gần khu đô thị Vạn Phúc

Đất biệt thự vị trí đẹp, góc 2 mặt đường cách Quốc Lộ 13 150m, gần khu đô thị Vạn Phúc Đất biệt thự vị trí đẹp, góc 2 mặt đường cách Quốc Lộ 13 150m, gần khu đô thị Vạn Phúc Đất biệt thự vị trí đẹp, góc 2 mặt đường cách Quốc Lộ 13 150m, gần khu đô thị Vạn Phúc

Chỉ 57 triệu/m2 sổ hữu lô biệt thự 230m2 mặt tiền đường 10m Vị trí Hẻm 668 Quốc Lộ 13 Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP Hồ Chí MInhKhu đất rộng, thoáng, đối diện công viên 668, ra Quốc ...

Giá: 13.4 tỷ Diện tích: 232 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

30/09/2022

Đất biệt thự Thủ Đức, giá (10tỷ đến 15tỷ) LH 0981.0971.42

 Đất biệt thự Thủ Đức, giá (10tỷ đến 15tỷ) LH 0981.0971.42  Đất biệt thự Thủ Đức, giá (10tỷ đến 15tỷ) LH 0981.0971.42  Đất biệt thự Thủ Đức, giá (10tỷ đến 15tỷ) LH 0981.0971.42

1) HXH đường 23 - Hiệp Bình Chánh. Diện tích 300m2 (10x29) giá 26 tỷ. (Kế khu biệt thự bờ sông). 2) MT Hồ Tùng Mậu - Linh Tây. Diện tích 150m2 (6x25) giá 12tỷ8. 3) Him Lam - Trường ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

30/09/2022

Đất biệt thự Thủ Đức (8x15m - 14tỷ2) (7x20m - 12tỷ6) (10x20m - 14tỷ7) (12x20,5m-14tỷ)

Đất biệt thự Thủ Đức (8x15m - 14tỷ2) (7x20m - 12tỷ6) (10x20m - 14tỷ7) (12x20,5m-14tỷ) Đất biệt thự Thủ Đức (8x15m - 14tỷ2) (7x20m - 12tỷ6) (10x20m - 14tỷ7) (12x20,5m-14tỷ) Đất biệt thự Thủ Đức (8x15m - 14tỷ2) (7x20m - 12tỷ6) (10x20m - 14tỷ7) (12x20,5m-14tỷ)

Khu dân cư Chợ Đầu Mối. Diện tích 140m2 (7x20) giá 12tỷ6. Đường 8 Hiệp Bình Chánh. Diện tích 120m2 (8x15) giá 14tỷ2. Khu dân cư Bình Dân(kế khu dân cư Sông Đà) - Hiệp Bình Chánh. Diện ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 250 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

30/09/2022

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Thủ Đức Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Thủ Đức Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất thổ cư Thủ Đức Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm