Đăng tin

Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

18 bất động sản tại Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

HOT Chỉ 35tr/m2 Chủ Nợ Ngập Đầu Bán Bất Chấp Giá, Xưởng Vip 500m2 full thổ.

 HOT Chỉ 35tr/m2 Chủ Nợ Ngập Đầu Bán Bất Chấp Giá, Xưởng Vip 500m2 full thổ.  HOT Chỉ 35tr/m2 Chủ Nợ Ngập Đầu Bán Bất Chấp Giá, Xưởng Vip 500m2 full thổ.  HOT Chỉ 35tr/m2 Chủ Nợ Ngập Đầu Bán Bất Chấp Giá, Xưởng Vip 500m2 full thổ.

+ Vị trí: Đường Bình Thành, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân. + Diện tích: 500m2, 18m x 27m. + Giá quá rẻ chỉ 35tr/m2 (Giá đất trung bình của quận Bình Tân chỉ 50tr/m2) . Ngân hàng Techcombank ...

Giá: 17.8 tỷ Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

17/01/2022

Bán nhà xưởng Quốc Lộ 1A, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, 400m2 chỉ 12 tỷ

Bán nhà xưởng Quốc Lộ 1A, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, 400m2 chỉ 12 tỷ

Vị trí cực đẹp, diện tích 17x24. Công nhận đủ, sổ nở hậu phong thuỷ. Bình Tân kế bên Tân Phú. Xưởng có sẳn điện 3 pha. Chủ cho thuê hơn 20 triệu/ tháng, khu vực làm kho bãi, công ty ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 400 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

15/01/2022

Bán Nhà Xưởng MTNB Đường Lê Văn Quới DT:10x26.5m Giá: 18 Tỷ TL

Bán Nhà Xưởng MTNB Đường Lê Văn Quới DT:10x26.5m Giá: 18 Tỷ TL

Bán Nhà Xưởng MTNB Đường Lê Văn Quới DT:10x26.5m Giá: 18 Tỷ TL – Diện Tích: 10m x 26.5m TDT:265m2 – Hiện trạng: Nhà Xưởng Cấp 4 – Pháp lý: Sổ hồng chính chủ – Giá: 18 Tỷ Thương lượng ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 265 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

12/01/2022

Chính chủ cần bán nhà xưởng tại Hẻm 600 An Dương Vương - An Lạc - Bình Tân - Hồ Chí Minh.

Chính chủ cần bán nhà xưởng tại Hẻm 600 An Dương Vương - An Lạc - Bình Tân - Hồ Chí Minh.

Chính chủ cần bán nhà xưởng tại Hẻm 600 An Dương Vương - An Lạc - Bình Tân - Hồ Chí Minh. - Diện tích: 260 m2 ( 10x26 ) - Nhà xưởng rộng rãi hiện tại đang cho thuê giá 15 triệu/ tháng. ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 260 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

12/01/2022

BĐS ĐIỀN THỊNH PHÁT Chuyên bán kho-xưởng(giá rẻ) Quận Bình Tân LH: 0938.807.368 Mr:ĐIỀN

BĐS ĐIỀN THỊNH PHÁT Chuyên bán kho-xưởng(giá rẻ) Quận Bình Tân LH: 0938.807.368 Mr:ĐIỀN

*Công ty BĐS Điền Thịnh Phát xin kính chào quý khách hàng và doanh nghiệp sản xuất, BĐS Điền Thịnh Phát là đơn vị đi tiên phong về chất lượng hàng đầu tại quận: Bình tân - Bình chánh ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

11/01/2022

Bán nhà Hương Lộ 2, hẻm xe tải, 200m2 thổ cư, giá 10.4 tỷ

Bán nhà Hương Lộ 2, hẻm xe tải, 200m2 thổ cư, giá 10.4 tỷ

Bán kho Hương Lộ 2, P Bình Trị Đông A, Q Bình Tân.Hẻm xe tải quay đầu, thông ra nhiều đường lớn nhỏ, thông thoáng.Vị trí vàng muôn ngàn tiện ích:5p đến Quận 6, Tân Phú, Aeon Mall Tên ...

Giá: 52 Triệu/m² Diện tích: 200m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

23/11/2021

Bán kho Hương Lộ 2, hẻm xe tải, 200m2, giá 10.4 tỷ Bình Tân

Bán kho Hương Lộ 2, hẻm xe tải, 200m2, giá 10.4 tỷ Bình Tân Bán kho Hương Lộ 2, hẻm xe tải, 200m2, giá 10.4 tỷ Bình Tân Bán kho Hương Lộ 2, hẻm xe tải, 200m2, giá 10.4 tỷ Bình Tân

Cần bán nhà Hương Lộ 2, Chủ nhà phúc hậu dễ thương. Hẻm xe tải tránh, thông ra nhiều đường lớn nhỏ, thông thoáng. Vị trí vàng muôn ngàn tiện ích: 5p đến Quận 6, Tân Phú, Aeon Mall ...

Giá: 10.4 Tỷ Diện tích: 200m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

21/11/2021

Bán xưởng Quốc Lộ 1A, Bình Tân, Ngã Tư Gò Mây, giá 12tỷ, dt 17x24

Bán xưởng Quốc Lộ 1A, Bình Tân, Ngã Tư Gò Mây, giá 12tỷ, dt 17x24

BÁN NHÀ XƯỞNG, QL1A, BÌNH TÂN, NGÃ 4 GÒ MÂY, QL1A, + Diện tích : 17x24 (sổ nở hậu) + Giá 12 tỷ + Vị trí cực đẹp, diện tích 17x24. Công nhận đủ, sổ nở hậu phong thuỷ. + Bình Tân kế ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 408 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

13/11/2021

Bán xưởng Hương Lộ 2, hẻm xe cont, lô góc, 320m2, 13.3 tỷ, Bình Tân

Bán xưởng Hương Lộ 2, hẻm xe cont, lô góc, 320m2, 13.3 tỷ, Bình Tân Bán xưởng Hương Lộ 2, hẻm xe cont, lô góc, 320m2, 13.3 tỷ, Bình Tân Bán xưởng Hương Lộ 2, hẻm xe cont, lô góc, 320m2, 13.3 tỷ, Bình Tân

Hẻm xe cont, đang cho thuê 30 triệu/tháng. Tiện ích: Siêu thị Coopmart Bình Tân, Bệnh viện Đa Khoa Bình Tân, Ủy Ban Phường, Bách hóa xanh, Vmart, vina caffe, nhà hàng, khách sạn, cửa ...

Giá: 13.3 Tỷ Diện tích: 320m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

12/11/2021

Bán kho Hương Lộ 2, Hẻm xe continer, 320m, giá cực rẻ

Bán kho Hương Lộ 2, Hẻm xe continer, 320m, giá cực rẻ

Vị trí: Cách Hương Lộ 2 100m Tiện ích xung quanh: đầu hẻm là Bách hóa xanh, Siêu thị Coop Bình Tân, Trạm y tế, Bệnh viện Đa Khoa Bình Tân, Ủy Ban Phường, Bán kính 1-2km có trường Đại ...

Giá: 13.30 Tỷ Diện tích: 320m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

10/11/2021

Bán xưởng Bình tân giáp quốc lộ 1A

Bán xưởng Bình tân giáp quốc lộ 1A Bán xưởng Bình tân giáp quốc lộ 1A Bán xưởng Bình tân giáp quốc lộ 1A

Bán xưởng Bình tân giáp quốc lộ 1A Hẻm xe tải chỉ 27 tr 12,000,000 đ - 408m² Bình Tân, Hồ Chí Minh Bán xưởng giá rẻ chỉ 27tr/m diện tích 17x24m Hẻm xe tải cách quốc lộ chỉ 40m ngay ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 408 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

07/11/2021

Bán gấp kho Hương Lộ 2, hẻm xe container đậu cửa, 320m2, giá 13.3 tỷ

Bán gấp kho Hương Lộ 2, hẻm xe container đậu cửa, 320m2, giá 13.3 tỷ

Nhà hẻm 2 xe hơi tránh, kết nối di chuyển thuận tiện.Vị trí cách trung tâm Bình Tân 500m.Kết nối trực tiếp các tuyến đường trọng điểm: Ngã 4 bốn xã, Thoại ngọc Hầu, Hòa Bình, Phan ...

Giá: 13.3 Tỷ Diện tích: 320m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

05/11/2021

Bán nhà kho Hương Lộ 2, hẻm xe continer đậu cửa, 320m, 13.3 tỷ

Bán nhà kho Hương Lộ 2, hẻm xe continer đậu cửa, 320m, 13.3 tỷ Bán nhà kho Hương Lộ 2, hẻm xe continer đậu cửa, 320m, 13.3 tỷ Bán nhà kho Hương Lộ 2, hẻm xe continer đậu cửa, 320m, 13.3 tỷ

Vị trí: Cách Hương Lộ 2 100m Tiện ích xung quanh: đầu hẻm là Bách hóa xanh, Siêu thị Coop Bình Tân, Trạm y tế, Bệnh viện Đa Khoa Bình Tân, Ủy Ban Phường, Bán kính 1-2km có trường Đại ...

Giá: 13.30 Tỷ Diện tích: 320m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

02/11/2021

Bán nhà xưởng đường Ao Đôi, 8x12m, cấp 4, 5,55 tỷ TL

Bán nhà xưởng đường Ao Đôi, 8x12m, cấp 4, 5,55 tỷ TL Bán nhà xưởng đường Ao Đôi, 8x12m, cấp 4, 5,55 tỷ TL Bán nhà xưởng đường Ao Đôi, 8x12m, cấp 4, 5,55 tỷ TL

Bán nhà xưởng đường Ao Đôi.Diện tích: 8x12m.Kết cấu: Cấp 4.Giá: 5,55 tỷ.--------------------------------------------------------------Chuyên bất động sản Bình Tân, Tân Phú.Hotline: ...

Giá: 5.55 Tỷ Diện tích: 96m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

28/10/2021

Bán nhà xưởng đường Liên Khu 1-6, 16x37m, xưởng, 36 tỷ TL

Bán nhà xưởng đường Liên Khu 1-6, 16x37m, xưởng, 36 tỷ TL Bán nhà xưởng đường Liên Khu 1-6, 16x37m, xưởng, 36 tỷ TL Bán nhà xưởng đường Liên Khu 1-6, 16x37m, xưởng, 36 tỷ TL

Bán nhà xưởng đường Liên Khu 1-6.Diện tích: 16x37m.Kết cấu: Xưởng.Giá: 36 tỷ.---------------------------------------------------------------Chuyên bất động sản Bình Tân, Tân Phú.Ho...

Giá: 36 Tỷ Diện tích: 592m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

28/10/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh

Tìm hiểu về tình hình kinh tế - xã hội quận Bình Tân

Là một quận được hình thành cách đây tuy không lâu nhưng Bình Tân lại có tốc độ đô thị hóa khá nhanh. Từ khi thành lập cho đến nay, dân số quận Bình Tân tăng khá nhanh, gấp khoảng 2.5 lần so với thống kê dân số năm 2006. Kể từ khi thành lập, kinh tế quận đã có những bước phát triển vượt bậc. Cơ cấu nền kinh tế dịch chuyển theo hướng ngày càng tăng tỷ trọng công nghiệp - thương nghiệp - tiểu thủ công nghiệp giảm dần tỷ trọng của nền nông nghiệp, thủy sản.

Trên địa bàn quận Bình Tân hiện có hai khu công nghiệp do Ban quản lý các khu công nghiệp thành phố quản lý là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc (Văn phòng BQL đặt tại phường Bình Hưng Hoà). Riêng khu công nghiệp giày da POUYUEN là khu công nghiệp 100% vốn nước ngoài chuyên sản xuất giày da có diện tích 58 ha. Ngoài ra, quận Bình Tân còn có 4 cụm công nghiệp do quận quản lý với diện tích 31.4 ha.

Thị trường bất động sản quận Bình Tân có gì nổi bật?

Với tiềm năng phát triển công nghiệp hóa, hiện đại hóa, nhu cầu về mua bán kho, nhà xưởng tại quận Bình Tân ngày càng tăng cao. Nếu bạn đang băn khoăn không biết nên đầu tư, mua bán kho xưởng Bình Tân như thế nào cho hiệu quả thì hãy tham khảo một số kinh nghiệm dưới đây:
Vị trí và tình trạng nhà xưởng

Nhà xưởng bạn định mua nên nằm ở vị trí thuận tiện cho việc sản xuất và trung chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu sản xuất. Nó không nhất thiết phải nằm gần các khu công nghiệp lớn hay trung tâm thành phố nhưng nên ở vị trí thuận tiện nhất để bạn có thể thuận lợi trong việc đi lại.

Diện tích nhà xưởng

Hiện nay có rất nhiều hình thức bán và cho thuê nhà xưởng khác nhau như thuê, bán theo mét vuông, thuê theo khối lượng hàng hóa gửi trong xưởng, theo dạng khoán,… Bạn nên lựa chọn diện tích và hình thức mua bán phù hợp nhất với quy mô sản xuất của công ty mình hoặc số lượng hàng hóa, diện tích chiếm chỗ,…

Những dịch vụ cơ bản khi mua

Những dịch vụ đi kèm cơ bản mà hầu hết nhà xưởng nào cũng sẽ cung cấp khi bán lại bao gồm: Dịch vụ cung cấp điện, nước sinh hoạt, dịch vụ hỗ trợ bốc xếp, sắp xếp quản lý hàng hóa, bảo vệ, trông coi hàng hóa, phòng cháy chữa cháy,… Bạn cần tìm hiểu kỹ xem bên bán có cung cấp những dịch vụ cơ bản cần thiết này không trước khi quyết định ký hợp đồng mua bán nhé.

Mua bán kho xưởng Bình Tân trên batdongsanviet.com.vn

Để tiến hành giao dịch mua bán nhà đất tại quận Bình Tân, cụ thể là mua bán kho, nhà xưởng Bình Tân, độc giả có thể truy cập website batdongsanviet.com.vn để tham khảo thông tin. Truy cập website, bạn sẽ được tiếp cận với mọi thông tin đa chiều về thị trường bất động sản cả nước nói chung và phân khúc mua bán nhà xưởng tại Bình Tân nói riêng.

Độc giả có thể tham khảo thêm các tin rao bán kho xưởng giá rẻ tại Bình Tân sau:

  • Bán kho xưởng Bình Tân dưới 800 triệu
  • Bán kho xưởng Bình Tân dưới 1 tỷ
  • Bán kho xưởng Bình Tân dưới 2 tỷ
  • Bán kho xưởng Bình Tân dưới 3 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán kho, nhà xưởng Bình Tân Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực