Đăng tin

Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

377 bất động sản tại Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội

Xem tin có ảnh

HOT Bán Căn hộ PENHOUSE 150M2-ECO DREAM Nguyễn Xiển-NHƯ KHÁCH SẠN-Cực rẻ 6 Tỷ

HOT Bán Căn hộ PENHOUSE 150M2-ECO DREAM Nguyễn Xiển-NHƯ KHÁCH SẠN-Cực rẻ 6 Tỷ HOT Bán Căn hộ PENHOUSE 150M2-ECO DREAM Nguyễn Xiển-NHƯ KHÁCH SẠN-Cực rẻ 6 Tỷ HOT Bán Căn hộ PENHOUSE 150M2-ECO DREAM Nguyễn Xiển-NHƯ KHÁCH SẠN-Cực rẻ 6 Tỷ

CĂN PENTHUOSE 150M2 ĐẲNG CẤP HIỆN ĐẠI, SANG TRỌNG, CHỦ NHÀ TRẺ TUỔI,CỰC THÀNH ĐẠT - Căn hộ Duplex & Penthouse, tầng 27 toà EcoDream ngõ 300 Nguyễn Xiển, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang... ...

Giá: 6 tỷ Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

01/10/2022

SIÊU HOT - CHUNG CƯ THANH BÌNH GARDEN, GIÁ CHỈ TỪ 2 TỶ CĂN HỘ 2PN.

SIÊU HOT - CHUNG CƯ THANH BÌNH GARDEN, GIÁ CHỈ TỪ 2 TỶ CĂN HỘ 2PN. SIÊU HOT - CHUNG CƯ THANH BÌNH GARDEN, GIÁ CHỈ TỪ 2 TỶ CĂN HỘ 2PN. SIÊU HOT - CHUNG CƯ THANH BÌNH GARDEN, GIÁ CHỈ TỪ 2 TỶ CĂN HỘ 2PN.

Siêu hot - Chung cư Thanh Bình Garden, giá chỉ từ 2 tỷ căn hộ 2PN. - Vị trí dự án : Số 3 Đường Nguyễn Cảnh Dị, Khu đô thị Đại Kim, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội. ------------- - Bàn ...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

01/10/2022

Bán căn hộ HH Linh Đàm nguyên bản 2PN 56m2

Bán căn hộ HH Linh Đàm nguyên bản 2PN 56m2 Bán căn hộ HH Linh Đàm nguyên bản 2PN 56m2 Bán căn hộ HH Linh Đàm nguyên bản 2PN 56m2

Chính chủ bán căn nguyên bản HH3 Linh Đàm Nhà nguyên bản tiện sửa chữa. Diện tích 56 m2 gồm 2PN, 1VS, 1PK Thuận tiện di chuyển, hàng xóm thân thiện, văn minh Giá bán: 1,2 tỷ Liên hệ ...

Giá: 1.2 tỷ Diện tích: 56 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

30/09/2022

Bán CC Helios Tower Tam Trinh - Minh Khai 2PN + 2 WC giá 2.75 Tỷ

Bán CC Helios Tower Tam Trinh - Minh Khai 2PN + 2 WC giá 2.75 Tỷ Bán CC Helios Tower Tam Trinh - Minh Khai 2PN + 2 WC giá 2.75 Tỷ Bán CC Helios Tower Tam Trinh - Minh Khai 2PN + 2 WC giá 2.75 Tỷ

+ Cần bán căn chung cư đầng đẹp tòa Helios Tower Tam Trinh + Helios Tower 75 Tam Trinh là dự án căn hộ có phong cách thiết kế hiện đại và sang trọng, cung cấp ra thị trường những căn ...

Giá: 2.75 tỷ Diện tích: 68 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

30/09/2022

Bán CC Hồng Hà Tower - Hoàng Mai, 2 PN, 2WC ,2 Ban công giá 1.7 tỷ

Bán CC Hồng Hà Tower - Hoàng Mai, 2 PN, 2WC ,2 Ban công  giá 1.7 tỷ Bán CC Hồng Hà Tower - Hoàng Mai, 2 PN, 2WC ,2 Ban công  giá 1.7 tỷ Bán CC Hồng Hà Tower - Hoàng Mai, 2 PN, 2WC ,2 Ban công  giá 1.7 tỷ

+ Gia dình cần bán căn chung cư Hồng Hà Tower - Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC 2 Ban công + Vị Trí đẹp ngay trung tâm quận, giao thông tiện lợi +Thiết kế: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 vệ ...

Giá: 1.7 tỷ Diện tích: 58 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

30/09/2022

Tòa CC Mai động 7 Tầng Thang máy 70M MT4M giá 10.9 Tỷ

Tòa CC Mai động 7 Tầng Thang máy 70M MT4M giá 10.9 Tỷ Tòa CC Mai động 7 Tầng Thang máy 70M MT4M giá 10.9 Tỷ Tòa CC Mai động 7 Tầng Thang máy 70M MT4M giá 10.9 Tỷ

- Căn chung cư mini 7 tầng thang máy tổng 13 phòng full nội thất cho thuê dòng tiền 70tr/ tháng - Gần phố, gần chợ Mai Động, nhà sách Tiền Phong, gần khu New Horision, Linama, Time ...

Giá: 10.9 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

30/09/2022

Chính chủ cần bán căn hộ Chung cư Kim Văn Kim Lũ mặt đường Nguyễn Xiển toà CT12A

Chính chủ cần bán căn hộ Chung cư Kim Văn Kim Lũ mặt đường Nguyễn Xiển toà CT12A Chính chủ cần bán căn hộ Chung cư Kim Văn Kim Lũ mặt đường Nguyễn Xiển toà CT12A Chính chủ cần bán căn hộ Chung cư Kim Văn Kim Lũ mặt đường Nguyễn Xiển toà CT12A

Chung cư Kim Văn Kim Lũ mặt đường Nguyễn Xiển toà CT12A . - Diện tích 55m2, 2 ngủ, 2wc, 1 ban công. - Nhà đẹp không 1 vết thấm, đã cải tạo lại toàn bộ mới cứng. - Full thiết bị wc, ...

Giá: 1.5 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/09/2022

Chính chủ cần bán gấp căn hộ 65m2 chung cư Kim Văn Kim Lũ

Chính chủ cần bán gấp căn hộ 65m2 chung cư Kim Văn Kim Lũ Chính chủ cần bán gấp căn hộ 65m2 chung cư Kim Văn Kim Lũ Chính chủ cần bán gấp căn hộ 65m2 chung cư Kim Văn Kim Lũ

Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư CT12 tại khu đô thị Kim Văn Kim Lũ Golden Silk. Căn hộ đã được sử dụng, thiết kế hợp lý, mặt đường to thuận tiện giao thông, đầy đủ tiện ích, ...

Giá: 1.65 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/09/2022

Bán CC tòa CT 12C Kim Văn Kim Lũ – 55m, 2 P.Ngủ, full nội thất – 1.45 Tỷ - 0902083139

Bán CC tòa CT 12C Kim Văn Kim Lũ – 55m, 2 P.Ngủ, full nội thất – 1.45 Tỷ - 0902083139 Bán CC tòa CT 12C Kim Văn Kim Lũ – 55m, 2 P.Ngủ, full nội thất – 1.45 Tỷ - 0902083139 Bán CC tòa CT 12C Kim Văn Kim Lũ – 55m, 2 P.Ngủ, full nội thất – 1.45 Tỷ - 0902083139

+ Chính chủ bán Chung Cư CT12C Kim Văn Kim Lũ – Hoàng Mai + Diện tích 55m – 2 Ngủ – 2 wc – Full nội thất – 1.45 tỷ + Vị trí đắc địa nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển – ...

Giá: 1.45 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/09/2022

CĂN HỘ 71M LÔ GÓC 2 NGỦ TÒA OCT2 BẮC LINH ĐÀM GIÁ CHƯA ĐẾN 2 TỶ

CĂN HỘ 71M LÔ GÓC 2 NGỦ TÒA OCT2 BẮC LINH ĐÀM GIÁ CHƯA ĐẾN 2 TỶ CĂN HỘ 71M LÔ GÓC 2 NGỦ TÒA OCT2 BẮC LINH ĐÀM GIÁ CHƯA ĐẾN 2 TỶ CĂN HỘ 71M LÔ GÓC 2 NGỦ TÒA OCT2 BẮC LINH ĐÀM GIÁ CHƯA ĐẾN 2 TỶ

CĂN HỘ 71M LÔ GÓC 2 NGỦ TÒA OCT2 BẮC LINH ĐÀM GIÁ CHƯA ĐẾN 2 TỶ Căn 2 ngủ 1 vs để lại nội thất Vị trí đắc địa: -Trường liên cấp Bill Gate ngay bên cạnh -Trường mần non, các cấp -Ngắm ...

Giá: 1.97 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/09/2022

SỞ HỮU CĂN HỘ 2PN HÀ NỘI MELODY TRONG THÁNG 9/2022 CHỈ 2,1 TỶ - GIÁ GỐC 3,2 TỶ. HOTLINE TRỰC TIẾP 0964769190

SỞ HỮU CĂN HỘ 2PN HÀ NỘI MELODY TRONG THÁNG 9/2022 CHỈ 2,1 TỶ - GIÁ GỐC 3,2 TỶ. HOTLINE TRỰC TIẾP 0964769190 SỞ HỮU CĂN HỘ 2PN HÀ NỘI MELODY TRONG THÁNG 9/2022 CHỈ 2,1 TỶ - GIÁ GỐC 3,2 TỶ. HOTLINE TRỰC TIẾP 0964769190 SỞ HỮU CĂN HỘ 2PN HÀ NỘI MELODY TRONG THÁNG 9/2022 CHỈ 2,1 TỶ - GIÁ GỐC 3,2 TỶ. HOTLINE TRỰC TIẾP 0964769190

Khách hàng mua và ký HĐ trực tiếp giá gốc chủ đầu tư với chính sách thanh toán cực tốt. Tên dự án: Hanoi Melody Residences. Vị trí: Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội. ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/09/2022

NHẬN ĐẶT SUẤT NGOẠI GIAO CĂN 1N-3N (45-114M2) CHUNG CƯ FELIZ HOME - HOÀNG MAI, LH 0981181989

NHẬN ĐẶT SUẤT NGOẠI GIAO CĂN 1N-3N (45-114M2) CHUNG CƯ FELIZ HOME - HOÀNG MAI, LH 0981181989 NHẬN ĐẶT SUẤT NGOẠI GIAO CĂN 1N-3N (45-114M2) CHUNG CƯ FELIZ HOME - HOÀNG MAI, LH 0981181989 NHẬN ĐẶT SUẤT NGOẠI GIAO CĂN 1N-3N (45-114M2) CHUNG CƯ FELIZ HOME - HOÀNG MAI, LH 0981181989

‼️TỔNG HỢP SUẤT NGOẠI GIAO TẠI DỰ ÁN CHUNG CƯ FELIZ HOMES ĐƯỢC MỞ BÁN VÀO NGÀY 18/09: 👉🏻 CĂN 2PN 63M hướng Nam View Hồ: Giá từ 2.9Tỷ 💸 👉🏻 CĂN 73M 2PN hướng Đông View Bể bơi & ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/09/2022

Chung cư Feliz Home - Hoàng Mai, 45m2(1N+1) giá chỉ từ 2.1 tỷ đồng LH 0981181989

Chung cư Feliz Home - Hoàng Mai, 45m2(1N+1) giá chỉ từ 2.1 tỷ đồng LH 0981181989 Chung cư Feliz Home - Hoàng Mai, 45m2(1N+1) giá chỉ từ 2.1 tỷ đồng LH 0981181989 Chung cư Feliz Home - Hoàng Mai, 45m2(1N+1) giá chỉ từ 2.1 tỷ đồng LH 0981181989

MUA NHÀ TRÚNG NHÀ CHỈ CÓ TẠI ZENTOWER – FELIZ-HOMES HOÀNG MAI MỞ BÁN CHUNG CƯ FELIZ HOME - HOÀNG MAI các tầng 𝟔, 𝟏𝟐𝐀, 𝟐𝟏, 𝟮𝟱 -------- Tận hưởng Chất sống 𝐑𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭 giữa ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/09/2022

Feliz Home - Hoàng Mai, Căn ngoại giao cực hiếm 73m2 tầng trung giá chỉ 3,2 tỷ 0981181989

Feliz Home - Hoàng Mai, Căn ngoại giao cực hiếm 73m2 tầng trung giá chỉ 3,2 tỷ 0981181989 Feliz Home - Hoàng Mai, Căn ngoại giao cực hiếm 73m2 tầng trung giá chỉ 3,2 tỷ 0981181989 Feliz Home - Hoàng Mai, Căn ngoại giao cực hiếm 73m2 tầng trung giá chỉ 3,2 tỷ 0981181989

Hàng ngoại giao cực hiếm căn 2PN+1 tầng trung giá chỉ 3,2 tỷ tại tòa Zen Tower dự án Feliz home Hoàng Mai. 🌈 Thông tin căn hộ : Thiết kế: 2 pn+ 1 phòng đa năng + 2 wc 💥 Diện tích: ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 73 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/09/2022

Bán căn CC tòa CT12A Kim Văn Kim Lũ 55m với 2 phòng ngủ khép kín chỉ 1,6 tỷ 0928077333.

Bán căn CC tòa CT12A Kim Văn Kim Lũ 55m với 2 phòng ngủ khép kín chỉ 1,6 tỷ 0928077333. Bán căn CC tòa CT12A Kim Văn Kim Lũ 55m với 2 phòng ngủ khép kín chỉ 1,6 tỷ 0928077333. Bán căn CC tòa CT12A Kim Văn Kim Lũ 55m với 2 phòng ngủ khép kín chỉ 1,6 tỷ 0928077333.

Bán hộ bà chị căn CC tòa CT 12A Kim Văn Kim Lũ, 55m, 2 phòng ngủ chỉ 1,6 tỷ. + Chung Cư CT12A Kim Văn Kim Lũ – Hoàng Mai + Diện tích 55m – 2 ngủ – 2 wc. + Vị trí đắc địa nằm trên ...

Giá: 1.6 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/09/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội

Tìm mua chung cư Quận Hoàng Mai

Hoàng Mai hiện đang là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng nhanh nhất Hà Nội. Hàng loạt các dự án BĐS đã và đang được triển khai kéo theo lượng giao dịch lớn trên thị trường bán chung cư trong thời gian vừa qua.
  • Căn hộ chung cư Hoàng Mai giá 1 tỷ
  • Căn hộ chung cư Hoàng Mai dưới 3 tỷ
  • Căn hộ chung cư Hoàng Mai dưới 5 tỷ
  • Căn hộ chung cư Hoàng Mai 2 phòng ngủ
  • Căn hộ chung cư Hoàng Mai 3 phòng ngủ

Nếu bạn muốn tham khảo thêm các căn chung cư khác, hãy xem tại: Bán chung cư Hà Nội để có thêm thông tin về những dự án chung cư khác nhé.

BĐS Hoàng Mai lột xác nhờ phát triển hạ tầng

 
Khoảng hơn chục năm qua, Tây Nam Hà Nội (gồm Hà Đông, Nam Từ Liêm) và phía Nam (quận Hoàng Mai) là những điểm nóng trên thị trường bất động sản thủ đô. Nguồn cung phân khúc căn hộ chung cư thuộc những khu vực vừa kể trên đã bão hòa, khiến cho giới đầu tư khó lướt sóng, việc mua và cho thuê lại cũng không mấy khả quan. Đi cùng quá trình phát triển chung, trong tầm nhìn 5 năm tới, khu vực nào sẽ là điểm nóng của bất động sản Hà Nội?
 
Cùng batdongsanviet.com.vn tìm hiểu sơ qua nhé. Có thể nói rằng, trong mấy năm trở lại đây, quận Hoàng Mai dường như đã có sự “lột xác” vô cùng ngoạn mục nhờ có hệ thống cơ sở hạ tầng được cải thiện một cách rõ rệt với hàng loạt dự án đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động như: tuyến đường Tân Mai, Kim Đồng mở rộng và nối liền; trục phía Đông khu trung tâm hành chính quận Hoàng Mai nối với đường vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ vừa thông xe cuối năm ngoái; cầu vượt Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái;… Quận Hoàng Mai còn là nơi tập trung những “lá phổi xanh” lớn của Hà Nội như: hồ Định Công, hồ Linh Đàm, công viên Yên Sở,… những hồ điều hòa này mang lại cho cư dân một môi trường sống trong lành và thoáng đãng cùng với đó là yếu tố cận thủy đắc địa.
 

Các dự án bất động sản Hoàng Mai được đánh giá cao

 
Một số dự án chung cư với mức giá hấp dẫn đang “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản Hoàng Mai có thể kể đến như: @Home, T&T Riverview,… Tất cả đều được sở hữu ưu thế về vị trí, liên kết vùng, tiện ích đầy đủ và có mức giá căn hộ chung cư dưới 2 tỷ đồng. Dự án Home 987 Tam Trinh – 1,2 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ Hoàng Mai. Đây cũng là dự án chung cư giá rẻ hiếm hoi của khu vực Hoàng Mai – dự án sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, liên kết vùng cũng như hội tụ tiện ích đầy đủ. Dự án T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng – 1,8 tỷ cho căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Hoàng Mai. Là dự án được đánh giá là có “chất lượng quốc tế, giá trong tầm tay”.
Chúng ta đều biết, Quận Hoàng Mai là một quận không ở hẳn trong nội đô thành phố, trung tâm của Thủ đô, nhưng nó lại nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội, là nút giao quan trọng trong việc di chuyển của người dân, dễ dàng di chuyển đến nhiều nơi trong thành phố, là nơi được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Chính vì thế mà những năm gần đây, quận Hoàng Mai luôn là điểm nóng được các nhà đầu tư hướng tới để phát triển dự án BĐS của mình.
 
Tin tức về thị trường BĐS nói chung và phân khúc căn hộ chung cư nói riêng trên địa bàn quận Hoàng Mai sẽ luôn được cập nhật thường xuyên tại batdongsanviet.com.vn. Mời bạn đọc tiếp tục theo dõi. Liên hệ với batdongsanviet.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc một cách nhanh nhất và chính xác nhất.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán căn hộ chung cư Hoàng Mai Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực