Đăng tin

Bán đất thổ cư Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất thổ cư Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất thổ cư Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất thổ cư Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất thổ cư Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

8913 bất động sản tại Bán đất thổ cư Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Đất Ngộp Thới Tam Thôn-HM-Giáp Q12- 1474m2 Giá Chỉ 22tr1m2-32 Tỷ

Đất Ngộp Thới Tam Thôn-HM-Giáp Q12- 1474m2 Giá Chỉ 22tr1m2-32 Tỷ Đất Ngộp Thới Tam Thôn-HM-Giáp Q12- 1474m2 Giá Chỉ 22tr1m2-32 Tỷ Đất Ngộp Thới Tam Thôn-HM-Giáp Q12- 1474m2 Giá Chỉ 22tr1m2-32 Tỷ

Đất Ngộp Thới Tam Thôn-HM-Giáp Q12- 1474m2 Giá Chỉ 22tr1m2-32 Tỷ Mô tả: ngang 30m x50m +1474m2 đất, tặng nhà 2 tầng, 7 phòng ngủ: ngang 30m, dài 50m. - Đất ở tại Đô Thị: 1400m2. - ...

Giá: 32 tỷ Diện tích: 1,474 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Mặt Tiền Giáp TL9 Bình Mỹ - Củ Chi - Lô Góc 2 MT - 425m2 Chỉ 5.4 Tỷ

Mặt Tiền Giáp TL9 Bình Mỹ - Củ Chi - Lô Góc 2 MT - 425m2 Chỉ 5.4 Tỷ Mặt Tiền Giáp TL9 Bình Mỹ - Củ Chi - Lô Góc 2 MT - 425m2 Chỉ 5.4 Tỷ Mặt Tiền Giáp TL9 Bình Mỹ - Củ Chi - Lô Góc 2 MT - 425m2 Chỉ 5.4 Tỷ

Mặt Tiền Giáp TL9 Bình Mỹ - Củ Chi - Lô Góc 2 MT - 425m2 Chỉ 5.4 Tỷ Mô Tả + Đất trống Ngang 8m x 54m ful thổ cư .QH - KDC Hiện Hữu 2 Mặt tiền lô góc + 1 Mặt Tiền và 1 Mặt Hẻm 4m an ...

Giá: 5.4 tỷ Diện tích: 425 m²

Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh

01/10/2022

BÁN NHÀ HXH QUẬN 7, NGAN 6M, HUỲNH TẤN PHÁT, GIÁ NHỈNH 3 TỶ

BÁN NHÀ HXH QUẬN 7, NGAN 6M, HUỲNH TẤN PHÁT, GIÁ NHỈNH 3 TỶ BÁN NHÀ HXH QUẬN 7, NGAN 6M, HUỲNH TẤN PHÁT, GIÁ NHỈNH 3 TỶ BÁN NHÀ HXH QUẬN 7, NGAN 6M, HUỲNH TẤN PHÁT, GIÁ NHỈNH 3 TỶ

Kết cấu: 1 trệt 2 lâù sân thượng gồm : 2 phòng ngủ, 3 tolet, 1 phòng khách, 1 bếp. Để lại một số nội thất trong nhà. Vị trí: Hẻm xe hơi cách mặt tiền 100m. Khu vực: Khu vực an ninh ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Đất Mặt Tiền - Nguyễn Thị Ngâu-Hóc Môn - 558m2 14m x 45m Chỉ 21 Tỷ TL

Đất Mặt Tiền - Nguyễn Thị Ngâu-Hóc Môn - 558m2 14m x 45m Chỉ 21 Tỷ TL Đất Mặt Tiền - Nguyễn Thị Ngâu-Hóc Môn - 558m2 14m x 45m Chỉ 21 Tỷ TL Đất Mặt Tiền - Nguyễn Thị Ngâu-Hóc Môn - 558m2 14m x 45m Chỉ 21 Tỷ TL

Đất Mặt Tiền - Nguyễn Thị Ngâu-Hóc Môn - 558m2 14m x 45m Chỉ 21 Tỷ TL HM 03 Vị Trí Trung tâm mặt tiền đường Nguyễn Thị Ngâu, Trung Đông , Hóc Môn DT: Ngang 14m , dài 45,44 , Mặt tiền ...

Giá: 21 tỷ Diện tích: 558 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Vườn Cây -Ăn Trái- Trung An - Củ Chi - 3225m2- 40m x81m Chỉ 16 Tỷ

Vườn Cây -Ăn Trái- Trung An - Củ Chi - 3225m2- 40m x81m Chỉ 16 Tỷ Vườn Cây -Ăn Trái- Trung An - Củ Chi - 3225m2- 40m x81m Chỉ 16 Tỷ Vườn Cây -Ăn Trái- Trung An - Củ Chi - 3225m2- 40m x81m Chỉ 16 Tỷ

Vườn Cây -Ăn Trái- Trung An - Củ Chi - 3225m2- 40m x81m Chỉ 16 Tỷ CC 01 Mô Tả: Tổng DT : 3225m2 ngang 40m dài 81m có 300m2 Thổ cư Có nhà C4 Tại Vườn vườn Cây ăn trái quanh năm Bốn ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 3,225 m²

Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Mặt Tiền- Nguyễn Thị Thơi- Hiệp Thành-Q12 220m2- 9m x25m Chỉ 15 Tỷ

Mặt Tiền- Nguyễn Thị Thơi- Hiệp Thành-Q12 220m2- 9m x25m Chỉ 15 Tỷ Mặt Tiền- Nguyễn Thị Thơi- Hiệp Thành-Q12 220m2- 9m x25m Chỉ 15 Tỷ Mặt Tiền- Nguyễn Thị Thơi- Hiệp Thành-Q12 220m2- 9m x25m Chỉ 15 Tỷ

Mặt Tiền- Nguyễn Thị Thơi- Hiệp Thành-Q12 220m2- 9m x25m Chỉ 15 Tỷ GV0458 Mô Tả: DT ngang 9m x 25m Tổng 220m2 Kết cấu : gồm nhà cấp 4 cũ tiện xây mới vị trí mặt tiền đường kinh doanh ...

Giá: 15 tỷ Diện tích: 220 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Tân Hưng Thuận- Q12 - 1080m2 Đất Ful TC- Chỉ Còn 41 Tỷ TL

Tân Hưng Thuận- Q12 - 1080m2 Đất Ful TC- Chỉ Còn 41 Tỷ TL Tân Hưng Thuận- Q12 - 1080m2 Đất Ful TC- Chỉ Còn 41 Tỷ TL Tân Hưng Thuận- Q12 - 1080m2 Đất Ful TC- Chỉ Còn 41 Tỷ TL

Tân Hưng Thuận- Q12 - 1080m2 Đất Ful TC- Chỉ Còn 41 Tỷ TL Mô Tả: DT ngang 19m Nở hậu 25m dài 45m tổng 1080m2 - Đất lớn, phù hợp phân lô, làm xưởng, nhà máy, nhà kho.... - Đất full ...

Giá: 41 tỷ Diện tích: 1,080 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Nguyễn Thị Kiểu - Tân Thới Hiệp - Q12 - 1014m2 Đất Chỉ 13.5 Tỷ

Nguyễn Thị Kiểu - Tân Thới Hiệp - Q12 - 1014m2 Đất Chỉ 13.5 Tỷ Nguyễn Thị Kiểu - Tân Thới Hiệp - Q12 - 1014m2 Đất Chỉ 13.5 Tỷ Nguyễn Thị Kiểu - Tân Thới Hiệp - Q12 - 1014m2 Đất Chỉ 13.5 Tỷ

Nguyễn Thị Kiểu - Tân Thới Hiệp - Q12 - 1014m2 Đất Chỉ 13.5 Tỷ Mô Tả + Đất trống Ngang 30M x 34m vuông vức.QH - KDC Hiện Hữu + Hẻm 2.5M . ba gác tới nhà, an ninh, hàng xóm thân thiện. ...

Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 1,014 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Đất Tân Phú Trung Củ Chi Đường 8m- ngang 17m 81m -1330m2-Chỉ 7 Tỷ 850

Đất Tân Phú Trung Củ Chi Đường 8m- ngang 17m 81m -1330m2-Chỉ 7 Tỷ 850 Đất Tân Phú Trung Củ Chi Đường 8m- ngang 17m 81m -1330m2-Chỉ 7 Tỷ 850 Đất Tân Phú Trung Củ Chi Đường 8m- ngang 17m 81m -1330m2-Chỉ 7 Tỷ 850

Đất Tân Phú Trung Củ Chi Đường 8m- ngang 17m 81m -1330m2-Chỉ 7 Tỷ 850 Mô tả: + Đất trống. đường đá rộng 8m + đất vuông vức thích hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng nhà vườn + tiện ích xung ...

Giá: 7.85 tỷ Diện tích: 1,330 m²

Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Đất Mặt Tiền NHị Bình Hóc Môn Rẻ Nhất Khu Vực 12m x62m - 808m2 Chỉ 8.9 Tỷ

Đất  Mặt Tiền NHị Bình Hóc Môn  Rẻ Nhất Khu Vực 12m x62m - 808m2 Chỉ 8.9 Tỷ Đất  Mặt Tiền NHị Bình Hóc Môn  Rẻ Nhất Khu Vực 12m x62m - 808m2 Chỉ 8.9 Tỷ Đất  Mặt Tiền NHị Bình Hóc Môn  Rẻ Nhất Khu Vực 12m x62m - 808m2 Chỉ 8.9 Tỷ

Đất Mặt Tiền NHị Bình Hóc Môn 12m x62m - 808m2 Chỉ 8.9 Tỷ GL04 : Mô Tả DT ngang 12m dài 62m Tổng 808m2 Vị trí đất là mặt tiền đường chính đường nhựa hiện tại 8m giao thông thuận tiện ...

Giá: 8.9 tỷ Diện tích: 808 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Chính Chủ-Bán đất Mặt Tiền Dương Công Khi Xã Tân Hiệp-Hóc Môn-8131m2 Chỉ 150 Tỷ

Chính Chủ-Bán đất Mặt Tiền Dương Công Khi Xã Tân Hiệp-Hóc Môn-8131m2 Chỉ 150 Tỷ Chính Chủ-Bán đất Mặt Tiền Dương Công Khi Xã Tân Hiệp-Hóc Môn-8131m2 Chỉ 150 Tỷ Chính Chủ-Bán đất Mặt Tiền Dương Công Khi Xã Tân Hiệp-Hóc Môn-8131m2 Chỉ 150 Tỷ

Chính Chủ-Bán đất Mặt Tiền Dương Công Khi Xã Tân Hiệp-Hóc Môn-8131m2 Chỉ 150 Tỷ GL 06: Mô Tả : DT ngang 48m dài:145.95m Đường dự phóng 60m - Đường nhựa Đất đẹp 3 mặt tiền, Dương công ...

Giá: 150 tỷ Diện tích: 8,131 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đặng Thúc Vịnh - Đông Thạnh Hóc Môn 1581m² Chỉ 65 Tỷ

Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đặng Thúc Vịnh - Đông Thạnh Hóc Môn 1581m² Chỉ 65 Tỷ Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đặng Thúc Vịnh - Đông Thạnh Hóc Môn 1581m² Chỉ 65 Tỷ Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đặng Thúc Vịnh - Đông Thạnh Hóc Môn 1581m² Chỉ 65 Tỷ

Bán Đất Thổ Cư Mặt Tiền Đặng Thúc Vịnh - Đông Thạnh Hóc Môn 1581m² Chỉ 65 Tỷ Mô Tả: DT ngang 19m dài 49m Tổng 1581m2 Ful TC Vị trí mặt tiền KD sầm uất mặt tiền đẹp thích hợp phân lô ...

Giá: 65 tỷ Diện tích: 1,581 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Đất Mặt Tiền Trung An- Xã Trung An Củ Chi 4379m2 ngang 46m x95m Chỉ 12.5 Tỷ

Đất Mặt Tiền Trung An- Xã Trung An Củ Chi 4379m2 ngang 46m x95m Chỉ 12.5 Tỷ Đất Mặt Tiền Trung An- Xã Trung An Củ Chi 4379m2 ngang 46m x95m Chỉ 12.5 Tỷ Đất Mặt Tiền Trung An- Xã Trung An Củ Chi 4379m2 ngang 46m x95m Chỉ 12.5 Tỷ

Đất Mặt Tiền Trung An- Xã Trung An Củ Chi 4379m2 ngang 46m x95m Chỉ 12.5 Tỷ GL 06 MT: 52632 DT : ngan 46m dài 95m Tổng 4379m2 vị trí mặt tiền đường chính rộng 12m giao thông thuận ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 4,379 m²

Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Đất Mặt Tiền Bình Mỹ Củ Chi 70m x100m-7000m2 Chỉ 70 Tỷ

Đất Mặt Tiền Bình Mỹ Củ Chi 70m x100m-7000m2 Chỉ 70 Tỷ Đất Mặt Tiền Bình Mỹ Củ Chi 70m x100m-7000m2 Chỉ 70 Tỷ Đất Mặt Tiền Bình Mỹ Củ Chi 70m x100m-7000m2 Chỉ 70 Tỷ

Đất Mặt Tiền Bình Mỹ Củ Chi 70m x100m-7000m2 Chỉ 70 Tỷ GL05 Mã tin đăng: 12489 Mô Tả : DT ngang 70m dài 100m tổng 7000m2 Có 700m2 thổ cư Quy Hoạch Đất ở, KDC Vị trí trắc địa thích ...

Giá: 70 tỷ Diện tích: 7,000 m²

Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Đất Mặt Tiền Xuân Thới Sơn 3 Hóc Môn 3300m2- 36m x 97m Chỉ 22.5 Tỷ

Đất Mặt Tiền Xuân Thới Sơn 3 Hóc Môn 3300m2- 36m x 97m Chỉ 22.5 Tỷ Đất Mặt Tiền Xuân Thới Sơn 3 Hóc Môn 3300m2- 36m x 97m Chỉ 22.5 Tỷ Đất Mặt Tiền Xuân Thới Sơn 3 Hóc Môn 3300m2- 36m x 97m Chỉ 22.5 Tỷ

Đất Mặt Tiền Xuân Thới Sơn 3 Hóc Môn 3300m2- 36m x 97m Chỉ 22.5 Tỷ GL 03 Mô Tả Đất CLN vị trí Mặt tiền đường Kênh Xuân Thới sơn 3 Chiều dài:97m Bề ngang mặt tiền nhà:36m Đường vào:10m ...

Giá: 22.5 tỷ Diện tích: 3,200 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất thổ cư Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực