** 90% Nhà Đầu Tư BĐS Dòng Tiền Không Biết Điều Này: Sau Khi Các Vụ Cháy Căn Hộ Chung Cư Mini ở Hà nội xảy ra quá đỗi th.ương tâm thì Nhà nước đã kiểm soát khá gắt gao đối với BĐS dòng tiền. Vì vậy, chỉ có các Căn hộ dịch vụ (CHDV) xây từ 2024 mới đáp ứng đúng yêu cầu Nhà nước đề ra đối với loại hình dịch vụ này...
-Đừng tìm nhà CHDV xây theo kiểu cũ hoặc chắp vá, đục đẽo để đối phó với luật PCCC nữa; em có đất ngon hơn người yêu cũ cho các bác đây ạ:
-Lô đất THÔNG SỐ VÀNG mặt tiền đường số rộng 12m, vỉa hè 2m; Quốc Lộ 13, đối diện Khu đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Tp HCM: ngang 10,2m dài 20,5m; Diện tích 209m2; vuông A4. GIÁ CHỈ 11 tỷ TL.
-Giấy phép xây dựng 7 tầng: phù hợp xây tòa nhà VP, Căn hộ dịch vụ, nhà hàng; khách sạn...
-Vị trí cực đắc địa: Cách Quốc Lộ 13 chỉ 3 căn, cách cầu Bình Lợi 2km: vừa đón sóng khách thuê từ các quận nội thành Tp HCM qua cầu thuê nhà vừa rộng, re lại thoáng mát, vừa đón sinh viên các trường ĐH như ĐH Luật...
-Di chuyển qua các quận Bình Thạnh, Gò Vấp hay qua các quận 2, quận 9; xuôi Bình Dương chỉ 8 phút xe máy.
-Đất full thổ cư- công chứng trong ngày!
-BÀI TOÁN KINH TẾ:
+Tầng 1 có vỉa hè cho thuê 15tr/tháng, 6 tầng trên xây 5 phòng x6= 30 phòng. Mỗi phòng 4tr-5tr/tháng => 135tr +15tr tầng 1= 150tr/tháng.
+Cho thuê khoán nhẹ nhàng cũng được 100-1