Đăng tin

Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

358 bất động sản tại Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT

VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT

🏝VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT🏝 VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ 🔹️Tọa lạc trên cung đường resort tỷ USD Hồ Tràm - Bình Châu, cách TP.HCM chỉ hơn 1.5 giờ lái xe, cách sân bay Long Thành 30p di ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 435 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

26/05/2022

VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT

VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT

🏝VENEZIA BEACH - NƠI NHÀ LÀ RESORT🏝 VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ 🔹️Tọa lạc trên cung đường resort tỷ USD Hồ Tràm - Bình Châu, cách TP.HCM chỉ hơn 1.5 giờ lái xe, cách sân bay Long Thành 30p di ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 435 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

26/05/2022

Lô đất khu dân cư kiến Á phước long B, diện tích 125m giá tốt

Lô đất khu dân cư kiến Á phước long B, diện tích 125m giá tốt

Gia đình cần bán lô đất khu dân cư kiến á phước long B Diện tích 125m ( 5 x 25) sổ hồng riêng, xây tự do Vị trí đẹp khu phân lô bàn cờ đường 12m thông, dân cư đông đúc, Tiện ích gần ...

Giá: 10.8 tỷ Diện tích: 125 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

26/05/2022

Lô góc 2 khu tái định cư Man thiện hiệp phú diện tích 93m vị trí đẹp tiện kinh doanh

Lô góc 2 khu tái định cư Man thiện hiệp phú diện tích 93m vị trí đẹp tiện kinh doanh Lô góc 2 khu tái định cư Man thiện hiệp phú diện tích 93m vị trí đẹp tiện kinh doanh Lô góc 2 khu tái định cư Man thiện hiệp phú diện tích 93m vị trí đẹp tiện kinh doanh

Cần bán lô góc 2 mặt tiền khu tái đinh cư Man thiện hiệp phú Diện tích ( 5 x 21) công nhận 92,5m, sổ hồng riêng Vị trí đẹp góc 2 mặt tiền đường 10m thông ô bàn cờ, kế bên chung cư ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 93 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

26/05/2022

Lô đất dự án hoàng anh minh tuấn diện tích169m vị trí đẹp đối diên golball city khu víp

Lô đất dự án hoàng anh minh tuấn diện tích169m vị trí đẹp đối diên golball city khu víp

Cần bán lô đất dự án hoàng anh minh tuấn đỗ xuân hợp phước long B Diện tích 169m ( 7 x 24.5) sổ hồng riêng xây tự do Vị trí đẹp đường 15m thông, đối diện dự án golball city đang rao ...

Giá: 23.3 tỷ Diện tích: 169 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

26/05/2022

Sở hữu đất nền Bàu Bàng-Bình Dương chỉ với 450tr

Sở hữu đất nền Bàu Bàng-Bình Dương chỉ với 450tr Sở hữu đất nền Bàu Bàng-Bình Dương chỉ với 450tr Sở hữu đất nền Bàu Bàng-Bình Dương chỉ với 450tr

Đất nền Bàu Bàng Bình Dương sở hữu chỉ với 450tr Liền kề KCN Bàu Bàng Hạ tầng hoàn thiện chỉnh chu Sổ sẵn Diện tích: 5x16, 5x20 Đầy đủ tiện ích : TTTM,Công viên, Trường học các cấp, ...

Giá: 140 triệu Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Bàu Bàng, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Còn vài lô đất nền Biệt Thự view sông Dự án KDC Thành Hiếu

Còn vài lô đất nền Biệt Thự view sông Dự án KDC Thành Hiếu Còn vài lô đất nền Biệt Thự view sông Dự án KDC Thành Hiếu Còn vài lô đất nền Biệt Thự view sông Dự án KDC Thành Hiếu

Siêu phẩm Biệt Thự view sông Dự án KDC Thành Hiếu, - Liền kề KCN Long Hậu 123, KCN Cảng Hiệp Phước - Chỉ mất 15 phút về Phú Mỹ Hưng Quận 7 theo đường Nguyễn Hữu Thọ - Cần 20 phút về ...

Giá: 22 triệu Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Cần Giuộc, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Cần bán 14 lô đất nền biệt thự KDC Thành Hiếu TT 40%

Cần bán 14 lô đất nền biệt thự KDC Thành Hiếu TT 40% Cần bán 14 lô đất nền biệt thự KDC Thành Hiếu TT 40% Cần bán 14 lô đất nền biệt thự KDC Thành Hiếu TT 40%

ĐẤT BIỆT THỰ TRONG KDC THÀNH HIẾU SÁT KCN LONG HẬU CÁCH NHÀ BÈ 5 PHÚT. GIÁ 22TR/M2 Cần bán 14 nền Biệt Thự Diện tích 200m2 ( 10x20) view sông Nằm trong KDC Thành Hiếu Long Hậu dân ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Cần Giuộc, Hồ Chí Minh

25/05/2022

Đất 2600m ~ 6tr/ M2 Dân Cư Khu Vực Duyên Hải Cần Giờ Tphcm.

Đất 2600m ~ 6tr/ M2 Dân Cư Khu Vực Duyên Hải Cần Giờ Tphcm.

Đất 2600m ~ 6tr/ M2 Dân Cư Khu Vực Duyên Hải Cần Giờ Tphcm. diện tích : 2.550 m2 đất nông nghiệp ,có mất khoảng 500m lộ giới, hiện trạng khu dân cư hiện hữu, nở hậu .giá rất thấp so ...

Giá: 12.9 tỷ Diện tích: 2,600 m²

Quận/Huyện: Cần Giờ, Hồ Chí Minh

25/05/2022

BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG HÀNG TRE, QUẬN 9. LH 0931282790

BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG HÀNG TRE, QUẬN 9. LH 0931282790 BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG HÀNG TRE, QUẬN 9. LH 0931282790 BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG HÀNG TRE, QUẬN 9. LH 0931282790

BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG HÀNG TRE, QUẬN 9 - Diện tích đất: 114.4m2 (5m x 23m). Đất ở 106.7 m2, đất trồng cây lâu năm 7.7 m2. - Đất nền hướng Nam không lỗi phong thủy, hẻm xe hơi vào tận đất. ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 114 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

24/05/2022

Bán gấp nền biệt thự An Phú An Khánh Quận 2 Giá Rẽ thích hợp đầu tư

Bán gấp nền biệt thự An Phú An Khánh Quận 2 Giá Rẽ thích hợp đầu tư

Cần bán gấp nền biệt thự An Phú An Khánh Quận 2 Diện tích: 10 x 16 Đường: 14m Hýớng: Đông Nam Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị Thời hạn sử dụng: Lâu dài Pháp lý: Sổ Đỏ (Công chứng trongng ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

23/05/2022

Bán nền đất dự án 17h3 - Lương Định Của dt 5x20m - sổ hồng

Bán nền đất dự án 17h3  - Lương Định Của dt 5x20m  - sổ hồng

Chính chủ giao bán nền đất dự án 17h3 - Lương Định Của . p.An Phú, Quận 2 - diện tích: 5x20m - đường 12m - sổ hồng - vị trí đẹp gần công viên trục sau này thông ra Lương định của, ...

Giá: 14.9 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

23/05/2022

Bán nền đất dự án 17h3 - Lương Định Của dt 5x20m - sổ hồng

Bán nền đất dự án 17h3  - Lương Định Của dt 5x20m  - sổ hồng

Chính chủ giao bán nền đất dự án 17h3 - Lương Định Của . p.An Phú, Quận 2 - diện tích: 5x20m - đường 12m - sổ hồng - vị trí đẹp gần công viên trục sau này thông ra Lương định của, ...

Giá: 14.9 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

23/05/2022

Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý

Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý

Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý Địa chỉ: Phước Long B - Quận 9- TP HCM Tổng giá: 10.3 tỷ/tổng (giảm mạnh cho khách mua nhanh thiện chí) Diện tích: 131 m2 Liên hệ: 0395...

Giá: 10.3 tỷ Diện tích: 131 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

23/05/2022

Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý

Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý

Chính Chủ Bán Đất Nền Khu Dân Cư An Thiên Lý Địa chỉ: Phước Long B - Quận 9- TP HCM Tổng giá: 10.3 tỷ/tổng (giảm mạnh cho khách mua nhanh thiện chí) Diện tích: 131 m2 Liên hệ: 0395...

Giá: 10.3 tỷ Diện tích: 131 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

23/05/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm mua đất nền TP.HCM giá rẻ, cơ hội sinh lời cao

Cùng với các dự án căn hộ chung cư thì phân khúc đất nền thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) cũng đang nóng lên từng ngày với hàng trăm giao dịch lớn, nhỏ. Nhằm giúp khách hàng có thể chọn được những dự án đất nền TP.HCM phù hợp, hạn chế những rủi ro không đáng có, batdongsanviet.com.vn xin được chia sẻ một số kinh nghiệm hữu ích sau:

Đừng quá ham lãi cao

Nếu bạn lần đầu mua đất nền, không phải là giới đầu tư chuyên nghiệp thì nên tìm mua những lô đất nền dự án tại TP.HCM được quy hoạch rõ ràng, pháp lý đầy đủ. Đừng vì ham lãi cao mà đặt bút ký vào những dự án còn đang mập mờ về giấy phép, đền bù hay khâu giải phóng mặt bằng còn đang dang dở.

Xác minh thông tin từ chính quyền địa phương

Xu hướng mua đất nền TP.HCM, trong đó có đất dự án, đất phân lô, đất nông nghiệp để đầu tư, kinh doanh, làm nhà vườn ngày càng gia tăng. Đối với đất nền dự án, người mua nên tìm đến chính quyền địa phương để tìm hiểu xem dự án đã được cấp phép đầu tư hay chưa, đất phân lô bán nền hay bán nhà nhà xây sẵn…

Trong trường hợp chọn mua đất vườn thì người mua cần đòi hỏi cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của chủ đất và thông tin quy hoạch nếu có trên khu đất đó. Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm thì nên chọn những khu đất còn thời hạn sử dụng dài, gần khu dân cư đông đúc, tránh mua những nền đất đang trồng rừng, trồng lúa…

Cẩn thận khi mua đất nền qua sàn bất động sản

Khi mua đất nền dự án TP.HCM qua trung tâm môi giới, người mua cần tỉnh táo, tìm hiểu, so sánh giữa các dự án đất nền lân cận để nắm được giá trị thật của nền đất. Bên cạnh đó, các chi phí như phí môi giới, tư vấn cũng nên hỏi rõ ràng ngay từ đầu để tránh mất thêm tiền oan.

Tìm kiếm đất nền TP.HCM ở đâu uy tín?

Với sự phát triển của cuộc cách mạng 4.0, khách hàng có thể tìm hiểu thông tin về các dự án đất nền TP.HCM hoặc bất cứ đâu chỉ qua vài cú click chuột. Tuy nhiên, lời khuyên của chúng tôi là bạn nên tìm kiếm các thông tin này tại các chuyên trang uy tín về bất động sản như batdongsanviet.com.vn.

batdongsanviet.com.vn tự hào là kênh thông tin hàng đầu về bất động sản tại Việt Nam hiện nay. Truy cập website, người cần bán và người có nhu cầu mua đất nền dự án giá rẻ tại TP.HCM sẽ có cơ hội kết nối với nhau, giúp các giao dịch trở nên dễ dàng, nhanh chóng và đảm bảo an toàn. batdongsanviet.com.vn mang đến góc nhìn toàn cảnh về thị trường bất động sản nói chung và phân khúc đất nền tại TP.HCM nói riêng, giúp khách hàng không bỏ sót thông tin hữu ích nào.

Liên hệ với batdongsanviet.com.vn để được tư vấn, giải đáp thắc mắc hoặc cập nhật thông tin về dự án đất nền tại HCM cũng như thông tin về đất nền tại những khu vực khác. Ngoài ra, đừng quên tham khảo các tin rao bán đất nền giá rẻ tại TP.HCM nổi bật hiện nay:

  • Bán đất nền dự án TP.HCM dưới 1 tỷ
  • Bán đất nền dự án TP.HCM dưới 2 tỷ
  • Bán đất nền dự án TP.HCM dưới 3 tỷ
  • Bán đất nền dự án TP.HCM dưới 5 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất nền dự án Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm