Đăng tin

Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

153 bất động sản tại Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái

Xem tin có ảnh

Chính chủ cần bán lô đất dự án Eurowindow Green Park Yên Bái có Sổ đỏ

Chính chủ cần bán lô đất dự án Eurowindow Green Park Yên Bái có Sổ đỏ Chính chủ cần bán lô đất dự án Eurowindow Green Park Yên Bái có Sổ đỏ Chính chủ cần bán lô đất dự án Eurowindow Green Park Yên Bái có Sổ đỏ

Chính chủ cần bán lô đất dự án Eurowindow Green Park Yên Bái có Sổ đỏ * Eurowindow Green Park Yên Bái, giá chỉ hơn 3 tỉ sở hữu căn shophouse 100m². * Giá chỉ hơn 3 tỉ sở hữu căn sh...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

BÁN LÔ LK 90M2 MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN GIÁ CHỈ 3.1 TỶ VÀ LÔ NỘI KHU 86M2 GIÁ 2.9 TỶ TẠI TP. YÊN BÁI

BÁN LÔ LK 90M2 MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN GIÁ CHỈ 3.1 TỶ VÀ LÔ NỘI KHU 86M2 GIÁ 2.9 TỶ TẠI TP. YÊN BÁI BÁN LÔ LK 90M2 MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN GIÁ CHỈ 3.1 TỶ VÀ LÔ NỘI KHU 86M2 GIÁ 2.9 TỶ TẠI TP. YÊN BÁI BÁN LÔ LK 90M2 MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN GIÁ CHỈ 3.1 TỶ VÀ LÔ NỘI KHU 86M2 GIÁ 2.9 TỶ TẠI TP. YÊN BÁI

BÁN LÔ LK 90M2 MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN GIÁ CHỈ 3.1 TỶ VÀ LÔ NỘI KHU 86M2 GIÁ 2.9 TỶ TẠI TP. YÊN BÁI Với tiềm năng phát triển cực kỳ xán lạn, Yên Bái đang được xem là cầu nối giao thông ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

Eurowindow Green Park Yên Bái, giá chỉ hơn 3 tỉ sở hữu căn shophouse 100m²

Eurowindow Green Park Yên Bái, giá chỉ hơn 3 tỉ sở hữu căn shophouse 100m² Eurowindow Green Park Yên Bái, giá chỉ hơn 3 tỉ sở hữu căn shophouse 100m² Eurowindow Green Park Yên Bái, giá chỉ hơn 3 tỉ sở hữu căn shophouse 100m²

* Eurowindow Green Park Yên Bái, giá chỉ hơn 3 tỉ sở hữu căn shophouse 100m². * Giá chỉ hơn 3 tỉ sở hữu căn shophouse 100m² phố thị sầm uất thuận lợi vừa an cư, vừa kinh doanh. ---...

Giá: 3.2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

Chỉ còn 30 căn shophouse duy nhất tại dự án Eurowindow Green Park giá từ 3 tỷ

Chỉ còn 30 căn shophouse duy nhất tại dự án Eurowindow Green Park giá từ 3 tỷ Chỉ còn 30 căn shophouse duy nhất tại dự án Eurowindow Green Park giá từ 3 tỷ Chỉ còn 30 căn shophouse duy nhất tại dự án Eurowindow Green Park giá từ 3 tỷ

Eurowindow Green Park áp dụng nhiều chính sách mua hàng cực "cháy" dành cho các nhà đầu tư nhanh tay: + Chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán sớm 95% GTCH; + Hỗ trợ lãi suất 0% lên ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

SHOPHOUSE, LIỀN KỀ GÓC VƯỜN CÂY MẶT PHỐ KINH DOANH CHỈ CẦN 500TR TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ YÊN BÁI

SHOPHOUSE, LIỀN KỀ GÓC VƯỜN CÂY MẶT PHỐ KINH DOANH CHỈ CẦN 500TR TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ YÊN BÁI SHOPHOUSE, LIỀN KỀ GÓC VƯỜN CÂY MẶT PHỐ KINH DOANH CHỈ CẦN 500TR TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ YÊN BÁI SHOPHOUSE, LIỀN KỀ GÓC VƯỜN CÂY MẶT PHỐ KINH DOANH CHỈ CẦN 500TR TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ YÊN BÁI

- Tặng ngay 1 cây vàng (tương đương 60tr) cho khách hàng đặt cọc sớm nhất - Chiết khấu 10% cho khách hàng thanh toán sớm - Chiết khấu 5% cho khách hàng thanh toán theo tiến độ thông ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

CHỈ TỪ 450 TRIỆU SỞ HỮU NGAY DỰ ÁN ĐÁNG SỐNG NHẤT, ĐẦU TƯ HẤP DẪN NHẤT THÀNH PHỐ YÊN BÁI

CHỈ TỪ 450 TRIỆU SỞ HỮU NGAY DỰ ÁN ĐÁNG SỐNG NHẤT, ĐẦU TƯ HẤP DẪN NHẤT THÀNH PHỐ YÊN BÁI CHỈ TỪ 450 TRIỆU SỞ HỮU NGAY DỰ ÁN ĐÁNG SỐNG NHẤT, ĐẦU TƯ HẤP DẪN NHẤT THÀNH PHỐ YÊN BÁI CHỈ TỪ 450 TRIỆU SỞ HỮU NGAY DỰ ÁN ĐÁNG SỐNG NHẤT, ĐẦU TƯ HẤP DẪN NHẤT THÀNH PHỐ YÊN BÁI

*Tên dự án: Eurowindow Green Park. -Vị trí dự án: Tổ dân phố số 4, phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái. -Đơn vị phát triển dự án: Eurowindow Holding. -Diện tích đất dự ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

Bán biệt thự, liền kề mặt đường Điện Biên, TP Yên Bái. Nhận nhà ở ngay- Tặng ngay 150tr

Bán biệt thự, liền kề mặt đường Điện Biên, TP Yên Bái. Nhận nhà ở ngay- Tặng ngay 150tr Bán biệt thự, liền kề mặt đường Điện Biên, TP Yên Bái. Nhận nhà ở ngay- Tặng ngay 150tr Bán biệt thự, liền kề mặt đường Điện Biên, TP Yên Bái. Nhận nhà ở ngay- Tặng ngay 150tr

* Chỉ từ 2,7 tỷ, sở hữu ngay liền kề, biệt thự tại Melinh Plaza Yên Bái trên đường Điện Biên, lõi trung tâm TP Yên Bái. - Giá bán từ 2,7 tỷ - 3,2 tỷ với sản phẩm shophouse. - Từ 6,8 ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

Quỹ Căn ngoại giao trực tiếp Chủ Đầu Tư. Eurowindow Green Park. LH: 0989.143.356

Quỹ Căn ngoại giao trực tiếp Chủ Đầu Tư. Eurowindow Green Park. LH: 0989.143.356 Quỹ Căn ngoại giao trực tiếp Chủ Đầu Tư. Eurowindow Green Park. LH: 0989.143.356 Quỹ Căn ngoại giao trực tiếp Chủ Đầu Tư. Eurowindow Green Park. LH: 0989.143.356

* Tên dự án: EUROWINDOW GREEN PARK YÊN BÁI * Chủ Đầu Tư uy tín: Eurowindow Holding * Vị trí: Tổ 4 Phường Yên Ninh, Thành Phố Yên Bái. + Quy mô: 60.6 ha Chia 2 phân khu: hơn 300 lô ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

Sở hữu shophouse sầm uất đáng sống bậc nhất Yên Bái với vốn chỉ 450tr- Nhận nhà ngay kinh doanh được ngay

Sở hữu shophouse sầm uất đáng sống bậc nhất Yên Bái với vốn chỉ 450tr- Nhận nhà ngay kinh doanh được ngay Sở hữu shophouse sầm uất đáng sống bậc nhất Yên Bái với vốn chỉ 450tr- Nhận nhà ngay kinh doanh được ngay Sở hữu shophouse sầm uất đáng sống bậc nhất Yên Bái với vốn chỉ 450tr- Nhận nhà ngay kinh doanh được ngay

Với vốn chỉ cần 450tr khách hàng đã được sở hữu căn hộ - Cam kết sinh lời tối thiểu 60% trong 18 tháng. - Chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán sớm 95% GTCH.- Hỗ trợ lãi suất 0% lên ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

Căn second home thứ 2 tại Vùng núi tây bắc Yên bái giá cực ưu đãi

Căn second home thứ 2 tại Vùng núi tây bắc Yên bái giá cực ưu đãi Căn second home thứ 2 tại Vùng núi tây bắc Yên bái giá cực ưu đãi Căn second home thứ 2 tại Vùng núi tây bắc Yên bái giá cực ưu đãi

Bán biệt thự, liền kề, shophouse đối diện Vincom Yên Bái, giá bán chỉ từ 2.7 tỷ/căn, ngân hàng hỗ trợ vay 12 tháng 0%, quà tặng lên đến 150tr, đầu tư sinh lời cao, đón đầu sóng BDS. ...

Giá: 2.49 tỷ Diện tích: 83 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

💥💥 THỜI TỚI CẢN KHÔNG KỊP, YÊN BÁI THÀNH "TÂM BÃO" VÙNG TÂY BẮC VỚI EUROWWINDOW GREEN PARK 💥💥

💥💥 THỜI TỚI CẢN KHÔNG KỊP, YÊN BÁI THÀNH "TÂM BÃO" VÙNG TÂY BẮC VỚI EUROWWINDOW GREEN PARK 💥💥 💥💥 THỜI TỚI CẢN KHÔNG KỊP, YÊN BÁI THÀNH "TÂM BÃO" VÙNG TÂY BẮC VỚI EUROWWINDOW GREEN PARK 💥💥 💥💥 THỜI TỚI CẢN KHÔNG KỊP, YÊN BÁI THÀNH "TÂM BÃO" VÙNG TÂY BẮC VỚI EUROWWINDOW GREEN PARK 💥💥

💎 Tặng quà tân gia trị giá 1 cây vàng 💎 Chiết khấu ngay 10% khi thanh toán sớm 💎 Chiết khấu 5% giá trị sản phẩm khi không dùng gói hỗ trợ tài chính 💎 Chiết khấu 1% khi mua từ 2 ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

SIÊU PHẨM HOT NHẤT THÀNH PHỐ YÊN BÁI ,MÊ LINH PLAZA YÊN BÁI.LỰA CHỌN ĐẦU TƯ 0964769190

SIÊU PHẨM HOT NHẤT THÀNH PHỐ YÊN BÁI ,MÊ LINH PLAZA YÊN BÁI.LỰA CHỌN ĐẦU TƯ   0964769190 SIÊU PHẨM HOT NHẤT THÀNH PHỐ YÊN BÁI ,MÊ LINH PLAZA YÊN BÁI.LỰA CHỌN ĐẦU TƯ   0964769190 SIÊU PHẨM HOT NHẤT THÀNH PHỐ YÊN BÁI ,MÊ LINH PLAZA YÊN BÁI.LỰA CHỌN ĐẦU TƯ   0964769190

Bán biệt thự, liền kề, shophouse đối diện Vincom Yên Bái, giá bán chỉ từ 2.7 tỷ/căn, ngân hàng hỗ trợ vay 12 tháng 0%, quà tặng lên đến 150tr, đầu tư sinh lời cao, đón đầu sóng BDS. ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

ĐỘC QUYỀN . MỞ BÁN CHÍNH THỨC Shophouse - Biệt Thự - Liền Kề Trung Tâm TP Yên Bái .Chỉ Từ 3 tỷ Sổ Lâu Dài

ĐỘC QUYỀN . MỞ BÁN CHÍNH THỨC  Shophouse - Biệt Thự - Liền Kề Trung Tâm TP Yên Bái .Chỉ Từ 3 tỷ Sổ Lâu Dài

Eurowindow Green Park áp dụng nhiều chính sách mua hàng cực "CHÁY" dành cho các nhà đầu tư nhanh tay: **Lưu ý : KH liên hệ trực tiếp để nhận được chính sách và quà tặng tốt nhất . ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse Yên Bái

Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse Yên Bái Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse Yên Bái Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse Yên Bái

🏡Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse Yên Bái 💦Nhà tôi có lô góc 174m2 giá chỉ 30tr/m2(đất+xây) 4 tầng 💦Tôi xây đẹp lung linh, nhà tôi đã có sổ 💦Tôi hỗ trợ ...

Giá: 5.2 tỷ Diện tích: 174 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

06/10/2022

Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse

Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse

Nhà tôi 3 đời bán chung cư, đời tôi bán Liền kề/Shophouse 🌺Liền kề/Shophouse Eurowindow Green Park Yên Bái 🌺Gía chỉ nhỉnh 3 tỷ lô 100m2 xây 4 tầng đẹp long lanh 🌺Nhà tôi sẵn sổ ...

Giá: 3.4 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Yên Bái, Yên Bái

05/10/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi là cầu nối giúp việc mua bán nhà biệt thự liền kề tại Yên Bái trở nên nhanh và tiện lợi nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản tại Yên Bái hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh đăng tin rao bán bất động sản của bạn. batdongsanviet.com.vn cung cấp những thông tin chính xác nhất về các dự án biệt thự liền kề tại Yên Bái và khu vực lân cận, giúp người xem có cai nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản đang quan tâm.
Hãy lựa chọn batdongsanviet.com.vn, chúng tôi sẽ mang đến nguồn thông tin bạn cần giúp bạn tham khảo để có những quyết định mua - bán một căn biệt thự liền kề chính xác nhất, cùng với đó mang đến nhiều mức giá mua bán nhà biệt thự liền kề và cung cấp đầy đủ thông tin giúp bạn tìm được căn biệt thự ưng ý, hợp lý và giá rẻ nhất. Những dự án mua bán nhà biệt thự liền kề tại Yên Bái và các thông tin về tình hình bất động sản sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên để đảm bảo không bỏ lở bất kì nhu cầu nào của khách hàng.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà biệt thự, liền kề Yên Bái

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực