Đăng tin

Bán đất nền dự án tại Hà Nội, Cập nhật Tháng 08/2021

301 bất động sản
Xem tin có ảnh

Bán đất 41m2, Ô tô, Văn phòng, Dương Nội, Lê Trọng Tấn, Hà Đông, 3 tỷ, 0915332042

Bán đất 41m2, Ô tô, Văn phòng, Dương Nội, Lê Trọng Tấn, Hà Đông, 3 tỷ, 0915332042

+ Bán đất 41m2, mặt ngõ rộng ô tô tránh, ô tô vào nhà. + Mảnh đất vuông vắn, phân lô thuộc khu đô thị Dương Nội, gần Đại Học Cảnh Sát, đường Lê Trọng Tấn. + Mảnh đất có thể xây nhà ...

Giá: 3 Tỷ Diện tích: 41m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

26/07/2021

Bán lô đất mặt phố Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội, 3630m2, giá 830 tỷ

Bán lô đất mặt phố Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội, 3630m2, giá 830 tỷ Bán lô đất mặt phố Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội, 3630m2, giá 830 tỷ Bán lô đất mặt phố Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội, 3630m2, giá 830 tỷ

Duy nhất chỉ có một - Siêu đẹp - Siêu hiếm 3 mặt đường - Mặt phố Võ Chí Công - Tây Hồ - Hà Nội. + Vị trí: Mặt phố Võ Chí Công vị trí vô cùng đắc địa tập trung các công ty ban ngành ...

Giá: 830 tỷ Diện tích: 3,630 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

25/07/2021

3 vị trí độc bản ngoại giao giá tốt nhất, đảm bảo biên độ lợi nhuận 25%, đọc tin để biết chi tiết

3 vị trí độc bản ngoại giao giá tốt nhất, đảm bảo biên độ lợi nhuận 25%, đọc tin để biết chi tiết 3 vị trí độc bản ngoại giao giá tốt nhất, đảm bảo biên độ lợi nhuận 25%, đọc tin để biết chi tiết 3 vị trí độc bản ngoại giao giá tốt nhất, đảm bảo biên độ lợi nhuận 25%, đọc tin để biết chi tiết

Thông tin 3 lô ngoại giao:+ 1 lô góc kín ngoại giao quan chức không mở bán, ngã 4 đường trung tâm dự án - đường sầm uất nhất dự án, view biệt thự, công viên.+ 1 lô liền kề view bể ...

Giá: 87 Triệu/m² Diện tích: 76m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

24/07/2021

Bán 8.3ha đất dự án XD chung cư - biệt thự khu công nghệ cao Hòa Lạc HN. LH Giang 0916504423

Bán 8.3ha đất dự án XD chung cư - biệt thự khu công nghệ cao Hòa Lạc HN. LH Giang 0916504423

+ DA khu nhà ở huyện Thạch Thất, Hà Nội. Diện tích 8.3804ha. Diện tích xây dựng 18082.6m2. + 119 căn biệt thự 3 tầng, 130 căn hộ chung cư tầng cao 20 tầng, quy mô dân số 1008 người. ...

Giá: 420 Tỷ Diện tích: 83000m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

24/07/2021

Bán 1600m2 đất XD tòa văn phòng gần Keangnam Phạm Hùng 85 tỷ. LH Giang 0916504423

Bán 1600m2 đất XD tòa văn phòng gần Keangnam Phạm Hùng 85 tỷ. LH Giang 0916504423

Tôi cần chuyển nhượng dự án xây dựng trụ sở, văn phòng làm việc quận Cầu Giấy. Diện tích khoảng 1600m2. Vị trí trung tâm Q. Cầu Giấy, gần Keangnam, Phạm Hùng. Công trình được phê duyệt ...

Giá: 85 Tỷ Diện tích: 1600m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

24/07/2021

Bán đất nền dự án tại Đường Tu Hoàng, Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội diện tích 80m2 giá

Bán đất nền dự án tại Đường Tu Hoàng, Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội diện tích 80m2 giá Bán đất nền dự án tại Đường Tu Hoàng, Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội diện tích 80m2 giá Bán đất nền dự án tại Đường Tu Hoàng, Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội diện tích 80m2 giá

Gia đình cần bán gấp lô đất TDC Tu Hoàng, diện tích 80m, Hương Nam, chính chủ Liên hệ: Anh Hồng 0936559105

Giá: 95 Triệu/m² Diện tích: 80m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

24/07/2021

Bán dự án công trình tòa nhà văn phòng dịch vụ thương mại, khách sạn, mặt phố Võ Chí Công

Bán dự án công trình tòa nhà văn phòng dịch vụ thương mại, khách sạn, mặt phố Võ Chí Công

Dự án công trình tòa nhà văn phòng dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ để bán và cho thuê (mặt đường Võ Chí Công) 3626,8m2. 31tầng. MT 150m. 760 tỷ Tây Hồ.Võ chí công không cần nói ...

Giá: 760 Tỷ Diện tích: 3626.8m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

24/07/2021

Gia đình cần bán thửa đất 100m2 đấu giá khu Đường Cả, Phúc Tiến, Phú Xuyên, sổ đỏ, giá tốt đầu tư

Gia đình cần bán thửa đất 100m2 đấu giá khu Đường Cả, Phúc Tiến, Phú Xuyên, sổ đỏ, giá tốt đầu tư Gia đình cần bán thửa đất 100m2 đấu giá khu Đường Cả, Phúc Tiến, Phú Xuyên, sổ đỏ, giá tốt đầu tư Gia đình cần bán thửa đất 100m2 đấu giá khu Đường Cả, Phúc Tiến, Phú Xuyên, sổ đỏ, giá tốt đầu tư

Thông tin cần bán thửa đất đấu giá khu Đường Cả, Thôn Phúc Lâm, xã Phúc Tiến, Phú Xuyên, Hà Nội.- Diện tích 110,7m2 lô góc mặt tiền 5,8m hậu 6,6m.- Đường trước 13m, vỉa hè 2m.- Hướng ...

Giá: 14.9 Triệu/m² Diện tích: 110m²

Quận/Huyện: Phú Xuyên, Hà Nội

24/07/2021

Bán đất biệt thự liền kề khu đô thị Đặng Xá DT 108,5m2 MT 7m giá cực rẻ

Bán đất biệt thự liền kề khu đô thị Đặng Xá DT 108,5m2 MT 7m giá cực rẻ

Ông chú nhiều đất cần bán bớt căn biệt thự liền kề khu đô thị Đặng Xá lấy tiền dưỡng già.Diện tích: 108,5m2. Mặt tiền: 7m. Đường rộng: 12m cả vỉa hè.Địa chỉ nhà nằm trong khu đô thị ...

Giá: 7.81 Tỷ Diện tích: 108.5m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

24/07/2021

Chính chủ cần bán thửa đất đấu giá khu Bờ Đầm, xã Lại Yên, Hoài Đức, sổ đỏ, giá đầu tư

Chính chủ cần bán thửa đất đấu giá khu Bờ Đầm, xã Lại Yên, Hoài Đức, sổ đỏ, giá đầu tư Chính chủ cần bán thửa đất đấu giá khu Bờ Đầm, xã Lại Yên, Hoài Đức, sổ đỏ, giá đầu tư Chính chủ cần bán thửa đất đấu giá khu Bờ Đầm, xã Lại Yên, Hoài Đức, sổ đỏ, giá đầu tư

Thông tin cần chuyển nhượng thửa đất đấu giá khu Bờ Đầm, xã Lại Yên, Hoài Đức.- Diện tích thửa đất 56m2, mặt tiền: 5m.- Hướng Đông Nam.- Đường trước nhà 7m, vỉa hè 3 x 2m.- Hạ tầng ...

Giá: 37.9 Triệu/m² Diện tích: 56m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

24/07/2021

Chính chủ cần bán 23 lô đất liền kề 100m2 đường 17m B1.3 B1.4 Cienco Thanh Hà giá rẻ. LH 0888662811

Chính chủ cần bán 23 lô đất liền kề 100m2 đường 17m B1.3 B1.4 Cienco Thanh Hà giá rẻ. LH 0888662811 Chính chủ cần bán 23 lô đất liền kề 100m2 đường 17m B1.3 B1.4 Cienco Thanh Hà giá rẻ. LH 0888662811 Chính chủ cần bán 23 lô đất liền kề 100m2 đường 17m B1.3 B1.4 Cienco Thanh Hà giá rẻ. LH 0888662811

Chính chủ cần bán 23 lô đất liền kề 100m2 đường 17m B1.3 B1.4 Cienco Thanh Hà giá rẻ. LH 0888662811. Đất đã hoàn thiện hạ tầng, đóng đủ 80 - 100% tiến độ, xây dựng tỷ lệ 86% đất, có ...

Giá: 42 Triệu/m² Diện tích: 100m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

24/07/2021

Duy nhất! Biệt thự lô góc siêu vip, 2 mặt đường, an sinh đỉnh cao, bán đất biệt thự Bắc Linh Đàm

Duy nhất! Biệt thự lô góc siêu vip, 2 mặt đường, an sinh đỉnh cao, bán đất biệt thự Bắc Linh Đàm Duy nhất! Biệt thự lô góc siêu vip, 2 mặt đường, an sinh đỉnh cao, bán đất biệt thự Bắc Linh Đàm Duy nhất! Biệt thự lô góc siêu vip, 2 mặt đường, an sinh đỉnh cao, bán đất biệt thự Bắc Linh Đàm

Chủ nhà chuyển sang mua biệt thự Ecopark, cần bán lại lô đất biệt thự Bắc Linh Đàm, quận Hoàng Mai. Cực kỳ đẹp và hiếm.+ Nền đất nằm ở vị trí đẹp, khu bắc Linh đàm, xung quanh toàn ...

Giá: 19.5 Tỷ Diện tích: 204m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

24/07/2021

Liền kề biệt thự Eurowindow Twin Parks cơ hội đầu tư sinh lời cao trong mùa Covid

Liền kề biệt thự Eurowindow Twin Parks cơ hội đầu tư sinh lời cao trong mùa Covid Liền kề biệt thự Eurowindow Twin Parks cơ hội đầu tư sinh lời cao trong mùa Covid Liền kề biệt thự Eurowindow Twin Parks cơ hội đầu tư sinh lời cao trong mùa Covid

Nhan sắc tàn phai nhưng đất đai vẫn còn mãi, đầu tư vào biệt thự liền kề Eurowindow Twin Parks chắc chắn thắng, em có 2 lô suất ngoại giao trực tiếp CĐT vị trí đẹp nằm ở trục chính ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 75m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

24/07/2021

Bán Lô Biệt Thự Golf diện tích 350m2 đã bao gồm nội thất cách Hà Nội 45p đi xe

Bán Lô Biệt Thự Golf diện tích 350m2 đã bao gồm nội thất cách Hà Nội 45p đi xe Bán Lô Biệt Thự Golf diện tích 350m2 đã bao gồm nội thất cách Hà Nội 45p đi xe Bán Lô Biệt Thự Golf diện tích 350m2 đã bao gồm nội thất cách Hà Nội 45p đi xe

Lô Biệt Thự Đơn Lập diện tích 350m2 sắp chuẩn bị vào ở,đầy đủ nội thất Ngay gần Clubhouse có bể bơi riêng,view phòng khách ra hồ rộng,hướng mát mẻ,quá thích hợp để nghỉ dưỡng Nếu ko ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 350 m²

Quận/Huyện: Chương Mỹ, Hà Nội

22/07/2021

Bán đất liền kề dự án đại học Vân Canh TST Tổng Cục 5, giá từ 38tr/m2, LH 0984630299

Bán đất liền kề dự án đại học Vân Canh TST Tổng Cục 5, giá từ 38tr/m2, LH 0984630299 Bán đất liền kề dự án đại học Vân Canh TST Tổng Cục 5, giá từ 38tr/m2, LH 0984630299 Bán đất liền kề dự án đại học Vân Canh TST Tổng Cục 5, giá từ 38tr/m2, LH 0984630299

Bán đất liền kề biệt thự Đại Học Vân Canh TST Tổng Cục 5.- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ TST.- Địa điểm: Dự án khu nhà ở tại lô đất C1B và C2A, khu đô thị Đại Học ...

Giá: 38 Triệu/m² Diện tích: 60m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

21/07/2021

Hà Nội và TPHCM là hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Trong năm vừa qua, hai thị trường này có những diễn biến đáng chú ý với nhiều điểm khác biệt ở hầu hết mọi phân khúc. Trong bài viết này, batdongsanviet.com.vn gửi đến các khách hàng một vài lưu ý liên quan đến việc mua bán đất nền dự án Hà Nội - cần phải xem rõ giấy tờ, xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài nền đất có chênh nhau không...

Những điều cần lưu ý khi mua đất nền Hà Nội

Tìm hiểu về chủ đầu tư

Nhiều dự án đất nền trên thị trường Hà Nội đang có giá khá rẻ. Tuy nhiên, nếu giá thành của đất nền mà giảm nhiều so với khu vực thì người mua cũng nên tính toán đến tính khả thi và khả năng hoàn thiện dự án đó.

Nên chọn những chủ đầu tư có thành tích, đang làm những dự án tốt, có trách nhiệm, nắm được đơn vị nào là chủ đầu tư thực sự của dự án. Không nên thấy dự án đó giảm giá mà lao vào, kẻo khi vào rồi thì biết dự án này không khả thi. Nếu thông qua môi giới, sàn giao dịch, hay bạn bè,... giới thiệu cũng cần cẩn thận ghi lại thỏa thuận một cách chi tiết, “giấy trắng, mực đen” cho bản hợp đồng mua bán.

Giao dịch cùng với giấy tờ rõ ràng

Người mua đất nền Hà Nội thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên của sàn phân phối dự án hoặc cá nhân môi giới chỉ dẫn. Để các giao dịch được rõ ràng, khi tiến hành giao dịch, người mua chủ động đưa ra các yêu cầu về những giấy tờ cần thiết để chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực của chủ đầu tư, giấy ủy quyền cho môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch rõ ràng, thiết kế xây dựng cho dự án tương lai, các thủ tục pháp lý, …

Không nên mua đất nền sổ chung

Bởi vì nếu sau này có xảy ra tranh chấp thì rất phiền hà và gần như bạn không giải quyết triệt để được: tách sổ không được vì không đủ diện tích chia nhỏ theo như luật quy đinh, đôi khi có người sẽ chịu thỏa thuận, nhưng có người không, thậm chí mua đất sổ chung khách hàng không thể xác định được vị trí nền đất ấy.

Hồ sơ pháp lý rõ ràng

Bên cạnh sự uy tín của CĐT, thì tính pháp lý của sản phẩm BĐS bạn quan tâm là nội dung quan trọng nhất. Người mua sẽ phải xem dự án lô đất mình chọn đã nhận được quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền hay chưa, đã được phê duyệt qui hoạch cùng những thủ tục giấy tờ quan trọng khác hay chưa.

Tuy vậy, thực tế hiện nay, do nguồn vốn ít nên có nhiều chủ đầu tư lách quy định bằng hợp đồng góp vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, góp vốn xây nhà ở, dù trên giấy tờ giao dịch vẫn là mua đất nền, khách mua đất nền đầu tư thay vì triển khai xây nhà, lại sang nhượng hợp đồng góp vốn. Bởi thế, việc xây dựng khu dân cư hoàn chỉnh như phương án đưa ra ban đầu sẽ khó thành, bên cạnh đó khi tranh chấp hợp đồng xảy ra thì pháp luật cũng không thể bảo vệ được người mua.

Người mua cũng cần phải chú ý đến quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa. Theo đó, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu tại các vùng ven.

Hiện nay, chủ đầu tư thường mua đất trong dân và lập dự án tách thửa; chia thửa không đúng như quy định, cũng như chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật. Do đó, giá đất nền rẻ có sức hút lớn, nhưng bạn cũng đừng vì thế mà bỏ qua tính pháp lý của dự án.

Trình tự nộp tiền

Muốn mua đất nền Hà Nội giá gốc, giá rẻ thì mua trực tiếp từ chủ đầu tư (nhưng sẽ phải chờ 2-3 năm). Mua đất qua trung tâm tư vấn cần chú ý giá cả so với giá thực tế tại thời điểm đó. Giấy tờ liên quan có chính xác và hợp pháp không. Đề nghị cho xem bản thiết kế gốc.

Với đất nền giá rẻ, trả góp, khách sẽ trải qua nhiều công đoạn phức tạp hơn, cần nhờ tư vấn của luật sư chuyên địa ốc, hay người thông thạo về giấy tờ nhà đất. Rủi ro khi bạn mua đất nền góp vốn là nếu như CĐT thực hiện dự án không đúng tiến độ thì khó khởi kiện. Chưa kể đến bộ phận nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, tiến độ bán tháo, chấp nhận lỗ.

Đất “bán tháo” hay “cắt lỗ” có nhiều rủi ro về tiến độ, thậm chí là ngưng triển khai, đặc biệt dự án “ma” bán đất chia lô trên giấy tờ với những thủ đoạn tinh vi, đây là “cuộc chơi” mạo hiểm.  Bạn cần đọc kỹ hợp đồng đặt cọc để tránh sự tranh chấp, rơi vào hoàn cảnh đặt cọc rồi nhưng lại không đủ tiền thanh toán tiếp.

Khi ký hợp đồng phải xem kỹ lưỡng văn bản giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án đó. Quan trọng, dự án đó có được gọi là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng được xem là chuyện rất gian nan.

Trên đây là những lưu ý mà batdongsanviet.com.vn gửi đến khách hàng muốn mua đất nền dự án Hà Nội, cũng như đất nền tại những thành phố khác.

batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin mua bán đất nền dự án giá tốt tại Hà Nội. Cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Hà Nội - Việt Nam, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. batdongsanviet.com.vn mang đến nguồn thông tin một cách đầy đủ, chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin mua bán đất nền Hà Nội của bạn.

  • Bán đất nền Hà Nội dưới 3 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 5 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 7 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 10 tỷ
Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi
Bán đất nền dự án tại Hà Nội
Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực