Đăng tin

Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

243 bất động sản tại Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội

Xem tin có ảnh

Bán gấp cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2 tòa A dự án Udic Westlake 0se0a

Bán gấp cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2  tòa A dự án Udic Westlake 0se0a Bán gấp cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2  tòa A dự án Udic Westlake 0se0a Bán gấp cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2  tòa A dự án Udic Westlake 0se0a

Chủ nhà cần bán gấp căn hộ dự án C7 D’ Capitale Trần Duy Hưng. Căn góc, 3 ngủ, 2 WC, full toàn bộ nội thất, tầng trung, view trung tâm hội nghị Quốc gia, diện tích sử dụng 101m2. Giá ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 84 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

06/12/2022

Bán gấp cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2 tòa A dự án Udic Westlake 0se0a

Bán gấp cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2  tòa A dự án Udic Westlake 0se0a Bán gấp cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2  tòa A dự án Udic Westlake 0se0a Bán gấp cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2  tòa A dự án Udic Westlake 0se0a

Chủ nhà cần bán gấp căn hộ dự án C7 D’ Capitale Trần Duy Hưng. Căn góc, 3 ngủ, 2 WC, full toàn bộ nội thất, tầng trung, view trung tâm hội nghị Quốc gia, diện tích sử dụng 101m2. Giá ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 84 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

06/12/2022

Bán cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2 tòa A dự án Udic Westlake 0se0a

Bán cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2  tòa A dự án Udic Westlake 0se0a Bán cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2  tòa A dự án Udic Westlake 0se0a Bán cắt lỗ CCCC 2 ngủ 2WC, 84m2  tòa A dự án Udic Westlake 0se0a

Cần bán gấp CCCC 2PN 2WC tòa A dự án Udic Westlake mặt đường Võ Chí Công. Diện tích sử dụng 84m2, nội thất cơ bản, nhà mới tinh chưa sử dụng. 0se0a Giá giao dịch nhanh 4,0 tỷ, có thương ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 84 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

06/12/2022

Chính chủ bán căn Sky Villas quận Ba Đình, view đẹp nhất hồ Tây

Chính chủ bán căn Sky Villas quận Ba Đình, view đẹp nhất hồ Tây Chính chủ bán căn Sky Villas quận Ba Đình, view đẹp nhất hồ Tây Chính chủ bán căn Sky Villas quận Ba Đình, view đẹp nhất hồ Tây

Chính chủ bán căn Sky Villas view phần đẹp nhất hồ Tây, thuộc quận Ba Đình. Diện tích hơn 300m2, giá 31 tỷ 3 phòng ngủ, 3WC Các phòng đều view được hồ Khu cao cấp, tập đoàn BĐS nước ...

Giá: 31 tỷ Diện tích: 300 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

05/12/2022

CHỈ VỚI 28 TRIỆU/M2 SỞ HỮU CĂN HỘ CC CAO CẤP - LÔ GÓC 3 NGỦ - VIEW ĐỈNH.LH 0382.703.234

CHỈ VỚI 28 TRIỆU/M2 SỞ HỮU CĂN HỘ CC CAO CẤP - LÔ GÓC 3 NGỦ - VIEW ĐỈNH.LH 0382.703.234 CHỈ VỚI 28 TRIỆU/M2 SỞ HỮU CĂN HỘ CC CAO CẤP - LÔ GÓC 3 NGỦ - VIEW ĐỈNH.LH 0382.703.234 CHỈ VỚI 28 TRIỆU/M2 SỞ HỮU CĂN HỘ CC CAO CẤP - LÔ GÓC 3 NGỦ - VIEW ĐỈNH.LH 0382.703.234

+ Chung cư Packexim 15 An Dương Vương tọa lạc tại vị trí đẹp, với hai mặt chính hướng ra Hồ Tây và sông Hồng, gần đường dẫn lên cầu Nhật Tân. + Sở hữu vị trí cực đỉnh với tiện ích: ...

Giá: 3.5 tỷ Diện tích: 123 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

05/12/2022

CĂN HỘ CAO CẤP CHUNG CƯ PACKEXIM TÂY HỒ 123M2 - 3 NGỦ 2 WC - FULL NỘI THẤT GIÁ 3.5 TỶ

CĂN HỘ CAO CẤP CHUNG CƯ PACKEXIM TÂY HỒ 123M2 - 3 NGỦ 2 WC - FULL NỘI THẤT  GIÁ 3.5 TỶ CĂN HỘ CAO CẤP CHUNG CƯ PACKEXIM TÂY HỒ 123M2 - 3 NGỦ 2 WC - FULL NỘI THẤT  GIÁ 3.5 TỶ CĂN HỘ CAO CẤP CHUNG CƯ PACKEXIM TÂY HỒ 123M2 - 3 NGỦ 2 WC - FULL NỘI THẤT  GIÁ 3.5 TỶ

CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐẸP GIỮA TRUNG TÂM QUẬN TÂY HỒ ĐẲNG CẤP, CHỈ VIỆC XÁCH VALI VỀ Ở LUÔN. THIẾT KẾ 3 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG VỆ SINH, 1 PHÒNG KHÁCH, 1 BẾP, 1 BAN CÔNG CÁC PHÒNG ĐỀU CÓ ÁNH ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 123 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

02/12/2022

MESSI SÚT HỎNG PENALTY BÁN CHUNG CƯ LẠC HỒNG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA TÂY HỒ 76m 2PN 2WC 2.9 TỶ

MESSI SÚT HỎNG PENALTY BÁN CHUNG CƯ LẠC HỒNG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA TÂY HỒ 76m 2PN 2WC 2.9 TỶ MESSI SÚT HỎNG PENALTY BÁN CHUNG CƯ LẠC HỒNG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA TÂY HỒ 76m 2PN 2WC 2.9 TỶ MESSI SÚT HỎNG PENALTY BÁN CHUNG CƯ LẠC HỒNG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA TÂY HỒ 76m 2PN 2WC 2.9 TỶ

CHUNG CƯ LẠC HỒNG KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA TÂY HỒ 76m 2PN 2WC 2.9 TỶ HƯỞNG CHỌN TIỆN ÍCH CỦA KHU ĐÔ THỊ CIPUTRA, HÀNG XÓM SUNSHINE RIVERSIDE; NGAY CẠNH TRƯỜNG QUỐC TẾ MAPLE BEAR GLOBAL S...

Giá: 2.9 tỷ Diện tích: 76 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

01/12/2022

Chính chủ bán căn hộ 200m2,3pn view Hồ Tây giá 11,3 tỷ chung cư Golden Westlake 0888486262

Chính chủ bán căn hộ 200m2,3pn view Hồ Tây giá 11,3 tỷ chung cư Golden Westlake 0888486262 Chính chủ bán căn hộ 200m2,3pn view Hồ Tây giá 11,3 tỷ chung cư Golden Westlake 0888486262 Chính chủ bán căn hộ 200m2,3pn view Hồ Tây giá 11,3 tỷ chung cư Golden Westlake 0888486262

Chính chủ bán căn hộ 200m2,3pn view Hồ Tây giá 11,3 tỷ chung cư Golden Westlake 0888486262 - Căn hộ tầng trung, view thoáng, hướng bắc View sát sạt Hồ Tây. - Diện tích: 200m2, thông ...

Giá: 11.3 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

30/11/2022

Ở xanh, sống khỏe với căn trong KĐT cao cấp ngập tràn cây xanh, hồ nước

Ở xanh, sống khỏe với căn  trong KĐT cao cấp ngập tràn cây xanh, hồ nước Ở xanh, sống khỏe với căn  trong KĐT cao cấp ngập tràn cây xanh, hồ nước Ở xanh, sống khỏe với căn  trong KĐT cao cấp ngập tràn cây xanh, hồ nước

Tôi đang có 10 suất mua căn hộ cao cấp với mức giá bình dân. Tại khu đô thị cao cấp Hà Nội. Trong khu có đến 70ha được chủ đầu tư để riêng để làm diện tích cây xanh, hồ nước Nội khu ...

Giá: 5 triệu Diện tích: 112 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

30/11/2022

Căn hộ KĐT Ciputra chiết khấu 25%, 3PN từ 4.3 tỷ

Căn hộ KĐT Ciputra chiết khấu 25%, 3PN từ 4.3 tỷ

Chủ đầu tư Sunshine cần vốn đầu tư dự án khác nên bán chiết khấu 25% giá trị căn hộ trước VAT và Kinh phí bảo trì. Vị trí dự án: Khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, ...

Giá: 4.3 tỷ Diện tích: 99 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

30/11/2022

Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ

Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ

Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ - Vị trí: Trung tâm Quận Tây Hồ, giao thông thuận lợi, an sinh đỉnh - 2 ngủ, view sông Hồng và view khu ...

Giá: 2.5 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

29/11/2022

07747: Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ

07747: Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ 07747: Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ 07747: Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ

07747: Bán chung cư Tây Hồ- View Sông Hồng- Thoáng mát- Tặng nội thất- Nhỉnh 2,5 tỷ - Vị trí: Trung tâm Quận Tây Hồ, giao thông thuận lợi, an sinh đỉnh - 2 ngủ, view sông Hồng và view ...

Giá: 2.5 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

29/11/2022

BÁN CHUNG CƯ MINI VÕ CHÍ CÔNG -80 PHÒNG .NHỈNH 50TỶ.LH:DUNG-0934460104

BÁN CHUNG CƯ MINI VÕ CHÍ CÔNG -80 PHÒNG .NHỈNH 50TỶ.LH:DUNG-0934460104 BÁN CHUNG CƯ MINI VÕ CHÍ CÔNG -80 PHÒNG .NHỈNH 50TỶ.LH:DUNG-0934460104 BÁN CHUNG CƯ MINI VÕ CHÍ CÔNG -80 PHÒNG .NHỈNH 50TỶ.LH:DUNG-0934460104

- CHO THUÊ TÒA NHÀ CĂN HỘ CAO CẤP,DÒNG TIỀN 400TR/TH -Nhà gồm 80 căn hộ khép kín. -Thiết kế - Hầm để xe + bảo vệ - T1 Văn phòng - T2_t8 mỗi tầng 10p +vệ sinh kép kín - T9 sân phơi. ...

Giá: 25.5 tỷ Diện tích: 176 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

26/11/2022

Căn hộ KĐT Ciputra chiết khấu 25%, 3PN từ 4.3 tỷ

Căn hộ KĐT Ciputra chiết khấu 25%, 3PN từ 4.3 tỷ

Chủ đầu tư Sunshine cần vốn đầu tư dự án khác nên bán chiết khấu 25% giá trị căn hộ trước VAT và Kinh phí bảo trì. Vị trí dự án: Khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, ...

Giá: 4.3 tỷ Diện tích: 99 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

25/11/2022

Chung cư nhận nhà ngay, mua trực tiếp CĐT, Chiết khấu 20%

Chung cư nhận nhà ngay, mua trực tiếp CĐT, Chiết khấu 20% Chung cư nhận nhà ngay, mua trực tiếp CĐT, Chiết khấu 20% Chung cư nhận nhà ngay, mua trực tiếp CĐT, Chiết khấu 20%

Chủ đầu tư còn 30 căn hộ cuối cùng dự án Chung cư Sunshine City bán nốt thu hồi vốn để triển khai dự án khác Quỹ căn 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích từ 97- 105m2 Giá đã gồm ...

Giá: 5.35 tỷ Diện tích: 103 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

23/11/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội

Giá mua chung cư Tây Hồ

Mời bạn tiếp tục theo dõi tại batdongsanviet.com.vn, chúng tôi sẽ luôn luôn cập nhật tin tức nhanh nhất và chính xác nhất về các dự án chung cư Tây Hồ.

  • Bán chung cư Tây Hồ giá 1 tỷ
  • Bán chung cư Tây Hồ dưới 3 tỷ
  • Bán chúng cư Tây Hồ dưới 5 tỷ
  • Bán chung cư Tây Hồ 2 phòng ngủ
  • Bán chung cư Tây Hồ 3 phòng ngủ

Quận Tây Hồ vốn được mệnh danh là khu vực có giá bán chung cư đắt đỏ bậc nhất trong thị trường bán chung cư Hà Nội hiện nay. Khu vực này đang được coi là “điểm nóng” khi ngày càng có nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước “rót tiền” đầu tư vào các dự án lớn tại đây. Việc đầu tư và thúc đẩy hệ thống hạ tầng đồng bộ với các dự án giao thông trọng điểm tại khu vực Tây Hồ Tây lại càng khiến cho sức hút của các dự án căn hộ chung cư Tây Hồ Tây càng trở nên mạnh mẽ. (Tiêu biểu có thể kể đến dự án Starlake Tây Hồ Tây với phong cách thiết kế theo chuẩn Hàn Quốc).

Bất động sản Tây Hồ có giá trị cao nhất

Theo tìm hiểu của PV batdongsanviet.com.vn về thị trường bất động sản Hà Nội nói chung, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận có số lượng mở bán cao nhất với 11.822 căn hộ chung cư tại 26 dự án, tăng 46% so với năm trước. Cùng với đó thì thị trường cũng chứng kiến nhu cầu tốt từ các nhà đầu tư cá nhân trong và ngoài nước cho các dự án tại các địa điểm gần khu công nghiệp (khu phía Đông Hà Nội) và cộng đồng chuyên gia nước ngoài (khu phía Tây Hà Nội và quận Tây Hồ).

Các chuyên gia bất động sản cũng cho biết thêm, trong nhiều nguyên nhân dẫn sự sôi động của bất động sản quận Tây Hồ là đề án quy hoạch phát triển khu vực Tây Hồ thành trung tâm chính trị, hành chính mới, nới rộng khu vực lõi Thủ đô. Những năm tới, khu vực Hồ Tây sẽ tăng trưởng mạnh do hạ tầng phát triển không ngừng, khoảng cách tới trung tâm lí tưởng, lại thừa hưởng những điều kiện tự nhiên tốt, một bên là sông Hồng, một bên là Hồ Tây “lá phổi xanh” của thủ đô. Xét theo khu vực, Tây Hồ vẫn được đánh giá là một trong những khu vực bất động sản có giá trị cao nhất, thanh khoản ổn định nhất Hà Nội, dù nguồn cung căn hộ sơ cấp ở khu vực này không nhiều.

Một số dự án tiêu biểu khu vực Hồ Tây

Dự án Kosmo Tây Hồ

kiến tạo nên những toà nhà có kiến trúc độc đáo mang dáng vẻ thanh lịch và hiện đại. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 74 – 181m2 với từ 2-4 phòng ngủ, chú trọng kết nối không gian với bếp mở và đảo bếp theo phong cách phương Tây, kiến tạo lối sống gia đình hoà nhập. Được biết giá bán căn hộ 2 phòng ngủ quận Tây Hồ này là 2,8 tỷ với DT 84m2.

Dự án Sunshine Riverside - Tây Hồ.

Dự án nằm trong Ciputra, thừa hưởng toàn bộ tiện ích hàng đầu của khu đô thị được đánh giá đẳng cấp nhất Hà Nội này như: Câu lạc bộ Ciputra, Tổ hợp Trung tâm Thương mại Ciputra Mall, Sân Golf quốc tế… Đây cũng là nơi quy tụ một cộng đồng dân cư dân giàu có và văn minh – những giá trị hữu hình tạo nên đẳng cấp của một khu an cư thượng lưu. Được biết chung cư cao cấp quận này được bán với giá trên 3 tỷ cho căn 90m2. Ngoài ra, còn rất nhiều dự án chung cư nổi bật đã làm thay đổi diện mạo và tạo nên sức bật lớn cho thị trường BĐS quận Tây Hồ.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán căn hộ chung cư Tây Hồ Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực