Đăng tin

Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

198 bất động sản tại Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội

Xem tin có ảnh

Bán căn hộ Chung Cư cao cấp D5A Trần thái Tông 81m2, giá 3.5 tỷ LH 0973113119

Bán căn hộ Chung Cư cao cấp D5A Trần thái Tông 81m2, giá 3.5 tỷ LH 0973113119 Bán căn hộ Chung Cư cao cấp D5A Trần thái Tông 81m2, giá 3.5 tỷ LH 0973113119 Bán căn hộ Chung Cư cao cấp D5A Trần thái Tông 81m2, giá 3.5 tỷ LH 0973113119

Gia đình cần bán căn chung cư Tầng 2, toà nhà D5A, Ngã 3 Trần Thái Tông, Dịch Vọng Hậu vị trí trung tâm Vip nhất Cầu Giấy gần Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Trường Đại học Sư phạm ...

Giá: 3.5 tỷ Diện tích: 81 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

23/05/2022

Cần tiền nên bán gấp căn hộ chung cư 110 Cầu Giấy Center Point.

Cần tiền nên bán gấp căn hộ chung cư 110 Cầu Giấy Center Point. Cần tiền nên bán gấp căn hộ chung cư 110 Cầu Giấy Center Point. Cần tiền nên bán gấp căn hộ chung cư 110 Cầu Giấy Center Point.

Cần bán gấp căn hộ chung cư 110 Cầu Giấy Center Point.- Căn hộ có diện tích 78m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách bếp nhà có ban công Đông Nam nên rất mát mẻ.Nội thất đã hoàn thiện ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 87 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

23/05/2022

CC cần bán căn hộ 2PN tại Hancorp Plaza - 72 Trần Đăng Ninh DT 97m2, đồ CB, 2PN giá 38tr/m2

CC cần bán căn hộ 2PN tại Hancorp Plaza - 72 Trần Đăng Ninh DT 97m2, đồ CB, 2PN giá 38tr/m2

CC cần bán căn hộ 2PN tại Hancorp Plaza - 72 Trần Đăng Ninh DT 97m2, đồ CB, 2PN giá 38tr/m2 Do không có nhu cầu sử dụng chính chủ cần bán căn hộ tại chung cư Hancorp Plaza - 72 Trần ...

Giá: 3.686 tỷ Diện tích: 97 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

23/05/2022

Cần vốn kinh doanh bán gấp căn hộ CTM 139 Cầu Giấy

Cần vốn kinh doanh bán gấp căn hộ  CTM 139 Cầu Giấy

Cần vốn mở rộng kinh doanh nên cần bán gấp căn hộ chung cư CTM 139 Cầu Giấy vị trí đẹp giao thông thuận tiện. - DT 131m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, tầng đẹp, căn góc đẹp nhất ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 139 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

23/05/2022

Bán căn hộ Đồng Xa, 70m2, 2 Ngủ, Gần Đại học Quốc Gia, Cầu Giấy 1,8 tỷ

Bán căn hộ Đồng Xa, 70m2, 2 Ngủ, Gần Đại học Quốc Gia, Cầu Giấy 1,8 tỷ

+ Căn hộ tập thể diện tích 70m2, 2 phòng ngủ, gần đường Phạm Văn Đồng, Xuân Thuỷ Cầu Giấy. + Căn hộ tập thể đẹp, ở rất thích. + Thiết kế cửa sổ đón ánh sáng, thoáng. + Xung quanh gần ...

Giá: 1.8 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/05/2022

Bán căn hộ 139 Cầu Giấy giấ rẻ, về ở ngay, hoàn thiện đẹp

Bán căn hộ 139 Cầu Giấy giấ rẻ, về ở ngay, hoàn thiện đẹp

Bán căn hộ chung cư CTM 139 Cầu Giấy vị trí đẹp giao thông thuận tiện. - DT 131m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, tầng đẹp, căn góc đẹp nhất tòa. - Nằm tại vị trí ngay gần Cầu Giấy, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 139 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/05/2022

Tôi cần bán căn hộ 110 Cầu Giấy full đồ rất đẹp, giá rẻ

Tôi cần bán căn hộ 110 Cầu Giấy full đồ rất đẹp, giá rẻ Tôi cần bán căn hộ 110 Cầu Giấy full đồ rất đẹp, giá rẻ Tôi cần bán căn hộ 110 Cầu Giấy full đồ rất đẹp, giá rẻ

Cần bán gấp căn hộ chung cư 110 Cầu Giấy Center Point.- Căn hộ có diện tích 78m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách bếp nhà có ban công Đông Nam nên rất mát mẻ.Nội thất đã hoàn thiện ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 87 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/05/2022

Bán chung cư full nội thất trung tâm quận Cầu Giấy

Bán chung cư full nội thất trung tâm quận Cầu Giấy Bán chung cư full nội thất trung tâm quận Cầu Giấy Bán chung cư full nội thất trung tâm quận Cầu Giấy

Bán chung cư full nội thất trung tâm quận Cầu Giấy - Thiết kế 2 phòng ngủ, 2wc, rộng rãi thoáng mát quanh năm - Nội thất đẹp xịn, chỉ xách vali về ở, - Tiện ích ngập tràn: + Gần trường ...

Giá: 2.75 tỷ Diện tích: 86 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/05/2022

Bán căn hộ 139 Cầu Giấy giấ rẻ, về ở ngay, hoàn thiện đẹp

Bán căn hộ 139 Cầu Giấy giấ rẻ, về ở ngay, hoàn thiện đẹp

Bán căn hộ chung cư CTM 139 Cầu Giấy vị trí đẹp giao thông thuận tiện. - DT 131m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, tầng đẹp, căn góc đẹp nhất tòa. - Nằm tại vị trí ngay gần Cầu Giấy, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 139 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/05/2022

Tôi cần bán căn hộ 110 Cầu Giấy full đồ rất đẹp, giá rẻ

Tôi cần bán căn hộ 110 Cầu Giấy full đồ rất đẹp, giá rẻ Tôi cần bán căn hộ 110 Cầu Giấy full đồ rất đẹp, giá rẻ Tôi cần bán căn hộ 110 Cầu Giấy full đồ rất đẹp, giá rẻ

Cần bán gấp căn hộ chung cư 110 Cầu Giấy Center Point.- Căn hộ có diện tích 78m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách bếp nhà có ban công Đông Nam nên rất mát mẻ.Nội thất đã hoàn thiện ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 87 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

20/05/2022

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHCC CAO CẤP THE PARK HOME CẦU GIẤY , HÀ NỘI

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHCC CAO CẤP THE PARK HOME CẦU GIẤY , HÀ NỘI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHCC CAO CẤP THE PARK HOME CẦU GIẤY , HÀ NỘI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHCC CAO CẤP THE PARK HOME CẦU GIẤY , HÀ NỘI

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHCC CAO CẤP THE PARK HOME CẦU GIẤY , HÀ NỘI - Diện tích: 81m2. Căn hộ tầng 3, phòng 304, căn 04, 2 WC, nội thất cơ bản đầy đủ, điều hòa âm trần, bình nóng lạnh, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 81 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

18/05/2022

Chủ nhà mua nhà mới cần bán căn hộ chung cư X2 ngõ 100 hoàng quốc việt diện tích 66m2 giá 2,4 tỷ

Chủ nhà mua nhà mới cần bán căn hộ chung cư X2 ngõ 100 hoàng quốc việt diện tích 66m2 giá 2,4 tỷ

Gia đình vừa mua nhà mới to hơn nên cần bán căn hộ chung cư X2, ngõ 100 Hoàng Quốc Việt. Căn hộ 66m2, 2PN, 2WC. Nội thất gia đình để lại đầy đủ như hình. Căn hộ nhà tôi là căn góc ...

Giá: 2.4 tỷ Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

18/05/2022

Chính chủ nhờ bán căn hộ 3 Ngủ tòa CC Vinaconex1- View Vinhome Greenbay cực đẹp

Chính chủ nhờ bán căn hộ 3 Ngủ tòa CC Vinaconex1- View Vinhome Greenbay cực đẹp Chính chủ nhờ bán căn hộ 3 Ngủ tòa CC Vinaconex1- View Vinhome Greenbay cực đẹp Chính chủ nhờ bán căn hộ 3 Ngủ tòa CC Vinaconex1- View Vinhome Greenbay cực đẹp

Chính Chủ nhờ bán Căn hộ CC Vinaconex 1 ngõ 289A Khuất Duy Tiến. - Diện tích 115m2, thiết kế 3 ngủ, 2 ban công đẹp. - Nhà thuộc Quận Cầu Giấy trung tâm, vị trí đắc địa. - Tầng trung, ...

Giá: 3.25 tỷ Diện tích: 115 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

17/05/2022

BÁN CHUNG CƯ MINI CẦU GIẤY 58M-5TẦNG-9PHÒNG-FULL NỘI THẤT-ĐẸP-GẦN PHỐ-DOANH THU 45TR/THÁNG

BÁN CHUNG CƯ MINI CẦU GIẤY 58M-5TẦNG-9PHÒNG-FULL NỘI
 
THẤT-ĐẸP-GẦN PHỐ-DOANH THU 45TR/THÁNG

BÁN CHUNG CƯ MINI CẦU GIẤY 58M-5TẦNG-9PHÒNG-FULL NỘI THẤT-ĐẸP-GẦN PHỐ-DOANH THU 45TR/THÁNG + Diện tích 58m2 + T1: để xe, khu để máy giặt, sấy+ 1 phòng đơn + T2.3.4.5 mỗi tầng 2 căn ...

Giá: 6.8 tỷ Diện tích: 58 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

17/05/2022

+ Bán nhà, nguyễn khánh toàn, ô tô đỗ cửa, 46m2, 4 tầng, thoáng rộng trước sau, nọi thất long lanh, giá chỉ hơn 6 tỷ.

+ Bán nhà, nguyễn khánh toàn, ô tô đỗ cửa, 46m2, 4 tầng, thoáng rộng trước sau, nọi thất long lanh, giá chỉ hơn 6 tỷ. + Bán nhà, nguyễn khánh toàn, ô tô đỗ cửa, 46m2, 4 tầng, thoáng rộng trước sau, nọi thất long lanh, giá chỉ hơn 6 tỷ. + Bán nhà, nguyễn khánh toàn, ô tô đỗ cửa, 46m2, 4 tầng, thoáng rộng trước sau, nọi thất long lanh, giá chỉ hơn 6 tỷ.

Bán nhà, nguyễn khánh toàn, ô tô đỗ cửa, 46m2, 4 tầng, thoáng rộng trước sau, nọi thất long lanh, giá chỉ hơn 6 tỷ. + Nhà thuộc khu phân lô cán bộ nên cực kì, an ninh, yên tĩnh, dân ...

Giá: 6 triệu Diện tích: 46 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

17/05/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội

Thị trường chung cư quận Cầu Giấy sôi động

Tìm mua nhanh bất động sản, chung cư Cầu giấy giá rẻ ngay bên dưới, với lượng tin rao bán chung cư đa dạng, chắc chắn mang đến nguồn thông tin đáng tin cậy cho bạn.

  • Bán chung cư quận Cầu Giấy giá 1 tỷ
  • Bán chung cư quận Cầu Giấy dưới 3 tỷ
  • Bán chung cư quận Cầu Giấy dưới 5 tỷ
  • Bán chung cư quận Cầu Giấy 2 phòng ngủ
  • Bán chung cư quận Cầu Giấy 3 phòng ngủ

Tại thị trường bất động sản Hà Nội, khu vực sôi động và phát triển nhất đó chính là Cầu Giấy. Với tốc độ đô thị hóa cao và vị trí thuận lợi, đây là tâm điểm trong việc đầu tư phát triển bất động sản nói chung và thị trường chung cư nói riêng.

- Cầu Giấy là khu vực được quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, không khí trong lành do có nhiều diện tích dành cho cây xanh, công viên hồ điều hòa, công viên Cầu Giấy, công viên Nghĩa Đô.... đây sẽ là “lá phổi xanh” cho cả khu vực phía Tây thành phố. - Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng phát triển đang tạo đòn bẩy lớn nâng cao giá trị bất động sản Cầu Giấy.

- Đặc biệt, những dự án ở vị trí trung tâm ở gần đường lớn, công viên, có chất lượng môi trường sống tốt ngày càng hút khách. Phân khúc căn hộ cao cấp Cầu Giấy đang có mức dao động từ 39 – 50 triệu đồng/m2, cho thấy tiềm năng BĐS ở đây rất lớn và sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai.

 - Không quá đông đúc như quận Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng,… thế nhưng quận Cầu Giấy lại sở hữu mọi yếu tố vượt trội về vị trí, hậ tầng và tiện ích, đảm bảo cho cuộc sống an sinh hoàn hảo. Hơn nữa, quận Cầu Giấy cũng đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản Hà Nội với tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội.

- Các căn hộ tại trung tâm quận Cầu Giấy là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bởi giá trị cho thuê cao và khai thác cũng tối ưu nhất. Người nước ngoài có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp Cầu Giấy cũng khá lớn, họ là những người đến từ Hàn Quốc, Đài Loan, Hồng Kông, Singapre,….

Theo tìm hiểu của phóng viên batdongsanviet.com.vn, giá trung bình căn hộ tại Cầu Giấy thường cao hơn từ 3-5 triệu so với các khu vực khác như Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông,… tuy nhiên các dự án tại đây vẫn hút khách, tạo nên tính thanh khoản cao và những cuộc đua tiện ích tức cực từ nhà đầu tư. Dda số khách hàng tìm kiếm những căn hộ tại lõi trung tâm của quận Cầu Giấy, tuy nhiên phân khúc căn hộ này rất hiếm vì quỹ đất nội đô ngày càng bị thu nhỏ

Một số dự án chung cư Cầu Giấy được batdongsanviet.com.vn cập nhật:

- Dự án Golden Park Tower, từ lối kiến trúc, thiết kế đến hệ thống tiện ích được chú trọng xây dựng, giúp tối ưu hóa không gian sống, làm việc và giải trí của cộng đồng cư dân quốc tế. Mỗi căn hộ có ban công dài, giúp đón nắng đón sáng tự nhiên và có tầm nhìn đẹp, hướng ra công viên, hồ điều hòa, mang lại nguồn sinh khí vào từng căn hộ.

- Dự án chung cư tại Luxury Park Views sở hữu vị trí đắc địa, nằm cạnh Công viên Cầu Giấy đây là lợi thế để cư dân được thừa hưởng toàn bộ không gian sống cũng như không khí xanh mát, trong lành mà Công viên mang lại.

- Căn hộ chung cư Center Point cho bạn cảm nhận được sự khác biệt mà chung cư 110 Cầu Giấy mang lại. Những con đường mềm mại, uốn lượn, duyên dáng dưới những rặng cây xanh ngắt, thềm đá mát lạnh dưới ánh đèn lung linh huyền ảo, những khu vườn nên thơ đưa bạn trở về kí ức tuổi thơ…

Hãy liên hệ với batdongsanviet.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán căn hộ chung cư Cầu Giấy Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực