Đăng tin

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

1117 bất động sản tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng

Xem tin có ảnh

Chính Chủ Cần Bán Nhà Cấp 4 Tại Phan Đăng Lưu, Xã Hồng Thái, Huyện An Dương, Hải Phòng

Chính Chủ Cần Bán Nhà Cấp 4 Tại Phan Đăng Lưu, Xã Hồng Thái, Huyện An Dương, Hải Phòng Chính Chủ Cần Bán Nhà Cấp 4 Tại Phan Đăng Lưu, Xã Hồng Thái, Huyện An Dương, Hải Phòng Chính Chủ Cần Bán Nhà Cấp 4 Tại Phan Đăng Lưu, Xã Hồng Thái, Huyện An Dương, Hải Phòng

Chính Chủ Cần Bán Nhà Cấp 4 Tại Phan Đăng Lưu, Xã Hồng Thái, Huyện An Dương, Hải Phòng . Thông tin chi tiết:- Thích hợp để gia đình an cư lâu dài, cho thuê sinh lời, đầu tư sinh lời ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 63 m²

Quận/Huyện: An Dương, Hải Phòng

03/02/2023

Cực gấp, bán nhà Cự Khối dân xây, ngõ rộng ô tô tránh, tặng full nội thất xịn đẹp, 45m*4T,3.6 tỷ

Cực gấp, bán nhà Cự Khối dân xây, ngõ rộng ô tô tránh, tặng full nội thất xịn đẹp, 45m*4T,3.6 tỷ Cực gấp, bán nhà Cự Khối dân xây, ngõ rộng ô tô tránh, tặng full nội thất xịn đẹp, 45m*4T,3.6 tỷ Cực gấp, bán nhà Cự Khối dân xây, ngõ rộng ô tô tránh, tặng full nội thất xịn đẹp, 45m*4T,3.6 tỷ

Cực gấp, bán nhà Cự Khối dân xây, ngõ rộng ô tô tránh, tặng full nội thất xịn đẹp, 45m*4T,3.6 tỷ - Nhà tại Ngõ Thống nhất Cự Khối, thông các tuyến phố Cổ Linh, Bát Khối, Thạch Bàn, ...

Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: An Dương, Hải Phòng

03/02/2023

Bán nhà 3 tầng xây mới độc lập An Trì, Hồng Bàng, chỉ với 2,25 tỷ

Bán nhà 3 tầng xây mới độc lập An Trì, Hồng Bàng, chỉ với 2,25 tỷ Bán nhà 3 tầng xây mới độc lập An Trì, Hồng Bàng, chỉ với 2,25 tỷ Bán nhà 3 tầng xây mới độc lập An Trì, Hồng Bàng, chỉ với 2,25 tỷ

* Chính chủ bán nhà 3 tầng xây kinh doanh ngõ trước nhà 4m Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng Địa chỉ: An Trì, Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng - Vị trí: Nằm cách trục chính cam lộ 50m ô tô ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Hồng Bàng, Hải Phòng

03/02/2023

Bán dãy nhà 3 tầng xây mới độc lập Quỳnh Cư, Hồng Bàng, chỉ với 2,05 tỷ

Bán dãy nhà 3 tầng xây mới độc lập Quỳnh Cư, Hồng Bàng, chỉ với 2,05 tỷ Bán dãy nhà 3 tầng xây mới độc lập Quỳnh Cư, Hồng Bàng, chỉ với 2,05 tỷ Bán dãy nhà 3 tầng xây mới độc lập Quỳnh Cư, Hồng Bàng, chỉ với 2,05 tỷ

* Mở bán dãy nhà 3 tầng xây kinh doanh ngõ trước nhà 4m Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng Địa chỉ: Quỳnh Cư, Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng - Vị trí: Nằm cách trục chính chính 50m ô tô quay ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Hồng Bàng, Hải Phòng

03/02/2023

Bán Nhà Trong Ngõ 24 Đông Trung Hành Đằng Lâm Hải An Hải Phòng

Bán Nhà Trong Ngõ 24 Đông Trung Hành Đằng Lâm Hải An Hải Phòng Bán Nhà Trong Ngõ 24 Đông Trung Hành Đằng Lâm Hải An Hải Phòng Bán Nhà Trong Ngõ 24 Đông Trung Hành Đằng Lâm Hải An Hải Phòng

Bán Nhà Trong Ngõ 24 Đông Trung Hành Đằng Lâm Hải An Hải Phòng Chính chủ bán nhà 4 tầng xây kiên cố, chắc chắn, thiết kế đẹp, bố trí phân phòng hợp lý công năng sử dụng cao. - DTMB: ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Hải An, Hải Phòng

03/02/2023

Bán nhà 5 tầng trong ngõ 389 Lê Lợi, để lại toàn bộ nội thất mới đẹp, Giá chỉ 1,45 tỉ có tlg nhẹ.

Bán nhà 5 tầng trong ngõ 389 Lê Lợi, để lại toàn bộ nội thất mới đẹp, Giá chỉ 1,45 tỉ có tlg nhẹ. Bán nhà 5 tầng trong ngõ 389 Lê Lợi, để lại toàn bộ nội thất mới đẹp, Giá chỉ 1,45 tỉ có tlg nhẹ. Bán nhà 5 tầng trong ngõ 389 Lê Lợi, để lại toàn bộ nội thất mới đẹp, Giá chỉ 1,45 tỉ có tlg nhẹ.

Bán nhà 5 tầng trong ngõ 389 Lê Lợi, để lại toàn bộ nội thất mới đẹp, chỉ việc xách vali quần áo về ở. - Giá chỉ 1,45 tỉ có tlg nhẹ. - Ngõ to, 02 ngoặt, dt17m2 hướng TN. - Từ tầng ...

Giá: 1.45 tỷ Diện tích: 20 m²

Quận/Huyện: Ngô Quyền, Hải Phòng

03/02/2023

Nhà 2 tầng gần chợ An Dương, đang kinh doanh tốt, xe tải đỗ cửa DT 37m2 Giá chỉ 880 triệu

Nhà 2 tầng gần chợ An Dương, đang kinh doanh tốt, xe tải đỗ cửa
DT 37m2 Giá chỉ 880 triệu

Ngo 128 tôn đức thắng Nhà 2 tầng gần chợ An Dương, đang kinh doanh tốt, xe tải đỗ cửa DT 37m2 Giá chỉ 880 triệu Mua bán vi bằng ( có giấy thuế) ET

Giá: 880 triệu Diện tích: 37 m²

Quận/Huyện: An Dương, Hải Phòng

03/02/2023

Nhà trung tâm phố Hàng Kênh - Chợ Con sân cổng độc lập xây mới tinh -DT: 52,9m2 x 3 tầng sân cổng riêng. Giá chỉ: 2,820 tỷ ( thoả thuận )

Nhà trung tâm phố Hàng Kênh - Chợ Con sân cổng độc lập xây mới tinh
-DT: 52,9m2 x 3 tầng sân cổng riêng. Giá chỉ: 2,820 tỷ ( thoả thuận ) Nhà trung tâm phố Hàng Kênh - Chợ Con sân cổng độc lập xây mới tinh
-DT: 52,9m2 x 3 tầng sân cổng riêng. Giá chỉ: 2,820 tỷ ( thoả thuận ) Nhà trung tâm phố Hàng Kênh - Chợ Con sân cổng độc lập xây mới tinh
-DT: 52,9m2 x 3 tầng sân cổng riêng. Giá chỉ: 2,820 tỷ ( thoả thuận )

Nhà trung tâm phố Hàng Kênh -Chợ Con sân cổng độc lập xây mới tinh -DT: 52,9m2 x 3 tầng sân cổng riêng. Hướng: Tây tt, Sdcc + gpxd -Nhà 3 tầng xây mới độc lập, sân cổng riêng, 3 mặt ...

Giá: 2.82 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Lê Chân, Hải Phòng

03/02/2023

Bán nhà đẹp long lanh phố trung tâm 162 Hàng kênh Dtmb 37m2 x 3 tầng, SĐCC Giá: 2,12 tỷ

Bán nhà đẹp long lanh phố trung tâm 162 Hàng kênh Dtmb 37m2 x 3 tầng, SĐCC Giá: 2,12 tỷ Bán nhà đẹp long lanh phố trung tâm 162 Hàng kênh Dtmb 37m2 x 3 tầng, SĐCC Giá: 2,12 tỷ Bán nhà đẹp long lanh phố trung tâm 162 Hàng kênh Dtmb 37m2 x 3 tầng, SĐCC Giá: 2,12 tỷ

Bán nhà đẹp long lanh phố trung tâm 162 Hàng kênh Dtmb 37m2 x 3 tầng SĐCC Giá : 2,12 tỷ ( thỏa thuận nhẹ) Công năng: p khách, bếp, 3 p ngủ, 2vs, p thờ, sân phơi rộng, ban công Vị trí ...

Giá: 2.12 tỷ Diện tích: 37 m²

Quận/Huyện: Lê Chân, Hải Phòng

03/02/2023

Bán nhà mặt ngõ đường Vũ Chí Thắng, Nghĩa Xá, Lê Chân 74m2 4 tầng đông nam, Ngõ 3,5m ô tô đỗ tận cửa. Giá 5 tỷ 6

Bán nhà mặt ngõ đường Vũ Chí Thắng, Nghĩa Xá, Lê Chân 74m2 4 tầng đông nam, Ngõ 3,5m ô tô đỗ tận cửa.  Giá 5 tỷ 6 Bán nhà mặt ngõ đường Vũ Chí Thắng, Nghĩa Xá, Lê Chân 74m2 4 tầng đông nam, Ngõ 3,5m ô tô đỗ tận cửa.  Giá 5 tỷ 6 Bán nhà mặt ngõ đường Vũ Chí Thắng, Nghĩa Xá, Lê Chân 74m2 4 tầng đông nam, Ngõ 3,5m ô tô đỗ tận cửa.  Giá 5 tỷ 6

BÁN NHÀ VŨ CHÍ THẮNG 74 m Ô tô đỗ cửa (H2)Bán nhà mặt ngõ đường Vũ Chí Thắng , Nghĩa Xá, Lê Chân KT: 74m2 ngang 4,8m Hướng đông nam, Ngõ 3,5m ô tô đỗ tận cửa Căn nhà nằm trong khu ...

Giá: 5.6 tỷ Diện tích: 74 m²

Quận/Huyện: Lê Chân, Hải Phòng

03/02/2023

Chính chủ cần bán căn nhà xóm trung văn cao. Xe tải, taxi đỗ cửa. Diện tích 29m x 2,5 tầng. Giá 1.620 tỉ có tt

Chính chủ cần bán căn nhà xóm trung văn cao. Xe tải, taxi đỗ cửa. Diện tích 29m x 2,5 tầng. Giá 1.620  tỉ có tt Chính chủ cần bán căn nhà xóm trung văn cao. Xe tải, taxi đỗ cửa. Diện tích 29m x 2,5 tầng. Giá 1.620  tỉ có tt Chính chủ cần bán căn nhà xóm trung văn cao. Xe tải, taxi đỗ cửa. Diện tích 29m x 2,5 tầng. Giá 1.620  tỉ có tt

Chính chủ cần bán căn nhà xóm trung văn cao. Xe tải, taxi đỗ cửa. Diện tích 29m x 2,5 tầng Công năng sử dụng 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách, bếp sân phơi, phòng thờ. Sân chung rộng ...

Giá: 1.62 tỷ Diện tích: 29 m²

Quận/Huyện: Hải An, Hải Phòng

03/02/2023

SIÊU PHẨM 5 tầng THANG MÁY cực đẹp tại mặt đường ĐẰNG HẢI full nội thất - Nhà LÔ GÓC mặt đường 10m - mặt ngõ 5m - ô tô để trong nhà

SIÊU PHẨM 5 tầng THANG MÁY cực đẹp tại mặt đường ĐẰNG HẢI  full nội thất 
- Nhà LÔ GÓC mặt đường 10m - mặt ngõ 5m - ô tô để trong nhà SIÊU PHẨM 5 tầng THANG MÁY cực đẹp tại mặt đường ĐẰNG HẢI  full nội thất 
- Nhà LÔ GÓC mặt đường 10m - mặt ngõ 5m - ô tô để trong nhà SIÊU PHẨM 5 tầng THANG MÁY cực đẹp tại mặt đường ĐẰNG HẢI  full nội thất 
- Nhà LÔ GÓC mặt đường 10m - mặt ngõ 5m - ô tô để trong nhà

SIÊU PHẨM 5 tầng THANG MÁY cực đẹp tại mặt đường ĐẰNG HẢI full nội thất - Nhà LÔ GÓC mặt đường 10m - mặt ngõ 5m - ô tô để trong nhà , ngoài ngõ đều thoải mái - Diện tích : 85 m2 ngang ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 85 m²

Quận/Huyện: Hải An, Hải Phòng

03/02/2023

Bán Nhà 4 Tầng Lô Góc Mặt Ngõ đường ĐÀ NẴNG ! _ Diện tích mb : 43m__ Dtsd : 160m2. Giá bán : 3tỷ680tr ( thoả thuận nhẹ )

Bán Nhà 4 Tầng Lô Góc  Mặt Ngõ đường ĐÀ NẴNG ! _ Diện tích mb : 43m__ Dtsd : 160m2. Giá bán : 3tỷ680tr ( thoả thuận nhẹ ) Bán Nhà 4 Tầng Lô Góc  Mặt Ngõ đường ĐÀ NẴNG ! _ Diện tích mb : 43m__ Dtsd : 160m2. Giá bán : 3tỷ680tr ( thoả thuận nhẹ ) Bán Nhà 4 Tầng Lô Góc  Mặt Ngõ đường ĐÀ NẴNG ! _ Diện tích mb : 43m__ Dtsd : 160m2. Giá bán : 3tỷ680tr ( thoả thuận nhẹ )

Bán Nhà 4 Tầng Lô Góc Mặt Ngõ đường ĐÀ NẴNG ! _ Diện tích mb : 43m __ Dtsd : 160m2. Cấu trúc gồm : xây 4 tầng. Tầng 1 Phòng Khách, Bếp, 4 phòng ngủ , 3 vệ sinh , sân phơi, phòng thờ. ...

Giá: 3.68 tỷ Diện tích: 43 m²

Quận/Huyện: Ngô Quyền, Hải Phòng

03/02/2023

Nhà đẹp 4 tầng 52 m2 hướng ĐÔNG NAM bán gấp ngay UB quận HẢi AN giá cắt lỗ 4.15 tỉ

Nhà đẹp 4 tầng 52 m2 hướng ĐÔNG NAM  bán gấp ngay UB quận HẢi AN giá cắt lỗ 4.15 tỉ Nhà đẹp 4 tầng 52 m2 hướng ĐÔNG NAM  bán gấp ngay UB quận HẢi AN giá cắt lỗ 4.15 tỉ Nhà đẹp 4 tầng 52 m2 hướng ĐÔNG NAM  bán gấp ngay UB quận HẢi AN giá cắt lỗ 4.15 tỉ

Nhà đẹp bán gấp ngay UB quận HẢi AN giá 4.15 tỉ - cách chợ Lũng đông -đằng Hải vài bước chân, mở Cửa hàng , spa , văn phòng quá ok +Siêu phẩm mặt đường ĐẰNG HẢI - LÔ GÓC CỌC KHOAN ...

Giá: 4.15 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Hải An, Hải Phòng

03/02/2023

Nhà 3 tầng độc lập xây mới mặt ngõ Phạm Hữu Điều thông Nguyễn Công Hòa chưa bao gờ hết HOT. Giá: 4 tỷ 279tr

Nhà  3 tầng độc lập xây mới mặt ngõ Phạm Hữu Điều thông Nguyễn Công Hòa chưa bao gờ hết HOT. Giá: 4 tỷ 279tr Nhà  3 tầng độc lập xây mới mặt ngõ Phạm Hữu Điều thông Nguyễn Công Hòa chưa bao gờ hết HOT. Giá: 4 tỷ 279tr Nhà  3 tầng độc lập xây mới mặt ngõ Phạm Hữu Điều thông Nguyễn Công Hòa chưa bao gờ hết HOT. Giá: 4 tỷ 279tr

Đẳng cấp nhà 3 tầng độc lập xây mới mặt ngõ Phạm Hữu Điều thông Nguyễn Công Hòa chưa bao gờ hết HOT , xung quanh nơi đây dân cư sầm uất bất kể ngày đêm , Địa thế lý tưởng kinh doanh ...

Giá: 4.279 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Lê Chân, Hải Phòng

03/02/2023

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hải Phòng. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam batdongsanviet.com.vn mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hải Phòng với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hải Phòng trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh đăng tin bán nhà riêng tại Hải Phòng của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Hải Phòng

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực