💼 BUILDING 7 TẦNG – THANG MÁY – MẶT TIỀN KHU KHÁCH SẠN ĐỆ NHẤT – LÊ BÌNH, TÂN BÌNH

🎯 Hợp đồng thuê 85 TRIỆU/THÁNG
📍 Vị trí siêu sang – đẳng cấp doanh nhân
Nằm trên mặt tiền Lê Bình, ngay trung tâm khu Hoàng Việt – Út Tịch – khách sạn Đệ Nhất
Gần sân bay, khu hành chính, ngân hàng, trục thương mại lớn
Đường rộng 14m, vỉa hè thông thoáng, có hẻm sau 2m
→ Vị trí xứng tầm để mở trụ sở doanh nghiệp – spa – nha khoa – văn phòng quốc tế
📐 Thông số kỹ thuật – xây dựng chuẩn từng cm
Diện tích công nhận: 80m² (5.3 x 19m) – sổ hồng vuông vức – không lộ giới
Kết cấu: HẦM + TRỆT + LỬNG + 4 LẦU – tổng 7 tầng
Có thang máy, thiết kế chuẩn Building văn phòng hiện đại
Nhà đúc thật 100% – xây dựng cực kỳ tâm huyết – ngang 5m cực phẩm
Đang có Hợp đồng thuê 85 triệu/tháng – dòng tiền ~1 TỶ/NĂM
💰 Phân tích tài chính cho nhà đầu tư
GIÁ CHỈ 38 TỶ
Dòng tiền: 85 triệu/tháng x 12 tháng = 1.02 TỶ/NĂM
→ Tỷ suất khai thác dòng tiền: ~2.68%/năm
→ Với vị trí và kết cấu này, biên độ tăng giá cực mạnh 3–5 năm tới!
💡 Sản phẩm này KHÔNG LẶP LẠI – mỗi năm chỉ xuất hiện 1–2 căn dạng này quanh sân bay!
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Công chứng sang tên ngay
📌 Chủ thiện chí – hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng nếu cần.

“Giữ tài sản an toàn – tạo dòng tiền đều đặn – sở hữu vị trí không lặp lại.&rdq