BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ – DÒNG TIỀN TRÊN 86TR/THÁNG – HUỲNH VĂN BÁNH, PHÚ NHUẬN
💰 Giá bán: 23,9 tỷ → Giảm còn 19,9 tỷ (còn thương lượng)


+ THÔNG TIN TÀI SẢN


Diện tích đất: 79m² (5,5m x 13m, nở hậu 6,7m)

Hẻm 3m thông, cách hẻm ôtô chỉ 50m

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – công chứng ngay


+ DÒNG TIỀN & ĐẦU TƯ


Doanh thu cho thuê full nội thất: 86 triệu/tháng (~1 tỷ/năm)

ROE: ~5,2%/năm – cao hơn lãi suất ngân hàng

Tiềm năng tăng giá: 15%/năm (dự kiến tăng 50% sau 3 năm)

Hỗ trợ vận hành & đào tạo quản lý căn hộ dịch vụ

Bao công chứng, sang tên, hỗ trợ vay ngân hàng


+ VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN


5 phút ra ga Sài Gòn

10 phút tới Q1, Q3 qua Nam Kỳ Khởi Nghĩa

15 phút tới sân bay, BV Tâm Anh, chợ Bến Thành

Khu dân trí cao, hẻm thông Huỳnh Văn Bánh – Lê Văn Sỹ – Trường Sa


+ TIỆN ÍCH XUNG QUANH (Bán kính 1km)


Gần: THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang, CĐ Kinh tế

Gần chợ Phạm Văn Hai, chợ Trần Hữu Trang, Coopmart

Gần BV Gia Định, BV Quốc tế Tâm Anh

Gần công viên Hoàng Văn Thụ, phòng gym, cafe, spa


+ TIỆN NGHI & NỘI THẤT CAO CẤP


Thiết kế thoáng, đầy đủ ánh sáng tự nhiên

Full nội thất cao cấp: Tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, lò vi sóng...

Toilet riêng từng phòng – gương led, vòi nóng lạnh

Máy lọc nước uống trực tiếp tại mỗi phòng

Thang máy êm, hệ thống vân tay, camera, PCCC đầy đủ

Có sân thượng + cải tạo